Что делать в случае, если квартиросдатчик планирует модернизацию вашей квартиры.
Ваши обязанности (Duldungspflicht).

По данным Германского института экономических исследований (DIW), в улучшение состояния жилищного фонда в Германии было в последний год инвестировано около 78 милиардов EUR. По крайней мере часть этих расходов, связанных с модернизацией жилья, была переложена на плечи квартиросъёмщиков в виде повышения миты.

Однако при этом фермитер обязан учитывать все установленные процедуры и нормативы, в противном случае все расходы по модернизации принадлежащего ему жилья придётся нести ему самому. Во-первых, речь должна идти именно о модернизации (Modernisierung), а не о приведении (поддержании) квартиры в технически исправное состояние (Instandhaltung, Instandsetzung), поскольку последние фермитер обязан оплачивать исключительно из своего кармана (§ 535 BGB). Необходимый ремонт в вашей квартире вы обязаны терпеть. Ремонтные работы, однако, должны проводиться таким образом, чтобы как можно меньше мешать съёмщику. То есть работы не могут длиться месяцами, они не должны проводиться в вечернее или ночное время. Если в процессе модернизации или ремонтных работ вы не можете пользоваться квартирой в полном объёме, вы можете снизить миту...
Вся статья »

Квартирный вопрос по-европейски.

Статистически этих квартир было бы вполне достаточно. Если исходить из того, что каждая квартира или дом заняты, то в среднем на одно жилище приходится 2-3 человека. Таким образом, во Франции на тысячу жителей есть 490 квартир, что сравнимо с восточными землями Германии, Испанией и Швецией. В западных землях Германии этот показатель чуть меньше - 445 единиц жилья на тысячу человек, в Великобритании и Нидерландах еще меньше - 420 на тысячу.

Однако здесь не учитывается незанятое жилье, размеры которого значительно меняются от страны к стране и от года к году. Так, считалось, что в 1990-ые годы в Греции пустовало примерно 30% жилья, в Италии - 20%, в Испании - около 15%, тогда как в Великобритании - 4%, а в Германии - и вовсе 3%.

Тенденция состоит в том, что постоянно возрастает доля тех, кто является собственником своего дома или квартиры, снижается доля и социального жилья (оно предоставляется на льготных условиях социально незащищенным слоям населения), и снимаемого в частном секторе. Два последних вида жилья постепенно уходят в прошлое, хотя исторически они сыграли основную роль в решении жилищной проблемы, хотя и не во всех странах, которые сейчас входят в ЕС...
Вся статья »

Иммиграционные планы Евросоюза.
В Париже представлен доклад с анализом иммиграционной ситуации в мире.

Работодатели в индустриальных странах испытывают реальную потребность в иностранных работниках, но не могут найти их среди миллионов иммигрантов. Экономический спад, продолжающийся в Европе уже несколько лет, не только не приостановил поток мигрантов в страны ЕС - напротив, поток увеличился. Это первое и далеко не единственное противоречие иммиграционной ситуации, сложившейся в Старом Свете, которую проанализировала Организация европейского экономического сотрудничества и развития (OECD).

Из крупнейших индустриальных стран Германия стала вторым после США государством по числу иностранцев, оставив позади себя Великобританию и Японию. На европейском континенте равных Германии по притоку иммигрантов просто нет. Хотя в процентном отношении к коренному населению иностранцев больше всего в Люксембурге и в Швейцарии, понятно, что речь в этих случаях идет чаще о состоятельных людях, чем о тех, кто покинул родину в надежде найти достойно оплачиваемую работу и дать образование детям...
Подробнее »

В экономике Германии наметился рост.

В пораженной спадом германской экономике наметился едва заметный рост, но его темпы ниже, чем ожидали аналитики.
В последнем квартале 2003 года экономический рост в годовом исчислении по предварительным данным составил 0,2%. Опубликование этих данных подтверждает, что спад, продолжавшийся большую часть 2003 года, постепенно заканчивается, но существенно медленнее, чем ожидалось. Такой незначительный рост может также быть следствием статистической погрешности, а в действительности продолжается стагнация. Для сравнения во Франции рост в четвертом квартале минувшего года составил 0,5%...
Подробнее »

Женщина-мать в Евросоюзе.
Как Европейский Союз заботится о женщинах в декрете?

Европейский Союз готовится принять десять новых членов. Большинство официальных представителей ЕС считает это крупным событием, сулящим, главным образом, процветание. Но процесс расширения принесет не только усиление экономических связей между государствами и расширение общих возможностей. С моментом расширения Евросоюза начнется процесс практического сближения законодательных систем старых и новых стран-членов ЕС. Сближение традиций и привычек многоликого европейского общества.

Одна из первых задач Европейского Союза - охрана прав и свобод граждан. И не на последнем месте стоит вопрос охраны прав женщины.

Как Европейский Союз заботится о женщинах в декрете?
Продолжительность и условия декретного отпуска, как и вся социальная политика, не одинакова во всех членских государствах Европейского Союза. Каждая страна обладает возможностью независимо реагировать на собственные социальные проблемы. Однако существуют общие рекомендации и правила, которые обязательны для всех членских государств ЕС, которые гарантируют основные права граждан Евросоюза в данной области. Точно так же обстоит дело и в случае декрета...
Подробнее »

В Германии растет популярность высшего образования.

По данным Вузовской информационной системы (HIS), впервые за последние 12 лет в немецких вузах выросло число первокурсников.

В 2002 году 73 процента молодых людей, имеющих допуск к получению высшего образования, начали учебу в высших учебных заведениях. По сравнению с 1999 годом прирост составил 7 процентов.

Федеральный министр образования и науки Эдельгард Бульман видит в произошедших изменениях успех политики правительства ...
Подробнее »

Треть населения Украины хотела бы эмигрировать.

Таковы результаты социологического опроса, проведенного фондом "Демократические инициативы" и Киевским международным институтом социологии.

Причем среди украинцев больше всего желающих эмигрировать в Россию (7,7%) и Германию (7,4%). В Канаду и США хотели бы перебраться приблизительно 4% опрошенных, во Францию - 1,8%, в Великобританию - 1,2%, в Израиль - 1,1%. Однако около 60% остались бы в Украине, даже если бы и имели возможность переехать...
Подробнее »

В Германии издается справочное пособие для мигрантов.
Инструкция для иммигрантов по Германии выйдет тиражом в 80 000 экземпляров на шести языках.

Уполномоченная правительства ФРГ по делам миграции, беженцев и интеграции иностранцев Мари-Луиза Бек представила в четверг в Берлине книгу-памятку для иммигрантов, приезжающих в Германию.

"Инструкция по Германии" ("Gebrauchsanweisung für Deutschland") содержит важную информацию, которая поможет новоприбывшим освоиться с реалиями чужой страны...
Подробнее »

Казахстан упрощает визовый режим для граждан 27 государств.

Граждане этих государств могут обращаться в дипломатические консульские учреждения Казахстана за рубежом для получения на один месяц деловые, туристические и частные визы. Об этом заявил в Астане директор департамента консульской службы МИД Казахстана Умлиханом КОНЫРБАЕВЫМ. "Граждане этих государств могут непосредственно обращаться в дипломатические консульские учреждения Казахстана за рубежом и по их заявлениям будут выданы на один месяц визы деловые, туристические и частные для въезда в Казахстан", - отметил он...
Подробнее »

Награда за быстрое и успешное окончание университета.
Выпускники Берлинского технического университета получили по 4 тысячи евро.

Пять выпускников Берлинского технического университета, которые закончили учебу быстро и с хорошими оценками, получили премию имени Эрвина Штефана по 4 тысячи евро. Всего в конкурсе приняли участие 42 студента. Лауреаты премии учились на отделениях архитектуры, производственной экономики, машиностроения и экономической инженерии. Все пять победителей конкурса планируют учиться в аспирантуре...
Подробнее »

Горячая линия: ICQ

140409333 Odigo - Streamline
Эл.адрес: av@bag.kharkov.ua тел: + 38 (0572) 175 177, 199 696

Вверх >>

http://subscribe.ru/
E-mail: ask@subscribe.ru

Отписаться
Убрать рекламу

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти">  <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div>  </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br /> <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}

Квартирный вопрос. Вся недвижимость за рубежом

Рассылка закрыта

Статистика

Квартирный вопрос в Германии

Квартиры, которые мы выбираем, или О немецком жилищном праве.

Квартирный вопрос по-европейски.

Иммиграционные планы Евросоюза. В Париже представлен доклад с анализом иммиграционной ситуации в мире.