| Октябрь 2009 → | ||||||
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|||
|---|---|---|---|---|---|---|
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
12
|
13
|
14
|
15
|
16
|
17
|
18
|
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
25
|
|
26
|
27
|
29
|
30
|
|||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://rostov-dom.info/
Открыта:
28-10-2009
Статистика
0 за неделю
Есть ли будущее у кирпича в 21-м веке?
1. Есть ли будущее у кирпича в 21-м веке? 2. Налетай, подешевело! |
1. Есть ли будущее у кирпича в 21-м веке?
Генеральный директор компании «Интерпром» Сергей Дюдяев: — Организованная в Новошахтинске выставка технологий быстровозводимого строительства привлекла немало жителей города. Люди осознали преимущества: 2–3 месяца — и дом готов. Кирпич и панели уходят в прошлое». Директор департамента маркетинга и развития Глубокинского кирпичного завода Ольга Калинова: — Мы являемся генеральным застройщиком Новошахтинска, успешно вписались в устанавливаемую государством стоимость квадратного метра для дома. В качестве альтернативы кирпичу сейчас предлагаются иные технологии и материалы. Но многие из них вредны для здоровья, не соответствует требованиям по радиоактивности. Не меньшую опасность представляет крупнопанельное домостроение, неспроста пик онкологических заболеваний пришелся на 70-80-е годы. Дома из кирпича не приносят вреда здоровью. Генеральный директор Азовского завода строительных конструкций Виктор Смирнов: — Говоря о кирпиче, мы подразумеваем прежние технологии строительства, когда этот материал укладывался и внутрь стены. Ни одно из подобных строений не выдерживает современных требований по теплопроводности. Но учитывая нынешний менталитет, этот материал будет продолжать имитировать стену дома. А уж что находится внутри нее, жильца интересует значительно меньше. Директор Аксайского кирпичного завода Александр Мелехов: — Нет ничего лучше объекта из керамического облицовочного кирпича. Другое дело, его можно компоновать с иными материалами. Каждый должен сам выбирать, что будет внутри стены дома. Начальник отдела новых технологий института «ЮжНИИстром» Роман Гуров: — Дорога любая стройка, объект возводится не на 5-10 лет. Между тем, именно кирпич отличается наиболее высоким сроком эксплуатации – до 150 лет. Генеральный директор ООО «Фирма Локомотив-модерн» Юрий Сизякин: —Оставить жилье наследникам? В нынешнем веке мало кто из нас будет жить в отчем доме. Главной проблемой теперь становится не физическое, а техническое старение объекта, наступающее значительно раньше. Учитывая, что мировой прогресс ускоряется, нынешние строения «морально» выйдут из строя значительно раньше своего физического разрушения. Дома из кирпича будут теснить более дешевые технологии и материалы. Генеральный директор ООО «Умная электроника» Виктор Быков: — В ближайшие годы кирпич останется самым популярным материалом. У населения мизерная осведомленность об альтернативных вариантах. Заместитель директора ростовского представительства компании «ТД «Электрощит-Самара» Виталий Мирошников: — В нынешних условиях будут успешно развиваться альтернативные кирпичу технологии. Думаю, уже через 2–3 года быстровозводимое домостроение примерно на 50% потеснит каменщиков.
2. Налетай, подешевело! С сегодняшнего дня Агентство по ипотечному жилищному кредитованию снизило базовую процентную ставку рефинансирования на полпроцента. Оптимистично настроенные аналитики рынка недвижимости связывают с этой запланированной акцией АИЖК перспективу удешевления ипотечных квартир. С 30 октября Агентство снизило базовую процентную ставку рефинансирования стандартных закладных с 10,05% до 9,55% годовых в рублях — вслед за снижением ставки рефинансирования Банка России до 9,5%. За последние два месяца это уже третья «игра на снижение», которую АИЖК проводит синхронно с Центробанком. В середине сентября ставка уменьшилась с 10,8 процента до 10,55 процента, в конце сентября — до 10,05 процента. Теперь пороговые значения ставки будут выглядеть так:
Напомним: основная цель АИЖК, созданного в 1997 году правительством РФ для развития рынка ипотечного кредитования, — рефинансирование закладных по ипотечным кредитам частных банков. Однако в конце марта этого года Агентство объявило, что из-за нехватки средств больше не будет выкупать новые кредиты у частных банков и сосредоточится на помощи пострадавшим от кризиса заемщикам. Сказано — сделано. По данным различных российских СМИ, АИЖК отказалось покупать у банков закладные, выданные до декабря 2008 года. Все изменилось в середине лета: на июльской пресс-конференции генеральный директор Агентства Александр Семеняка заявил, что АИЖК возобновляет выкуп новых закладных. В целом по состоянию на октябрь 2009 года АИЖК рефинансировало ипотечных кредитов на более чем 124 млрд рублей. Для сравнения: за весь прошлый год объем рефинансирования составил 26,2 млрд, а докризисный план на этот год был равен 29,5 млрд рублей. Эксперты полагают, что выполнить все взятые обязательства Агентство сможет при условии увеличения уставного фонда на 60 млрд рублей. Третья часть этой суммы уже перечислена АИЖК напрямую из федерального бюджета, а ещё 40 миллиардов рублей будут предоставлены Фондом национального благосостояния в качестве заемных средств. В связи с изменением значения базовой процентной ставки рефинансирования закладных соответствующие коррективы внесены в ипотечный калькулятор, размещенный на сайте Агентства. Очередное снижение ставки руководство АИЖК комментирует как новый шаг к доступному жилью для широкого круга россиян. Шаг или шажок? Не будем придираться к словам. |
В Ростове прошел организованный ИД «МедиаЮг» круглый стол представителей компаний, работающих в сфере строительства малоэтажных домов и стройиндустрии. За ним собрались поклонники современных технологий быстровозводимого жилья и «каменщики».
Главной темой полемики послужил вопрос, будут ли через несколько лет строить дома из кирпича — еще сегодня популярнейшего стройматериала. | В избранное | ||
