Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

100 идей для вашего сада, огорода, участка и дома

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 1.383 RSS
←   Сентябрь 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 19 выпусков (2-3 раза в неделю)


Сайт рассылки: http://rodnik2.ru
Открыта: 17-08-2007

Автор
Батяныч

Статистика

1.383 подписчиков
+1 за неделю
←   Все выпуски   →

Построй свой дом


ГРУППА КОМПАНИЙ  "БАЛТДОМ"       http://www.baltdom.ru/

Осенняя акция:  Для наших заказчиков строительства коттеджей бонус на предпроектное предложение по организации пространства Вашего дома в эскизах!

В офисе обслуживания получите ваш Сертификат на идею! Бонус 7000 рублей, акция действует до 30 ноября.  Телефон (812)717-9009

 

 

                          Выбор проекта вашего коттеджа                

                    Для проектирования вашего дома нужны исходные данные. Перечень их таков:

Исходные данные для проектирования  индивидуальных жилых домов

Документы, удостоверяющие право собственности на землю.

Выкопировка с генерального плана населенного пункта (если есть).

Кадастровый план.

Топографическая съемка участка (если есть).

Данные геологических изысканий на пятне застройки (если есть).

Технические условия для проектирования и строительства индивидуального жилого дома.

Состав помещений проектируемого дома или эскизный проект.

 

Процесс проектирования - это, прежде всего, создание уникальной архитектурной концепции, при соблюдении оптимального экономического решения, что делает проекты удобными для строительства в конкретных условиях. Основой такой работы являются профессиональные знания, опирающиеся на собственный и мировой опыт в области архитектуры. Каждый новый объект является воплощением пожеланий конкретного человека, его семьи. 

Строительство индивидуальных жилых домов осуществляется как по индивидуальным, так и по типовым проектам.

Индивидуальный проект коттеджа является наиболее оптимальным, так как разрабатывается специально под клиента, под его вкусы и предпочтения.

Архитектурное проектирование домов  начинается с технического задания. Разработчики выясняют, каковы ваши предпочтения и пожелания, определяют тип и стиль строения, производят необходимые обмеры на территории будущей застройки, готовят техническое задание.

Следующий этап архитектурного проектирования  — создание архитектурной концепции, ознакомившись с которой, вы, как заказчик, получаете  представление о проектируемом коттедже и имеете возможность внести свои замечания. Если концепция устраивает заказчика, подписывается договор на создание эскизного проекта.

Эскизное архитектурное проектирование дома — это разработка и согласование с заказчиком объемно-планировочных решений. В эскизном проекте детально отрабатывается планировка, разрезы, фасады, привязка к местности.  Вы уже четко визуализируете картинку своего дома.

Имея на руках эскизный проект, можно уже получать разрешение на строительство на землях ИЖС.

На заключительном этапе архитектурного проектирования, если эскизный проект одобрен вами, разрабатывается рабочий проект.

Рабочий комплект чертежей проектной документации включает в себя 5 разделов:

1. Архитектурные решения;

2. Конструктивные решения;

3. Отопление и вентиляция;

4. Водоснабжение и канализация;

5. Электрооборудование.

 

Комплект архитектурно-строительных чертежей состоит из разделов архитектурных и конструктивных решений.

Состав архитектурно-строительных чертежей:

общие данные по проекту; фасады; поэтажные планы;

Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;

разрезы; план кровли;

Схема расположения перекрытий; планы стропил;

фундаменты; основные конструктивные узлы.

Расход материалов.

Только имея на руках полный рабочий проект, строители смело могут начинать работу.

 

Типовой проект (или проект повторного применения) подразумевает его «привязку и экспертирование» для каждого конкретного участка строительства: расчет фундаментов, корректировка цокольной части (для условий пересеченного рельефа), изменение планировочного решения, фасадов и т.д.

При покупке типового проекта обратите внимание на полноту комплекта чертежей для вашего коттеджа.

 

Если вам интересно строительство «под ключ», то рекомендуем искать фирму, которая предлагает полный цикл работ - от идеи и проектирования, до строительства, отделки и 100% комплектации вашего дома.

Если вы выберете свой путь, то заключайте договора на каждый вид работ отдельно и контролируйте качество каждого промежуточного этапа. Оба подхода имеют место быть и выбор всегда за вами!

 

                    Далее мы рассмотрим Договор генерального подряда!

Более подробную информацию можно получить на семинаре "Строим свой коттедж", который состоится в сентябре по четвергам 6, 20, 26 в 17.00 по адресу: Санкт-Петербург, ул. Тележная, д.6, офис 56, код #423 - "Дизайн-Холл"
В избранное