>>Жилье в Москве Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей...
дальше >>
>>Жилье в России Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость...
дальше >>
>>Недвижимость за рубежом Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно...
дальше >>
>>Ипотека Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с...
дальше >>
>>Квартирный вопрос Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься...
дальше >>
Как накопить деньги на квартиру?
Этот вопрос волнует практически 80% молодых семей, которые, согласно статистике, вынуждены либо снимать жилье, либо жить с родителями, не имея возможности именно сейчас оформить ипотечный кредит.
Читать далее >>
Офис класса... Какие бывают помещения для офисной аренды?
Входить в бизнес нужно подготовленным. Зная критерии и условия, по которым определяется цена на аренду офисного помещения, можно подобрать оптимальный вариант, который будет соответствовать отношению цена/качество.
В современное время аренда офиса, жилого или коммерческого помещения пользуется большим спросом на рынке недвижимости.
Приобретение в собственность хорошего помещения не всем по карману. Поэтому большинство бизнесменов и предпринимателей ищут другие пути решения проблемы: берут офис в долгосрочную аренду. Как правило, аренда офиса связана с оценкой состояния подходящего помещения, его месторасположением, близостью относительно городского транспорта и, конечно же, ставкой арендной платы. В центральной части города цена за аренду офисного помещения начинается от 1000$ за м?, в то время как в малопроходимых районах,
расположенных далеко от метро, от 400$. Цена за офисную аренду варьируется от высокой к низкой в зависимости от его класса.
Выделяют 5 классов офисных помещений:
Офис класса А - это помещения, расположенные в новых офисных зданиях, они считаются самыми престижными. Отличаются отличным качеством отделки и инженерии, наличием подземного паркинга, высоким уровнем сервиса и автоматизированной системой жизнеобеспечения. Также предполагается наличие евроремонта.
Офис класса В - помещения со сходными характеристиками, что и офисы первого класса, но они могут находится в зданиях, только что прошедших реконструкцию, но уже имеющих необходимые инженерные коммуникации. Они не так престижны, часто в них отсутствует центральная система кондиционирования и подземный паркинг. Также к такому классу относят офисы класса А, которые находились в эксплуатации более 6-7 лет.
Офис класса С - такие помещения изначально не предназначены под офисы. Ремонт, если и имеется, то десятилетней давности. Их чаще всего арендуют у производственных предприятий. В них отсутствуют современные системы вентиляции и кондиционирования, туалетная комната расположена на этаже. Предполагается минимальный набор услуг: телефонная связь, выход в Интернет, отопление в сезон....
