Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 605 RSS
←   Август 2007   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 7 выпусков (3-4 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 10-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

605 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Все о недвижимости, ответы на любой квартирный вопрос Отечественные и зарубежные компании-зайстройщики - кто лучше


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Отечественные и зарубежные компании-зайстройщики - кто лучше

Бизнес, связанный с недвижимостью, с каждым годом становится все привлекательнее. Основные доходы в этой сфере приносят купля-продажа, а также сдача внаем помещений. Однако не менее интересным является и рынок строительных услуг, где доходность также достаточно высока.

Так, в России средняя прибыль от реализации одного проекта для компании-застройщика составляет 10-15%, тогда как в Европе уже 5% считается хорошим результатом. Поэтому на отечественном рынке строительных услуг присутствуют не только местные игроки, но и зарубежные компании. Работать в России иностранцам тяжелее, чем в Европе, но, по их мнению, высокая прибыль окупает все издержки. Причем считается, что качество работы выше именно у застройщиков, пришедших из-за рубежа; соответственно, их услуги стоят дороже. Однако, по сравнению с отечественными компаниями, сотрудничество с иностранными фирмами имеет и свои недостатки.

Отечественная компания-застройщик хорошо ориентируется в правилах игры на рынке, ей проще работать именно в силу знания российской специфики, тогда как иностранной компании в некоторых аспектах приходится работать практически «вслепую», что не может не сказываться на сроках и качестве работ.

С другой стороны, зарубежный застройщик имеет значительный опыт реализации крупных проектов, а также располагает большими материальными возможностями, позволяющими, например, на более выгодных условиях брать кредиты. Технология работы у иностранных компаний более совершенна, в результате получаются действительно объекты недвижимости, а не «карточные домики», как это часто происходит у отечественных строителей. Интересно, что заняты в работах, то есть непосредственно осуществляют строительство, и в том, и в другом случае таджики, русские, молдаване и т.п. То есть как иностранные, так и отечественные застройщики используют одинаковую рабочую силу.

Почему же между результатами работы возникает такая разница? Первая и основная причина успеха зарубежных компаний — это использование эффективных управленческих технологий. Также ощутимое преимущество дает наличие собственной техники. С другой стороны, отсутствие качественной техники в России усложняет работу как отечественным игрокам (которым приходится либо вкладывать немалые средства в ее приобретение, либо постоянно нести расходы, связанные с ее арендой), так и зарубежным компаниям, которые вынуждены перевозить технику из-за рубежа, что также обходится недешево. Оборудование, которое производится в России, в основном рассчитано на реализацию типовых несложных проектов, именно с этой целью оно и используется.

В связи с этим спрос на услуги зарубежных застройщиков остается стабильно высоким. Однако не все иностранные компании дают такое качество работы, как лидеры в строительной отрасли (Strabag, Enka). В последнее время появились организации, созданные за рубежом, но не реализовавшие там ни одного проекта. Такие компании создаются специально для того, чтобы привлечь потенциального клиента своим иностранным происхождением. Качество работ этих подрядчиков, как правило, невысокое, а расценки сравнимы со стоимостью работ серьезных компаний.

В основном, зарубежные...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 
Рассылки Subscribe.Ru
Кабельные системы обогрева и Теплые полы
Подписаться письмом
 
 

Последние сообщения на форуме:

Вывод промышленных предприятий из города - Стагнация, наблюдаемая на столичном рынке жилья, обернулась противоположными процессами в сегменте коммерческой недвижимости. По данным Russian Research Group (RRG), за год цены на коммерческую недвижимость выросли более чем в два раза. Особый интерес девелоперов вызывали проекты, связанные с выводом промышленных предприятий из центра города.
Новейшая история Москвы знает несколько успешно реализованных проектов по выводу промышленных предприятий. Так, на месте швейной фабрики «Красная роза» сегодня расположился современный бизнес-центр класса В. На территории Московской ситценабивной фабрики появился бизнес-парк «Новоспасский двор», близится к завершению процесс вывода фабрики «Красный Октябрь». Инвесторы активно осваивают и промзоны за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК), например в Лефортово.
Промышленные территории занимают... Далее >>

Тарифы агентств недвижимости - Как вы думаете,сколько нужно платить агентствам за их услуги? Из вашего опыта,какие агентства берут минимальный процент за обслуживание?... Далее >>
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное