Lesstroy.net — проекты загородных домов www.lesstroy.net | info@lesstroy.net

Новые проекты:

• "Дома от природы" (24)
• ТеремОк (2)
• земля-чехова (148)
• Pine House Corporation (2)
• Дом Премьер (4)
• СтроЯ, строительно-ремонтная фирма (2)
• Строимдом93 (1)
• "БлэкМайн" (29)
• Производственно-строительная компания БИРС (5)
• Серебряный Бор (1)
• ДК (9)
• bvd group (4)
• ООО "Дельфаком" (1)
• VIVA HAUS (ПСК "ВИВАХАУС") (1)
• " ЛесДомТорг " (20)
• Малоэтажное строительство (1)
• СК "Нерев" (6)
• ООО "Никас" (1)
• Центр Деревянного Строительства "FreeDom" (5)
• ООО "СДМ Групп" (1)
• Экоросдом (3)
• Вектор (5)
• АСК ГрандЛес (2)
• СтройБрусДом (8)
• Сдб-строй (20)
• Строй Меркурий (2)
• Мастерская Металлических Кострукций (1)
• GrandPine (ООО "ГрандПайн") (2)
• Группа компаний "Городлес" (1)
• Группа компаний Квадрат (2)
• и.п. Крутихин. (6)
• Мосремстрой (2)
• Парамонов (9)
• СВОД-СТРОЙ (1)
• СК Дачные Дома (3)
• VIPBRUS (1)

Новые тендеры

• Дом из газобетона

Новости

13.12.2013 Представители среднего класса — главные игроки загородного рынка

Времена, когда покупателями загородной недвижимости были преимущественно богатые люди, ушли в прошлое. Сегодня девелоперы связывают надежды на рост оборотов рынка подмосковной недвижимости с активностью представителей среднего класса.

13.12.2013 Сложности с ипотекой отрицательно влияют на динамику продаж загородного жилья

Несмотря на оптимистичные прогнозы застройщиков и риэлторов, динамика рынка подмосковной недвижимости выглядит вовсе не так блестяще, как ожидалось.

13.12.2013 Популярность фахверка в Подмосковье стремительно растет

Каркасное домостроение в стиле фахверк пока еще является новинкой для подмосковных застройщиков. Между тем, покупатели, последовав примеру жителей европейских стран, весьма положительно оценивают качество домов такого типа и проявляют к ним живой интерес.

12.12.2013 «Военная ипотека» заработала на полную мощь

По мнению экспертов рынка недвижимости, «военная ипотека» успешно развивается. На сегодняшний день каждая пятая сделка, оформленная с помощью этого механизма, заключается в Московской области.

12.12.2013 Перспективы деревянного домостроения связаны с экспортом российского леса

Сегодня кирпичные загородные дома более распространены на подмосковном рынке, чем деревянные. Ситуация может измениться, если государство возьмет под жесткий контроль вывоз отечественного леса за рубеж.

12.12.2013 Девелоперы не могут сами справиться с электрификацией строительных площадок

Подключение строительной площадки, на которой возводится загородный объект, к электросетям, является жизненно необходимой частью подготовительных работ. К сожалению, далеко не каждый подмосковный застройщик способен справиться с этой задачей без посторонней помощи.

11.12.2013 Девелоперы собираются строить в Подмосковье «хобби»-поселки

Формат «тематических» загородных поселков, чрезвычайно востребованный в европейских странах и США, в России пока «не приживается». Аналитики винят в этом неправильное понимание застройщиками принципов организации подобных объектов.

11.12.2013 Составлена «шкала предпочтений» покупателей подмосковного жилья

Девелоперы попытались систематизировать данные том, что именно является привлекательным для современных покупателей домов в разных сегментах рынка. Результат проведенного недавно аналитического исследования выглядит так:

- для покупателей жилья в нижнем и среднем ценовом сегменте самыми важными параметрами являются удаленность от МКАД и транспортная доступность.

11.12.2013 Покупатели загородного жилья не хотят переплачивать за «лишнюю» инфраструктуру

Инфраструктура подмосковных поселков за последние годы пережила две взаимно противоположных тенденции развития: насыщение огромным количеством объектов разнообразного назначения и отказ от большинства объектов в целях экономии.

10.12.2013 Перспективы развития рынка Подмосковной недвижимости в ближайшие годы

Рынок загородной недвижимости в нашей стране развивается в соответствии с западными тенденциями. Это касается и изменений в требованиях покупателей, и той корректировки, которую вносят в свои планы застройщики. По мнению аналитиков, на ближайшие годы приоритетными направлениями деятельности девелоперов должны стать: - создание концептуальных объектов. 

10.12.2013 Эксперты выяснили кто и как охраняет загородные поселки

Наличие в организованном поселке охраны является одним из самых привлекательных факторов для покупателей загородной недвижимости. При этом «услуги», оказываемые сотрудниками охранной фирмы жителям могут быть весьма разнообразными. Охрану загородного поселка могут осуществлять как сотрудники ЧОП, так и сторожа, которых нанимает управляющая компания.

10.12.2013 Распродажа поселков, построенных до кризиса 2008 года, продолжается

Сегодня в Подмосковье выставлены на продажу жилые помещения, расположенные в 795 поселках. По данным аналитиков, почти 16 процентов этих объектов попали в экспозицию еще до кризиса 2008 года. Специалисты утверждают, что 130 подмосковных поселков, в которых сейчас распродается жилье, впервые появились на рынке недвижимости более пяти лет назад. 

09.12.2013 Банки не хотят давать ипотеку на приобретение загородного жилья

Ипотечное кредитование приобретателей загородного жилья по-прежнему «буксует». Вопреки оптимистичным прогнозам, спрос в этом сегменте банковских услуг сильно превышает предложение. Появление на рынке подмосковной недвижимости таких объектов, как таунхаусы, дуплексы и квартиры в малоэтажных жилых комплексах, вызвало усиленный приток клиентов, желающих приобрести загородное жилье в ипотеку.

09.12.2013 Купить дом в подмосковном лесу становится все проблематичнее

Девелоперы утверждают, что обещания продать дом на участке, расположенном в лесу, как правило, увеличивают привлекательность объекта для покупателей. Однако будущим домовладельцам полезно знать, что же означает это заманчивое предложение в действительности.

09.12.2013 Популярность квартир в малоэтажных подмосковных ЖК стремительно растет

Квартиры в малоэтажных жилых комплексах, расположенных в окрестностях столицы, постепенно завоевывают популярность у покупателей. При сравнительно небольшой стоимости, жилье такого формата обладает существенными преимуществами перед квартирами, находящимися в черте мегаполиса.

09.12.2013 Компания «Росстройинвест» стала генеральным спонсором саммита «Пригород»

Группа компаний «РосСтройИнвест», один из лидеров в области гражданского и промышленного строительства, стала генеральным спонсором саммита «Пригород». Профессиональные обсуждения самых актуальных вопросов загородной недвижимости привлекли наиболее известные и ответственные компании петербургского рынка.

06.12.2013 Спрос на подмосковные таунхаусы зависит от степени готовности объектов к заселению

Значительная доля приобретателей таунхаусов выбирают поселки, находящиеся в завершающей фазе застройки. Девелоперы объясняют эту особенность, главным образом, финансовыми и бытовыми обстоятельствами клиентов.

06.12.2013 Элитные пентхаусы и двухуровневые апартаменты мало востребованы в Подмосковье

Подмосковный рынок предлагает крайне скудный выбор апартаментов и квартир в элитном секторе. Причиной этого является низкий спрос на жилье такого формата. Сегодня в Подмосковье продается приблизительно 600 объектов, которые могут быть отнесены категории элитного малоэтажного жилья. 

06.12.2013 Заказчик не всегда получает инфраструктуру, обещанную застройщиком

Степень привлекательности подмосковного жилья для покупателей прямо зависит от наличия развитой инфраструктуры в населенных пунктах. Именно поэтому значительное количество будущих домовладельцев выбирают коттеджи на стадии заселения загородных поселков.

05.12.2013 Подмосковье «сливается» с Москвой. Дачные места «отодвигаются» все дальше от МКАД

Еще несколько лет назад территория ближнего Подмосковья в 30-километровой зоне за МКАД была типично «загородной». Отдельные населенные пункты имели либо деревенскую, либо дачную специфику. Сегодня практически все эти земли застроены организованными поселками.

05.12.2013 Покупка квартиры в мезонете: эксперты назвали все плюсы и минусы

Мезонеты — пока еще новый формат для российского рынка загородной недвижимости. Несмотря на сравнительно невысокие цены, эксперты относятся к перспективам роста привлекательности такого жилья весьма неоднозначно. Мезонетами в Подмосковье называют многоквартирные дома малой этажности, расположенные в загородных организованных поселках.

05.12.2013 Подмосковные таунхаусы: как решить проблемы девелоперов и покупателей?

Таунхаусы заняли свою нишу на рынке подмосковной недвижимости, однако не стали жильем, стоимость которого можно считать доступной для массово покупателя. Слово «таунхаус» в западном варианте обозначает недорогое жилье, представляющее собой индивидуальные секции в сблокированных постройках, расположенных обычно в пригородах мегаполисов. 

04.12.2013 Прокладка ЦКАД и интересы собственников отчуждаемых земель. Конфликт или сотрудничество?

Процесс сооружения ЦКАД стартовал. Вопросы отчуждения земель на нужды строительства автотрассы и сохранения природоохранных зон — остались. Напомним, что Центральная кольцевая автомобильная автодорога должна пройти по землям МО в 50 километрах от МКАД. 

04.12.2013 Соседство с новыми благоустроенными поселками выгодно для местных жителей

 На рынке подмосковной загородной недвижимости наметилась новая тенденция: часть инфраструктуры строящихся коттеджных поселков изначально проектируется доступной для жителей окрестных населенных пунктов.

04.12.2013 Сборные дома: выгодно всем — и застройщикам, и покупателям

Специалисты отмечают, что значительная часть подмосковных поселков эконом-класса застроена типовыми домами, состоящими из блоков заводского производства, однако почти все домостроительные заводы находятся не в России.

03.12.2013 Кто проектирует коттеджные поселки?

Большое влияние на качество жилого объекта и интерес к нему со стороны покупателей оказывает правильный выбор архитектурного бюро, которое будет создавать проекты отдельных домов и заниматься разработкой общей архитектурной концепции поселка. 

03.12.2013 «Страноведческие» поселки: красивые имена, сомнительное качество

Мода на так называемые «страноведческие» загородные поселки появилась в Подмосковье лет десять назад, Можно считать, что девелоперы откликнулись на извечную мечту россиян пожить «по-заграничному». Сегодня в регионе существует довольно много объектов, названия которых полностью дублируют имена иностранных городов, либо стилизованы «под Италию, Францию, Британию» и т. д.

03.12.2013 Тихий уголок в Подмосковье найти все труднее

Проблема шума в Подмосковье растет год от года, и главными ее виновниками являются московские аэропорты. Экспертами установлено, что нередко пилоты, стремясь сэкономить топливо и время, поднимают самолеты в воздух по кратчайшей траектории, пролетая прямо над жилыми кварталами. 

02.12.2013 Оценка стоимости вторичного жилья. Проблемы и их последствия

Основной проблемой вторичного рынка загородной недвижимости является сложность объективной оценки стоимости жилых объектов. Такая особенность не только мешает совершению сделок в этом секторе рынка, но и тормозит развитие ипотечного кредитования покупок вторичного подмосковного жилья.

02.12.2013 Из каких городов области проще всего доехать до Москвы

Преимущества жизни в городах-спутниках оценили уже многие москвичи. Однако переезд в область не должен означать потерю работы в Москве. Семьи, покидающие городские квартиры ради Подмосковья, при выборе места постоянного проживания руководствуются не столько степенью загруженности автомобильных трасс и наличием автобусного сообщения.

02.12.2013 Как будет исчисляться кадастровая стоимость недвижимости

Начало оплаты налогов на недвижимость, исходя из их кадастровой стоимости, не за горами. Владельцам жилых и коммерческих объектов будет полезно узнать, каким образом будет рассчитываться стоимость их имущества, и какие факторы будут влиять на ее размер.

Статьи

13.12.2013 Постройте свой дом зимой, и Дед Мороз подарит вам скидки

Известно, что у нас не принято строиться зимой, и в этой связи период с поздней осени по середину весны считается мертвым для строительных компаний: у них существенно падает объем заказов. Решение подобных проблем только одно, а именно, акционные предложения, которые могут поощрить одиноких клиентов.

12.12.2013 Коттеджи бизнес-класса в Московской области

Отечественный рынок загородной недвижимости активно развивается, в связи с чем разница между классами домов растет год за годом. Одним из наиболее востребованных сегментов загородного домостроения после бюджетных вариантов являются объекты в поселках бизнес-класса.

11.12.2013 Кроем крышу — шифер или дерево?

Выбор тех или иных материалов для кровли обусловлен особенностями сооружения крыши и подбирается индивидуально, в соответствии с проектом. Наиболее выгодный по цене материал для кровли — это дерево. Помимо экологичности, при верной обработке он может служить до пятидесяти лет. 

10.12.2013 Ключевые вопросы планировки загородного дома

Очевидно, что без предварительной планировки, хороший дом не получится. Все необходимо тщательно просчитать и сделать максимально практичным и удобным. Составлять план лучше всего с экспертом, поскольку сделать это самостоятельно без профильного образования очень сложно, почти невозможно. 

09.12.2013 Кровля загородных домов

При строительстве загородного дома, непременно встает вопрос возведения крыши. Над жилой отапливаемой мансардой, скажем, без утепленной кровли не обойтись. На этом этапе можно столкнуться с различными трудностями: скажем, с выпадением конденсата внутри выбранного утеплителя.

09.12.2013 Современная ДСП — безопасность, долговечность и низкие цены

Как ни удивительно, но одним из наиболее ходовых российских товаров на азиатском рынке является мебель, в частностистолешницы для кухни из ДСП и МДФ. Причина проста – отработанные технологии, налаженное производство и невысокая себестоимость готовой продукции позволяют экспортировать данный товар по ценам, гораздо более привлекательным, чем у конкурентов.

06.12.2013 Как выбрать земельный участок в области?

Несмотря на кажущуюся простоту, выбор участка земли требует осведомленности покупателя. Существует множество различных нюансов, которые нельзя упускать, поскольку в противном случае вы можете потерять и деньги, и время.

05.12.2013 Выгодная аренда коттеджей: жить на Рублевке за 80 000

Многие подумывают о летнем отдыхе заранее, ведь предложения всегда меньше, чем спроса. Современная тенденция в Москве — это аренда коттеджа на лето, но как найти выгодный вариант? Прежде всего, начать поиски заранее, поскольку чем ближе теплый сезон, тем меньше выгодных предложений остается нетронутыми. Зимой вы вполне можете заполучить наиболее дешевый вариант.

04.12.2013 Дома из клеёного бруса: красиво, дорого, надолго!

 Наиболее востребованными среди среднестатистического россиянина остаются дома из клееного бруса. Это обусловлено низкой стоимостью материала и скоростью монтажа. Именно о достоинствах данной технологии мы и поговорим в этой статье. Почему же брус клееный?

03.12.2013 Загородка в пределах четырех миллионов рублей: рассматриваем варианты

Очевидно, что сумма в четыре миллиона рублей в Москве считается недостаточной для покупки недвижимости, однако какие-то варианты за такую скромную сумму все же можно отыскать. Сперва сам город. С такой суммой можно рассчитывать только на приобретение объекта в старых частях города (речь идет о тех территориях, которые сейчас называют «Новая Москва»).

02.12.2013 Недорогое жилье в Подмосковье: бюджет в 6 миллионов рублей

Вопрос о расширении жилого пространства всегда актуален, и тут возникают ограничения. Чаще всего, финансовые. Все хотят так, чтобы дешевле и как можно ближе к городу. Рассмотрим возможные варианты. Аналитики пришли к выводу, что за шесть миллионов рублей проще всего приобрести либо таунхаус, либо участок под застройку.