Lesstroy.net — проекты загородных домов www.lesstroy.net | info@lesstroy.net

Новые проекты:

• Русский терем (6)
• "Дома от природы" (10)
• кировсруб (117)
• Домосковье (1)
• ОАО "Инкост" (11)
• СтроЯ, строительно-ремонтная фирма (4)
• Дом Премьер (9)
• Eurobox (2)
• Маримагнат (2)
• СВОД-СТРОЙ (2)
• ДК (9)
• GrandPine (ООО "ГрандПайн") (2)
• INDEX HOME COMPANY (2)
• ООО "Модуль Древ" (2)
• СК Плотник (2)
• ПСК "Теплый Дом" (4)
• ООО "Борский Строитель" (5)
• Серебряный Бор (2)
• строительная компания XXII век (2)
• СК"БРУСДОМ" (1)
• ООО Евлашевский ДОК (1)
• "Белый Яръ" (7)
• ООО"МобилБокс" (1)
• Костромской Лес (4)
• ООО Авеню строй (3)
• VIVA HAUS (ПСК "ВИВАХАУС") (2)
• Профстройхолдинг (2)
• ООО "Компания ИН-ДОМ" (1)
• Стамен Сип (3)
• ск вальма53 (1)
• Глулам ООО (1)
• Экоросдом (42)
• земля-чехова (84)
• НПО "Пожспецмаш" (2)
• СК Альянс (1)
• СК "9 Соток" (1)
• ООО "СТК - СОЮЗ" (2)
• ООО "Никас" (1)
• ООО "ПрофСтрой' (1)
• Мастерская Woodart (1)
• Древстройдом (1)
• ООО "Дельфаком" (8)
• Уралтерем (3)
• Русские просторы (2)
• Нордмодуль (3)
• Группа компаний "Городлес" (1)
• ООО"Русский Стиль (1)
• " ЛесДомТорг " (20)
• ООО Лакицентр (2)

Новые тендеры

• Строительство дома из бруса
• Дом 240 м2 из бруса в Чехове
• Строительство 5 коттеджей под ключ в Байкальске

Статьи

29.11.2013 На какие загородные дома наблюдается наибольший спрос в этом сезоне?

Аналитики утверждают, что самые востребованные для постоянного проживания загородные дома находятся в удалении от двадцати до пятидесяти километров от МКАД. Большая часть домовладений в этом районе — это участки примерно до пятнадцати соток.

28.11.2013 Покупатель против застройщика: многолетняя борьба

Очень часто ввод в эксплуатацию нового объекта чреват множеством конфликтов между застройщиком и покупателями квартир, поскольку последние часто недовольны качеством строительства, ценами услуг и их объемами. Более того, нередко встречаются случаи, в которых застройщики оказывают давление на жильцов, пользуясь своими жилищно-коммунальными возможностями.

26.11.2013 От чего застраховаться? Актуальные риски загородного домостроения

Загородная недвижимость может быть защищена от пожаров, взрыва, заливов, наезда транспорта, стихийных бедствий, падения деревьев, противоправных действий посторонних лиц… Но что важно знать? Прежде всего, то, что в разных компаниях одни и те же риски могут называться различным образом.

25.11.2013 Дерево — самый востребованный строительный материал загородного сектора

 Cогласно статистике риелторских контор, дома из дерева по-преженему остаются наиболее востребованными на отечественном загородном рынке. Наиболее популярной технологией остается строительство из оцилиндрованного бревна. Этот вариант является компромиссом между современными технологиями и традициями.

22.11.2013 Земельные участки: новые тенденции

Все большим спросом пользуются участки без подряда, которые все больше и больше представлены на московском рынке. При этом, спрос среди клиентов стал более избирательным. Особым спросом пользуются участки без подряда, которые появились за счет присоединения части области к городу. 

21.11.2013 Московские дачи: наиболее доступные варианты

В связи с тягой к спокойному отдыху в летнее время, спрос на подмосковные дачи остается более чем стабильным, и рождает обильное предложение: от роскошных коттеджей до простеньких домиков. Стоимость предлагаемых вариантов бывает очень разная, и в этом материале мы кратко поговорим о наиболее бюджетных вариантах вторичного рынка загородной недвижимости.

20.11.2013 Загородное строительство и легкий бетон

Технологий, которые используются в загородном домостроении масса, однако немалую нишу занимают разные виды ячеистого бетона, как то газобетон, пенобетон и проч. Классическое представление о бетоне как о чем-то массивном и основательном в данном случае не совсем верно, и об этом подробнее.

19.11.2013 «Ты мне, а я тебе»: trade-in и взаимозачет

Практика обмена старой недвижимости на новую с небольшими дополнительными вложениями — это давняя и многократно проверенная в России практика. Такие сделки активно заключались еще в СССР. Несколько лет назад подобные транзакции стали возрождаться и получать новую жизнь в России. 

18.11.2013 Дуплексы в Подмосковье: два семейства в одном доме

Известно, что в России все большее распространение получают необычные отечественному покупателю форматы жилой недвижимости. С недавних пор, почетное место среди новинок заняли дуплексы, они же твинхаусы. Подобные дома ориентированы на две семьи, и специалисты утверждают, что у подобной недвижимости всегда будут покупатели. 

Новости

29.11.2013 Новая явление на загородном рынке: аренда в складчину

Лучше всего думать о летнем отдыхе заранее и спокойно подбирать варианты еще феврале-марте. Это оптимальный вариант, поскольку в сезон спрос на аренду загородной недвижимости увеличивается на сорок процентов, и в связи с этим, арендодатели существенно взвинчивают цены.

29.11.2013 Октябрьские перемены на вторичном рынке подмосковного жилья

По данным аналитиков, изучающих вторичный рынок подмосковной недвижимости, в октябре цены на жилье изменились следующим образом:

- в ближней зоне от МКАД стоимость квадратного метра удержалась на прежнем уровне – 99,2 тысячи рублей;

- на расстоянии 30-70 километров от Москвы квадратный метр жилой площади стал стоить 72,6 тысячи рублей, что на 1% больше прежней цены;

29.11.2013 Обзор первичного рынка подмосковного жилья, октябрь 2013

В ближнем Подмосковье в прошедшем октябре жилье предлагалось на продажу в 892 новостройках. Общий метраж предложений составил 3,7 миллиона квадратных метров. При этом доля уже готового к заселению жилья была довольно мала (не более 10% всего объема предложений) так как большая часть выставленных на продажу объектов находилась в разных стадиях возведения. Около 27% предложенных новостроек были представлены объектами малоэтажного строительства.

29.11.2013 Средний класс выбирает загородные посёлки с продуманной концепцией

Аналитики рынка подмосковной недвижимости отмечают, что предпочтения покупателей таунхаусов все больше склоняются к вариантам, расположенным в тех организованных поселках, которые построены по концептуальным проектам. Это означает, что, меняя городское жилье на пригород, покупатель уже не может удовлетвориться обычным расширением площади.

29.11.2013 Загородный рынок расстается с иллюзиями

В Петербурге завершился VII саммит «Пригород: рынок без иллюзий». Два дня федеральные и областные чиновники вели диалог с владельцами крупных строительных компаний, журналистами и экспертами.

28.11.2013 Покупателей "загородки" уже не обманешь. Выживает сильнейший

Безответственные и невнимательные застройщики нынче не в почете. Конкуренция на рынке подмосковной недвижимости очень высока, да и покупатели загородного жилья стали гораздо больше разбираться как в качестве приобретаемого «продукта», так и в вопросах законодательства, экологии и других жизненно важных вещах.

28.11.2013 Жить на природе — удобно, дорого и модно

Коттеджные поселки, предназначенные для постоянного проживания – довольно новый формат для российского загородного рынка. Изначально такие объекты строились безотносительно к тому, насколько далеко располагалась их территория от городов. 

28.11.2013 Девелоперы пускают пыль в глаза для быстрой реализации коттеджных посёлков

Эксперты подмосковного рынка недвижимости сходятся во мнении, что благоустройство «общественных» территорий строящихся коттеджных поселков положительно сказываются на скорости продаж загородного жилья. Несмотря на то, что даже так называемый «базовый» вариант оформления обходится довольно дорого, застройщики все чаще идут на это, даже при возведении поселков бизнес-класса.

27.11.2013 Что мешает развиваться российскому рынку загородной недвижимости

Специалисты уже давно отмечают, что российское законодательство имеет множество пробелов, которые создают проблемы для участников рынка загородной недвижимости и мешают нормальному развитию этого сектора экономики.

27.11.2013 «Канадский каркас» в российских реалиях

Так называемая «канадская» технология строительства индивидуальных каркасных домов появилась в России более пятнадцати лет назад. Этот способ возведения жилья имеет множество положительных черт и действительно востребован во всем мире.

27.11.2013 «Золотой» комфорт: стоимость «загородных» инженерных сетей для

Современный владелец загородного дома мало похож на своего «советского» предшественника, который спокойно воспринимал «удобства во дворе» и ценил «домик в деревне» исключительно за огород и свежий воздух. Сегодня даже «сезонные» дачники, не говоря уж о постоянных загородных жителях, хотят ощущать весь возможный «городской» комфорт.

26.11.2013 Покупатели подмосковных коттеджей хотят жить вблизи водоемов

По данным экспертов, практически половина клиентов, планирующих покупку жилья в Подмосковье, заинтересована в наличии природных водных ресурсов и участков леса на территории поселка. При этом около 60% покупателей хотят видеть в непосредственной близости от своего будущего коттеджа хотя бы небольшой водный объект (лесное озеро или пруд).

26.11.2013 Рестораны в коттеджных поселках Подмосковья — редкость

Рынок элитной загородной недвижимости имеет свою специфику спроса. По данным аналитиков, обеспеченные покупатели, стремящиеся приобрести коттеджи класса «элит» в окрестностях Москвы, рассматривают загородное жилье как место, в котором все должно быть приспособлено для отдыха в привычном для них стиле.

26.11.2013 Вторичное подмосковное жилье с дисконтом реализуется быстрее

Вторичный рынок загородного жилья обычно характеризуется тем, что стоимость выставленных на продажу домов является несколько большей, чем их реальная оценка. Такую особенность можно объяснить так: владелец вторичного объекта недвижимости, в отличие от фирмы-девелопера, продающей новостройки, обычно не торопится с реализацией своей собственности.

25.11.2013 Переезд из столицы в подмосковные города. Повышение качества жизни и выгода

Ни для кого не секрет, что Москва давно уже не является удобным местом для жизни. Экологическая ситуация в столице оставляет желать лучшего, городской транспорт перегружен, а цены на товары повседневного спроса достаточно высоки. Для людей, которые здесь учатся или делают карьеру, такие недостатки являются «неизбежным злом», однако пенсионеров, которые, постоянно жалуясь на неудобства и некачественные квартиры, продолжают жить в столице, понять гораздо сложнее.

25.11.2013 Предпочтения покупателей загородной недвижимости радикально изменились

Сегодняшняя структура спроса на подмосковную недвижимость радикально отличается от той, которая была характерна для начала «эпохи» массовой коттеджной застройки территории региона. Еще несколько лет назад покупателями загородных домов были, в основном, очень состоятельные люди.

25.11.2013 Владельцы загородной недвижимости хотят ездить на электричках

Девелоперы наблюдают свежую тенденцию на рынке загородной недвижимости: потенциальные покупатели коттеджей все чаще выражают заинтересованность в том, чтобы их новая собственность находилась вблизи станций железной дороги. В последние годы подмосковные автомобильные трассы стали настолько перегруженными, что владельцы загородного жилья начали серьезно задумываться об альтернативных возможностях подъезда к дому

22.11.2013 Новые подмосковные жители предпочитают районы, близкие к бывшим местам проживания

Стремление многих москвичей переехать в загородные коттеджи на постоянное жительство не уменьшает их приверженности к тем районам столицы, в которых они проживали раньше. Такой вывод сделали аналитики подмосковного рынка недвижимости.

22.11.2013 Дома в поселках, построенных в единой стилистике – выбор покупателей

Большинство клиентов подмосковных девелоперов сегодня понимают, что самостоятельное возведение жилого коттеджа – дело не только хлопотное, но и весьма затратное. Одна только «одиночная» прокладка инженерных коммуникаций может увеличить стоимость строительства почти вдвое.

22.11.2013 Покупатели подмосковных коттеджей предпочитают жить в кирпичных постройках

При возведении современных загородных домов используется много различных строительных материалов. В основном, несущие стены коттеджей и таунхаусов сооружают их древесины, кирпича или бетонных блоков. На сегодняшний день кирпичные жилые постройки являются в Подмосковье наиболее востребованными. 

21.11.2013 Покупатели таунхаусов ищут жилье с хорошими соседями

Старинная поговорка «Не купи двора, купи соседа» и сегодня остается актуальной. По наблюдениям девелоперов, многим покупателям загородной недвижимости знакома народная мудрость. Более 35% клиентов, выбирая таунхаус, стараются заранее познакомиться с жителями соседних секций, а около половины будущих владельцев подробно расспрашивают о возможных соседях представителей застройщика.

21.11.2013 Жители подмосковных городов меняют квартиры на загородные дома

По данным аналитиков, около половины покупателей коттеджей в организованных поселках, совсем недавно были жителями близлежащих подмосковных городов. Выбирать отдельный дом в качестве альтернативы городской квартире, людей заставляют следующие обстоятельства:

21.11.2013 Выгодных предложений по участкам без подряда в Подмосковье почти не осталось

Участки эконом-класса без подряда продолжают оставаться одним из самых востребованных видов недвижимости. На сегодняшний день их продажа составляет около половины всех сделок на подмосковном рынке. Однако специалисты отмечают тенденцию к снижению активности в этом секторе продаж.

20.11.2013 Проживать за городом становится удобно и выгодно

Сегодня многие москвичи стремятся купить квартиры или дома за городом для постоянного проживания. Люди понимают, что жизнь в пригороде по многим параметрам лучше, чем постоянное пребывание в мегаполисе. Сегодняшний рынок предлагает загородное жилье, ничуть не уступающее по уровню комфорта самым современным городским квартирам.

20.11.2013 Спрос на крупные участки земли продолжает падать

По мнению аналитиков рынка недвижимости, в последнее время интерес приобретателей подмосковных участков к крупным земельным наделам существенно снизился. Сегодня внимание покупателей обращено в основном на участки площадью до 8 соток, оснащенные всеми инженерными коммуникациями.

20.11.2013 Покупка строящегося загородного жилья: удобно и выгодно

Приобретение загородного жилья на стадии начала строительства сегодня является очень выгодным вариантом покупки недвижимости. По оценкам экспертов, за время возведения жилого комплекса или коттеджного поселка стоимость дома может вырасти почти на 20%.

18.11.2013 Рост цен на подмосковную недвижимость не ожидается

По оценке экспертов, в последнее время столичный и подмосковный рынки недвижимости испытывают устойчивую ценовую стагнацию. Осенний рост стоимости жилья после летнего затишья уже стал привычным явлением, однако в текущем году он почти не был заметен.

18.11.2013 Налог на недвижимость московских предпринимателей будет рассчитываться по кадастровой стоимости

Закон о новой системе налогообложения недвижимости, принадлежащей коммерческим предприятиям, подписан президентом РФ 5 ноября текущего года. Теперь предприятия торговли, общественного питания, административно-делового и развлекательного секторов должны будут выплачивать налоги на свое недвижимое имущество, исходя из его кадастровой стоимости.

18.11.2013 «Дальние» дачи: особенности ценообразования

Популярность так называемых «дальних» подмосковных дач постоянно растет. Эта тенденция имеет как экономическую (относительная дешевизна) так и экологическую причину. Действительно, загородные участки, расположенные на расстоянии 50-100 километров от МКАД, гораздо меньше испытывают на себе загрязнение, связанное с близостью мегаполиса.