Технический надзор застройщика (заказчика) заключается в:
проверке наличия у исполнителя работ документов о качестве (сертификатов в установленных случаях) применяемых материалов, изделий и оборудования, а также документированных результатов входного, операционного контроля и лабораторных испытаний;
проверке соответствия осуществляемого исполнителем работ операционного контроля требованиям к его проведению;
контроле соблюдения исполнителем работ правил складирования и хранения применяемых материалов, изделий и оборудования. При этом представитель технадзора может запретить применение неправильно складированных и хранящихся материалов;
контроле наличия и правильности ведения исполнителем работ исполнительной документации;
контроле за устранением выявленных в процессе строительства дефектов в проектной документации. А также документированный возврат дефектной документации проектировщику,
контроль и документированную приемку исправленной документации, передачу ее исполнителю работ;
контроле выполнения исполнителем работ предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления;
извещении органов государственного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объекте строительства;
контроле соответствия объемов и сроков выполнения работ условиям договора и календарному плану строительства;
оценке (совместно с исполнителем
работ) соответствия выполненных работ, конструкций, участков инженерных сетей. А также подписание двусторонних актов, подтверждающих соответствие; контроль соблюдения исполнителем работ требований о недопустимости производства последующих работ до подписания указанных актов;
заключительной оценке (совместно с исполнителем работ) соответствия законченного строительством объекта требованиям законодательства, проектной и нормативной документации.