Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Элитный ремонт - это просто!

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Домашнее хозяйство" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

  Сентябрь 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Автор
Серый Волк

Статистика

2.277 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Элитный ремонт - это просто!


Информационный Канал Subscribe.Ru

Здравствуйте, Уважаемые подписчики!

 

В первом выпуске мы посчитаем во сколько может обойтись несложный, но качественный ремонт обычной трехкомнатной квартиры. :)

 

Итак, Вы решили сделать ремонт в квартире или офисе. Но пока Вы понятия не имеете, во что эта затея может Вам обойтись.

Обычно пробежав по строительным магазинам, Вы составите для себя виртуальную картинку из ассортимента отделочных материалов доступных вашему кошельку.

Определившись с материалами, Вы примитесь разузнавать цены на ремонтные работы. Информации на эту тему очень много, но как узнать, что есть правда.

Полистав рекламные газеты, вы увидите, что рынок ремонтных услуг очень насыщен. От фирм с известной репутацией и бригад мастеров-шабашников, выполняющих полный комплекс ремонтных работ до частных мастеров узкой специализации.

Кому из них доверить ремонт квартиры? Как получить приличное качество, не заплатив за него целое состояние? Наконец, насколько высока вероятность того, что, выложив солидную сумму, вы получите достойный результат?

Фирмы предлагают "высочайший уровень качества", годовую гарантию и цены от $ 50 до $ 200 за 1 кв. м общей площади (без стоимости материалов). Попробуем выяснить, много это или мало.

В качестве примера возьмем трехкомнатную квартиру общей площадью около 80 кв.м.

Итак, если воспользоваться услугами фирмы, ремонт "трешки" обойдется в сумму от $ 4000 до $ 16000. Откуда такая широкая вилка?

Первым делом изучим расценки на ремонтные услуги частных мастеров. Кстати, среди них немало достаточно квалифицированных специалистов. Расценки на отделочные работы "шабашников", как соответствующие реальным трудозатратам, можно взять за основу наших расчетов.

К тому же они включают в себя оплату таких расходов, как строительная реклама и инструмент, а без него добиться высокого качества невозможно.

Наблюдающийся разброс цен на одну и ту же работу зависит от квалификации мастера и стоимости используемых материалов. Учтите, дороже материал - дороже работа с ним: так мастер страхует свой риск испортить ценное изделие.

Теперь посмотрим на существующие расценки...

Сантехнические работы (новая разводка труб, установка ванны, устройство раздельных кранов для ванны и раковины, подводка к стиральной машине и, в самом конце ремонта, установка унитаза, раковины и кранов) обойдутся в $ 150-300.

Замена батарей отопления - $ 20-40 за штуку.

Электротехнические работы - $ 2-5 за точку (имеется в виду установка дополнительных розеток и выключателей) и от $ 1,5 до $ 4 за проводку в стене 1 пог. м провода.

В квартире рассматриваемого типа, как правило, ставят еще штук 20 дополнительных розеток. Для каждой приходится выдалбливать углубление в стене и закреплять в нем специальную коробку. Кроме того, необходима прокладка (внутренняя, в пробитых штробах): около 40-50 м дополнительного провода. Итого - $ 150-250.

Установка межкомнатных дверей - $ 30-50 за дорогой импорт и $ 20-30 за отечественные. Итого за установку семи дверей (к шести уже существующим добавляется еще одна - дополнительная входная) - $ 150-350.

Плиточные работы.

Как правило, предполагается облицовка плиткой пола и стен до потолка в ванной комнате и туалете. Плюс к этому - экран из кирпича (также облицованный плиткой). Площадь облицовки составляет 50 кв. м: в санузле - приблизительно 30 кв. м, на кухне - 12 кв. м и в прихожей - 8 кв. м.

При расценках $ 8-10 за 1 кв. м работы будут стоить $ 400-500 (приведены цены на качественную укладку, в результате которой внутренние облицованные стены получаются строго вертикальными, а швы одинаковой ширины между плитками образуют замкнутые линии по периметру помещения).

Справедливости ради, надо отметить, что некоторые мастера за такую работу берут до $ 15 за 1 кв. м.

Малярные работы.

Обойдутся в $ 750-1000, в том числе: потолки площадью 70 кв. м - $ 300-350 ($ 3-5 за 1 кв. м); стены площадью 180 кв. м - $ 450-650 ($ 2,5-3,5 за 1 кв. м).

Это оплата тщательной шпаклевки потолка и его двух-трехслойной окраски (в зависимости от качества краски), а также шпаклевки стен и наклейки обоев.

Если стены будут краситься, то их шпаклевка ведется с малярной сеткой и итоговая цена возрастает до $ 4-5 за 1 кв. м.

Паркетные работы.

При площади пола 55 кв. м - $ 500-600 ($ 9-11 за 1 кв. м). За эту цену паркет укладывается на основание из 10-миллиметровой фанеры, которая или пристреливается к стяжке строительным пистолетом, или приклеивается на мастику. Потом паркет циклюют и покрывают в несколько слоев лаком.

Остаются еще такие небольшие работы, как устройство подвесного реечного потолка в ванной и туалете (примерно $ 30-50), шкаф в туалете ($ 30-50) и плинтусы ($ 80-120 из расчета $ 1-1,5 за 1 пог. м).

Сложив стоимость основных этапов ремонта, получаем требуемую сумму - от $ 2300 до $ 3200.

Однако, как показывает наш опыт, реальные затраты всегда выше расчетных, поскольку все нюансы ремонтного процесса заранее предусмотреть невозможно. Лучше увеличить смету на 15-20%.

В итоге реальные расходы на оплату работ по ремонту нашей "трешки" составят $ 2800-3700.

 

Удачи и не кипятитесь попусту!

Максим и Андрей
mail@belremont.com

Портал ремонта и строительства
www.belremont.com

http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: home.build.elitremont		 Отписаться
В избранное