Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Антикризисные меры правительства на рынке недвижимости

С наступлением кризиса российские власти все чаще стали заявлять о том, что строительство является одним из локомотивов экономики страны.

В конце прошлого года чиновники предполагали оказывать всестороннюю поддержку застройщикам, одновременно с этим стимулируя спрос на жилье. Планировалось, что в результате этого в выигрыше окажутся и строители, которым будет проще пережить тяжелые времена, и покупатели недвижимости, которые смогут улучшить свои жилищные условия в тот период, когда цены на квадратные метры находятся на предельно низком уровне, и само государство, которое в итоге получит дополнительную поддержку экономики.

Спустя год можно констатировать, что чуда не произошло. Строительные компании в очередной раз убедились в том, что рассчитывать в экстремальной ситуации они могут только на себя. Те, кто реально нуждался в улучшении жилищных условий, либо остались на прежних позициях, либо сумели получить вожделенные квадратные метры самостоятельно. Государство же, анонсировавшее принятие целого ряда мер, направленных на поддержку рынка недвижимости, действительно приняло несколько постановлений, однако нельзя сказать, чтобы это серьезно повлияло на спрос или предложение недвижимости.

Одним из направлений работы кабинета министров должна была стать подготовка мер, которые позволили бы гражданам активно приобретать жилье по снизившимся в кризис ценам. Для этого должны были предоставляться льготы и субсидии. Кроме того, государство планировало стимулировать банки на предоставление ипотечных программ. Предполагалось, что эти меры будут ориентированы на различные категории покупателей.

Сегодня можно констатировать, что цены на жилье за прошедший год действительно снизились, в результате чего недвижимость стала более доступной. Однако это не является заслугой государства — в условиях сокращения спроса снижение цен являлось естественным процессом. К слову, воспользоваться моментом смогли далеко не все из тех, кто реально в этом нуждается. С одной стороны этому мешало массовое сворачивание ипотечных программ (стоимость кредитов резко возросла, а требования к заемщикам ужесточились). С другой стороны, федеральные и муниципальные программы так и не начали работать в полную силу. Их эффект нельзя назвать сколько-нибудь значимым в масштабах рынка.

Работа чиновников с кредитными организациями изначально должна была сделать ипотеку доступной потенциальным покупателям жилья и в кризис. Однако ресурсов хватило только на то, чтобы поддержать уже имеющихся заемщиков, нуждающихся в рефинансировании задолженности либо отсрочке платежа. Увеличение уставного капитала Агентства по ипотечному кредитованию также не позволило увеличить количество выдаваемых кредитов — единственным эффектом этой меры оказалась возможность замедлить темпы сокращения рынка кредитования. Увеличение размера налогового вычета в два раза, которое также числится в списке антикризисных мер для рынка российской недвижимости, не оказалось эффективным.

Поддержка государством...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Дополнительное жилье - Здравствуйте! помогите пожалуйста разрешить ситуацию. В 1988г. была куплена квартира в ЖСК, и в ней прописаны я, муж и дети. Пай полностью выплачен в 1991г. В 1994г. на меня оформлена дарственная на квартиру в другом районе, в ней прописана моя мама. Оплачивать коммунальные услуги я должна за одну квартиру и за вторую, как за дополнительное жилье. Скажите пожалуйста, какую из этих квартир нужно считать дополнительным жильем?? заранее спасибо...

Почему задерживают сроки сдачи наших домов - Незнание, как говорят знающие люди, не освобождает, но очень нервирует. А потому каждому хочется знать, почему (ваш, наш, мой) дом из-за забора до сих пор не показался или растет медленно-медленно, или сваи забили и тишина… Оно и понятно – там, за забором что-то происходит вообще-то на мои деньги! И, оказывается, очень полезно знать, что именно там и почему НЕ ПРОИСХОДИТ – спишь после этого спокойней...
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006

В избранное