Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 361 RSS
←   Февраль 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29


За последние 60 дней 8 выпусков (3-4 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

361 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Рынок жилой недвижимости по итогам 2007-го года

По сравнению с бурным 2006-м годом 2007-й для рынка недвижимости оказался более чем спокойным. Однако несмотря на то, что внешне рынок практически замер, внутри него бушевали настоящие страсти. Особенно характерным это было во втором полугодии прошедшего года — падение курса доллара существенно повлияло как на столичный, так и на региональный рынок жилья.

Так, в Москве за первые шесть месяцев года цены на жилую недвижимость упали в среднем на 10%. Впоследствии можно было наблюдать их устойчивый рост, динамика которого оказалась довольно сложной из-за изменения стоимости долларовой валюты. Получилось так, что рынок в буквальном смысле слова раскололся на две полюса — часть его игроков оперировала рублями, часть долларами. При этом рублевые эквиваленты долларовым ценам часто выставлялись совершенно произвольно — практически все продавцы определяли курс валюты самостоятельно.

Активный рост долларовых цен во втором полугодии 2007-го года стал своеобразной компенсацией удешевлению доллара — в рублевом эквиваленте стоимость жилья изменилась незначительно, так что уровень цен на недвижимость на конец прошедшего года оказался практически равным уровню стоимости жилья на момент его начала.

Наибольший интерес в столице покупатели проявляли к качественному жилью, расположенному в центральных районах города. Именно этот сегмент продемонстрировал наибольший прирост стоимости. В то же время квартиры за МКАД и в спальных районах выросли в цене ненамного (в среднем около 5 %). За счет этого начала формироваться общая для всей страны тенденция — удешевление вторичного жилья по отношению к первичному.

В среднем по России прирост стоимости недвижимости на вторичном жилом рынке составил 12%, на первичном — 16,4%. При этом существенно (до 32 838,31 руб./кв. м) выросла средняя себестоимость строительства — в ушедшем году стройматериалы стали намного дороже. Вполне вероятно, что в случае, если рост себестоимости строительства продолжится, застройщикам в скором времени придется пересматривать установленные ими цены в сторону увеличения.

В связи с наблюдавшимся затишьем, а также изменениями цены доллара многие участники рынка предполагают активный рост цен на недвижимость в период 2008-2009 гг. Однако и сегодня средняя стоимость квадратного метра остается довольно высокой. Поэтому чаще делается оптимистичный прогноз, согласно которому рынок недвижимости и в Москве, и в регионах ожидает период стабилизации.

Пока же...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Опрос: квартира или дом? (new) - Я бы редпочла жить в частном доме за городом. Тишина, свежий воздух и сад... Далее >>

Что лучше кредит или ипотека? (new) - Добавить решил: помните что в основном банки работают по ипотеке и дают от 10 до 90% стоимости жилья, т.е. если вам не хватает 5 % то ипотека Вам не светит а значит нужно брать ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЙ кредит... Далее >>
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное