Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 362 RSS
←   Январь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней 8 выпусков (3-4 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://www.info-realty.ru/
Открыта: 15-11-2006

Автор
Лиза

Статистика

362 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Покупка, продажа и аренда недвижимости - все об этом!


Все о недвижимости
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Форум
Все о недвижимости Форум о недвижимости
Все о недвижимости
>> Жилье в Москве
Каждый пытается в этой жизни тем или иным путем решить свой квартирный вопрос и стать обладателем квадратных метров. Если для приезжих это, в основном, все ж аренда, то для жителей... дальше >>
>> Жилье в России
Все специалисты отмечают рост спроса на жилье по всей стране: люди, которые обеспокоены падением доллара, стараются быстро вложить в то, что пока надежно в России - это недвижимость... дальше >>
>> Недвижимость за рубежом
Все больше людей предпочитают приобретать недвижимость за рубежом, полагая, что это - удачное и надежное капиталовложение. И они абсолютно правы! Недвижимость за рубежом действительно... дальше >>
>> Ипотека
Если у Вас нет возможности купить квартиры здесь и сейчас, то страшное слово "ипотека" - для Вас, т.к. это самый выгодный способ получения кредита на любые цели, в том числе на покупку недвижимости. Квартира, купленная с... дальше >>
>> Квартирный вопрос
Решение квартирного вопроса мучает большинство людей, проживающих как в городе, так и вне его. Если раньше квартиру давали от государства, то сейчас каждый вынужден сам заниматься... дальше >>

Все о недвижимости

Ипотека для иногородних: миф или реальность?

Сегодня процедура получения ипотечного кредита постепенно упрощается. Банки смягчают свои требования к заемщикам, все меньше заявок на кредит получают отказ. Для того чтобы получить заем на покупку жилья, по большому счету достаточно быть кредитоспособным, то есть обладать определенным уровнем дохода.

Однако ситуация резко меняется в случае, если кредит пытается получить иногородний. Типичный случай: человек переезжает в город, где он решил обосноваться, подыскивает себе жилье, идет в банк за кредитом и получает отказ. Почему? На это есть целый ряд причин, немного разных для регионов и для столицы. Подавляющее большинство кредитных организаций одним из непременных условий получения займа ставят как минимум полугодовой стаж работы на одном месте. В случае, если потенциальный заемщик переезжает в другой город, он меняет и работу, что становится серьезным препятствием для участия в ипотечной программе. Даже в ситуации, когда смена места работы фактически является переводом сотрудника из одного филиала в другой, вероятность отказа в кредите довольно высока — банк просто не захочет рисковать.

Именно повышенный риск для многих потенциальных заемщиков становится камнем преткновения. Проверить кредитную историю и платежеспособность иногороднего клиента банк сможет только в том случае, если он имеет филиал в его родном городе, но и даже в этом случае надеяться на положительный исход можно не всегда. Постоянная регистрация в городе, где заемщик пытается получить кредит, — еще одно условие, которое выдвигает большинство банков. Однако получить ее не всегда просто. Если у клиента банка нет в городе знакомых, которые могли бы помочь ему в решении этой проблемы, вероятность получения кредита резко снижается. Вопрос поручительства также встает довольно остро.

В общем, препятствий на пути к получению займа на покупку квартиры у иногороднего возникает немало. При этом не стоит расценивать такую ситуацию как дискриминирующую — скорее, проблема заключается в несовершенстве действующего законодательства и незрелости ипотечной системы в России. Вероятнее всего, со временем, после того, как банки накопят достаточный опыт в предоставлении кредитов на покупку жилья, этот вопрос будет стоять не так остро. Пока же наиболее распространенным сценарием переезда в другой город с последующим приобретением квартиры в кредит является следующий: человек...

Читать статью целиком >>

 
 
Есть что обсудить?... Тогда Вам сюда: Обсудить статью >>
 
 

Последние сообщения на форуме:

Что лучше кредит или ипотека? - Считаю что ипотека лучше! Ну и что что квартира под залогом, если боитесь ее потерять, рожайте детей, как можно больше Банк не сможет выселить их без предоставления другого жилья (конечно более дешевого), но это после того как бы (не дай бог) не сможите платить платежи за квартиру. Ну а что касается кредита, здесь он будет хорош только тем если у Вас есть какая то сумма на руках, но для покупки квартиры Вам не хватает совсем не много.... Удачи!... Далее >>

Покупаем квартиру в ипотеку - Сейчас хотим купить через ипотеку, но в агенстве говорят, что оформлением ипотеки будут не сами заниматься, а какой-то ипотечный брокер. Какие подводные камни существуют при этом??... Далее >>
 
Аренда в Москве | Покупка в Москве | Недвижимость в Подмосковье | Недвижимость в России | Недвижимость за рубежом | Коммерческая недвижимость | Ипотека | Квартирный вопрос
Создание и поддержка сайта(C) 2006
В избранное