Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новый проект Юрия Мороза" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Май 2009   →
				1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	31

Автор

Юрий Леонидович Мороз

Статистика

8.989 подписчиков
-30 за неделю

• Выпуски
• Статистика

←   Все выпуски   →

Все этапы ипотечной сделки

Добавить объявление   Добавить пресс релиз   Добавить сайт   Ваша реклама на "Кредиты и Финансы ру" от $3 /мес    Все этапы ипотечной сделки Афоризмы для деловых людей и немного юмора…       Добавить статью Разговор посетительницы с кадровиком банка: - Скажите, Вы действительно ищете нового кассира? - - Да. И старого тоже!   Какие этапы необходимо пройти клиенту, покупающему квартиру по ипотеке? Сегодня «Собственник» рассказывает подробно, как действовать на каждом из этапов, чтобы сделка прошла максимально гладко. Мы рассмотрим только сделки с городским жильем, покупаемым на вторичном рынке, поскольку такие сделки наиболее распространены. В дальнейших статьях будут рассмотрены этапы ипотечных сделок на первичном рынке, а также этапы сделок с коттеджами и земельным участками. Ипотечная сделка – покупка недвижимости с привлечением заемных средств, при которой объект недвижимости оформляется в собственность покупателя, но является залогом до момента полного возвращения кредита банку. 1. Изучение рынка и подбор подходящей программы Тут возможны различные способы: можно собирать информацию самостоятельно, благо, практически все банковские программы по ипотеке представлены в Интернете, и информация о них регулярно появляется в прессе. Можно обратиться в риелторское агентство, где есть ипотечный отдел, и получить необходимую консультацию (как правило, она бесплатная, если вы заключаете с агентством договор на оказание риелторских услуг). А можно обратиться к ипотечному брокеру, тогда за определенную сумму (как правило, 1% от полученного кредита) вам подберут ипотечную программу, помогут оформить все документы и получить кредит. Впрочем, в таком случае риелтора рекомендует либо банк, либо ипотечный брокер. Недостатки каждого способа очевидны: в случае самостоятельного изучения рынка тратится много времени, а информация не всегда достоверна, поскольку большую часть сведений банки предоставляют конфиденциально аккредитованным агентствам и брокерам; риелторы, как правило, берут повышенный коэффициент за совершение ипотечной сделки и могут предложить не очень широкий выбор программ, а институт независимых ипотечных брокеров у нас не очень хорошо развит, часто встречаются просто компании при определенных банках, получающие процент за проданные кредиты. 2. Подготовка документов для получения кредита Весьма ответственная и в то же время творческая процедура. Как показывает опыт, самостоятельно подготовить правильно документы для определенного банка довольно трудно – у всех банков есть свои правила. Агентства и брокеры, имеющие опыт работы с различными банками и часто знающие все нюансы и подводные течения, лучше знают, какую цифру написать, отвечая на длинную анкету заемщика. Но можно попробовать сделать это и самостоятельно, благо в Сети есть подробные инструкции на эту тему, в том числе и с формальными критериями банков. 3. Подача документов в банк и прохождение андеррайтинга Андеррайтинг – проверка платежеспособности клиента и определение максимально возможного кредита для него. Все чаще агентства заполняют заявление на выдачу кредита и кредитную анкету без присутствия своего клиента. Но в любом случае прохождение кредитного комитета – ответственная процедура, которая становится все формальнее. Также приятная новость для заемщика-2006: практически все банки перестали взимать плату за рассмотрение кредитной заявки. Однако, скорее всего, потенциальному заемщику придется идти в банк лично (хотя есть ряд банков, которые могут принять решение о кредите заочно) и отвечать на различные вопросы. Стоит наизусть выучить ответы своей анкеты и соблюсти максимально строгий стиль в одежде. Оперативность банков в принятии решения о кредите тоже различна – от рекламируемых 24 часов до вполне реальных трех-четырех недель. При наличии полного пакета эти документы попадают в архивы банка, даже если кредит не был выдан, и могут быть использованы как элемент кредитной истории. 4. Подбор квартиры и сбор документов Сбор документов, необходимых для сделки, и оценка объекта сертифицированным оценщиком происходят после того, как банк дал свое согласие на выдачу кредита. На растущем рынке это самый сложный этап, который практически невозможно совершить без профессионала. Дело в том, что банки выдвигают ряд требований к покупаемой квартире: в частности, они не кредитуют панельные пятиэтажки, дома под снос, а также требуют, чтобы квартира была свободной. Большинство квартир, появляющихся в газетах объявлений, которые подходят для ипотеки, оказываются проданными. Дело в том, что эти объявления еще раньше появляются в профессиональных базах, и если квартира предлагается по приемлемой цене, то уже в тот же день кто-то вносит за нее залог. После этого на помещение необходимо собрать все документы и оценить его как предмет залога с помощью уполномоченного банком оценщика. Если вы ищете квартиру через риелторское агентство, то вам придется внести залог и далее максимально быстро добираться до квартир, которые вам предлагает риелтор. Последний сначала убеждается, что все условия (клиента и банка) выполнены. В случае одобрения клиентом квартиры риелтор вносит аванс за квартиру (часто из денег залога) и собирает на нее документы, которые отправляются на согласование к юристам банка, агентства недвижимости и страховой компании. Как правило, стоимость оценки в размере $150 оплачивает заемщик. Длительность процедуры одобрения и оценки (от недели до месяца) на растущем рынке приводит к тому, что цена квартиры успевает вырасти на $10-15 тыс., и сделка оказывается под угрозой. 5. Подготовка и проведение сделки купли-продажи Необходимые документы для сделки – кредитный договор и закладная, договор купли-продажи, договор комплексного страхования (заемщика и приобретаемого жилья) – готовятся при взаимодействии всех заинтересованных сторон. К сожалению, клиенты банков практически ничего не могут поправить в кредитном договоре, а там встречаются очень кабальные для них условия, в том числе и по обслуживанию кредита, которые удорожают его. Самый напряженный этап сделки, который часто оказывается под угрозой, потому что продавец может выдвинуть какие-то дополнительные условия или какие-то документы окажутся оформленными неправильно. Ипотечные сделки удостоверяются нотариусом в обязательном порядке. Важный момент – проведение расчетов между сторонами: как правило, заемщик, подписав кредитный договор, получает средства на свой счет, снимает деньги со счета и в присутствии продавца закладывает их в банковскую ячейку. Продавец получает ключи от ячейки и подписывает договор, что получить доступ к ней он может только с зарегистрированным Регистрационной палатой («Мосжилрегистрация» в столице) договором купли-продажи. Намного реже проводятся сделки по безналичному расчету. Также неизменным атрибутом ипотечной сделки является страхование: жизни и здоровья заемщика, недвижимости от повреждения, титула (страхование от потери права собственности). 6. Передача документов на регистрацию Как правило, при ипотечных сделках используется ускоренная регистрация за 2 недели, которая в Москве стоит чуть больше 12 тыс. руб. Обычная регистрация длится месяц и обходится дешевле. Покупатель квартиры вынужден оплачивать этот расход, поскольку зачастую это является требованием продавца. 7. Получение зарегистрированных документов и окончательный расчет Ключи от квартиры, как правило, передаются после подписания акта приема-передачи квартиры, который подписывается после того, как покупатель забирает деньги из ячейки. Все, сделка закончена, можно въезжать в квартиру. Источник: www.sob.ru   То, что нас не увольняет - делает нас профессиональнее…   Согласно данным статистики, девяносто из ста опрошенных россиян полностью одобряют государственную политику, а десять - всегда поддерживают. Остальные 150 миллионов никто никогда не спрашивал…   - Подайте Христа ради! - Как тебе не стыдно! Молодой, здоровый парень, шел бы работать! - А я после работы   Времена глубокого кризиса. Звонок по телефону. Алло! Это ФСБ? Примете информацию - мой сосед что то сейчас ест.   Знаете почему американский доллар зеленого цвета? — В знак своей неувядаемости!...   Неприличная надпись на банкомате, сделанная эротичным женским почерком: "Вставь свою карточку в мою щель. Я заплачу!"…   Рекламное объявление финансовой компании: проводим мониторинг, маркетинг, факторинг, форфейтинг, организуем трейдинг, маржинг, клиринг, даем в лизинг, обеспечим консалтинг, также объегоринг, стибринг и свалинг…   Юмор и отдых        Фото юмор и карикатуры про кризис                       Кликните чтобы увеличить картинку     Новости на «Кредиты и Финансы ру»   Факты, события, заметки     Обзор валютных рынков на 19.05.09 - доллар и евро рекордно упали к рублю   Курс доллара и евро на 19 мая 2009 был установлен российским Центробанком на уровне 32,2919 рубля за 1 доллар и 43,6124 рубля за 1 евро, соответственно. Уже в начале торгов на межбанковской валютной бирже доллар здорово упал в цене по отношению к рублю и пробил отметку в 32 рубля за доллар. Евро подобралось к отметке в 43 рубля уже в ходе начала торгов...      Фондовые торги в России с утра 19.05.09 проходят в «зеленой зоне»   Отечественные фондовые индексы начали день с гэпа вверх. На 10:35 индекс РТС показал значение 967,24 пункта (+2,94%), а основной индекс ММВБ к этому времени достиг отметки 1 042,71 пункта (+2,94%). По оценкам аналитиков, утренний внешний фон благоприятен для российского рынка акций. В ПН на биржах США были позитивные настроения, индексы выросли в среднем на...     Нефть сильно выросла в цене по итогам торгов 18.05.09 Цены на нефть снова растут. И к радости российским нефтяникам и на радость всем нам, как предвестник начала постепенного выхода их кризиса. В конце торговой сессии, закончившейся 18 мая 2009, на ведущих мировых биржах цены не нефть довольно заметно выросли. Теперь, официальная цена нефтяных фьючерсов на ближайший месяц поставки составила на Лондонских биржах...     Обвиняемому в отмывании 235 миллиардов рублей и 400 млн долларов вменяют всего 12 миллионов   В Таганском райсуде Москвы начался процесс над бывшим председателем правления коммерческого банка "Новая экономическая позиция" (НЭП) 38-летним Борисом Сокальским. Следствие утверждало, что отмыв за полгода через НЭП и другие подконтрольные ему банки 235 млрд руб. и почти $400 млн, господин Сокальский "нарушил исключительное право Российской Федерации на финансовое...   Попечительскому совету Бернарда Мэдоффа удалось собрать 1 млрд. долларов для обманутых инвесторов   Попечительский совет афериста века - Бернарда Мэдоффа собрал 1 млрд. долларов из украденных им почти 65 млрд. Этот попечительский совет был, основан, чтобы вернуть украденные деньги обманутым инвесторам из финансовой «пирамиды века», созданную бывшим главой фондовой биржи NASDAQ...   Биржевой обзор 18.05.09 - торги стартовали под знаком «минус»   Индекс РТС за первые пять минут торгов сегодня потерял 1,18% и к 10.35 по Москве зафиксировался на уровне в 925,21 пункта. Индекс ММВБ за тот же промежуток времени лишился 2,8% и вновь ушел вниз за отметку в 1000 пунктов (981,31 пункт). Таким образом, российский фондовый рынок, начал неделю довольно резким снижением. Как отмечают эксперты, торги на фондовых площадках России...     Сбербанк России сменит свой логотип   Самый большой банк в России - Сбербанк, решил во время кризиса заняться имиджем. Его коллегия хочет переформатировать отделения и сменить логотип. По словам Германа Грефа - президента — председателя правления этого банка, новый его вариант будет символизировать стремление Сбербанка к активным переменам. Пока не сообщается, во сколько обойдется кредитной организации рестайлинг...     Ущерб от мошенничества с платежными картами составил 1 млрд. рублей   В 2008 году потери от мошенничества с платежными картами в РФ, составили примерно 1 млрд. рублей, говорится в сообщении Ассоциации региональных банков России. Рост преступлений в этой сфере достиг 207%, по сравнению с предыдущим годом (убыток в 2007 году был намного меньше)... Из окна авто на трассе вылетели 23 тысячи евро...   Невеселый случай произошел с владельцем конверта, в котором находилось 23,000 евро (31180 долларов). Конверт с крупной суммой лежал в кармашке пассажирского сиденья кабриолета. Машина мчалась на большой скорости, когда сильный ветер подхватил его, и разнес деньги по автомагистрали...   Клиенты банка ВТБ 24 могут взять в кредит автомобили Jaguar или Land Rover   Хорошая новость для клиентов банка ВТБ 24. Вместе с компанией ООО «Ягуар Ленд Ровер» ВТБ 24 начал специальную программу «Jaguar Land Rover в кредит», через которую возможна покупка в кредит автомобилей Jaguar или Land Rover…     Президент США переживает, что Китай и другие страны прекратят покупку американских ценных бумаг Привыкшая «жить в долг» Америка, запереживала. Барак Обама - президент США обеспокоен тем, что Китай вместе с другими странами перестанут покупать государственные долговые обязательства США. Об этом заявил глава государства, выступая в 14 мая на встрече с жителями города Рио-Ранчо в штате Нью-Мексико...     Календарь важнейших событий недели, повлияющий на валютные рынки в период с 18.05 - 22.05.09   Не секрет, что на валютные рынки и рынки FOREX  влияет большое число макро экономических факторов, политических и экономических решений. Зная «календарь» наиболее важнейших событий предстоящей недели политики и экономики можно если и не гарантированно выиграть на валютном рынке, то гораздо осторожнее, быстрее и более правильно принимать решения при планировании...   В I квартале 2009 года отмечен самый большой спад за последние 13 лет в экономике еврозоны   Валовой внутренний продукт еврозоны снизился в I квартале 2009 года на 2,5%, относительно предыдущего квартала. О таких неутешительных данных сообщается в официальном пресс-релизе, опубликованном на сайте Евростата. Падение в экономике еврозоны в январе — марте стало максимальным с начала отслеживания этих данных с 1995 года. ВВП ЕС, аналогично, снизился на...     Объем денежной базы в РФ за неделю увеличился на 28 млрд рублей   Денежная база в узком определении в России возросла за неделю на 28 млрд рублей и на 12 мая 2009 года составила 3848,2 млрд рублей. Об этом передает департамент внешних и общественных связей Банка России. На 4 мая 2009 года размер денежной базы в РФ насчитывал 3820,2 млрд. рублей. Из этого следует, что недельное увеличение денежной базы составило 28 млрд. рублей...   Доска объявлений Деловые предложения   Компания в Великобритании с открытой кредитной линией   Предлагаем компанию в Великобритании с открытой кредитной линией для малого бизнеса…   читать далее... Помощь и документы для кредита!   Помощь в получении кредита от 5% от суммы  (150 000 до 750 000р.) Гр. Москвы и М.О.,а также документы для всех видов кредитования. 2-НДФЛ,копия трудовой (заверенная работодателем), подтверждение (оплата по факту)…   читать далее...   Анапа гостиницы отели   Отдых в Анапе. Мы предлагаем отдохнуть в этом прекрасном городе, а также в курортных поселках Джемете, Витязево, Сукко. Подберем жилье по вашим пожеланиям, в нашей базе данных самые лучшие предложения Анапы…   читать далее...     Перевалка и хранение дизельного топлива в СПб Предлагаем услуги по перевалке и хранению дизельного топлива. Стоимость перевалки составляет 230 руб/т. Хранение свыше 5 суток составляет 12 руб/тонна. Нефтебаза находится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Розенштейна 31-33, ст. Балтийская, код 036002…   читать далее...     Кредиты наличными под залог недвижимости   Кредиты наличными под залог недвижимости (квартиры, дома, нежилые помещения) в Киеве, Киевской области, а так же, по согласованию - в других крупных городах Украины. ( кредитуют частные инвесторы) - размер кредита - 30% от рыночной стоимости предмета залога ( оценка производиться нами); процентные ставки от 5 % в месяц; срок кредита от 3 месяцев до 1года; оплата процентов ежемесячно, сама сумма в конце срока; кредит выдается в долларах или в гривне по курсу; едино разовая комиссия за выдачу 5% от суммы кредита; подтверждение доходов не требуется...   читать далее... Примечание: портал "Кредиты и Финансы ру" никак не связан с авторами объялений!   Форум "Кредиты и финансы ру"

---

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти"> <!--</a>--> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div> <!-- <div class="gray_bg register_shadow"></div> --> </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br />  <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}