Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Arbetov.com - Канада: финансы, недвижимость, иммиграция

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка Подписчиков 913 RSS
←   Ноябрь 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.arbetov.com/
Открыта: 11-09-2005
Адрес автора: fin.news.arbetov-owner@subscribe.ru

Автор
Михаил Арбетов

Статистика

913 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Arbetov.com - Что нужно знать о финансах в Канаде




Новый Год уже в пути!
Ждем всех желающих посмеяться и/или оставить подпись под фотографией по адресу:
Новогодний.Конкурс[на]Arbetov.com
Также приглашаются спонсоры для раздачи подарков победителям и участникам.


Здоровая кредитная история

Статья относится к рубрике
"Все о моргидже"

В процессе своей работы я часто сталкиваюсь с различными вопросами касающимися кредитной истории и кредитных баллов. Об этом можно много говорить, но лучше обратиться к примеру из реальной жизни: Том Халмер (имя слегка изменено) обратился ко мне за финансированием покупки своей первой квартиры. Имея хорошую зарплату, он, к сожалению, не придерживался финансовой дисциплины и подзапустил свою кредитную историю  . На момент обращения он имел кредитный балл 595. С таким балом он не мог рассчитывать на низкий интерес ( ставку ссудного процента  ) по моргидж. Средний рыночный интерес был 4.75%, а для него - не менее 6% 

Мы решили повременить с покупкой жилья и сначала поправить кредитную историю. Через 6 месяцев кредитный балл удалось поднять до 660 и Том смог получить лучший процент и сэкономить несколько тысяч $ на выплате интереса.

Вас наверняка заинтересует что же мы такое сделали?! Стратегию построения и исправления кредитной истории можно свести в несколько простых правил. Следование этим правилам гарантирует вам финансовое здоровье!

1. Необходимо выяснить свой кредитный балл и узнать какие записи имеются в вашем кредитном "репорте". Линк http://www.econsumer.equifax.ca/ca/main?lang=en даст вам доступ к этой информации.

2. Если вы обнаружите неточности или ошибки в кредитном "репорте", сразу же заявите об этом в кредитное бюро. http://www.econsumer.equifax.ca/ca/main?lang=en

3. Не открывайте новые кредитные карты только для того, чтобы увеличить потенциально доступный кредит. Такая практика в итоге может ухудшить кредитный балл.

4. Старайтесь держать балансы по кредитным картам  и линиям как можно ниже. Приближение баланса к открытому лимиту снижает кредитный балл. Считается, что в этом случае увеличивается шанс пропустить своевременную оплату.

5. Если ваша кредитная история  подпорчена или очень коротка, не расстраиваетесь! Есть конкретные пути улучшить ситуацию в следующие несколько месяцев. Откройте новые кредитные карты  и придерживайтесь строгих правил платить все балансы вовремя. Компании кредитных карт часто высылают предложения с минимальным интересом или вообще без него на первые несколько месяцев пользования картой. Этот шанс можно использовать чтобы снизить платежи.

6. Если по обьективным причинам (болезнь, семейные обстоятельства, потеря работы) вы пропустили несколько платежей, напишите письмо с обьясненим в кредитное бюро. Ваше заявление будет добавлено к кредитному "репорту" и у вас будет больше шансов договориться с кредиторами «по-хорошему»

How can I correct an inaccuracy in my Equifax credit report?


First you will need to complete a Consumer Credit Report Update Form.  Once complete begin by contacting Equifax.


1. Telephone us at 1 800 465 7166 between 8:00am and 5:00pm ET

2. Write to us at:

    Equifax Canada Inc.

    Consumer Relations Department

    Box 190 Jean Talon Station

    Montreal, Quebec

    H1S 2Z2

3. Send an e-mail request to: consumer.relations@equifax.com

If you use an e-mail program other than Netscape or Internet Explorer, please copy and paste the address into your preferred e-mail client.

 

After we receive your call, letter or e-mail request, we begin the Dispute Resolution process.

First, we review and consider the information you have sent us about your dispute. If this initial review does not resolve the problem, we will continue our investigation. This involves contacting the submitter of the disputed information on your behalf to review the details. They will investigate and report their conclusions to us. Based on their findings, we may make changes to your credit file. If the disputed information is correct, we will not make any changes.

We will send you a revised credit report if changes are made as a result of the Dispute Resolution process.

We will also send your revised credit file to any company that requested your credit file 60 days prior to the change. In some cases, it may be a period longer than 60 days.

 

7. В случае, если вам надо построить кредитную историю "с нуля" или после банкротства, получите так называемую secured credit card. http://www.hometrustsecuredvisa.com/  Необходимо будет отправить залог в размере кредитного лимита. В остальном эта кредитная карточка ничем не отличается от других.

8. Не подавайте заявление на много карточек в течении корокого промежутка времени. Просите только то,  что вам действительно надо и то, что вероятнее всего дадут.

 9. Делайте все оплаты вовремя. Если нет возможности заплатить весь балансе платите минимум, хоть что нибудь! Просроченные более 60 дней счета будут отражены в кредитном репорте.

10. Рекомендуется проверять свой кредитный балл как минимум раз в год. Держите ситуацию под контролем! Более 60% файлов содержат те или иные ошибки. Проверка и исправление этих ошибок может существенно увеличить ваш кредитный балл, что позволит вам претендовать на лучшие ставки по моргидже и сэкономить тысячи $ на выплате интереса!

Ваш Мортгидже Консультант,
Александр Зуев   
1-866-666-7967
finadvocate@gmail.com

Другие материалы по теме:
Статьи по банкам и ссудам на английском
What “Credit history is and how to make it good”
Mortgage Amortization Schedule - Калькулятор "моргиджей" и их амортизации
Финансовый форум на английском
Финансовое планирование (английский)
Статьи по финансам


Едешь в Канаду - купи страховку
Best Buy Insurance For Immigrants and Visitors to Canada

Курсы основных валют к американскому и канадскому долларам на 21 ноября (http://arbetov.com/managerates.asp?type=2)
Per US$ Latest Prev.
Day		 1 wk
ago		 4 wks
ago		 % chg
on day		 % chg
in wk		 % chg
in 4 wks
Canada $ 1.1304 1.1322 1.1459 1.1219 -0.16 -1.36 0.75
euro* 1.3205 1.3133 1.2846 1.2765 0.55 2.80 3.45
Japan yen 116.10 116.09 117.88 116.96 0.01 -1.51 -0.74
UK pound* 1.9533 1.9373 1.8990 1.9077 0.83 2.86 2.39
Swiss franc 1.2021 1.2067 1.2409 1.2440 -0.38 -3.13 -3.37
Australia $* 0.7838 0.7787 0.7715 0.7741 0.65 1.59 1.25
Mexico peso 11.0288 11.0910 10.9575 10.7578 -0.56 0.65 2.52
Hong Kong 7.7760 7.7768 7.7864 7.7774 -0.01 -0.13 -0.02
Singapore $ 1.5492 1.5496 1.5585 1.5580 -0.03 -0.60 -0.57
China renminbi 7.8425 7.8415 7.8683 7.8765 0.01 -0.33 -0.43
India rupee 44.59 44.58 44.78 44.92 0.03 -0.42 -0.73
Russia rouble 26.2958 26.3575 26.6305 26.7055 -0.23 -1.26 -1.53
Brazil real 2.1810 2.2000 2.1626 2.1428 -0.86 0.85 1.78
 
Per C$ Latest Prev.
Day		 1 wk
ago		 4 wks
ago		 % chg
on day		 % chg
in wk		 % chg
in 4 wks
US $ 0.8847 0.8832 0.8727 0.8913 0.16 1.38 -0.75
euro* 1.4922 1.4866 1.4715 1.4314 0.38 1.40 4.25
Japan yen 102.67 102.51 102.84 104.19 0.16 -0.16 -1.46
UK pound* 2.2073 2.1930 2.1755 2.1390 0.65 1.46 3.19
Swiss franc 1.0632 1.0655 1.0825 1.1082 -0.22 -1.79 -4.06
Australia $* 0.8856 0.8812 0.8836 0.8677 0.50 0.23 2.06
Mexico peso 9.7544 9.7933 9.5589 9.5826 -0.40 2.04 1.79
Hong Kong 6.8780 6.8673 6.7932 6.9288 0.16 1.25 -0.73
Singapore $ 1.3698 1.3681 1.3596 1.3877 0.13 0.76 -1.28
China renminbi 6.9381 6.9259 6.8665 7.0207 0.18 1.04 -1.18
India rupee 39.45 39.37 39.08 40.02 0.20 0.94 -1.42
Russia rouble 23.2655 23.2852 23.2466 23.8039 -0.08 0.08 -2.26
Brazil real 1.9296 1.9431 1.8876 1.9090 -0.69 2.23 1.08


Дополнительные услуги читателям рассылки "Arbetov.com – Что надо знать о финансах в Канаде"

Мы рады сообщить, что получатели рассылки, которых сейчас более 1 100, имеют возможность сообщить в одной из рассылок о своем бизнесе, имеющемся интернет-ресурсе или поместить бесплатное объявление. Чтобы прислать заявку на бесплатную рекламу в рассылке, шлите текст на адрес free_advertisement@arbetov.com

Представляем вашему вниманию бизнесы получателей нашей рассылки:
http://www.FriendlyCity.org/ - Добро пожаловать в Ванкувер. Служба помощи иммигрантам в Ванкувере.

Портал RussianVancouver приглашает всех на обсуждение таких тем, как:
Адаптация в Канаде, Изучение английского, Поиск работы в Канаде

Credit Card Rates (http://arbetov.com/managerates.asp?type=7)
Institution Brand Interest
Rate		 Annual
Fee		 Card
Type		 Grace
Period
Amex Bank of Canada Gold Air Miles 16.99 $50.00 Amex 21
- Air Miles 16.99 NONE - 21
- Platinum Card 14.99 NONE - 21
Bank of Montreal Mosiak Low Rate 11.40 $25.00 Mastercard 19
- Mosiak No Fee 18.50 NONE - 19
Bank of Nova Scotia Money-Back 18.50 $8.00 Visa 26
- No-fee Money Back 19.5 NONE - 26
- Gold Passport 18.50 $110.00 - 26
- Value 11.40 $29.00 - 26
- No-fee Value 13.90 NONE - 26
Canadian Tire Bank Options, No Fee 18.90 NONE Mastercard 21
CIBC Classic 18.50 NONE Visa 24
- Gold 18.50 $99.00 - 24
- Aerogold 19.50 $120.00 - 24
- Select Visa 11.50 $29.00 - 24
- U.S. Visa 18.50 $35.00 U.S. - 24
Citibank Canada Driver''s Edge 19.90 NONE Mastercard 21
- Gold 18.50 NONE - -
- Platinum 17.90 NONE - 21
Home Trust Company Secured 19.50 $7.50* Visa 21
Laurentian Bank Black 19.49 NONE Visa 21
- Reduced rate 10.50 $29.00 - 21
- Gold 19.49 $90.00 - 21
MBNA Gold 17.99 NONE Mastercard 25
National Bank Regular 19.50 NONE Mastercard 21
- Gold 19.50 $90.00 - 21
(Option 1) Low Rate 14.50 $15.00 - 21
Royal Bank Classic 18.50 NONE Visa 21
- Classic 2 19.50 $35.00 - 21
- Gold Preferred 19.50 $110.00 - 21
- Gold Visa 18.50 NONE - 17
- Low Option 11.50 $20.00 - 21
- U.S. Dollar 19.50 $65.00 U.S. - 21
TD Canada Trust TD Green 19.75 NONE Visa 21
- TD Gold Select 19.75 NONE - 17
- GM Visa 19.75 NONE - 21
- TD Gold Travel 19.75 $120.00 - 21
- TD Emerald 12.9 $25.00 - 21
- TD Gold Elite 19.75 $99.00 - 21
- TD U.S. Dollar 19.75 $25.00 U.S. - 25
*Monthly Fee - - - - -
- - - - - -
DEPARTMENT STORES - - - - -
The Bay - 28.80 - - 25
Sears - 28.80 - - 25
- - - - - -

Примечание: Данные собраны в интернете. Администрация вебсайта и ее сотрудники не несут ответственности за правильность и аккуратность собранной информации. Если вам нужен лучший вариант или специальные условия, обратитесь к своему финансовому советнику или к Михаилу Арбетову 604-875-8878

Приглашаем подписаться на рассылку "Ванкувер и Британская Колумбия - лучшие места в мире для туризма, учебы и этнических блюд" и посетить сайт http://www.ArbetovInsurance.com - всё о страховках в Канаде

P.S. О неназойливой рекламе:
Если вам нравится наша рассылка, то вы можете порекомендовать ее своим знакомым и "незнакомым" двумя способами:
1. Как вам будет удобнее :)
2. При общении на каких-либо тематических форумах, вы можете разместить в своем "профиле", в разделе "подпись" следующую строчку: <a href="http://arbetov.com/managearticle.asp?c=30&a=44" target=newwin>"Что нужно знать о финансах в Канаде "</a>

Также мы ждем от вас предложений по содержанию рассылки и возможных улучшений-дополнений к ней.
Предложения, мнения и т.п. ожидаем здесь - ann.catfish@gmail.com

С уважением, авторский коллектив.

Copyright 2000 - 2006
Publisher ARM Marketing Services Inc. All Rights Reserved.
Копирование материалов рассылки и публикация их на других вебсайтах без разрешения автора является нарушением авторских прав и преследуется по закону в стране нарушения. Публикация без указания автора и ссылки на сайт оригинала является еще более серьезным нарушением.
В избранное