Идеи бизнеса для Всех! # 566.Декоративные стены в квартирах.
|
С Вами автор и ведущий рассылки Андрей. Наш сайт http://www.womanbusiness.ru Присылайте свои идеи бизнеса и я их размещу на сайте и в данной рассылке. Пишите: verdu@mail.ru
Декоративные стены в квартирах Решил поделиться с вами идеей, которая не требует больших затрат, а больше требует наличия творческого начала в создании декоративных стен в квартире. Когда-то мы все вдруг загораемся идеей сделать ремонт в своей квартире. Не обошла сия чаша и меня. Как-то раз со старшей дочерью гостили в другом городе у друзей. У друга сын, у меня дочь - в один из будних дней, когда все были на работе, я взял детей и повел их в кино. На премьеру мультфильма "Карлик Нос". Мультфильм произвел на детей большое впечатление, а меня он поразил большим мастерством художников, работавших над этим мультфильмом. Когда мы вернулись в Москву, то доча попросила меня купить диск с этим мультом. Я купил и его домашний просмотр как раз и пришелся на момент желания сделать на нашей кухне ремонт. Я предложил детям такую вот идею - я очищаю одну стену на кухне полностью от всяких там обоев и на ней с помощью гипса вылеплю сказочный пейзаж. Предложил им поучаствовать в режиссерской части этой работы и в конце-концов мы пришли к мнению, что и из каких сказок должно быть у нас в квартире на кухне. Ну, конечно, пришлось "завернуть" множество всяких их, девчачьих наворотов - детская фантазия - это просто полет мысли, а я же не художник и не скульптор. Далее очистил стену (которая напротив рабочей стены) от обоев, зашпаклевал всякие там выбоинки, зачистил стену. На стене нарисовал ту идею, которую девчонки предложили (ясно-понятно с нашими доработками) - замок, пруд, луга, холмы и деревья. И там, где предполагались объемные детали изображения, набросал гипс. Там, где подразумевалось наложить толстый слой гипса (замок) - просверлил в стене дырочки, вбил туда деревянные чопики и на них уже клал гипс. Потом вооружившись всякими стамесочками, напильничками - начал вырезать замок. Через время на стене появились по очереди все детали композиции. Далее взял обычную водоэмульсионную Тиккурилу, смешал ее с синим коллером - получил небесно голубой цвет краски. Этой краской мы покрасили потолок, превратив его в небо и опустив часть этого неба на саму композицию. Потом по краям потолка из баллончика-распылителя белой краской нанес облака. Раскрасил замок обычными красками, которые предварительно колеровал разными цветами. Так, потихоньку у нас появился замок, на балкончике которого живут дочины принцесса и два белых медвежонка. На пруд садится белый, вылепленный тоже из гипса лебедь и на волнах качает маленькую звездочку. На голубое небо мы приклеили специальные прозрачные свето-фосфорические звездочки, луну и падающий метеорит . Теперь, когда вечером мы пьем все вместе чай на кухне, то выключаем свет и погружаемся в тихую, спокойную, сказочную летнюю ночь. У нас даже зимой на кухне лето. Лебедь и тот к зиме на юг не летит. Надо, конечно, еще дорисовать все цветы на лугу, бабочек поселить на него и в принципе декоративная стена может считаться доделанной. Сейчас она как бы еще в процессе работы. После того, как я все это вырезал, стоя на стремянке, мне посчастливилось повстречаться с художником, который делает гербы. Рассказав ему о том, что у нас сделано на кухне - я с большим удивлением услышал о том, что мою работу можно было сделать и красивее и гораздо быстрее! Он предложил вариант того, как он делает свои гербы. В пенопласте вырезать форму (например, нашего замка, а можно и круче сделать, почти как замок или даже город в самом мультфильме "Карлик Нос") и потом уже залить получившуюся форму гипсом и на стену ее крепить на специальные вбитые крючки. Как картину вешать. Т.е. можно элементарно просто сделать подобные формы, составляющие несколько деталей композиции, залить их гипсом, дать высохнуть, вытащить, развесить, раскрасить и получить съемное-декоративное панно на всю стену. Думаю, что при наличии у человка творчества, возможно с привлечением художника, или такого вот человека, как мой знакомый геральдик, получить несколько подобных панно. Сфотографировать их и предложить такой вариант ремонта. Предложить людям, которых посетила идея сделать дома ремонт. Краски для раскрашивания всего панно я использовал простые. А тот мой знакомый художник сказал, что если бы я использовал художественные краски - вот какие, точно не знаю - то получилось бы еще лучше, чем это есть у нас сейчас. Хотелось бы узнать ваше мнение по поводу того, будет ли пользоваться спросом подобная услуга в ремонтах квартир? Хотелось бы услышать мнение творческих людей по улучшению качества этой идеи. Лично я думаю, что в этом деле есть некоторое рациональное зерно. Конечно, я могу и ошибаться, потому как изначально всю эту историю у себя дома я делал, чтобы порадовать своих детей, и не думал над тем, что это может перерасти в бизнес-идею. Автор: Папа Серёжа Источник сайт: http://www.inetbook.moneytut.com Архив бесплатных электронных книг, заходим и качаем!
Как садовый участок превратить в деньги В данном руководстве я опишу свой личный опыт работы с земельными участками садоводств, которые по каким-то причинам оказались не нужны своим бывшим хозяевам. Занимаясь такого рода деятельностью, вам не надо быть предпринимателем. Всё абсолютно законно. Нужно немного свободных денег и правильный подход. Началось всё в далёких 90-х годах прошлого столетья. Тогдашний президент разбазаривал не только имперские земли. Для умасливания собственно россиян было образовано великое множество садоводческих товариществ. Всем давалось аж по 10 соток, более того, можно было брать себе, жене, свату и брату. Таким образом, земельку получили все кому надо и не надо (пусть будет). Пиком же этого счастья стала АВТОМАТИЧЕСКАЯ БЕСПЛАТНАЯ ПРИВАТИЗАЦИЯ этих земель. Люди стали СОБСТВЕННИКАМИ земли, что не плохо. Надо отметить, что эти садовые участки в то время были серьёзным подспорьем в хозяйстве россиян. Общество тогда ещё только начинало делиться по принципу количества денег, потому почти все новоиспечённые землевладельцы добросовестно садили свои картошки и радовались хорошим урожаям. Не знаю, пережитки ли совка или надвигающийся капитализм сыграли свою роль в формировании инфраструктуры этих садоводств, но случилось так, что одни массивы расположились в хороших местах (дороги, электросети, водоёмы), а другие имели расположение похуже (чисто поле, торфянники, болота). Понятно, что на первых расположилось "начальство", а на вторых - "рабочий класс". Прошло 10 лет. Комментарии излишни. Картошку средний россиянин стал покупать в гипермаркете. Большинство земель садоводств просто заброшены. И всё бы ничего, да только нет добра без худа, особенно в России. У собственника земли помимо прав на эту самую землю появились и обязанности в виде налогов (это по минимуму) и оформлению этой земли в "правильную" собственность: согласования, кадастровая съёмка, межевое дело, справка БТИ, регистрация в ГБР и т.д. (а это уже по полной программе). Цена вопроса примерно 30 000 руб. плюс год беготни по разным инстанциям. Может плюнуть на неё, эту землю? Извольте, только вместо налога в 24 копейки вам пришлют внушительный счёт (зависит от местного самоуправления), да ещё перерасчёт какой-нибудь за прошедшее время, о котором вы не помните. А как, по-вашему, ещё бюджеты наполнять? Можно отказаться от земли, это, наверное, немного рублей и не год беготни по инстанциям, но как то не по-нашенски. ПРОДАТЬ, О! На этом этапе и становится окончательно понятно, что где взял - там и положи. Чтобы продать участок, нужно его "правильно" оформить (см. выше). "Дачная амнистия" тут вам никакой не помощник - условия те же. И тут на рынок земли начинают поступать невероятные предложения от тех, кто сумел быстро оценить ситуацию и принять решение. Так, участок в 10 соток в садоводстве может быть оценён от 10 000 руб. до "бесплатно", только заберите и освободите меня от этого бремени. Ну, вот собственно и настаёт наше время. Действия наши просты и осознанны. Первым делом проводим мониторинг окрестных садоводств. Выбираем садоводства с хорошо развитой инфраструктурой. Обязательно должен быть хороший подъезд (сейчас на дачу на велосипеде не ездят), причём круглогодичный. Обязательно должна быть хорошая электросеть! Это очень важно! На сегодняшний день это важнее всего. Дефицит электроэнергии по всей стране привёл к ситуации, когда возможность подключения к сетям составляет львиную долю цены объекта. И если раньше покупателя интересовало в первую очередь наличие неподалёку водоёма, то теперь - наличие электричества. Вот по этим признакам и выбираем наш участок. Едем дальше. Предположим, лёг ваш глаз на садоводство "Берёзка". Читаем объявления на стендах и в газетах. Скорее всего, там есть объявления о продажах участков, а если нет, то не беда. Кстати, можно пойти и обратным путём. Выясняем, где вообще, что-либо продаётся, и выбираем что-то для себя. Помните, что мы ищем? Мы ищем участок, который стоит смешных денег или не стоит ничего. На самом деле обычно приходится платить какие-то деньги, либо на выпивку продавцу, либо за его драгоценное время. Ситуация одна: им этот участок не нужен, но бесплатно отдать тоже как-то ненормально. Обычно это небольшие деньги. Но мы пока только присматриваемся и выбираем что-то для себя. Как только что-то нам понравилось, разыскиваем и знакомимся с председателем этого садоводства. Обычно это добродушный старичок, который с удовольствием пойдёт вам навстречу ввиду того, что вы потенциально принесёте садоводству какие-то денежки. Это в первую очередь членские взносы, которые, скорее всего, не заплачены у вашего продавца. Это может быть громадная сумма. Понятно, что продавец её платить не хочет. Если сумма долга или прочие платежи садоводству нас не устраивают, начинаем вести переговоры и корректировать эту сумму до приемлемых пределов. Как правило, это работает, ведь в противном случае мы откажемся от участка и никто ничего не получит. Вот так. Учтите, что кроме урегулирования долгов с председателем, надо сразу обсудить вступление в садоводство, выдачу справок для сделки, плату за подключение к электросети, одним словом все скрытые платежи. Иначе после приобретения участка председатель может вас ошарашить вступительным взносом или чем ещё (зависит от его фантазии). Скорее всего, в итоге у вас будет 3-4 (а может и больше) варианта возможного приобретения. Остановитесь для начала на одном участке, который, по вашему мнению, отвечает всем требованиям, и приемлем в плане цена/качество. Представьте, что участок вы приобретаете для себя. Ещё лучше, если у вас есть возможность после покупки участка начать его обустройство. Продажа его - это только вопрос времени, так что если есть желание, можно потихоньку ковыряться на "своей даче". Для оформления участка я рекомендую пригласить агента по недвижимости, который специализируется по земле. После тщательного анализа документов и ситуации вообще он обрисует вам ситуацию по времени и деньгам. Обычно самый запущенный случай укладывается в 1000$. Если вы не специалист в этом деле, то всё оформление лучше поручить агенту. Таким образом, ваше приобретение должно уложиться в 1000-1500$. Как только у вас будут готовы документы, подтверждающие ваше право на землю, начинайте ПРОДАВАТЬ. Умножьте ваши затраты на 3, это будет стартовая цена. Покупатель обязательно найдётся, хотя и не сразу. Ваша цена абсолютно адекватна, просто некоторые люди хотят участок, но не хотят возиться с оформлением, а вы повозились и теперь вправе получить прибыль. По моему опыту обычно удаётся взять 500-600% от первоначальных вложений. Где ещё можно получить 500% годовых?, вы знаете?, я - нет. Автор: Александр, E-mail sas2069@yandex.ru Источник сайт: http://elshin.ru
P.S. Предлагаем подписаться на рассылку наших друзей. Идеи домашнего бизнеса, технологии для бизнеса. Креативные, необычные идеи бизнеса, советы и рекомендации. Сотни историй начинающих и известных предпринимателей. Как открыть свое дело и преуспеть, все это в новой рассылке. Подписывайтесь и Вы не пожалеете !!!
|
|||||||
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ОПЫТНЫХ СЕТЕВИКОВ!
| В избранное | ||
