Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Секреты инвестирования

Подписаться Бесплатная новостная рассылка Подписчиков 217.876 RSS
←   Ноябрь 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://fintraining.ru
Открыта: 30-09-2004

Автор
Сергей Спирин

Статистика

217.876 подписчиков
-3 за неделю
←   Все выпуски   →

Уроки инвестирования. Путь к финансовой независимости №13


Информационный Канал Subscribe.Ru

Уроки инвестирования. Путь к финансовой независимости
Каталог рассылки: http://subscribe.ru/catalog/economics.school.fintraining

Центр Финансового Образования   fintraining.ru

Ответы на вопросы

Привет, Сергей!

У меня возникло несколько соображений по последнему выпуску вашей рассылки (С.С.: речь идет о выпуске "Рантье" от 18/10/04). Вы писали:

У рантье есть свободные деньги, которые он инвестирует - сохраняет и преумножает. Способов такого сохранения и преумножения на сегодняшний день известно достаточно много. Вот основные:

  • Выдать кому-либо процентный кредит
  • Положить деньги на депозит в банк
  • Купить ценные бумаги, приносящие доход или растущие в цене
  • Купить и сдать в аренду недвижимость или оборудование
  • Стать совладельцем бизнеса и получать часть прибыли от его работы
  • Приобрести авторские права и продавать право их использования

Обратите внимание, что для всех перечисленных выше способов получения денежных средств нет необходимости в существенных затратах личного времени. Получаемый вами доход перестает быть ограниченным тем временем, которое вы тратите на его получение. И что еще важнее, становясь рантье, вы приобретаете финансовую независимость. Вам больше не нужно работать ни на вашего начальника, ни даже на ваших клиентов. Вам просто больше не нужно работать.

Согласен с вами - нам действительно не нужно больше работать на кого-то. Только на себя. А именно:

1) Проверять того, кому вы даёте кредит, на то, способен ли он его вернуть. Заботиться о том, чтобы он исправно платил проценты, чтобы он всё-таки вернул кредит.

2) Заботиться о том, сможет ли банк вернуть ваши деньги, положенные на депозит. Правильно ли он начисляет вам проценты.

3) Следить за курсом ценных бумаг, их доходом.

4) Следить за состоянием купленной недвижимости или оборудования, её использованием арендатором, Проверять арендатора на то, как он собирается использовать недвижимость или оборудование.

5) Контролировать ведение бизнеса его совладельцами, следить за правильностью дележа прибыли.

6) Следить за правильностью использования ваших авторских прав.

Другими словами - начальников у вас действительно нет. Но "финансовая независимость" довольно иллюзорна. От кого мы будем финансово не зависеть? От начальника, которого нет?

С наилучшими пожеланиями, Кирилл,
Москва mailto:cocky@mail.ru

С.С.:
Вы правы в том, что абсолютной независимости не бывает. Однако, бывает большая или меньшая степень независимости.

Можно тратить на зарабатывание денег восемь и более часов в день и иметь видимый потолок зарплаты, определяемый вашим начальником.

А можно, занимаясь инвестициями, тратить на это на порядок меньше времени, которое будет сводиться, в основном, к функциям контроля. Самому планировать свое свободное и занятое время. Иметь верхний потолок получаемых денежных сумм, определяемый только вашими возможностями и увеличивающийся с течением времени.

Нужно ли вам это? Решайте сами.

* * *

Добрый день!

Очень заинтересовался вашей рассылкой и прочитав про ваш успех возникло несколько вопросов...

Мне 20 лет, учусь в ВУЗе и пытаюсь как-то построить свое будущее. На данный момент я не располагаю свободными активами, но голова забита интересными идеями, которые могут приносить деньги. В связи с чем логично появляется следующий опрос: как найти инвестора?

Я буду очень рад, если моё письмо не останется без внимания.

Большое спасибо. Александр.

С.С.:
Для того, чтобы найти инвестора, вам придется научиться разговаривать с ним на одном языке. То есть говорить не про идеи, а про деньги.

Разговоры про идеи инвестора вряд ли заинтересуют. Инвестора может заинтересовать коммерческое предложение.

Например, в таком виде: вы вкладываете столько денег. Я на них покупаю то-то за столько-то. Делаю с ним то-то и то-то. Продаю то-то за столько-то. Расходы на содержание, зарплату, рекламу, налоги - такие-то. Через такой-то промежуток времени получается такая-то прибыль, доходность ваших инвестиций в хорошем раскладе составит столько-то процентов годовых, в плохом раскладе - столько-то. Конкуренты такие-то. Риски такие-то. Гарантии такие-то.

И так далее.

При этом не последним делом будет ваш опыт воплощения в жизнь коммерческих проектов. Или хотя бы адекватное понимание того, что и как вы собираетесь делать, и какие проблемы на этом пути вас ожидают.

Более того, даже в этом случае инвестор, вероятно, попросит вас оформить под предоставляемый кредит залог, превышающий стоимость кредита. Например, принадлежащую вам недвижимость.

Без всего вышеперечисленного любые идеи вряд ли будут представлять для инвестора интерес.

Успеха вам!

Если вы хотите задать вопрос или поделиться своими мыслями, пишите Сергею Спирину.

Имейте в виду, что письма могут цитироваться с указанием имени автора и адреса его электронной почты, если не оговорено обратное.

Приглашаю вас принять участие в обсуждении материалов рассылки на форуме сайта Центр Финансового Образования.

Рекомендую подписаться на рассылки:

Единственная проблема, решение которой имеет практическую ценность -
ЧТО ДЕЛАТЬ ДАЛЬШЕ?
Артур Блох, "Закон Мэрфи"

http://subscribe.ru/
http://subscribe.ru/feedback/		 Подписан адрес:
Код этой рассылки: economics.school.fintraining		 Отписаться
В избранное