Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.584 RSS

← Декабрь 2006 →
	1	2	3
4	5	6	7	8	9	10
11	12	13	14	15	16	17
18	19	20	21	22	23	24
25	26	27	28	29	30	31

За последние 60 дней ни разу не выходила

Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 22-02-2003

Автор

А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.584 подписчиков
0 за неделю

← Все выпуски →

Как оценщик оценщику... (#300 Расширенное заседание Экспертного совета РОО )

Этот выпуск разослан 1729 подписчикам	КАК ОЦЕНЩИК ОЦЕНЩИКУ (Выпуск N 300)
LABRATE.RU - это RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians, персональные он-лайн библиотеки оценщиков и e-mail рассылки, методики и диссертации по оценке стоимости, новости и нормативные акты, бюро оценки и мастерская оценщика, фоторепортажи, полезные ссылки и источники информации, лучшие отчеты об оценке и рейтинги оценщиков, книги, тарифы на оценку, калькулятор стоимости, ценообразование услуг оценщиков, WWW.APPRAISERS.RU и др.
Идеи - валюта будущего, они соединяют людей и изменяют мир! © Костин А.В.

Новый Справочник ФИНСТАТ-2006

Новости ОЦЕНКИ

Новый Форум В.Г.Мисовца: RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians, в т.ч. сообщения - за день или - за неделю

ВСЕ НОВОСТИ РЫНКА ОЦЕНКИ на LABRATE.RU

WWW.APPRAISERS.RU

Пресс-релизы на LABRATE.RU

Новости РКО

Новости Appraisal.Ru

Новости Клуба оценщиков

Новости библиотеки оценщиков (рассылка)

Новости Cfin.RU

Интернет-активность посетителей основных площадок ОЦЕНЩИКОВ РФ от top.mail.ru (в динамике)

Дискуссии

Новый Форум В.Г.Мисовца: RUSSIAN APPRAISERS not only for Russians, в т.ч. сообщения - за день или - за неделю

Форум : оценщиков движимого имущества (www.kikindaocenka.fastbb.ru)

Форум : Appraiser.ru (архив "старого Большого форума")

Форум по оценке на CFIN.RU: Оценка бизнеса, недвижимости и пр.

Форум : Юрклуба (www.yurclub.ru)

Форум : клуба оценщиков "ОКНО" (vikno.com.ua, Украина)

Форум : профессиональных оценщиков (НПЦПО) (www.cpcpa.ru)

Форум "Профессиональная оценка собственности" (www.proocenka.ru)

TRIZ-RI.RU: 35 последних обновленных тем

E-xecutive.RU: активные дискуссии

Книги для оценщиков

Г.Г.Азгальдов, Н.Н.Карпова Оценка стоимости ИС и НМА (2006)

Книги ИД "Квинто-Консалтинг" (со скидкой)

Козырь Ю.В. Особенности оценки бизнеса и реализации концепции VBM (2006)

Книги по оценке бизнеса

Книги по оценке НМА и ОИС

Книги по оценке недвижимости

Книги по оценке машин, оборудования и а/т средств

Книги по маркетингу и PR для оценщиков

Оценщикам недвижимости

Индексы issledovanie.ru
Жилье "Стандарт"
Жилье "Бизнес"
Жилье "Элит"
Офис класса "А"
Офис класса "B"
Офис класса "C"
Сотка "Подмосковье"
Сотка "Рублевка"
Сотка "Новорига"
Сотка "Петербург"
Сотка "Сочи"
Рейтинги ISSL

Рассылки по теме

Сегодня в выпуске

Семинар Леонтьева Ю.Б. Практика оценки объектов интеллектуальной собственности и нематериальных активов предприятий - Москва, 12 декабря 2006 г., гостиница Украина

Статья Лейфера Л.А. Метод прямой капитализации. Обобщенная модель Инвуда

Информационное сообщение о расширенном заседании
Экспертного совета РОО с участием представителей ведущих профессиональных объединений специалистов в области оценки

6 декабря с.г. состоялось расширенное заседание Экспертного совета Российского общества (РОО) оценщиков с участием представителей ведущих профессиональных объединений специалистов в области оценки: Российской коллегии оценщиков (РКО), Саморегулируемой межрегиональной ассоциации оценщиков СМАО), Московского общества оценщиков (МОО). На заседании обсуждались Проекты Федеральных стандартов оценки, разосланные сотрудниками Минэкономразвития для их утверждения в режиме заочного голосования в рамках девятого заседания ЭКСОД при Минэкономразвития: ФСО-1, ФСО-2, ФСО-3. По результатам обсуждения, участники расширенного заседания ЭС РОО высказали консолидированную позицию по данному вопросу, которую считают необходимым довести до сведения оценочного сообщества.

В настоящее время вступили в силу изменения в федеральный закон «Об оценочной деятельности» № 135, в которых указано, что федеральные стандарты оценки (далее - «ФСО» и «Стандарты») должны разрабатываться с учетом Международных Стандартов Оценки (далее – «МСО»).

Предложенные для голосования в рассылке от 27.11.2006 г. проекты ФСО-1, ФСО-2 и ФСО-3 содержат критические отступления от МСО. Подготовленные проекты документов имеют существенные неточности, они непоследовательны, несбалансированны, в них пропущены важные моменты и в то же время имеется ряд лишних положений, которые должны быть отражены в документах нижнего уровня.

В настоящее время в Международном Комитете по Стандартам Оценки обсуждаются серьезные изменения в базовых стандартах оценки (прежде всего, в Стандарте №2). Эти изменения, как ожидается, будут введены в действие в феврале 2007 г.

В соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности» №135 функции разработки Стандартов принадлежат Национальному Совету по оценочной деятельности.

По мнению участников совещания, форсирование принятия ФСО в имеющейся редакции нецелесообразно. В связи с этим участники расширенного заседания ЭС приняли решение обратиться в Минэкономразвития со следующими предложениями:

1. Проекты федеральных стандартов в существующей редакции не принимать.

2. Разработку ФСО продолжить в связи с готовящимися изменениями МСО.

3. Работу по подготовке новой редакции ФСО поручить Национальному Совету по оценочной деятельности.

Присутствовали:

Российское общества оценщиков: Табакова С.А., президент РОО, член ЭКС при МЭРТ; Артеменков И.Л., первый вице-президент РОО, член ЭКС при МЭРТ, представитель члена ЭКС при МЭРТ Грачева И.Д.; Нейман Е.И., вице-президент РОО, член ЭКС при МЭРТ; Микерин Г.И., член Правления РОО, член ЭКС при МЭРТ; Дарсания С.А., член Правления РОО; Круглякова В.М., член Правления РОО; Козырь Ю.В., член Правления РОО, председатель ЭС РОО; Жигло А.Н., зам. генерального директора ООО «ФБК-консалтинг»; Гайдамака А.Е., оценщик, Компания «ААR, Inc».

Российская Коллегия Оценщиков: Галушка А.С., президент РКО, член ЭКС при МЭРТ; Школьников Ю.В., член Правления РКО, председатель комитета по внутренним правилам (стандартам), член секции ЭСК при МЭРТ; Полетаев А.А, член секции ЭСК при МЭРТ.

Саморегулируемая Межрегиональная Ассоциация Оценщиков: Бакулина А.А. (представитель члена ЭКС при МЭРТ Федотовой М.А.)

Московское Общество Оценщиков,

Коллегия профессиональных оценщиков: Аржаков С.А. (представитель члена ЭКС при МЭРТ Зимина В.С.);

Минэкономразвития: Милованцев М.В.

Росимущество: Каминский А.В. – член ЭКС при МЭРТ

Член секции ЭСК при МЭРТ - Щетинин Я.В.

Подробнее - >>>>>>>> http://www.valuer.ru <<<<<<<

Статья Л.А.Лейфера
Метод прямой капитализации. Обобщенная модель Инвуда

к.т.н. Лейфер Л.А.,
Генеральный директор Приволжского центра финансового консалтинга и оценки,
ведущий эксперт Бюро оценки LABRATE.RU по оценке
и управлению стоимостью бизнеса.

Метод прямой капитализации в традиционном варианте широко используется в Отчетах по оценке недвижимости. Однако крайне редко в Отчетах указаны допущения и ограничения применимости этой модели. И это понятно. Если указать условия (допущения), при которых данный метод может быть применен, то станет ясно, что по основным позициям реальная ситуация с коммерческой и жилой недвижимостью не соответствует этим допущениям. По крайней мере, предположение о том, что стоимость недвижимости постоянна в условиях бурно растущего рынка выглядит весьма сомнительным. Также весьма неправдоподобным представляется допущение о том, что за срок эксплуатации стоимость объекта недвижимости (который в доходном подходе рассматривается вместе с землей) обесценивается до нуля (земля – то остается). Кстати говоря, в одной из первых переведенных книг по недвижимости (Фридман, Ордуэй) этот вопрос обсуждается. В этой статье сделана попытка расширить метод прямой капитализации, чтобы он мог работать в условиях нестабильной экономики, характерной для данного периода в России.

Подробнее - >>>>>>>> http://www.labrate.ru <<<<<<<

В избранное

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} {#if $P.login_register_tab == 1} <form class="authentication-form" method="post" action="/MEMBERLOGIN_authen_cred"> <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <h1>Войти на сайт</h1> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones"><p>{#include js_tmpl_auth_reg_descr} </p></div> <div class="logreg_advice noPhones"> Если вы еще не с нами, то начните с <a href="#" onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" class="dashed" data-func="registr">регистрации</a> </div> <br><br> <a class="dashed auth-enter" href="/manage/author/"><b>Вход для авторов</b></a> </dt> </dl> </form> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_block_options"> <div id="js_tap_panel_auth"> <h1>Регистрация</h1> <div class="social_reg"> {* <div class="rg_description">{#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr}</div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc_auth_agree">{#include js_tmpl_auth_reg_agree}</div> </div> <div class="subscribe_reg"> {* <div class="rg_description"> #include js_tmpl_auth_reg_descr </div> *} {#include js_tmpl_auth_reg_action} </div> {* {#include js_tmpl_auth_reg_button} *} <div class="clr"> </div> <hr class="logreg_line noPhones"> <div class="logreg_descr noPhones">{#include js_tmpl_auth_reg_descr} {#include js_tmpl_soc_auth_reg_descr} </div> </div> </div> {#/if} </div> {* <div class="gray_bg register_shadow"></div> *} </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_auth" class="{#if $P.login_register_tab == 1} rg_active_nav {#/if} rg_first_nav"><a onclick="rgNav('js_tab_auth');return false;" href="">Вход на сайт</a></li> <li id="js_tab_reg" class="{#if $P.login_register_tab == 2} rg_active_nav {#/if}"><a onclick="rgNav('js_tab_reg');return false;" href="">Регистрация </a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_action} {#if $P.login_register_tab == 1} {#include js_tmpl_auth_reg_soc} {#/if} <div class="rg_forms"> <input type="hidden" id="login_register_destination" value="{$P.login_register_destination}"/> {#if $P.login_register_tab == 1} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail или код подписчика</span> <input id="credential_0" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="no" data-js_next_input_name="credential_1" name="" type="text" /> </div> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">Пароль</span> <input id="credential_1" class="js_keydown_selector rg_input_text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_loginFormBut" name="" type="password" onkeyup="showAttention(this,!!window.event.shiftKey)" /> <span class="pswd_attention" id="attention_pswd"> <span class="icon_attention"></span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd1">Русская раскладка клавиатуры!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd2">У вас включен Caps Lock!</span> <span class="pswd_attention-text" id="attention-text_pswd3">У вас включен Caps Lock и русская раскладка клавиатуры!</span> </span> </div> <div class="rg_for_input input-alien"> <span class="chk noPhones"><input id="chk_alien" name="" type="checkbox" /></span><label for="chk_alien" class="noPhones"> Чужой компьютер</label> <a class="forgot_pass" href="/member/totalrecall">Забыли пароль?</a> </div> <div class="rg_for_input"> <em id="auth_msg" class="reg_error"></em> <input id="lf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <input type="submit" class="button button-red logreg_submit" id="js_loginFormBut" value="Войти">  <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <div class="rg_for_input"> <span class="rg_text_inner">E-mail</span> <input id="arfemail" class="js_keydown_selector rg_input_text" name="" type="text" data-js_submit="yes" data-js_action="js_regFormBut"/> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a> </label> <br /> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_personal' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Нажимая на кнопку "Готово!", я даю <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/persverordnung.html">согласие на обработку персональных данных</a> </label> </div> {* <div style="float: left;position: absolute;left: 11em;"> <img src="http://www.kupivip.ru/images/vip/logo.png?1604" style="width: 86px; vertical-align: middle;display: block;"> </div> <div class="rg_for_input rg_set_lineh"> <label class="js_tap_panel_checkbox"><input name="" id="js_tap_panel_checkbox_kupivip" type="checkbox" data-js_submit="yes"> Я хочу получать новости о скидках на одежду</label> </div> *} <div class="rg_for_input"> <em id="reg_msg" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <em id="reg_msg2" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> <input id="rf_typeauthid" value="email" type="hidden"> <a class="button button-red logreg_submit" id="js_regFormBut" href="#">Готово!</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> </div> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action} {#template js_tmpl_auth_reg_agree} <div class="rg_for_input rg_set_lineh rg_for_input_wide"> <label class="js_tap_panel_checkbox"> <span class="chk"><input name="" id='js_tap_panel_checkbox_terms_reg' type="checkbox" data-js_submit="yes" /></span> Я ознакомился и согласен с <a class="link_txd logreg_accLink" href="/faq/vereinbarung.html">условиями сервиса Subscribe.ru</a></label> <em id="reg_msg_soc" class="reg_error rg_for_input_wide"></em> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_agree} {#template js_tmpl_auth_reg_button} <div class="rg_butons_socials"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="auth_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="auth_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_email" href="#"><span><i></i>Email</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_01 js_tap_panel_selector" action="reg_openid" href="#"><span><i></i>OpenID</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_vkontakte" href="#"><span><i></i>Вконтакте</span></a> <a class="rg_btn_soc rg_bs_02 js_tap_panel_selector" action="reg_mailru" href="#"><span><i></i>Mail.Ru</span></a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_button} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} {#if $P.login_register_tab == 1} Для оформления подписки на выбранную рассылку, работы с интересующей вас группой или доступа в нужный вам раздел, просим авторизоваться на Subscribe.ru {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} Для регистрации укажите ваш e-mail адрес. Адрес должен быть действующим, на него сразу после регистрации будет отправлено письмо с инструкциями и кодом подтверждения. {#/if} {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} Или зарегистрируйтесь через социальную сеть. {#/template js_tmpl_soc_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_soc} <div class="rg_soc"> {#if $P.login_register_tab == 1} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/login/vk/&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} {#if $P.login_register_tab == 2} <a onclick="return _checkSocConfirm(event)" href="https://oauth.vk.com/authorize?client_id=3954260&scope=wall,offline,photos,groups,video,audio,email&redirect_uri={location.protocol+'//'+location.host}/member/join/vk&response_type=code&v=5.15" class="login_register_vk_button"> <span class="login_register_vk_icon"></span> </a> {#/if} </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_soc}

{#template MAIN} <div id="loginForm" style="display:none;" class="subscriberu_popup"> <div class="popup_register"> {#include js_tmpl_auth_reg_tab} <dl class="rg_block_options"> <dt id="js_tap_panel_auth"> <p class="rg_description">{#include js_tmpl_auth_reg_descr}</p> <div class="clr"> </div> {#include js_tmpl_auth_reg_action} <div class="clr"> </div> </dt> </dl> </div>  </div> {#/template MAIN} {#template js_tmpl_auth_reg_tab} <ul class="rg_nav"> <li id="js_tab_reg" class="rg_active_nav rg_first_nav"><a href="" onclick="return false;" >Регистрация</a></li> </ul> <span onclick="hidebo();" class="rg_closed"> </span> {#/template js_tmpl_auth_reg_tab} {#template js_tmpl_auth_reg_descr} <strong>Пожалуйста, подтвердите ваш адрес.</strong><br><br>Вам отправлено письмо для подтверждения вашего адреса {$P.register_confirm_mail}.<br>Для подтверждения адреса перейдите по ссылке из этого письма. {#/template js_tmpl_auth_reg_descr} {#template js_tmpl_auth_reg_action} <div class="rg_forms confirm_code_from_letter"> <div class="rg_for_input"> <span class="rg_inp_descr" style="width:15em;">Или введите код из письма:</span> <input type="text" value="" id="confirm_code" name="" data-js_submit="yes" data-js_action="js_confirmFormBut" class="js_keydown_selector rg_input_text_conf" > </div> <div class="rg_for_input"><label>Не пришло письмо? <b>Пожалуйста, проверьте папку Спам</b><br /> (папку для нежелательной почты).</label><br /> <a href="" onclick="ajax_recall_code();return false" >Вышлите мне письмо еще раз!</a></div> <div class="rg_for_input"> <em class="reg_error" id="confirm_msg"></em> <a href="#" class="button button-red" id="js_confirmFormBut">Готово</a> <div class="loading loading-cover" style="display: none;"><div class="loader"></div></div> <br> </div> </div> {#/template js_tmpl_auth_reg_action}

Как оценщик оценщику...