Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как оценщик оценщику...

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.584 RSS
←   Декабрь 2005   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 22-02-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.584 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Как оценщик оценщику... (#182 Юрий Козырь избран Преседателем ЭС РОО)


Информационный Канал Subscribe.Ru
В рассылке: информация, новости и комментарии по оценке стоимости в РФ (теория, практика, бизнес-кейсы), обзоры лучшей практики и анализ рынка. Объявления о вакансиях оценщиков, семинарах, конференциях, заседаниях Советов и др.
Этот выпуск разослан 1597 подписчикам КАК ОЦЕНЩИК ОЦЕНЩИКУ (Выпуск N 182) Автор рассылки
Идеи - валюта будущего, они соединяют людей и изменяют мир! © Костин А.В.

Новости ОЦЕНКИ

  • Новости LABRATE.RU
  • Новости Appraiser.Ru
  • Новости портала Российских оценщиков (www.valuer.ru)
  • Новости ИПО (www.ocenka.net)
  • Новости ValMaster Technology
  • Новости Valnet.Ru

    Общественные объединения Оценщиков

  • Российское общество оценщиков (РОО, (095) 267-4602, 267-5610, 267-2667)
  • НП "Общество содействия национальному и международному экспертному делу" (ОСЭ)
  • НП "Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков" (СМАО, (095) 230-83-11, 238-90-14)
  • Ассоциация Российских Магистров Оценки (АРМО, (095) 507-78-54, 237-8357, 237-0687)
  • НП Российская коллегия оценщиков (РКО, (095) 951-0320, 951-5160, 951-5658)
  • Северо-Западное общество оценщиков (СПбОО, (812) 123-80-48, 373-56-76, 373-33-40)
  • Общество оценщиков Татарстана (ООТ, (8432) 40-43-32)
  • Российская общественная организация оценщиков и профессиональных управляющих недвижимостью - сервейеров (РООС, e-mail: info@rips.ru)

    Рассылки по теме

    Рассылки Subscribe.Ru
    Как оценщик оценщику...
    Стоимость с/х угодий: опыт, противоречия и перспективы
    Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru
    Как оценщик оценщику. Дайджест СМИ по оценке

    • Сегодня в выпуске

    • Юрий Козырь избран Председателем Экспертного Совета Российского общества оценщиков
    • Иван Грачев: Идея полного возмещения убытков за счет оценщиков противоречит здравому смыслу
    • О переносе срока отмены лицензирования оценочной деятельности с 1 января 2006 года на 1 января 2007 года

    Юрий Козырь избран Председателем Экспертного Совета Российского общества оценщиков

    В пятницу 9 декабря большинством голосов Юрий Васильевич Козырь избран Председателем Экспертного Совета Российского общества оценщиков.

    Ранее этот пост возглавляли : Каминский Алексей Владимирович, Дмитриев Сергей Юрьевич.

    О переносе срока отмены лицензирования оценочной деятельности с 1 января 2006 года на 1 января 2007 года

    8 декабря под председательством Председателя Комитета Виктора Плескачевского состоялось очередное заседание Комитета по собственности, на котором был рассмотрены законопроекты рассматриваемые в первом и во втором чтениях.

    На заседании был рассмотрен законопроект «О внесении изменений в статью 18 Федерального закона «О лицензировании отдельных видов деятельности», которым предлагается перенести срок отмены лицензирования аудиторской и оценочной деятельности с 1 января 2006 года на 1 января 2007 года в связи с тем, что прекращение лицензирования должно быть увязано с моментом перехода к саморегулированию этих видов деятельности посредством внесения комплексных изменений в Федеральные законы "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и "Об аудиторской деятельности", работа над которыми еще не завершена.

    Депутаты Комитета по собственности поддержали указанный законопроект и рекомендовали Государственной Думы принять его в первом чтении и в целом.

    По материалам Управления по связям с общественностью и взаимодействию со СМИ

    Иван Грачев: Идея полного возмещения убытков за счет оценщиков противоречит здравому смыслу

    Иван Дмитриевич, на состоявшемся 8 декабря Международном конгрессе оценщиков обсуждались проблемы оценочной деятельности в России в условиях перехода к саморегулированию, вопрос о внесении поправок в Федеральный закон об оценочной деятельности и ряд других. Каковы с Вашей точки зрения итоги этого мероприятия?

    Я считаю, что профессиональное сообщество оценщиков является по существу первой саморегулируемой организацией в России.

    Прошедший Конгресс обсуждал в основном стандарты оценочной деятельности. Ключевая вещь в этом определить, как мы движемся - так же как весь мир или ищем какой-то особый путь. Позиция российских оценщиков однозначна: там, где это возможно, необходимо применять мировые стандарты. Там, где информации недостаточно, нужно разрабатывать свои.

    Вторая тема, которая обсуждалась на конгрессе, это споры законодателей и практиков вокруг так называемого компенсационного фонда. Отчего отталкиваются практики? Допустим, юридическое или физическое лицо заказывает оценку. Оценщик определяет рыночную стоимость с некоторой долей погрешности, что неизбежно при нашем неразвитом рынке, и эти ошибки могут быть слишком большими либо умышленными. Тогда заказчик оценки несет убытки из-за неверной оценки. Ряд депутатов Госдумы считают, что оценщики должны компенсировать заказчику убытки за счет страховки или компенсационного фонда, который необходимо создать. Причем фонды должны быть значительными, для того чтобы любые убытки перекрыть. Но рассмотрим особый случай. Если оценивать единые энергосистемы России по международным стандартам, то их цена превышает 300 млрд. долларов. Однако в России их акции котируются на порядок ниже, значит, любой оценщик проведет их оценку с большими ошибками, основываясь на информации о российских сделках. Дальше начнется дележ пакетов акций, и в зависимости от оценок у акционеров могут быть огромные убытки. Разве можно создать компенсационный фонд, достаточный для покрытия этих убытков, если погрешность при оценке может достигать 50 млрд. долларов? С моей точки зрения, идея полного возмещения убытков за счет оценщиков противоречит здравому смыслу. Компенсационный фонд или страховую систему в СРО создавать надо, но лишь в той мере, чтобы она позволяла стимулировать избавление от недобросовестных оценщиков.

    Оценщик - это очень сложная профессия. Что значит определить рыночную стоимость до сделки, априори? Надо собрать информацию об аналогичных сделках, хорошо знать математику, теорию вероятности. Неслучайно среди оценщиков много людей от науки. Возникает вопрос, кто же может определить, кого можно пускать на рынок, кого нельзя? По моему глубокому убеждению, определить это могут только сами оценщики, но не чиновники.

    Следовательно, надо в рамках саморегулируемой системы выработать внутренние стандарты, общие для всех правила. Именно теперь, когда рынок оценки сложился, пришла пора вносить в закон дополнения по поводу саморегулируемых организаций. Поправки прошли первое чтение, мы с ними согласны и хотели бы получить обновленный закон быстрее. Ведь от этого, в конечном счете, зависит качество оценки. В недалеком будущем, когда будет введен налог на недвижимость по рыночной стоимости, деятельность оценщиков коснется каждого собственника жилья. И если есть такая мощная организация, которая гарантирует, что ее оценщики все делают правильно, то людям будет легче доказать свою правоту в споре с фискальными органами.

    9 декабря 2005
    Грачев Иван Дмитриевич


    Он-лайн библиотека LABRATE.RU приветствует обмен текстовыми ссылками (баннерами 88х31)! Разместите у себя на странице код нашей ссылки ( или баннер 88х31) и пришлите нам ссылку по адресу ссылки@labrate

    Код нашей текстовой ссылки с указанием основных разделов библиотеки:

    Он-лайн библиотека оценщика LABRATE.RU Персональные он-лайн библиотеки оценщиков и актуальные e-mail рассылки, методики и диссертации по оценке стоимости, новости и нормативные акты, маркетинг и инновации в оценке, бюро оценки и мастерская оценщика, семинары и фоторепортажи, полезные ссылки и источники информации, лучшие отчеты об оценке и рейтинги оценщиков, книги по оценке и многое другое. http://www.labrate.ru

    Subscribe.Ru
    Поддержка подписчиков
    Другие рассылки этой тематики
    Другие рассылки этого автора     		Подписан адрес:
    Код этой рассылки: economics.school.appraisers
    Архив рассылки     		Отписаться
    Вспомнить пароль
    В избранное