Сегодня в выпуске

• Мастер-класс Лейфера Л.А.: Оценка объектов недвижимости в нестандартных ситуациях (до 20 июля 2005 года)
• Пресс-релиз Бюро оценки LABRATE.RU: скромные запросы и хороший результат
• Объявление: специалистами и партнерами Бюро оценки LABRATE.RU готовятся мастер-классы, семинары и тренинги по направлениям: оценка стоимости земель с\х назначения, оценка бизнеса, анализ ННЭИ земельного участка. Региональные компании, желающие провести мастер-класс в своем городе - направляйте свои заявки по факсу (095) 332-42-90 или эл.почте.
• Consulting Research-2005: "ЮНИПРАВЭКС" ПРИГЛАШАЕМ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В РЕЙТИНГАХ ПО ИТОГАМ РАБОТЫ ЗА 1-ОЕ ПОЛУГОДИЕ 2005 ГОДА (до 25 июля 2005 года)

Мастер-класс Лейфера Л.А.: Оценка объектов недвижимости в нестандартных ситуациях

Мастер-класс Льва Абрамовича Лейфера знакомит участников с методами и процедурами оценки объектов недвижимости в нестандартных ситуациях, когда традиционные методики сталкиваются с определенными затруднениями.

Мастер-класс отражает принципиальную позицию автора, состоящую в том, что в условиях дефицита информации следует с максимальной эффективностью использовать всю релевантную (имеющую отношение к делу) информацию относительно оцениваемого объекта. Квалифицированный оценщик должен владеть техникой и инструментарием, позволяющим извлекать и эффективно использовать всю релевантную информацию, в каком бы виде она не находилась.

ТЕМАТИЧЕСКИЕ ЗВЕНЬЯ ПРОГРАММЫ:

1.Оценка нежилой недвижимости, расположенной в отдаленных населенных пунктах.
Оцениваются объекты недвижимости (административные здания, производственные площади, складские помещения), находящиеся в небольших районных центрах и маленьких городах в условиях, когда в данном населенном пункте такие объекты практически не продаются, и нет реального спроса на аренду?

2. Оценка объектов недвижимости, возведенных без соответствующих разрешений и оформления.
Объект недвижимости возведен много лет назад без соответствующего оформления (самострой). Как рассчитать соответствующий понижающий коэффициент?

3. Оценка недвижимости в условиях продажи на ограниченном рынке и (или) с сокращенным сроком экспозиции.
Объект продается на ограниченном рынке. Расчет поправочного коэффициента, в зависимости от ожидаемой емкости рынка и планируемого времени экспозиции

4. Оценка недвижимости, расположенной на земельном участке с ограниченным сроком аренды.
Объект недвижимости расположен на земельном участке, взятом в аренду на ограниченный срок (1 год, 5, 10 лет). Как перейти от рыночной стоимости объекта недвижимости, определенной традиционными методами, к стоимости объекта с учетом ограниченного срока аренды земельного участка? Земля в постоянном (бессрочном) пользовании. Как на практике использовать методологию реальных опционов для определения соотношения стоимости права постоянного (бессрочного) пользования и стоимости земельного участка, находящегося в собственности?

Участие в мастер - классе позволит значительно расширить арсенал методов и технологий оценки и обеспечить качественное выполнение работ по оценке недвижимости в нестандартных ситуациях.

Мастер-класс поcтроен на основе практического опыта работы оценщиков компании ЗАО "Приволжский центр финансового консалтинга и оценки".

Мастер-класс включают разбор деловых ситуаций и примеров, составленных по материалам реальных отчетов по оценке, выполненных Приволжским Центром в российских и зарубежных компаниях. В ходе семинара будет проведен практикум по составлению отчета по оценке. Рассмотрены типичные ситуации, ошибки и решения в практике оценки рыночной стоимости строений и земельных участков. Помимо академичного подхода к изложению материала, в программе широко используются интерактивные игры, фрагменты бизнес-тренингов. Программой мастер-класса предусмотрено получение экспресс-консультаций на заранее подготовленные вопросы.

Автор и ведущий мастер-класса: Лейфер Лев Абрамович, к. т. н., сертифицированный оценщик бизнеса РОО, научный консультант по программе профессиональной переподготовки по оценочной деятельности Нижегородского Государственного Университета им. Лобачевского Н. И, ведущий эксперт Бюро оценки LABRATE. RU, имеет большой опыт по оценке бизнеса и активов различных предприятий, в том числе, предприятий группы "Лукойл", ОАО "ГАЗ", коммерческих банков и т. п. Более 100 публикаций, из них 10 по методологии оценки имущества.

Лейфер Л.А. - директор Приволжского центра финансового консалтинга и оценки. Руководимая им компания - победитель национального конкурса "Профессиональное признание 2004" в номинации "Лучшая оценочная компания".

Место проведения мастер-класса: Нижний Новгород, Нижегородская ярмарка. Мастер - класс состоится 28 июля 2005 г. Продолжительность: 8 академических часов. Стоимость участия в мастер - классе одного участника - 3 900 рублей. Для желающих будет организована прогулка на теплоходе по Волге. Предусмотрены скидки 20% для нескольких участников от организации. С нами можно связаться по тел./факс: (8312) 77-67-66, 49-47-05 е-mail: pcfko@yandex.ru.

Если Вы хотите принять участие в мастер - классе, пришлите нам, пожалуйста, по факсу или е-mail следующие данные: Кол-во участников семинара, имя и фамилия каждого участника с указанием должности, название компании, адрес, индекс, город, тел, факс и E-mail.

Заявки принимаются до 20 июля 2005 года. Данный мастер - класс может быть проведен специально для вашего региона. Стоимость корпоративного мастер - класса для группы из 15-20 человек: 1.5 - 2 тыс. долларов США.

Бюро оценки LABRATE.RU: скромные запросы и хороший результат

РИА "РосБизнесКонсалтинг" опубликовало итоги Федерального интегрированного рейтинга оценочных, аудиторских и консалтинговых компаний России по итогам за 2004 год.

Общероссийский рейтинг оценочных компаний и групп проводился в четвертый раз. Более 500 фирм и индивидуальных предпринимателей откликнулись на приглашение компании "ЮНИПРАВЭКС" и ведущих распространителей деловой и финансово-экономической информации принять участие в программе Consulting Research, базовой составляющей частью которой является проведение федеральных интегрированных рейтингов консалтинговых компаний, аудиторских организаций и оценочных фирм.

Как отмечается в РБК.Рейтинг, практическая польза рейтингов, проводимых по методологии ИРА ЮНИПРАВЭКС, высоко оценена как самими оценщиками, так и их клиентами. Важнейшим показателем этого явилось обязательное требование ряда крупнейших банков России для оценщиков, участвующих в конкурсах и аккредитациях, наличие сертификата ИРА ЮНИПРАВЭКС с рейтинговым индексом корпоративных показателей (ресурсов) не ниже 1 (внутренний) и 1 (внешний).

Несмотря на то, что Бюро оценки LABRATE.RU - сравнительно молодое имя на рынке оценочных услуг, его скромные показатели радуют клиентов, внушают доверие потребителей и партнеров (в т.ч. международных). Рейтинговый индекс Бюро оценки LABRATE.RU по итогам за 2004 год изменился с «Б++ 1++ 1+++» на «А+++ 1+++ 1+++» (6-я строка). В полученном сертификате №4 от 20042005/РЕЙТИНГ/ОЦЕНКА сообщается, что Бюро оценки LABRATE.RU обладает безупречной деловой репутацией, имеет значительный корпоративный ресурс, высокое конкурентное преимущество, привлекательный имидж, высокий коэффициент деловой активности, перспективные точки роста, использует информационные технологии, характеризуется на рынке бизнес услуг как финансово-устойчивая компания, входящая в состав рейтингового индекса крупнейших оценочных фирм России.

Бюро оценки LABRATE.RU благодарит своих коллег и партнеров за поддержку и сотрудничество в решении различных вопросов в области оценки и управления стоимостью, в информационном обеспечении оценочной деятельности в РФ и искренне надеется на дальнейшее плодотворное взаимовыгодное сотрудничество.

Итоги рейтингов ЮНИПРАВЭКС публикуются в ведущих деловых СМИ и финансово-экономических периодических изданиях, в специальных приложениях к ежегодным официальным бизнес-каталогам и бизнес-каталогах компании ЮНИПРАВЭКС, а также на Интернет-сайтах: РИА «РосБизнесКонсалтинг» – www.rbc.ru, Интернет-еженедельника GAAP.RU – www.gaap.ru, Интернет-еженедельника CONSULTING.RU – www.consulting.ru, ведущего делового портала «Корпоративный менеджмент» – www.cfin.ru, Он-лайн библиотеки оценщика - www.labrate.ru, Информационно-аналитического Агентства "RWAY" – www.rway.ru, и др.

ФЕДЕРАЛЬНЫЕ ИНТЕГРИРОВАННЫЕ РЕЙТИНГИ
по итогам первого полугодия 2005 года

Информационно-рейтинговое агентство (ИРА) экспертно-аналитической компании "ЮНИПРАВЭКС" ПРИГЛАШАЕТ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В РЕЙТИНГАХ ПО ИТОГАМ РАБОТЫ ЗА 1-ОЕ ПОЛУГОДИЕ 2005 ГОДА (до 25 июля).

К участию в рейтингах приглашаются все организации, компании, фирмы, зарегистрированные на территории РФ, а также работающие в странах СНГ и за рубежом. Рейтинги такого масштаба проводятся пятый раз. Итоги предыдущих рейтингов, доброжелательные отклики участников показали, что рейтинговая стратегия Информационно-рейтингового агентства (ИРА) экспертно-аналитической компании "ЮНИПРАВЭКС" в сочетании с мощными информационными возможностями ведущих деловых СМИ, отразила реальное состояние дел на рынке бизнес-услуг, позволила объективно определить результаты работы консультантов, аудиторов, оценщиков, представила заказчикам системный и содержательный анализ своей деятельности, позволяющий клиентам лучше ориентироваться в конкурентных преимуществах номинантов рейтингов.

Результатом каждого рейтинга будут: аналитический обзор, сводные рейтинговые таблицы, интегрированная рейтинговая матрица и пр., отражающие состояние деловой активности консультантов, аудиторов, оценщиков по итогам первого полугодия 2005 года. Номинации рейтингов отражают состояние рынков консалтинговых, аудиторских, оценочных услуг в каждом федеральном округе. Каждый участник получит также полную информацию по рейтинговому процессу. Всем участникам будет выслан специальный сертификат. Организаторы рейтингов полагают, что их участники получат возможность привлечь новых заказчиков, сравнить сильные и слабые стороны своего бизнеса с характеристиками ведущих игроков рынка, выработать стратегию дальнейшего развития, расширить клиентскую базу.

Подробнее - http://www.labrate.ru/unipravex

Он-лайн библиотека LABRATE.RU приветствует обмен текстовыми ссылками (баннерами 88х31)! Разместите у себя на странице код нашей ссылки (или баннер 88х31) и пришлите нам ссылку по адресу ссылки@labrate

Код нашей текстовой ссылки с указанием основных разделов библиотеки:

<p align=justify> <a href="http://www.labrate.ru" target=_blank> <img src="http://www.labrate.ru/images/ba88x31_labrate_3.gif" width=88 height=31 alt="Он-лайн библиотека оценщика LABRATE.RU" align=left border=1</a> Персональные <A href="http://www.labrate.ru/labrate_library.htm">он-лайн библиотеки</A> оценщиков и актуальные <A href="http://subscribe.ru/author/1181">e-mail</A> рассылки, <A href="http://www.labrate.ru/labrate_methodics.htm">методики</A> и <A href="http://www.labrate.ru/labrate_disser.htm">диссертации</A> по оценке стоимости, <A href="http://www.labrate.ru/labrate_news.htm">новости</A> и нормативные <A href="http://www.labrate.ru/labrate_laws.htm">акты</A>, маркетинг и инновации в оценке, <A href="http://www.labrate.ru/appraisal_bureau.htm">бюро</A> оценки и <A href="http://www.labrate.ru/labrate_workshop.htm">мастерская</A> оценщика, семинары и <A href="http://www.labrate.ru/kostin_foto.htm">фоторепортажи</A>, полезные <A href="http://www.labrate.ru/links_partners.htm">ссылки</A> и источники <A href="http://www.labrate.ru/links_priceinform.htm">информации</A>, лучшие <A href="http://www.labrate.ru/valuereporting.htm">отчеты</A> об оценке и <A href="http://www.labrate.ru/labrating.htm">рейтинги</A> оценщиков, <A href="http://www.labrate.ru/labbooks.htm">книги</A> по оценке и многое другое. <A href="http://www.labrate.ru">http://www.labrate.ru</A>

Персональные он-лайн библиотеки оценщиков и актуальные e-mail рассылки, методики и диссертации по оценке стоимости, новости и нормативные акты, маркетинг и инновации в оценке, бюро оценки и мастерская оценщика, семинары и фоторепортажи, полезные ссылки и источники информации, лучшие отчеты об оценке и рейтинги оценщиков, книги по оценке и многое другое. http://www.labrate.ru