Сегодня в выпуске

• О некоторых итогах заседания Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России - 28 апреля 2005 года
• О рецензии и отзывах на книгу: Дитерих Х., Кляйбер В. Оценка стоимости земельных участков.
• В Подмосковье пройдет конференция по недвижимости - 19 мая
• Международная научно-практическая конференция "Интеллектуальная собственность: регистрация и защита прав, оценка и конвертация" - 30.06-01.07.05
• Эксклюзивный (только для членов РОО) мастер-класс Сергея Дмитриева на XIII Международной конференции оценщиков "Какая оценка нужна в России", Санкт-Петербург
• (размещение информации о вакансиях в рассылке "Как оценщик оценщику" - БЕСПЛАТНОЕ)
• Бюро оценки LABRATE.RU приглашает оценщиков интеллектуальной собственности и бизнеса к сотрудничеству на постоянной и временной основе (от 25% до 60%).

О некоторых итогах заседания Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России

28 апреля состоялось первое заседание Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России. В повестке дня значилось:

• О плане работы Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России на апрель-май 2005 года
• Об утверждении кандидатур заместителей Председателя Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России
• Об утверждении перечня тематических секций
• Об утверждении кандидатур руководителей тематических секций
• О составе тематических секций
• О разработке федеральных стандартов
• О проекте положения о порядке проведения экспертизы отчетов об оценке

Руководителями тематических секций выбраны:

• Нейман Е.И. - Секция по совершенствованию закондательства
• Микерин Г.И. - Секция по методологии и стандартам
• Федотова М.А. - Секция по вопросам образования
• Грачев И.Д. - Секция по вопросам саморегулирования
• Галушка А.С. - Секция по оценке имущества для государственных нужд
• Табакова С.А. - Секция по информационному обеспечению оценочной деятельности

Самым "сложным" было обсуждение Проекта положения о порядке проведения экспертизы отчетов об оценке, которое согласно Плану Совета должно быть утверждено уже 19 мая. Самым замечательным является пункт 2.3, в котором Проведение экспертизы отчетов разрешается только профессиональным объединениям оценщиков у которых членов - не менее 250 специалистов-оценщиков или не менее 50 оценщиков, да еще при наличии рекомендаций Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России по установленной форме. Вообщем, бред какой-то . Вот краткая выдержка из п.3.5.4 (В отчете при оценке интеллектуальной собственности должна содержаться информация о научном потенциале объекта).

При обсуждении вопроса о федеральных стандартах оценки (ФСО) РОО лобировало свои стандарты в качестве национальных (Свод стандартов оценки Российского общества оценщиков / Г.И. Микерин, С.А.Табакова, И.Л.Артеменков, Е.И.Нейман, Н.В.Павлов. - М.: ОО "Российское общество оценщиков", 2004. - 446 с.) и даже предложилo затвердить название РСО, а не ФСО. Вот копия материала, который был роздан участникам Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности при Минэкономразвития России.

Предварительные материалы к разработке федеральных стандартов оценки (предложения РОО)

В середине декабря 2004 года была завершена работа над предварительным (рабочим) Сводом стандартов оценки 2005 на русском языке - в полном соответствии с Международными стандартами оценки (МСО), которые согласованы с Международными стандартами финансовой отчетности (МСФО), а также с учетом европейских и некоторых национальных стандартов оценки, и, кроме того, с приведением в соответствие с МСО методических рекомендаций, разработанных в Российском обществ оценщиков (РОО).

Этот труд явился итогом работ, проводимых в течение пяти лет на основе права (копирайт), принадлежащего РОО, которое представляет Российскую Федерацию в Международном комитете по стандартам оценки (МКСО). На разных этапах в разработках участвовали Российская академия наук, Финансовая академия при Правительстве РФ и Институт профессиональной оценки, Государственный университет управления и Институт проблем управления новой экономикой.

Проводившиеся работы по постоянно изменявшимся Международным стандартам оценки были связаны с их совершенно новым переводом, выполнявшимся на основе проведенного научно-методологического анализа, с их комментированием, составлением Толковых словарей (на 2000 и на 500 слов), с их широким распространением в России.

Предварительный Свод стандартов оценки 2005 был утвержден Правлением РОО в качестве официальных стандартов организации - для их применения с момента, когда будет издан окончательный текст МСО 2005, что произошло в начале февраля. Но окончательный текст претерпел значительные изменения по сравнению предварительным вариантом, что потребовало дополнительной работы над всем текстом общим объемом около 500 страниц. При этом были также учтены новые обстоятельства, связанные с организацией работ по федеральным стандартам оценки в Минэкономразвития России.

Начиная с декабря 2004 года, со стороны руководства РОО неоднократно делались предложения другим организациям оценщиков присоединиться к Своду стандартов оценки 2005, в том числе - предлагалось сделать это в рамках Национального совета по оценочной деятельности в РФ. Однако пока ни одна из организаций оценщиков не откликнулась на это предложение, а некоторые из них пытались противопоставить Своду стандартов на основе МСО 2005: то предлагалось взять за основу российских стандартов, например, американские стандарты USPAP. то - сугубо технические стандарты ISO 9001:2000, то - устаревшие отечественные разработки, не соответствующие ни новым условиям во всей мировой экономике, ни реформам, проводимым в нашей стране.

20 апреля 2005 года Правление РОО приняло решение об одобрении выполненной работы по изданию окончательного текста МСО 2005 на русском языке и о внесении необходимых изменений в действующий Свод стандартов оценки РОО, состоящий из двух частей. Первая часть - точное изложение МСО и других зарубежных материалов, которые могут использоваться на легитимной основе, с комментариями и приложениями, а Вторая часть - это Методические рекомендации по применению стандартов оценки с учетом российских особенностей, но приведенные в соответствие с основными содержательными положениями МСО 2005.

Правление РОО также приняло решение о представлении в Минэкономразвития России и в созданный при нем Экспертно-консультативного совета по оценочной деятельности (Совет) предложения о принятии имеющихся новейших разработок в качестве основы федеральных стандартов оценки. В целях обеспечения национальным стандартам оценки престижа в мире и, в частности, у всех русскоязычных пользователей предлагается назвать разработанный Свод - Российскими стандартами оценки (РСО).

Дитерих Х., Кляйбер В. Оценка стоимости земельных участков.

Уважаемые коллеги! Если кто-то из наших подписчиков прочитал книгу Дитерих Х., Кляйбер В. Оценка стоимости земельных участков, будем признательны за отзывы, рецензию и рекомендации. Сообщите пожалуйста о том, где можно приобрести /или скачать в интернете эту книгу/. К сожалению нам прислали только анатацию книги, следующего содержания:

Оценка стоимости земельных участков затрагивает значительную часть государственного и частного имущества. Рыночная стоимость земельных участков составляет, по грубым оценкам, более 5 триллионов евро. Из них на жилье в собственности приходится примерно половина, на арендуемые квартиры – около 20%, на производственные и прочие застроенные земельные участки, а также на незастроенные земельные участки – соответственно примерно по 15%.

Представленная Вашему вниманию книга, несмотря на небольшой объем (для сравнения книга трех авторов во главе с профессором В.Кляйбером по рыночной оценке земельных участков, выдержавшая четыре издания, насчитывает почти 3 тысячи страниц ) выдержала в Германии 9 изданий и является настольной книгой всех практикующих оценщиков. В ней в доступной, лишенной псевдонаучности форме дано полное освящение системы оценки земельных участков и других объектов недвижимости, дается объяснение наиболее сложных понятий как с точки зрения законодательства и его судебного толкования, ,так и со стороны практики и теории оценки. Приведенные примеры направлены не только на объяснение наиболее часто встречающихся ситуаций, но и на формирование уважительного и серьезного отношения к земельно – имущественным отношениям. Профессор, доктор права Хартмут Дитрех после окончания университетов в Германии и США защиты докторской диссертации и сдачи двух государственных экзаменов для занятия высших должностей на государственной службе много лет возглавлял отдел земельного права города Штутгарта и федеральной земли Баден – Вюртемберг, несколько лет работал советником в области земельного права и реформы оценки земельных участков в Федеральном министерстве территориального планирования, строительства и развития городов в Бонне. С 1977 года профессор по геодезии и земельному праву университета города Дортмунда.

Руководил группой экспертов из нескольких стран Западной Европы при подготовке законопроектов по объединению земельного законодательства и систем оценки земельных участков и других объектов недвижимости в рамках Единого европейского сообщества. Руководитель научного общества по земельной политике и землеустройству при Совете Европы (Страсбург).Практикующий оценщик. Член нескольких экспертных комитетов по оценке земельных участков Германии. Среди написанных и переведенных на несколько иностранных языков работ выделяются фундаментальные труды по градостроительному планированию, землеустройству и развитию территорий, а также системам функционирования рынка земли и недвижимости в странах европейского сообщества.

Профессор, доктор технических наук Вольфганг Кляйбер после окончания технического университета в Берлине и сдачи двух госэкзаменов для занятия высших должностей на государственной службе много лет работал преподавателем в университетах и академиях Германии, ряде бизнес школ Европы. В дальнейшем длительный срок был советником Федерального министерства транспорта, строительства и жилищной политики. В последние годы возглавлял отдел земельной политики, землеустройства, градостроительного права и оценки земельных участков. В 1990- 1997 гг. был председателем совета по оценке недвижимости федерального фонда имущества Восточной Германии. Член королевского института чартерных сюрвайеров (Великобритания), научных советов в нескольких европейских бизнес – школах и академиях, экспертных советов по оценке земельных участков, а также по аккредитации и сертификации соответствующих экспертов. Практикующий оценщик.

В Подмосковье пройдет конференция по недвижимости

19 мая «Гильдия риэлторов Московской области» (ГРМО) при поддержке правительства Московской области, Комитета по развитию предпринимательства Московской области, Российской академии правосудия, Московской государственной юридической академии, Союза Строителей Московской области «МОСОБЛСТРОЙ», Союза журналистов Подмосковья проводит II конференцию по недвижимости Московской области «Рынок недвижимости Подмосковья. Правовое регулирование. Состояние и перспективы развития».

Как сообщает газета «Утро вечера мудренее», конференция пройдет в Рамеском в культурно-досуговом центре (КДЦ) «Сатурн».

В работе конференции примут участие представители правительства Московской области, Министерства строительного комплекса МО, Министерства имущественных отношений МО, Бюро технической инвентаризации МО, Главного управления федеральной регистрационной службы по МО, Министерства образования, районных администраций, а также профессионалы рынка недвижимости Московской области: риэлторы, оценщики, страховщики, аналитики и т.д.

В рамках конференции будет проведена первая выставка достижений на рынке недвижимости Московской области, на которой ведущие компании представят разработки и ноу-хау своей деятельности, работающие на рынке недвижимости Московской области.

Источник: http://www.mosreg.ru

Он-лайн библиотека LABRATE.RU приветствует обмен текстовыми ссылками (баннерами 88х31)! Разместите у себя на странице код нашей ссылки (или баннер 88х31) и пришлите нам ссылку по адресу ссылки@labrate

Код нашей текстовой ссылки с указанием основных разделов библиотеки:

<p align=justify> <a href="http://www.labrate.ru" target=_blank> <img src="http://www.labrate.ru/images/ba88x31_labrate_3.gif" width=88 height=31 alt="Он-лайн библиотека оценщика LABRATE.RU" align=left border=1</a> Персональные <A href="http://www.labrate.ru/labrate_library.htm">он-лайн библиотеки</A> оценщиков и актуальные <A href="http://subscribe.ru/author/1181">e-mail</A> рассылки, <A href="http://www.labrate.ru/labrate_methodics.htm">методики</A> и <A href="http://www.labrate.ru/labrate_disser.htm">диссертации</A> по оценке стоимости, <A href="http://www.labrate.ru/labrate_news.htm">новости</A> и нормативные <A href="http://www.labrate.ru/labrate_laws.htm">акты</A>, маркетинг и инновации в оценке, <A href="http://www.labrate.ru/appraisal_bureau.htm">бюро</A> оценки и <A href="http://www.labrate.ru/labrate_workshop.htm">мастерская</A> оценщика, семинары и <A href="http://www.labrate.ru/kostin_foto.htm">фоторепортажи</A>, полезные <A href="http://www.labrate.ru/links_partners.htm">ссылки</A> и источники <A href="http://www.labrate.ru/links_priceinform.htm">информации</A>, лучшие <A href="http://www.labrate.ru/valuereporting.htm">отчеты</A> об оценке и <A href="http://www.labrate.ru/labrating.htm">рейтинги</A> оценщиков, <A href="http://www.labrate.ru/labbooks.htm">книги</A> по оценке и многое другое. <A href="http://www.labrate.ru">http://www.labrate.ru</A>

Персональные он-лайн библиотеки оценщиков и актуальные e-mail рассылки, методики и диссертации по оценке стоимости, новости и нормативные акты, маркетинг и инновации в оценке, бюро оценки и мастерская оценщика, семинары и фоторепортажи, полезные ссылки и источники информации, лучшие отчеты об оценке и рейтинги оценщиков, книги по оценке и многое другое. http://www.labrate.ru