Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как оценщик оценщику...

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.584 RSS
←   Март 2005   →
 1
 2
 3
 4
04.03.2005
12:26:16
13:31:39
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 22-02-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.584 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Как оценщик оценщику... (#115 Оценочные технологии в экономических процессах + )


Информационный Канал Subscribe.Ru
В рассылке: Оценка стоимости (теория, практика, бизнес-кейсы). Обзоры лучшей практики и анализ рынка. Новости, мнения, точки зрения. Объявления (вакансии, сотрудничество, обучение).
Этот выпуск разослан 1276 подписчикам КАК ОЦЕНЩИК ОЦЕНЩИКУ (Выпуск N 115) Автор рассылки
Идеи - валюта будущего, они соединяют людей и изменяют мир! © Костин А.В.

Новости ОЦЕНКИ

  • Новости Клуба Appraiser.Ru
  • Новости портала Российских оценщиков (www.valuer.ru)
  • Новости ИПО (www.ocenka.net)
  • Новости ValMaster Technology
  • Новости Valnet.Ru

    Общественные объединения Оценщиков

  • Российское общество оценщиков (РОО, (095) 267-4602, 267-5610, 267-2667)
  • НП "Общество содействия национальному и международному экспертному делу" (ОСЭ, (812) 272-71-36)
  • НП "Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков" (СМАО, (095) 230-83-11, 238-90-14)
  • Ассоциация Российских Магистров Оценки (АРМО, (095) 507-78-54, 237-8357, 237-0687)
  • НП Российская коллегия оценщиков (РКО, (095) 951-0320, 951-5160, 951-5658)
  • Северо-Западное общество оценщиков (СПбОО, (812) 123-80-48, 373-56-76, 373-33-40)
  • Национальная Лига Субъектов Оценочной Деятельности (НЛСОД, (095) 755-5008)
  • Общество оценщиков Татарстана (ООТ, (8432) 40-43-32)
  • Российская общественная организация оценщиков и профессиональных управляющих недвижимостью - сервейеров (РООС, e-mail: info@rips.ru)

    Рассылки по теме

    Рассылки Subscribe.Ru
    Как оценщик оценщику...
    Стоимость с/х угодий: опыт, противоречия и перспективы
    Управление стоимостью брэнда, маркетинговые стратегии
    Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru
    АРМО: Технологии оценки стоимости активов (бизнеса)
    Как оценщик оценщику. Дайджест СМИ по оценке
    Земля - ваш самый надежный капитал.

    • Сегодня в выпуске

    • Счетная палата РФ об эффективности инвентаризации и государственной кадастровой оценке земель в Российской Федерации
    • Библиотека особенно эффективна для тех, кто еще способен задаваться вопросами
    • Желающие поздравить прекрасную половину "библиотечного" и оценочного сообщества еще могут успеть прислать свои поздравления по электронной почте
    • IV Международная научно-практическая конференция «Оценочные технологии в экономических процессах: управление собственностью» пройдет в Санкт-Петербурге 17-18 марта 2005 года
    • Российскому обществу оценщиков - 12 лет

    Счетная палата РФ об эффективности инвентаризации и государственной кадастровой оценке земель в Российской Федерации

    В он-лайн библиотеке оценщика появились проекты документов (Аналитическая записка "Об аспектах исполнения указа Президента Российской Федерации от 09.03.2004 № 314 в части передачи некоторых функций Госстроя России в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости"), которые любезно предоставил Александр Евгеньевич Загоруйко.

    Внимательное и м е д л е н н о е прочтение этих материалов даст возможность для консультантов по оценке и управлению стоимостью наметить (скорректировать) планы на ближайшие 5-10 лет.

    Вот некоторые выдержки из этих документов (со ссылкой на Счетную палату Российской Федерации):

    - мероприятия по инвентаризации и кадастровой оценке земель, проводившиеся в 1996-2002 годах, значимого экономического и социального эффекта не дали и поставленных целей не достигли;

    - на настоящее время (за период 1996-2002 гг.) проинвентаризировано всего 3,5 процента территории государства, а инструментальная инвентаризация земель поселений и земель сельхозназначения проведена соответственно в объемах 25,2 и 13,2 процента от учетных площадей данных категорий земель. Это замедляет формирование полноценного механизма, обеспечивающего государственное управление и регулирование в аграрном секторе (оборот сельскохозяйственных угодий, сохранение плодородия почв, залог сельскохозяйственных земель, разграничение государственной собственности на землю, применение кадастровой стоимости земель для целей налогообложения);

    - процедура согласования методик по государственной кадастровой оценке земель носит длительный и неорганизованный характер, что является одной из причин недовыполнения постановления Правительства Российской Федерации от 25 августа 1999 года № 945 "О государственной кадастровой оценке земель"…

    Библиотека особенно эффективна для тех, кто еще способен задаваться вопросами

    Это один из выводов, который был сделан на Первой библиотечной встрече, состоявшейся 10.02.05 в Москве (фото 1, фото 2). Спектр обсуждаемых тем был досточно широк: от вопросов обучения оценщиков и взаимодействия с РАН РФ, до перспектив оценки брэндов (ОИС), земель с/х назначения и вопросов развития СРО.

    Предлагаем к обсуждению (его вы можете провести в своем кругу, на сайте Виртуального Клуба оценщиков или же высказаться в настоящей рассылке) тему "Об эффективности современного образования оценщиков". Вот предпосылки (тезисы), которые обуславливают актуальность темы:

    • Современное образование оценщиков (к сожалению) ориентировано на подготовку наемных работников, можно даже сказать, малооплачиваемых наемных работников...
    • 90% оценщиков, получивших базовое оценочное образование, не в состоянии приступить к самостоятельной работе в течении первых трех месяцев.
    • Спрос (от $3 до $8 тыс/мес) на специалистов-оценщиков высшей квалификации (с опытом руководства, оценки бизнеса и НМА, знанием иностранного языка и отрасли) превышает предложение.
    • Прибыль от образовательной деятельности в области оценки стоимости настолько высока, что содержательная часть процесса подготовки оценщиков пока оставляет желать лучшего.

    В завершении приведем некоторые тезисы, озвученные на первой библиотечной встрече.

    Оценочная деятельность как наука может развиваться как система методик, объединенных общими законами развития систем и общими приемами построения таких методик. Эти методики могут принимать разную форму:

    • Список контрольных вопросов.
    • Список приемов.
    • Система стандартов.
    • Алгоритмы.
    • Список типовых ошибок, типовых предубеждений.
    • и т.д.

    Приглашаем думающих (о завтрашнем дне оценки) и не уставших задавать вопросы к общению и сотрудничеству. Обращаться по электронной почте

    IV Международная конференция «Оценочные технологии в экономических процессах: управление собственностью»

    IV Международная научно-практическая конференция «Оценочные технологии в экономических процессах: управление собственностью» пройдет в Санкт-Петербурге 17-18 марта 2005 года.

    На конференции будут обсуждены следующие вопросы:

    • Оценка собственности как основа принятия управленческих решений
    • Теория и практика использования оценочных технологий в управлении имущественным комплексом региона
    • Оценка в системе корпоративного управления

    Конференция проводится при поддержке и участии представителей:

    • Северо-Западное общество оценщиков
    • Министерство экономического развития и торговли РФ
    • Федерального агентства по управлению федеральным имуществом
    • Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости
    • Администрации Санкт-Петербурга
    • Администрации Ленинградской области
    • Санкт-Петербургского государственного политехнического университета
    • Комитета по оценочной деятельности Торгово-промышленной палаты РФ
    • Королевского института оценщиков (Великобритания)
    • Санкт-Петербургской международной ассоциации бизнеса
    • Ассоциации домостроителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области
    • ОАО «Промышленно-строительный банк»
    • Гильдии управляющих и девелоперов Санкт-Петербурга
    • Санкт-Петербургского Союза строительных компаний «Союзпетрострой»
    • Британского строительного центра (StPCP)
    • Национальный Совет по оценочной деятельности в РФ
    • Комитет по собственности Государственной Думы Федерального Собрания РФ
    • Ленинградская областная Торгово-Промышленная Палата
    • Аппарат Полномочного представителя Президента РФ в Северо-Западном Федеральном округе

    Проведение конференции планируется в виде пленарного заседания (1 день работы) и круглых столов (1 и 2 день работы):

    • Оценка как инструмент управления государственной собственностью
    • Оценка в системе корпоративного управления

    Конференция состоится по адресу: Санкт-Петербург, ул. Марата 27 (ауд. 415) Организационный взнос за участие: 2000 руб. - для работников государственных учреждений РФ. 2800 руб. - для остальных участников, граждан Российской Федерации.

    Источник: Северо-Западное общество оценщиков

    Российскому обществу оценщиков - 12 лет

    12 лет назад было создано Российское общество оценщиков. В первом номере журнала "Comercial Real estate / Коммерческая недвижимость" за 2005 год приводятся отзывы специалистов о деятельности РОО. Приведем высказывание Джеральда Гейджа, партнера отдела оценки бизнеса и консультационных услуг по недвижимости компании Ernst & Young (стр.71):

    К заслугам РОО можно отнести то, что оно обеспечило связь между потребностями российского рынка в компетентной оценке недвижимости и методиками и способами оценки, разработанными и применяемыми более развитыми рынками недвижимости в мире. Вместе с тем оно также позаимствовало этические и профессиональные стандарты оценочной деятельности, на кропотливую разработку которых западные рынки потратили немало лет. Без этих основополагающих правил оценщикам пришлось бы работать над оптимизацией стандартов своей деятельности, основываясь на крайне немногочисленных принципах поведения.

    Наиболее убедительным подтверждением потребности российского рынка в ведущей организации профессиональных оценщиков наподобие РОО является само существование этой профессии. Споры о том, как внедрить применение каких-либо показателей стоимости при заключении сделок в условиях новой рыночной экономики, возникли еще на заре экономических реформ. Например, как страховой компании определить на какую сумму застраховать здание? Как продавцу получить справедливую цену? И как узнать покупателю, насколько обоснованна цена, которую он платит? Первой реакцией было создание государственного комитета по оценке, куда любой мог бы обратиться за проведением оценки стоимости. Иными словами, суммы сделок устанавливались бы государственными чиновниками - естественный подход для тех, кто вышел из советской системы. Основатели РОО настаивали на создании и развитии частной системы независимых и профессиональных оценщиков по аналогии с развитыми странами Запада.

    Борьба была нелегкой, но им удалось убедить властные структуры дать разрешение на развитие оценочной профессии, включить понятие независимой и объективной оценки в проекты законов о банковской деятельности, об образовании юридических лиц и другие. Если бы не их самоотверженные усилия, нынешним владельцам недвижимости и инвесторам пришлось бы обращаться в "оценочный комитет" для получения разрешения на покупку или продажу недвижимости по определенной цене.


    Он-лайн библиотека LABRATE.RU приветствует обмен текстовыми ссылками (баннерами 88х31)! Разместите у себя на странице код нашей ссылки (или баннер 88х31) и пришлите нам ссылку по адресу ссылки@labrate

    Код нашей текстовой ссылки с указанием основных разделов библиотеки:

    Он-лайн библиотека оценщика LABRATE.RU Персональные он-лайн библиотеки оценщиков и актуальные e-mail рассылки, методики и диссертации по оценке стоимости, новости и нормативные акты, маркетинг и инновации в оценке, бюро оценки и мастерская оценщика, семинары и фоторепортажи, полезные ссылки и источники информации, лучшие отчеты об оценке и рейтинги оценщиков, книги по оценке и многое другое. http://www.labrate.ru

    http://subscribe.ru/
    http://subscribe.ru/feedback/    		 Подписан адрес:
    Код этой рассылки: economics.school.appraisers    		 Отписаться
    В избранное