Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как оценщик оценщику...

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.584 RSS
←   Июнь 2004   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.labrate.ru
Открыта: 22-02-2003

Автор
А.Костин - labrate.ru

Статистика

1.584 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Как оценщик оценщику... (#70, триумф Нижегородских оценщиков )


Информационный Канал Subscribe.Ru
В рассылке: Оценка стоимости (теория, практика, бизнес-кейсы). Обзоры лучшей практики и анализ рынка. Новости, мнения, точки зрения. Объявления (вакансии, сотрудничество, обучение).
Этот выпуск разослан 1097 подписчикам КАК ОЦЕНЩИК ОЦЕНЩИКУ (Выпуск N 70) ПИСЬМО ВЕДУЩЕМУ
---------------

Новости ОЦЕНКИ

  • Новости Клуба Appraiser.Ru
  • Новости портала Российских оценщиков (www.valuer.ru)
  • Новости ИПО (www.ocenka.net)
  • Новости ValMaster Technology
  • Новости Valnet.Ru
  • Новости портала "Оценщики России" (www.appraisal.ru)
  • Новые сообщения за день (Appraiser.Ru)
  • Новые сообщения за неделю (Appraiser.Ru)
  • Пресс-релизы "АУДИТ и ОЦЕНКА" на сайте www.cfin.ru

    Общественные объединения Оценщиков

  • Российское общество оценщиков (РОО, (095) 267-4602, 267-5610, 267-2667)
  • НП "Общество содействия национальному и международному экспертному делу" (ОСЭ, (812) 272-71-36)
  • НП "Сибирская межрегиональная палата оценщиков" (СМПО, (3832) 23-53-54)
  • НП "Саморегулируемая межрегиональная ассоциация оценщиков" (СМАО, (095) 230-83-11, 238-90-14)
  • Ассоциация Российских Магистров Оценки (АРМО, (095) 507-78-54, 237-8357, 237-0687)
  • НП Российская коллегия оценщиков (РКО, (095) 951-0320, 951-5160, 951-5658)
  • Северо-Западное общество оценщиков (СПбОО, (812) 123-80-48, 373-56-76, 373-33-40)
  • Национальная Лига Субъектов Оценочной Деятельности (НЛСОД, (095) 755-5008)
  • Комитет по оценочной деятельности ТПП РФ (КОД ТПП РФ, (095) 436-5350, 923-5363, 928-2525)
  • Общество оценщиков Татарстана (ООТ, тел.(8432) 40-43-32)
  • Российская общественная организация оценщиков и профессиональных управляющих недвижимостью - сервейеров (РООС, e-mail: info@rips.ru)

    Он-лайн Библиотека LABRATE.RU

  • ON-LINE библиотека Евгения Шарыкина (г.Москва)
  • ON-LINE библиотека Анатолия Козырева (г.Москва)
  • ON-LINE библиотека Олега Черемных (г.Москва)
  • ON-LINE библиотека Василия Мисовца (г.Бийск)
  • ON-LINE библиотека Александра Костина (г.Москва)

    Рассылки по теме

    Рассылки Subscribe.Ru
    Как оценщик оценщику. Дайджест СМИ по оценке
    Стоимость с/х угодий: опыт, противоречия и перспективы
    Управление стоимостью брэнда, маркетинговые стратегии
    Новости он-лайн библиотеки оценщиков Labrate.Ru
    АРМО: Технологии оценки стоимости активов (бизнеса)
    Как оценщик оценщику...
    Сколько стоит бизнес ?!!
    RE:view! - Недвижимость
    Оценочная деятельность в России

    • Доброго времени суток!
    С вами Александр Костин, ведущий рассылки "Как оценщик оценщику...", создатель Он-лайн библиотеки оценщика LABRATE.RU и Виртуального Клуба оценщиков Appraiser.RU.

    Сегодня в выпуске

    • Триумф нижегородских оценщиков - "Лучшая оценочная компания - 2004"
    • О компании ЗАО "Приволжский центр финансового консалтинга и оценки"
    • Дайджест СМИ по оценке: подпишись и будь в курсе
    • Авторский семинар по оценке бизнеса Юрия Козыря

    Поздравляем коллектив и партнеров ЗАО "Приволжский центр финансового консалтинга и оценки"

    Мы не считаем, что прошлые заслуги являются гарантией высокого качества новых работ. Тем не менее, высоко ценим признание экспертов и наших партнеров. Поэтому с гордостью сообщаем, что: По результатам Национального конкурса "Профессиональное признание-2004", организованного Российской Гильдией Риэлтеров, ЗАО "Приволжский центр финансового консалтинга и оценки" был признан одним из трех номинантов в номинации "Лучшая оценочная компания - 2004"!

    - вот с таким достаточно скромным сообщением можно познакомиться на сайте ведущей Нижегородской консультационной и оценочной компании ЗАО “Приволжский центр финансового консалтинга и оценки”, которую возглавляет Лев Абрамович Лейфер, сертифицированный РОО оценщик бизнеса.

    Лев Абрамович Лейфер Мы очень рады за успехи нижегородских оценщиков ЗАО “Приволжский центр финансового консалтинга и оценки” и искренне поздравляем коллектив и партнеров ЗАО “Приволжский центр финансового консалтинга и оценки” с признанием заслуг в искусстве быть лидерами рынка оценочных услуг.

    И этот успех заслуженный.

    В октябре 2003 года в рассылке "Как оценщик оценщику" мы первый раз познакомили наших подписчиков с материалами специалистов ЗАО “Приволжский центр финансового консалтинга и оценки”.

    С разработками и публикациями специалистов ЗАО “Приволжский центр финансового консалтинга и оценки” можно познакомиться и на сайте компании, и в различных СМИ ( в т.ч. журналах "Вопросы оценки" и "Имущественные отношения в Российской Федерации").

    От имени наших подписчиков, коллег и партнеров хочется поблагодарить Льва Абрамовича и специалистов его компании за активную научно-практическую, просветительскую и образовательную деятельность в области оценки стоимости как в Нижегородской области, так и в Российской Федерации в целом.

    Приведем некоторые из материалов специалистов ЗАО “Приволжский центр финансового консалтинга и оценки”, опубликованных в сети интернет:

    Российское общество оценщиков СООБЩАЕТ

    5-9 июня в Москве состоялся Национальный конгресс по недвижимости, организованный Российской гильдией риэлторов. В конгрессе приняли активное участие сотрудники из нескольких десятков оценочных фирм, в том числе члены Российского общества оценщиков.

    В рамках конгресса на секции “Оценочная деятельность на рынке недвижимости” оценщики заинтересованно обсудили доклады президента Национального совета по оценочной деятельности Грачева И.Д., президента Российского общества оценщиков Табаковой С.А., генерального директора ЗАО “Приволжский центр финансового консалтинга и оценки” Лейфера Л.А., директора ООО “Эксперт-оценка” Родионовой Л.С., почетного члена РОО Каминского В.Н.

    В рамках VII Национального конгресса по недвижимости Российской гильдии риэлторов состоялся конкурс “Профессиональное признание – 2004”. В номинации “Лучшая оценочная компания 2004” участвовали тринадцать оценочных компаний, большинство из которых являются членами НП “Партнерство РОО” либо аккредитованы при Российском обществе оценщиков. По итогам конкурсного отбора комиссия определила трех номинантов на звание “Лучшая оценочная компания”. Ими стали: ООО “Центр оценки “АВЕРС” (Санкт-Петербург), ЗАО “Уральский институт оценки и маркетинга” (Челябинск) — обе фирмы являются членами Партнерства РОО, и ЗАО “Приволжский центр финансового консалтинга и оценки” (Нижний Новгород), которую возглавляет председатель Правления Нижегородского РО РОО Лейфер Л.А., сертифицированный РОО оценщик бизнеса.

    Лауреатом конкурса стала компания ЗАО “Приволжский центр финансового консалтинга и оценки”. Правление и Исполнительная дирекция РОО поздравляют руководителя и сотрудников компании с заслуженной победой!

    Пресс-служба РОО

    Дайджест СМИ по оценке: подпишись на эл.рассылку и будь в курсе самых интересных материалов по оценке и об оценщиках

    Несколько строк про оценку и оценщиков из материалов электронной рассылки "Как оценщик оценщику. Дайджест СМИ по оценке":

    Андрей Юревич:

    "...согласно проведенному недавно в США опросу, на первом месте по популярности среди молодежи от 14 до 22 лет находится профессия молекулярного биолога; на втором - оценщик рисков, рисков в широком смысле слова - техногенных, финансовых, биологических, политических и т.п."

    Источник:
    Ретранслятор западных концепций. // НГ-Наука (приложение к газете Независимая газета) (Москва).- 09.06.2004.- 010.- C.13

    По данным аудитора Счетной палаты Российской Федерации Н.И.ЛОКТИОНОВА:

    Согласно базе данных "Учет собственности за рубежом", состоящий на балансе ФГУП "Госзарубежсобственность" жилой дом представительского класса площадью 215,7 кв. м (двухэтажная вилла с пристроенным гаражом, хозблоком и плавательным бассейном) по адресу: Замбия, Лусака, Индепенданс авеню, участок N 2202, и земельный участок площадью 3360,0 кв. м имели балансовую стоимость: жилое здание по состоянию на 1 октября 1998 года - 12,1 долл. США, а на 1 января 2001 года - 192,48 рубля; земельный участок - по состоянию на 1 января 1999 года и на 10 октября 1998 года - 3,03 долл. США, на 1 января 2002 года - 48,12 рубля. При этом, согласно оценке независимого оценщика компании "Ernst and Yang (CIC) Limited", по состоянию на 26 сентября 1999 года рыночная стоимость указанного жилого здания составляла 41,7 тыс. долл. США, земельного участка - 14,2 тыс. долл. США.

    Два примыкающих друг к другу многоквартирных жилых дома общей площадью 2230 кв. м с земельным участком площадью 1365,1 кв. м МИДа России по адресу: Индонезия, Джакарта, ул. Пурнаварман, 85с, согласно базе данных "Учет собственности за рубежом", имеют балансовую стоимость (на 28 мая 1999 года) 55,9 тыс. долл. США. В то же время, по данным оценки на 1 августа 1999 года независимого оценщика "PWC Deutsche Revision" (ФРГ), реальная рыночная стоимость указанной недвижимости составляла 1,0 млн. долл. США.

    Источник:
    ОТЧЕТ о результатах тематической проверки организации ведения реестра и управления зарубежной федеральной собственностью, урегулирования прав собственности Российской Федерации на недвижимое имущество в зарубежных странах,. // Бюллетень Счетной палаты Российской Федерации (Москва).- 26.04.2004.- 004.- C.130-149

    Антон Ситников, руководитель корпоративной практики компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" и Николай Жданов, юрист компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" :

    При внесении в уставный капитал имущественных комплексов учредители часто при подготовке перечня передаваемых объектов следуют данным бухгалтерского учета буквально. В составе переданных объектов обнаруживаются такие, как благоустройство территории, асфальтирование, озеленение, результаты работ по корчевке пней, монтажные работы. С точки зрения бухгалтерского учета, вышеназванное представляет собой актив, но с гражданско-правовой точки зрения ни имуществом, ни правом не является, поскольку понесенные затраты не привели к созданию какого-либо объекта. Такие затраты могли быть учтены оценщиком при определении стоимости какого-либо другого объекта имущества, к которому такие затраты можно отнести, но их внесение в уставный капитал в качестве самостоятельного объекта противоречит закону. Последствием таких нарушений может стать недействительность сделки по передаче имущества в уставный капитал в соответствующей части, и, следовательно, - его неполная оплата и утрата права на акции/доли.

    К таким же последствиям может привести неверное использование данных оценки, произведенной независимым оценщиком? В идеальном случае отчет должен содержать указание, что стоимость имущества определена для целей внесения в уставный капитал. Однако нередко в отчете оценщика бывает указана цена имущества, включая НДС. Поскольку внесение имущественного вклада в уставный капитал не облагается НДС, а определенная учредителями оценка стоимости вклада не может превышать стоимость, определенную оценщиком, то в таком случае имущество может быть внесено по стоимости, определенной оценщиком, за вычетом НДС. В случае использования цены с учетом НДС фактически происходит завышение стоимости вклада, что приводит к частичной неоплате вклада и влечет субсидиарную ответственность учредителя по обязательствам общества в пределах завышения стоимости вклада. Уставный капитал также оказывается несформированным, что, в свою очередь, должно было привести общество к его решению об уменьшении уставного капитала и/или его ликвидации в зависимости от размера утвержденного уставного капитала.

    Источник:
    Корпоративные вопросы Due Diligence. // Коллегия (Москва).- 29.03.2004.- 003.- C.17-20

    Как оценщик оценщику. Дайджест СМИ по оценке

    Авторский семинар по оценке бизнеса Юрия Козыря

    АССОЦИАЦИЯ РОССИЙСКИХ МАГИСТРОВ ОЦЕНКИ приглашает принять участие в авторском семинаре Юрия Васильевича Козыря "Практические вопросы оценки бизнеса" (16-17 июня 2004 года). Подробности - http://subscribe.ru/archive/economics.school.armo/200406/10213731.html:



    Мы будем признательны Вам за размещение одной из "кнопок" Он-лайн библиотеки оценщика LABRATE.RU на Вашем сайте. Будем рады обменяться ссылками.

    О публикации приходящей почты:
    Если нет явного запрета, содержание писем ведущему могут быть опубликованы по его усмотрению. Если Вы хотите, чтобы Ваше имя и адрес электронной почты были опубликованы в рассылке, то напишите их в виде подписи под Вашим сообщением.

    Rambler's Top100Rambler's Top100

    http://subscribe.ru/
    E-mail: ask@subscribe.ru     		Отписаться
    Убрать рекламу

    В избранное