Из интервью с Александром Эвереттом

Доброго времени суток!
С вами Александр Костин, ведущий рассылки "Как оценщик оценщику...", создатель Он-лайн библиотеки оценщика LABRATE.RU и Виртуального Клуба оценщиков Appraiser.RU.

Сегодня в выпуске

• О конкурсе "Профессиональное признание" - "ЛУЧШАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ 2004"
• По материалам конференции "Интеллектуальный капитал организации - ключ к развитию и росту экономики"
• Кто "приютит" дипломника с темой "Оценка стоимости оценочного бизнеса" ?
• В помощь оценщику: объявления и информация
• О совмещении должности оценщика с другими должностями

ЛУЧШАЯ ОЦЕНОЧНАЯ КОМПАНИЯ 2004

С 15 апреля начался прием заявок на участие в Конкурсе "Профессиональное признание 2004". Вся информация по условиям участия в конкурсе размещена на сайте РГР в разделе "Профессиональное признание". Оргкомитет Конгресса принимает заявки до 15 мая 2004г.

Национальный конкурс "Профессиональное признание 2004" учрежден Российской Гильдией Риэлторов и ставит своей целью выявление лучших представителей профессии среди предпринимателей на рынке недвижимости по оценке самих профессиональных участников.

Традиционно лучшую оценочную фирму по версии РГР выберет конкурсная комиссия, которую, также по традиции, возглавляет Президент Российского общества оценщиков.

Особенностью конкурса является то, что участниками не могут быть компании, являющиеся победителями (лауреатами) конкурса "Профессиональное признание" за 2002 и 2003 годы (т.е. за последние два года).

Национальный конкурс "Профессиональное признание 2004" проводится в 5 этапов и завершится объявлением номинантов 6 июня 2004 года на Съезде РГР.

• П О Л О Ж Е Н И Е "О проведении Национального Конкурса "Профессиональное признание - 2004"

• Номинация "Лучшая оценочная компания 2004"

• Заявка-анкета для участие в номинации "Лучшая оценочная компания 2004"

• Номинации и критерии конкурса "Профессиональное признание - 2004"

МЕТОДЫ ИЗМЕРЕНИЯ ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОГО КАПИТАЛА

15 апреля 2004 года в Российской академии государственной службы при Президенте РФ состоялась научно-практическая конференция "Интеллектуальный капитал организации - ключ к развитию и росту экономики".

Достаточно много вопросов и обсуждений касались измерений интеллектуального капитала. Приведем часть тезисов из доклада Козырева А.Н., посвященного общему состоянию проблем измерения неосязаемых активов:

Полный и очень трезвый обзор методов измерения ИК представлен Карлом-Эриком Свейби на его персональном сайте (Sveiby K.E. - http://www.sveiby.com/articles/MeasureIntangibleAssets.html). Свейби выделяет 25 методов измерения ИК, сгруппированных в 4 категории.

Методы прямого измерения интеллектуального капитала - Direct Intellectual Capital methods (DIC). К этой категории относятся все методы, основанные на идентификации и оценке в деньгах отдельных активов или отдельных компонентов ИК. После того, как оценены отдельные компоненты ИК или даже отдельные активы, выводится интегральная оценка ИК компании. При этом совсем не обязательно оценки отдельных компонентов складываются. Могут применяться и более сложные формулы.

Методы рыночной капитализации - Market Capitalization Methods (MCM). Вычисляется разность между рыночной капитализацией компании и собственным капиталом ее акционеров. Полученная величина рассматривается как стоимость ее интеллектуального капитала или нематериальных активов.

Методы отдачи на активы - Return on Assets methods (ROA). Отношение среднего доход компании до вычета налогов за некоторый период к материальным активам компании - ROA компании - сравнивается с аналогичным показателем для отрасли в целом. Чтобы вычислить средний дополнительный доход от ИК, полученная разность умножается на материальные активы компании. Далее путем прямой капитализации или дисконтирования получаемого денежного потока можно получить стоимость ИК компании.

Методы подсчета очков - Scorecard Methods (SC). Идентифицируются различные компоненты нематериальных активов или интеллектуального капитала, генерируются и докладываются индикаторы и индексы в виде подсчета очков или как графы. Применение SC методов не предполагает получение денежной оценки ИК. Эти методы подобны методам диагностической информационной системы/

Все известные методики оценки ИК легко распределяются по четырем перечисленным категориям. При этом следует отметить относительную близость DIC и SC методов, а также MCM и методов ROA. В первых двух случаях движение идет от идентификации отдельных компонентов ИК, во втором - от интегрального эффекта.

Методы типа ROA и MCM методов, предлагающие денежные оценки, полезны при слиянии компаний, в ситуациях купли-продажи бизнеса. Они могут использоваться для сравнения компаний в пределах одной отрасли. Они очень хороши также для иллюстрации финансовой стоимости нематериальных активов. Наконец, они основываются на установившихся правилах учета, их легко сообщать профессиональным бухгалтерам. Их недостатки в том, что они бесполезны для некоммерческих организаций, внутренних отделов и организаций общественного сектора. Это особенно верно для MCM методов, которые могут применяться только к публичным компаниям.

Преимущества диагностической информационной системы и SC методов в том, что они применены на любом уровне организации. Они работают ближе к событию, поэтому получаемое сообщение может быть более точным, чем чисто финансовые измерения. Они очень полезны для некоммерческих организаций, внутренних отделов и организаций общественного сектора и для экологических и социальных целей. Их недостатки в том, что индикаторы являются контекстными и должны быть настроены для каждой организации и каждой цели, которая делает сравнения очень трудными. Кроме того, эти методы новы и не легко принимаются обществом и менеджерами, которые привыкли рассматривать все с чистой финансовой точки зрения. А комплексные подходы порождают большие массивы данных, которые трудно анализировать и связывать.

Следует также отметить, что в Дании сделана попытка унификации подходов к отчетам об ИК на государственном уровне. Издано соответствующее руководство (Mouritzen, Bukh & al (2003)), которое в 2003 году было обновлено.

Полные тексты докладов и других материалов конференции будут опубликованы в печатной и электронной форме. Следите за инофрмацией на сайте и в рассылке.

ОБЪЯВЛЕНИЯ

Оценщик, пишущий диплом на тему "Оценка стоимости оценочного бизнеса", обращается к руководителям (менеджерам) оценочных компаний, готовых предоставить данные и информацию для расчетов дипломного проекта. Он-лайн библиотека оценщиков LABRATE.RU предоставит дополнительные возможности по продвижению оценочных услуг КОМПАНИИ, согласившейся принять участие в дипломной работе оценщика и предоставившей материал для дипломной работы. Информацию направляйте по адресу - фирма@оценщику

Outsourcing - способ консалтинга, уже вовсю работающий на Западе и уже дошедший до России. Outsourcing - означает привлечение организацией консалтинговой компании для решения тех или иных задач на постоянной основе, полностью заменяя консультантами собственное подразделение. Внимание: права на доменное имя - www.outsourcing.ru - передаются. Предложения направляйте по адресу - инвестор@оценщику

Проектная группа приглашает к сотрудничеству специалистов-оценщиков (из Москвы и Московской области) по оценке стоимости недвижимости, оборудования и бизнеса (с опытом работы от 3 лет). Резюме, описание опыта работ и предложения просим направлять по адресу - оценщик@оценщику

В он-лайн библиотеку обратилась крупная консультационная компания, заинтересованная в развитии оценочного бизнеса. Если Ваша компания зарегистрирована не позднее 1999 года на территории РФ, имеет лицензию на осуществление оценочной деятельности (регион - принципиального значения не имеет) и заинтересована в развитии оценочного бизнеса, направьте свою иноформацию и предложения по электронной почте по адресу - фирма@фирме

СОВМЕЩЕНИЕ ДОЛЖНОСТИ ОЦЕНЩИКА

    Все больше вопросов возникает у оценщиков в связи с планируемыми изменениями в законодательство, которые касаются трудового стажа оценщика. Как известно, подтверждением стажа работы оценщика является соответствующая запись в трудовой книжке.

    Казалось бы, в чем проблема? Если работник принимается в организацию на определенную должность, в данном случае должность оценщика, об этом делается соответствующая запись в трудовой книжке и с момента появления приказа о приеме на работу, о котором сделана запись в трудовой книжке, считается трудовой стаж в данной должности. Но на практике не все так просто.

    Директор предприятия (начальник отдела, главный специалист, заместитель директора, помощник руководителя) окончил курсы переподготовки или получил второе высшее образование в области оценочной деятельности. В этом случае по желанию работника логично было бы сделать запись в трудовую книжку о совмещении профессий (должностей), как и рекомендуется специалистами Минимущества России, заключив соглашение о совмещении профессий (должностей) на определенный срок или без указания срока. Причем последний вариант, как показывает практика, более предпочтителен. Издается также приказ о совмещении профессий (должностей), на основании которого делается запись в трудовой книжке. Но, оказывается, не всякая должность может быть совмещена с другой.

    Регулируется этот вопрос Постановлением Совмина СССР от 04.12.81 № 1145 "О порядке и условиях совмещения профессий (должностей)" (в ред. от 05.02.88 и 17.08.89), с изменениями, внесенными определением Верховного Суда РФ от 25.03.2003 № КАС 03-90, решением Верховного суда РФ от 20.10.2003 № ГКПИ 03-1072.

    В п. 15 этого Постановления указывается перечень должностей, на которые Постановление не распространяется, т.е. совмещение не допускается. С учетом всех изменений от Верховного Суда, совмещать должности не могут руководители предприятий, учреждений и организаций, их заместители и помощники, а также работники, указанные в подпунктах б) и в) п. 15 данного Постановления.

    Для руководителей предприятий, учреждений и организаций, их заместителей и помощников для обозначения трудового стажа оценщика может быть использовано внутреннее совместительство (Трудовой кодекс ст. 98, 276, гл. 44, а также Постановление Госкомтруда СССР, Минюста СССР и ВЦСПС от 09.03.89 № 81/604-К-3/6-84 (ред. От 15.08.90, с изм. от 14.08.2001).

    Главные специалисты, руководители структурных подразделений, отделов, цехов, служб и их заместители с успехом могут совмещать свои обязанности с другими профессиями (должностями), хотя до решений Верховного Суда совмещение для вышеперечисленных должностей по Постановлению Совмина исключалось. Все остальные должности, не упомянутые в п. 15 Постановления, без ограничений могут совмещаться с другими профессиями (должностями).

    Заполнение трудовых книжек должно производиться в соответствии с Инструкцией по заполнению трудовых книжек, утвержденной Постановлением Минтруда РФ от 10.10.2003 № 69.

    В "Квалификационном справочнике должностей руководителей, специалистов и других служащих", утвержденном Постановлением Минтруда РФ от 21.08.1998 № 37 в редакции от 20.06.2002г., приводятся должностные обязанности и требования к квалификации оценщика. В трудовой книжке в соответствии с требованиями к квалификации делается запись, удовлетворяющая условиям:

    Оценщик I категории: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 5 лет.

    Оценщик II категории: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 2-3 лет.

    Оценщик: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, без предъявления требований к стажу работы по специальности.

    Очевидно, что I и II категории могут быть присвоены оценщикам приказом руководителя организации на основании оценочного стажа, подтвержденного записью в трудовой книжке, при наличии профессионального высшего образования и дополнительной подготовки в области оценочной деятельности.

по материалам РКО - http://rko.org.ru

О публикации приходящей почты:
Если нет явного запрета, содержание писем ведущему могут быть опубликованы по его усмотрению. Если Вы хотите, чтобы Ваше имя и адрес электронной почты были опубликованы в рассылке, то напишите их в виде подписи под Вашим сообщением.