Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость в Болгарии. Необходимость или баловство?

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 79 RSS
←   Октябрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://propertybg.ru/
Открыта: 31-01-2012

Автор
Извеков Вячеслав

Статистика

79 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость в Болгарии. Необходимость или баловство? Один народ - две политики. Российские интересы в Болгарии.


Рассматривая взаимоотношения России и Болгарии, не могу отделаться от ощущения, что существуют два отдельных вектора в этой сфере. Первый, политика правительства, а точнее правящей финансовой элиты, второй, широких народных масс. Как всегда, устремления народных масс более просты и прозрачны. Люди видят свою выгоду и естественно пытаются ее извлечь. Причем голосуют за это кошельком, что в настоящее время наиболее показательно. Итак, что хотят россияне в Болгарии и сколько желающих?

Не открою секрет, что это недвижимость. Более 80% приобретений совершаются на черноморском побережье, немного на западе страны, рядом с горнолыжными курортами. Покупки делают совсем не олигархи, средняя сумма сделки составляет 40-50 тыс. евро. Это небольшие одно-, двухкомнатные квартиры, нередко квартиры-студио. Причем с 2008 г. покупки россиян в Болгарии имеют тенденцию к удешевлению, что в немалой степени способствовало тому, что цены на недвижимость в стране никак не могут начать уверенно подниматься вверх.

Граждане России стали делать закупки с 2004-2005 гг. и максимально активны они были до кризиса 2008 г. Именно до этого времени они совершили 80% сделок. Если же говорить об абсолютных цифрах, то всего недвижимость в Болгарии приобрели 110 тыс. представителей РФ и в целом они потратили на эти цели около 5 млрд. евро. Ни из одного европейского государства не пришло в страну больше инвестиций. Кроме того, 37 тыс. из них решили остаться там на постоянное жительство. Все это свидетельствует о том, что многие наши сограждане рассматривают Болгарию, как более надежное чем Россия место для вложения своих совсем небольших накоплений.

Не менее показательным является то, что и после 2008 г. они остались самыми активными иностранными покупателями. Хотя, конечно, количественные показатели резко упали. Было бы удивительно, если бы болгары отрицательно относились бы к этому процессу. Его одинаково благосклонно приветствуют и высшие чиновники, и народ, особенно строители и риэлтеры. Но вот действия российских властей явно направлены на то, чтобы разрушить эту радужную картину.

Несмотря на все перипетии российско-болгарских отношений за последние сто лет, болгары помнят, что именно от русских штыков они получили независимость в 1878 г. И это несмотря на то, что советское, а затем и российское правительство, кажется, делает все возможное, чтобы стереть из болгарской памяти добрые чувства к России. Проблема заключается в том, что Москва, не зависимо от того, называла ли она себя «социалистической» или «демократической» стремилась получить от своего южного соседа максимальную выгоду. Первоначально, приоритетом было политическое и идеологическое подчинение, которое началось с оккупации Болгарии в 1944 г., хотя она не участвовала в войне и была нейтральна к СССР.

После 1991 г. интересы российской правящей элиты стали более меркантильны и откровенны. Единственной целью представителей Москвы стало получение прибыли, причем средства, которые использовались и используются для этого, являются такими же грубыми и беспринципными, как и внутри самой России. Последним ярким примером подобной политики явились претензии Росатома к болгарской стороне выплатить 1 млрд. евро за прекращение строительства АЭС Белене. Причем размер претензий был увеличен практически в 20 раз во время последних переговоров.

Не удивительно, что подобный подход вызвал возмущение у болгарской правящей элиты, да и у народа тоже. Наиболее откровенно ее высказал представитель правой оппозиции в болгарском парламенте Иван Костов, премьер-министр в 90-е годы. Он не только открыто объявил требования России грабительскими и несправедливыми, но фактически призвал свернуть все коммерческие и инвестиционные проекты, в которых участвует российское правительство, включая прокладку газопровода «Южный поток». Он также призвал болгарское правительство разобраться, каковы истинные цели правительства Путина в отношении Болгарии, намекая на то, что они являются открыто империалистическими. Это заявление стало одним из самых резких антироссийских высказываний болгарских политиков за последние 20 лет. Лишь благодаря «генной памяти» болгарский народ еще сохраняет добрые чувства к россиянам, однако процесс ухудшения их неизбежно усилится при сохранении современной политики Москвы.
В избранное