Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость в Болгарии. Необходимость или баловство?

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 79 RSS
←   Сентябрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://propertybg.ru/
Открыта: 31-01-2012

Автор
Извеков Вячеслав

Статистика

79 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость в Болгарии. Необходимость или баловство? Север и Юг в болгарской недвижимости.


Август – традиционно последний месяц летнего отдыха для большинства россиян: бизнес, работа, дети, школа … . Время подвести итоги сезона, а для некоторых возможно и время обдумать, где приобрести недвижимость, чтобы не переплачивать гостиницам на будущий год. Поговорим о недвижимости в Болгарии, ведь это государство, где очень много россиян могут позволить себе купить квартиры или дома для отдыха и для длительного проживания. Территория страны, с точки зрения иностранцев, условно делится на три большие части: приморские и горнолыжные районы, сельская местность в центральной части. Есть еще столица, но интерес она представляет только для тех, кто предполагает развивать бизнес в стране, а таких ничтожное меньшинство. Поэтому пока не будем трогать Софию.

Прежде чем говорить о преимуществах той или иной территории, каждый должен уяснить для себя, что он хотел бы получить: только отдых или возможность длительного проживания. Что касается финансовой стороны дела, то сейчас трудно найти время более выгодное для покупки, цены на недвижимость в Болгарии опустились до уровня 2005-2006 гг. а со второго квартала 2012 г. явно прослеживается тенденция на их повышение. Но оставим вопрос стоимости в стороне.

По большому счету Болгария приспособлена для жизни и отдыха значительно лучше России, нет такой немыслимой разницы в уровне комфорта и инфраструктуре между Софией, другими крупными городами и всей остальной территорией, что мы имеем у нас. Даже деревни в глубинке Болгарии вполне пригодны для приятного проживания.

Начнем с горнолыжных районов. Привлекательные горы на западе страны, высота 1,5-2 тыс. м над уровнем недалеко от Софии. Если Вы любитель горных лыж – это место для Вас. Европейский уровень сервиса, завораживающая природа, цены – самые низкие в Европе. Но здесь можно хорошо проводить время и в летний сезон: красивейшие и чистейшие леса и горные озера, мягкий климат, температура около 25 градусов. До моря 2 часа езды, правда, море уже греческое. В последние годы эта территория стала приобретать все большую популярность среди иностранцев, выбравших недвижимость в Болгарии в качестве второго или даже первого дома.

Сельские районы. Здесь имеет смысл покупать только дома. Можно приобретать новые или отремонтированные. Все они отвечают современным требованиям по комфорту и удобствам. На мой взгляд, подходят и старые дома, требующие реновации. Самое главное у них хороший фундамент и стены из кирпича, поэтому ремонт редко превышает по стоимости 10-15 тыс. евро, зато Вы получаете отличный дом, сделанный по Вашему желанию. Отличительной особенностью является наличие больших садовых участков, ухоженных, с виноградом и плодовыми деревьями. Недвижимость в Болгарии здесь имеет смысл приобретать, если Вы предполагаете жить в стране постоянно или много месяцев в году. С одной стороны, Вы будете находиться в тихой и экологически чистой сельской местности, а с другой, не будете отрезаны от всех благ цивилизации. Все основное есть в деревнях: магазины, сельские кафе, аптеки, школы и т.д., а до ближайшего города, меньше получаса на машине и это в худшем случае.

Приморские районы. Здесь россияне покупают максимальное количество недвижимости в Болгарии. Если приобретения сделаны только для летнего отдыха на море, то север и юг болгарского причерноморья мало чем отличаются друг от друга. Разница в температуре воды и воздуха не отличима, пляжи достаточно широки и ухожены, как на юге, так и на севере, курортная инфраструктура представлена во всем многообразии. К преимуществу севера можно отнести то, что на юге плотность застройки гостиничными комплексами вокруг популярных пляжей значительно выше и в тоже время меньше коттеджных поселков с отдельными домами. Зато цены немного ниже.

Несколько иная ситуация, если вы планируете проводить в своей квартире или доме в Болгарии много времени каждый год. Тогда Вам лучше обратить свой взгляд на города на северном побережье, прежде всего на Варну, Балчик, Каварну. Жизнь там продолжается круглый год и Вы найдете, чем заняться даже в ненастные зимние вечера. На юге же, в большинстве курортов и курортных городов она замирает, население сокращается до 1 тыс., а в ряде мест и менее человек, курортная инфраструктура закрывается, становится весьма скучно. Все это относится также к городам Бяла и Обзор, которые входят в северное причерноморье. К еще одному преимуществу болгарского севера можно отнести то, что он более зеленый и гористый, а также то, что социальная, транспортная и культурная инфраструктура более совершенна и уравновешена. Но, как я уже сказал, это становится заметно, если Вы живете в Болгарии много месяцев в году.
В избранное