Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Финансовая грамотность из первых уст

Рассылка закрыта

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Январь 2014   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Головко Мария

Статистика

22 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Финансовая грамотность из первых уст:три класса жилищно строительных кооперативов


Татьяна Лыкова, руководитель сектора направления городского хозяйства Фонда «Институт экономики города»:"Под названием жилищно-строительные кооперативы появились три класса, совершенно разных организаций. Жилищно-строительные кооперативы у нас имели как некоммерческие организации, определенные льготы налоговые. Первая -- это наши кооперативы, которые появлялись в 60 -- 70 -80 годов в старом советском понимании того смысла. И эти кооперативы оказались в такой ситуации, немножко двойственной, когда с одной стороны они как собственники должны были бы иметь больше прав и больше ответственности за свое жилье, с другой стороны, по-прежнему воспринимали себя как жилье частично государственное. На самом деле, это финансовая организация, которая привлекает деньги населения, не будучи банком, при этом. И соответственно, которая не подпадает ни под какое банковское регулирование, соответственно возникают огромные риски для вот этих самых клиентов, которые номинально являются членами кооператива.Жилищный кодекс сейчас у нас вернул понятие кооперативов в каком то, какой-то части именно вот в этот вот старый советский смысл. То есть жилищный кодекс очень четко ограничил определение жилищно-строительных и жилищных кооперативов. Именно вот этим соотношением один дом -- один кооператив. Жилищный кодекс говорит о том, что жилищно-строительный кооператив может создаваться именно по той самой схеме, когда собирается группа лиц, которая совместными средствами, либо строит, либо покупает, реконструирует дом и вселяется в него и дальше управляют этим домом. Жилищный кодекс говорит о том, что управление может быть либо непосредственно самими собственниками, это значит, что собственники вообще все решают сами, вообще все делают сами. В любой вопрос кого нанять, какой договор заключить, как убирать, все решается только самими собственниками совместно на механизме общего собрания. Жилищный кодекс говорит о том, что, сферы деятельности этих кооперативов это строительство, либо реконструкция и обеспечение соответственно жильем и управление кооперативным домом. То есть, управление домом до тех пор, пока он еще принадлежит кооперативу, пока не произошла выплата паев, пока не передана в собственность. После того, как собственность передана гражданам, вступают другие совершенно нормы. Вступают нормы о необходимости выбора способа управления собственниками." Смотрите на http://www.youtube.com/watch?v=VWjqqrfOCfk&list=UUKrxTx6PBh4SzKrj_xrmMLA&feature=c4-overview
В избранное