Финансовая грамотность из первых уст: анализ решения по ипотечному кредитованию
Андрей Емелин, исполнительный вице-президент по правовым вопросам Ассоциации российских банков"Привлечение кредита под реально существующее жилье обходится в два раза дешевле, чем привлечение кредита под строящееся жилье. Банки используют схему, когда в процессе строительства начисляется повышенная ставка по кредиту и после сдачи госкомиссии или после оформления жилья в собственность, что чаще всего происходит, эта ставка снижается до уровня соответствующего, уже реально существующему жилью, то есть это с ...
Финансовая грамотность из первых уст: пенсионно-ипотечные ценные бумаги
Евгений Чепенко, начальник юридического отдела АИЖК"Ипотечная ценная бумага, отличается от акций <Газпрома> или от векселя какого-то поскольку имеется определенная специфика, она более сложна по обеспечению, которое у нее находится и соответственно, по процедуре получения своих денежных средств, в случае возникновения каких-то форс-мажорных обстоятельств, которые должники по ипотечным кредитам перестанут платить. Скорее всего потребителем ипотечных ценных бумаг будут выступать юридические лица, т.е. так на...