Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Финансовая грамотность из первых уст: договора долевого инвестирования, кондоминиум


Ольга Шевченко, юридическая компания "Интеллектгруп":"Все договоры инвестирования подлежат регистрации в Департаменте жилищной политики жилищного фонда. И поэтому надо посмотреть на первоначальный договор инвестирования, на договор о переуступке прав инвестирования, отметку Департамента жилья, то есть что данный договор прошел регистрацию, и просмотреть Вашу квартиру, чтобы она переходила от первого договора во вторую, третью, то есть вот всю эту цепочку. Кроме того, очень важно просмотреть, чтобы вот, та последняя организация, с которой Вы заключаете договор инвестирования, проплатила деньги, чтобы она не была должником первым, первоначальным инвесторам.Гражданин приходит в риэлтерскую компанию, для того чтобы заключить договор инвестирования в новостройку. Договор с конкретным гражданином заключает не та строительная фирма, которая непосредственно строит, а посредник. Первый инвестор очень редко когда напрямую продает квартиры, этот инвестор переуступает свое право инвестирования риэлтерским фирмам. То есть Вы заключаете договор уже непосредственно с риэлтерской фирмой. Когда Вы приходите в эту риэлтерскую компанию, нужно просмотреть, а реально ли существует Ваша квартира и у риэлтерской компании есть права на данную Вашу квартиру.Риэлтерская компания обязана Вам предоставить все эти документы. То есть, начиная от первоначального инвестиционного контракта, заканчивая всеми переуступками прав инвестирования, то есть все эти договоры должны быть зарегистрированы в Департаменте жилья, а также показать платежное поручение, что деньги дошли до первого инвестора, до строительной компании, что дом действительно строится." Смотрите на http://www.incomepoint.tv/video/1075-olga-shevchenko

В избранное