Финансовая грамотность из первых уст: первичный рынок жилья, ТСЖ, кондоминиум
Ольга Шевченко, юридическая компания "Интеллектгруп":"На первичном рынке жилья существует несколько типов договоров .Первое - договор инвестирования, когда Вы непосредственно заключаете договор со строительной фирмой и инвестируете в строительство Ваших квадратных метров. В данном случае нужно внимательно предусмотреть в договоре, чтобы в договоре была определена конкретная квартира, которую Вы получите в собственность, когда дом будет уже построен, цена, чтобы эта цена не менялась с учетом строительства, потому
что, как правило, если дом монолитный, то строительство происходит не один год. ТСЖ и кондоминиум -- это два разных понятия. Кондоминиум -- это объект недвижимости, то есть это единый имущественный комплекс, который состоит из непосредственно дома, земельного участка и элементов инфраструктуры. То есть сюда входят чердаки, подвалы, нежилые помещения, лестничные клетки, все коммуникации. ТСЖ -- это юридическое лицо, которое создано для управления данным кондоминиумом. Кондоминиумом может управлять необязательно
ТСЖ, этим может заниматься управляющая компания специализированная, либо тот же самый ДЕЗ." Смотрите на http://www.incomepoint.tv/video/1074-olga-shevchenko