Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Финансовая грамотность из первых уст: 700 долларов за квадратный метр - это ловушка


Антон Беляков,депутат, Государственная Дума Российской Федерации, член Комитета по делам Федерации и региональной политике:"Существует очень запутанная история с регистрацией этих контрактов на местном уровне. Помимо так называемой учетной регистрации, которая имеет определенные правовые последствия, и которые правильно было бы ввести, пытаются ввести некую собственную регистрацию в неких администрациях поселковых советов. Конечно, это не совсем правильно. Кроме всего прочего, таких нарушений, достаточно много моментов в законодательстве, дающих возможность нарушать права дольщиков. И пока законодательство не будет приведено в соответствие, рассчитывать на то, что права дольщиков не будут нарушаться, наверное, все-таки, не стоит. С другой стороны, самим дольщикам, конечно, нужно быть, я бы сказал, разумнее, так как предложение по покупке квартиры со стоимостью 500 или 700 долларов за квадратный метр - это откровенная ловушка. Опираясь на оценки ассоциаций, согласно консультациям с различными строительными организациями, мы практически с уверенностью можем утверждать, что стоимость квадратного метра жилья в Москве менее, чем 1400 долларов за квадратный метр - это обман, так как эта цифра на сегодняшний день является объективной себестоимостью квадратного метра жилья в столице. Часто фигурируют цифры, что сегодня стоимость жилья для строителей это 300-400 долларов. Да, сама себестоимость строительства, возможно, и составляет сумму в размере 400 - 500 долларов. Но полезные площади дома, которые сейчас продаются, составляют 60-70 процентов от стоимости дома. Значит, соответственно, это удваивает конечную стоимость. Кроме того, нужно от дома отдать долю городу, которая составляет около 30-ти процентов, что в ряде случаев, еще увеличивает цену. Кроме всего прочего, есть определенные расценки на участие в тендере и так далее." Смотреть на http://www.incomepoint.tv/video/414-anton-belyakov

В избранное