Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Финансовая грамотность из первых уст: квадратный метр жилья это финансовый инструмент


Антон Беляков,депутат, Государственная Дума Российской Федерации, член Комитета по делам Федерации и региональной политике:"Вложение в недвижимость, на сегодняшний день, является наиболее ликвидным финансовым инструментом. Юридические и физические лица сегодня заинтересованно вкладывают немалые деньги в строительство жилья. При этом, когда некая финансовая группа вкладывает деньги и приобретает дом, подъезд, или пул квартир, она, по сути, инвестирует деньги, так как каждый квадратный метр жилья финансовая группа воспринимает как ценную бумагу. То есть квадратный метр жилья сегодня превращен в финансовый механизм. Те, кто покупает квадратные метры жилья, финансово-промышленные группы и банковские структуры, заинтересованно играют на повышении курса этого квадратного метра, то есть на повышении стоимости жилья. Это приводит, в свою очередь, к постоянному, неизбежному и непрерывному росту цен на жилье. Когда администрация того или иного региона, выпускает постановление о выделении площадки на строительство жилого объекта, он обносится забором, вешается баннер и начинается продажа. Через два месяца, как правило, объект уже полностью реализован, поскольку спрос на покупку недвижимости очень высок. Куда девать деньги? Естественно строительная компания покупает следующую площадку, следующую и так далее. Деньги вкладываются в следующую площадку. В какой-то момент возникает в правовом поле пирамида. Есть 20 площадок, все они уже давно реализованы, а квартир-то там, на самом деле, еще нет. В лучшем случае идут проектные работы."Смотреть на http://www.incomepoint.tv/video/417-anton-belyakov

В избранное