Блог Александры Листерман Сдача в аренду недвижимости – один из способов инвестиций...
Инвестиции в недвижимость Аргентины – это один их надёжных способов диверсификации активов в отличие от ценных бумаг и акций. Покупая в собственность аргентинскую недвижимость, в долгосрочной перспективе есть возможность получать стабильную прибыль от сдачи её в аренду. Краткий обзор рынка арендной недвижимости в Буэнос-АйресеОсобый интерес у инвесторов вызывает недвижимость в столице страны Буэнос-Айресе. После того как к власти в Аргентине пришло новое демократическое правительство под руководством президента Маурисио Макри, страна стала постепенно выходить из затянувшегося экономического кризиса. Всем известно, что стоимость арендного помещения во многом зависит от его месторасположения в городе, то есть близости к транспортным развязкам и наличия другой важной инфраструктуры. Так согласно статистическим данным за период 2016 года значительно увеличились цены на арендную недвижимость в городских районах: Villa Crespo на 46,7%, Villa Urquiza на 39,3% и в районе Colegiales на 39,1%. В первом квартале 2017 года рост цен на однокомнатные квартиры (30м2) в Буэнос-Айресе составил 36,8% в годовом эквиваленте, на двухкомнатные (43м2) – 30,3% и на трёхкомнатные апартаменты (70 м2) – 28,4%. По данным брокерской компании Cushman & Wakefield, на рынке офисной недвижимость в столице наблюдается дефицит предложений, при том, что 2016 году было арендовано 71 800 м2 офисных площадей. Статистические данные того же Управления Статистики и Переписи Населения при Министерстве Финансов в Буэнос-Айресе говорят о том, что на данный момент более 35,7% жилой недвижимости в столице Аргентины арендуется местными жителями. |
| В избранное | ||
