Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Правовое и Бизнес-Обучение

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 121 RSS
←   Сентябрь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.Soinform.spb.ru
Открыта: 25-10-2004

Автор
Ирине

Статистика

121 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Бизнес-Обучение Падение недвижимости


Почему нас ждёт обрушение, а не падение цен на недвижимость?
Потому что экономическая и правовая безграмотность и стереотипность мозгов, привитая советским строем (делай как все и не ошибёшься) не даёт возможности проанализировать грядущее перераспределение капиталов от тех, кто был шустрым и наглым в начале 90-х,
 к тем - у кого сегодня есть то, что становится с каждым днем дороже всего - интеллект.

Какая опасность таится в резком падении цен на недвижимость для неискушённых граждан, желающих её приобрести?
Огромный пожизненный налог на ранее дорогостоящее имущество!
Например, квартира стоит сегодня по её первоначальной стоимости 4 800 000 рублей.
Следовательно ежегодный налог на имущество составит всего 96000 рублей.
  После падения цен такая новая квартира станет стоить 800 000 рублей.
Следовательно ежегодный налог на имущество у новой квартиры составит 16000 рублей. Разница 80 000 рублей в год.
На эти деньги за 10 лет вы могли бы купить еще одну квартиру, а вам предстоит платить дальше, когда другие платят меньше за то же имущество..
Таким образом, покупка ранее дорогой квартиры, даже путем дарения вам этой квартиры будет обременять вас пожизненно.
И чем дороже была квартира, тем тяжелее будет обременение.
Учитывая мировую практику налоги на имущество обычно растут, а не уменьшаются.

Какая опасность для собственников недвижимости и для тех, кто попадется в эту ловушку, купив такую недвижимость по льготной цене?
Невозможность сбыть недвижимость после того, как потребители узнают об обременении в виде налога на имущество.

Для неверующих в законы экономики, которые действуют  вне зависимости от ваших желаний и возможностей и в падение цен, напоминаем цены:
1989 год Сникерс - 15 $
1990 год Лосины женские синтетические - 800$
1991 года Шампунь wash&go- 400$
1991 год Установка Windows  на ПК - от 400$
1991 год Кухня Италия из 3 предметов - 36000 $
1991 год Шуба Турция - 58000$
1992 год Костюм женский Турция - 400$
1993 год Биодобавка Хитозан - 400$
1994 год Филе куриное в панировке с сыром - 100$
1994 год Швабра пластмассовая с насадкой  - 300$
1995 год Чай летящая ласточка - 400$
1996 год Фонтан комнатный в виде вазочки - 1500$
Сосчитайте разницу с сегодняшними ценами, несмотря на рост доллара с того периода с 6 рублей до 30 рублей.

Теперь пришла очередь недвижимости падать в соответствии со спросом.
Кстати. самая дорогая недвижимость - Дворец с убранством стоит 16000 $ за кв. метр.

В связи с актуальностью темы, Соинформ  предлагает новую услугу - ТЕСТИРОВАНИЕ ДОГОВОРА купли-продажи, мены, дарения недвижимости.
Стоимость 500 рублей. Справки (812) 335-69-42.
В избранное