Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Доступно об экономике и финансах

Рассылка закрыта

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2015   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Александр Дружинин

Статистика

74 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Доступно об экономике и финансах: Выпуск 20. Риски - золото, жилье и прочие активы


Выпуск 20. Риски - Золото, жилье и прочие активы.
 

Из упомянутых в Выпуске 15 способов вложения денег, нам осталось рассмотреть:

∙ Вложения в золото, серебро и прочие драгоценные металлы

∙ Покупку недвижимости

∙ Вложения в прочие активы

Начнем с недвижимости.

Покупка квартиры или дома исторически рассматривается людьми, как надежный способ вложения денежных средств.

Оговоримся сразу – имеется в виду покупка недвижимости именно как способ сбережений. Покупка квартиры или дома для проживания – это не совсем сбережения. Хотя и в этом случае важно иметь в виду альтернативы. То есть возможность снимать квартиру или дом в аренду.

Цены на недвижимость подвержены волатильности точно так же, как и все другие виды активов.

Отличием является тот факт, что циклы изменения цен на дома и квартиры более длинные, иногда превышающие продолжительность жизни человека.

Мы с Вами являемся свидетелями постоянного роста цен на жилье.

Поэтому возникает искушение думать, что так будет всегда.

Однако, на мой взгляд, мы близки к тому, что цены на жилье будут снижаться.

Например, во время последнего кризиса цены на дома в Америке снизились примерно на 30%. В Японии с конца 80-х годов прошлого века цены на жилье устойчиво снижались. Похожие процессы происходят сейчас в Европе.

При осуществлении инвестиций в недвижимость важно учитывать ее географическое положение и степень экономического развития того или иного региона.

Зависимость цен здесь проста: если в том или ином городе растет безработица, снижается производство товаров и услуг – люди не будут покупать там недвижимость.

Понятно, что в Москве, Санкт-Петербурге и некоторых промышленных районах центра страны и Сибири цены на недвижимость будут более высокими, чем в прочих регионах Российской Федерации.

Цены на недвижимость зависят от темпов роста доходов населения и доступности ипотечных кредитов.

Золото и серебро.

Драгоценные металлы в свое время считались надежным средством защитить сбережения от инфляции.

Вложения денег в драгоценные металлы выгодны, когда Вы ожидаете ускорения инфляции в мире.

Сейчас цены на золото и серебро находятся внизу диапазона последних лет.

И поскольку в Америке и Западной Европе, рано или поздно, начнется ускорение инфляции, цены на золото и серебро пойдут вверх.

Учтите, что колебания цен на эти виды активов также имеют длинный цикл.

То есть вложения в них следует осуществлять на долгий срок.

Как вкладывать деньги в драгоценные металлы?

Покупка украшений не помогает, так как их принимают обратно по цене лома.

(Исключение составляют драгоценности, являющиеся предметами искусства)

Можно покупать золото и серебро в слитках. Хотя разница курсов покупки и продажи в российских банках довольно высока.

Или положить деньги в «золотые» вклады.

Самым оптимальным способом вложения денег в драгметаллы являются покупка фьючерсов на золото и серебро.

Что такое фьючерсы?

Это контракты на поставку определенного количества золота или серебра в какой-то момент в будущем по цене, определенной сейчас, в момент заключения контракта.

Более подробно об этом мы с Вами поговорим, когда будем рассматривать финансовые рынки.

Наконец, вложения в прочие активы.

Вкладывать деньги можно в другие товары или активы.

Помните, как во время последнего ажиотажа люди покупали оптом товары длительного пользования (телевизоры, холодильники, компьютеры…) и даже продукты питания. В прессе была статья о пенсионерке, которая запасла огромное количество мешков гречневой крупы.

Вкладывая деньги в прочие активы, Вы должны помнить о сроке их полезного использования. А также иметь обоснованное предположение о том, как будет изменяться их цена в будущем.

И не поддавайтесь панике! Нельзя покупать те или иные активы, когда начался ажиотаж.

На этом все на сегодня.

Удачного Вам дня!

Искренне Ваш, Александр

Адрес для связи - admin@cioda.net
 
В избранное