Покупка или продажа жилья: важные моменты совершения сделок
 Женский журнал
Найдено в интернете - интересное со всего света Разделы:Покупка или продажа жилья: важные моменты совершения сделок Приобретение собственного жилья или продажа своего жилья в другие руки - дело очень серьезное и ответственное. Чтобы сделка прошла удачно и финансово справедливо, необходимо продумать все нюансы этого дела. В данной статье указаны моменты, которые важно учитывать покупателям и продавцам жилья. Пусть эти советы помогут вам избежать ошибок во время приобретения или продажи недвижимости. {google} Доверяем проверенным застройщикамПрежде чем купить комнату или квартиру в том или ином новом доме, наведите справки о застройщике. Правдивую информацию вам могут предоставить те люди, которые уже являются клиентами застройщика. Поинтересуйтесь у своих потенциальных соседей о качестве жилья и услуг в этом доме. Поищите официальную информацию о работе фирмы-застройщика: какой опыт работы у нее в этом направлении, какие объекты были ею построены, посмотрите отзывы клиентов. Оценка жильяЕсли вы покупаете жилье на вторичном рынке, воспользуйтесь услугами оценщика. Он опытным взглядом сразу поймет, каково реальное состояние квартиры. Как правило, владелец, перед продажей жилья делает ремонт. Так вот, под новыми обоями могут скрываться стены с грибком и трещинами. Оценщик укажет на все проблемные моменты, если таковые присутствуют. Работаем с профессионаламиБудь вы продавец жилья или покупатель, не совершайте сделки самостоятельно, если в полной мере не владеете всей информацией в сфере недвижимости. Покупка/продажа жилья имеет очень много юридических нюансов. Разобраться во всех тонкостях по совершению сделок такого рода может вам помочь специалист - риэлтор. Пусть вы и заплатите ему некую сумму за услуги, но будете спокойны за то, что процедура продажи или приобретения жилья пройдет законно и честно, при условии, конечно, что риэлтора вы наймете из проверенной компании, имеющей все разрешения на оказание соответствующих услуг на рынке недвижимости. Изучаем документыЕсли вы покупатель, тщательно проверяйте документы на выбранное жилье. Убедитесь, что все перепланировки, если таковые были, выполнены законно и согласно инструкциям БТИ. Также особое внимание обратите на прописку, чтобы в квартире не осталось прописанных жильцов. Финансовый вопрос решаем через банкПродажа или покупка жилья подразумевает проведение операций с крупной суммой денег. В документах этот момент акцентируйте - финансовый расчет проходит через банковскую ячейку. Не связывайтесь с продавцом/покупателем, который предлагает расплатиться наличными и подтвердить сделку обычной распиской. Такие операции сейчас не имеют юридической силы. В условиях банка проверьте деньги на предмет подделок. Выбор места расположения жилья{google} Если у вас есть маленькие дети, выбирайте квартиру в спокойных районах. Детишкам нужно будет ходить в школу и детский сад, важно, чтобы их путь был максимально безлопастным: отсутствие широких дорог с массовым движением транспорта, больших парковых зон, где маленькая проходимость людей и т.п. Подумайте и о себе - как долго от места проживания вам добираться на работу. на каком виде транспорта вы будете это делать, не нужно ли будет вам ежедневно стоять в длинных пробках по пути на работу или домой. |
| В избранное | ||
