Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

История и Архитектура Санкт-Петербурга

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.557 RSS
←   Март 2006   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
10.03.2006
07:55:16
07:58:45
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.petersburg-history.ru
Открыта: 04-08-2005
Адрес автора: country.spb.spburg-owner@subscribe.ru

Автор
Михаил Виноградов

Статистика

1.557 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

История и Архитектура Санкт-Петербурга


 

РАССЫЛКА 25

 

Не так давно я уже делал рассылку об этом объекте, но в последнее время появилась важная информация, касающаяся этого памятника архитектуры, о которой я не могу умолчать. Поэтому тема сегодняшнего разговора вновь – 

НИКОЛЬСКИЙ РЫНОК

 

Садовая ул., 62

 

Цепь рынков на Садовой улице замыкал Никольский рынок. Он носил название частного, т. к. казна не принимала участия в строительстве.

Местность, где построили здание Никольского рынка, до конца 1750-х, как свидетельствует старинный источник, «оставалась ещё без всякого признака жизни».

Стимулом к строительству рынка послужил майский пожар 1782, уничтоживший деревянный Морской рынок, который стоял на месте Университета экономики и финансов.

Сенат представил Екатерине II доклад об устройстве рынков, и было решено устроить их во всех районах города. В 1787 купцы пожелали выстроить на Крюковом канале лавки с галереями – по образцу старых гостиных дворов СПб и провинциальных русских городов, но это предложение не прошло – утвердили проект 2-этажного здания с помещениями, отделёнными друг от друга каменными капитальными стенами.

Сначала рынок назывался Очаковским в честь взятия русскими войсками Очакова, но вскоре получил нынешнее название от соседнего Никольского собора.

 В огромном здании, сооружённом в 1788-89 и протянувшемся вдоль Садовой от Никольского пер. до Крюкова канала, шла оптовая продажа мяса, масла, рыбы, муки, дичи… Вдоль галереи первого этажа располагались лавки и лабазы для торговли мукой и зерном, на втором этаже были конторы и склады. Гуляющие по Садовой горожане кричали купцам: «Покажи, чем живешь!». В открытых галереях на столах стояли огромные чайники с медовухой и стеклянные кувшины с клюквенным квасом. Тут же продавали вареные потроха, крутые яйца, калачи, чтобы прохожие могли подкрепиться на ходу. Рынок состоял из 52 лавок. Но что куда важнее, он стал биржей сезонных рабочих и ломовых извозчиков. Напротив, у Екатерининского канала (ныне канал Грибоедова) находились навесы. Здесь и была своеобразная биржа труда. Под специальным навесами у Крюкова канала, рядом с Никольским рынком, собирались приезжавшие по весне в СПб крестьяне – каменщики, печники, землекопы, огородники, плотники, торговцы-разносчики. В газетах писали: «По установившемуся с давних лет обычаю, как рабочие, так и работодатели направляются на рассвете, до начала рабочего дня на Никольскую площадь для купли или продажи рабочей силы. Рабочие являются сюда как городские, со своих городских квартир и ночлегов, так и деревенские… Покупателями рабочей силы являются подрядчики, домовладельцы, общества (конно-железных дорог, электрическое и т. д.).

Никольский рынок у слияния Фонтанки и Крюкова канала был весьма удобен для доставки товаров по воде. В 1880-х с Сенной пл. сюда перенесли обжорный ряд (торговлю дешёвыми съестными припасами).

Сейчас о некогда существовавшем рынке напоминает лишь старинное здание с отрытыми аркадами, опоясывающими это сравнительно невысокое, но монументальное сооружение. Несмотря на многочисленные перестройки, внешний облик рынка сохранился до нас.

Со зданием Никольского рынка связан забавный эпизод, наверное, начала 1980-х. Тогда в Ленинграде собирались снимать исторический фильм и для съёмок подготовили «декорацию» - на здании рынка повесили вывески начала ХХ века: реклама торговых лавок, конторы переписчиков и ещё каких-то организаций. На фоне тогдашнего дефицита, а то и полного отсутствия всяческой рекламы вывески эти смотрелись довольно экзотично и привлекали внимание. И люди поверили в их истинность: в органы власти стали поступать письма граждан с сердитым недоумением – когда же эти конторы начнут наконец работать? Пришлось давать разъяснение.

В 1930-х в стенах здания рынка разместился завод эмалированной посуды «Металлопосуда». Это сказалось на здании крайне губительно. Масштабы ущерба смогли оценить только после того, как в начале 1990-х годов завод был выдворен с территории Никольского рынка. По подсчетам специалистов КГИОП, убытки составили 24,5 млрд неденоминированных рублей.

Практически все подвалы были засыпаны мусором, слой которого достигал двух метров (при высоте сводов 2 метра 20 см). Износ металлоконструкций достигал 100%, фактически металла как такового уже не было — осталась одна ржавчина. Почти так же были изношены кровля и деревянные перекрытия. Но главная беда — тяжелая экологическая ситуация. В ужасном состоянии были брошены гальваническое производство (занимавшее площадь 200 квадратных метров), очистной отстойник...

Кроме того, под землей были оставлены зарытыми две 15-тонные емкости с мазутом, а часть подвалов буквально забита стеклянными канистрами с кислотами, многие из которых разбились. Так что кислота съела все, что еще не было разрушено.

Никольский рынок был передан городскими властями под эгиду инвестиционного агентства. На тот момент требовалась тщательная экологическая экспертиза (а это большие деньги). И лишь после этого можно было заняться крупномасштабной расчисткой территории рынка. Не дожидаясь этого, сотрудники инвестиционного агентства «Никольский рынок» начали проводить частичную санацию помещений, освобождать дворовый участок от ветхих деревянных складов и кладовых.

Именно в ходе этих работ было сделано настоящее археологическое открытие. Началось все с того, что был обнаружен старинный (XVIII века) канализационный колодец. Об этом тут же сообщили в Музей истории города. Раскопки начали вести активно и целенаправленно, и их результаты превзошли все ожидания. Ценных исторических находок было великое множество: фрески XVIII века, черепки с росписью по фарфору того же времени, голландские курительные трубки, изразцы, старинные бутыли от сельтерской воды и даже... дамская бальная туфелька.

В самом же центре двора рынка был обнаружен фундамент уникальной часовни, упоминание о которой сохранилось и в исторических документах. Узнав об этом, церковная епархия заявила, что берет будущую часовню под свою опеку.

Во второй половине 1990-х годов в галерее рынка, идущей вдоль Садовой улицы, разместилась сеть небольших магазинов, арендовавших здесь помещения. Рынку, казалось, была возвращена его торговая функция. Но, как объяснили в инвестиционном агентстве, мера эта временная, обусловленная необходимостью добычи средств на проведение реставрационных работ.

Городские власти прочили Никольскому рынку большое и светлое будущее. Речь шла уже не о восстановлении самого здания, а об обновлении целого прилегающего квартала. Проект «Никольский рынок» был назван одним из четырех крупнейших городских проектов по реконструкции 1998 года. Начались поиски инвестора, который по завершении реставрационных работ получил бы здание рынка в аренду. Рассчитывали, что реконструкция будет длиться 8 -10 лет.  Предстояло отреставрировать фасадные флигели площадью 30 тыс. кв. метров, укрепить основание фундамента, а внутренний дворик покрыть легкой стеклянной крышей.

Предполагалось, что Никольский рынок хоть и не станет таким, как до революции, но и не останется сетью ставших уже привычными магазинчиков. Его будущее виделось в качестве коммерческого центра, где бы разместились не только павильоны с товарами, но и торговые представительства, офисы, кафе, ресторан... В подвалах здания планировалось разместить гараж. На 1999 — 2000 годы было намечено открытие торгово-пешеходной зоны по Щепяному переулку, проходящему позади Никольского рынка параллельно Садовой улице и являющемуся закрытой зоной из-за размещения там мебельных мастерских. Переулок хотели замостить плитками и украсить фонарями «под старину».

Но этим далеко идущим планам не было суждено сбыться. По словам директора по инвестициям и маркетингу территориального агентства «Никольский рынок» Валерия Назаренко, последней идеей сотрудников агентства, перед тем как здание рынка было изъято из его ведения, стало создание там многофункционального общественно-коммерческого центра торговых и экономических представительств регионов России. Однако эта идея также осталась нереализованной. А между тем на форуме инвестиционных проектов MIPIM в Канне, где Петербург среди крупных инвестиционных проектов «Малая Нева», «Деловая зона Пулково» представлял и «Никольский рынок», проект был признан эффективным и соответствующим европейской культурной политике.

Время шло, а Никольский рынок так и пребывал в состоянии разрухи и запустения. Даже епархия, похоже, забыла о своем обещании восстановить часовню. Спохватилась городская администрация лишь накануне юбилея города. Спешно покрасили фасад дешевой краской, недостающие фрагменты закрыли цементными заплатами. То, что все это стало осыпаться, как только отгремели юбилейные торжества, — никого не интересовало. Равно как и то, что через дырявую кровлю проникала дождевая и талая вода, от чего фасад гнил и разрушался прямо на глазах.

Сейчас у Никольского рынка новый хозяин — ЗАО «Никольские ряды». Между этой компанией и КУГИ, выступившим в роли представителя Госкомимущества РФ, заключен 49-летний договор аренды памятника федерального значения. Как отмечает начальник отдела КГИОП Елена Ломакина, за право распоряжаться зданием арендатор взял на себя обязательства восстановить архитектурный ансамбль не позднее конца 2007 года. А вот замысел по поводу функций обновленного Никольского рынка, теперь иной. Правда, еще полтора года назад предполагалось, что после реконструкции в здании разместится торгово-развлекательный комплекс. Однако и от этой идеи отказались. В таком тихом месте трудно ожидать торгового бума. Зато тишина и покой, а также соседство с Никольским садом очень пригодятся, если оборудовать здесь апартамент-отель. Согласно разрабатываемому сейчас проекту, используемая площадь здания возрастет с 30 до 45 тыс. кв. метров — за счет введения в оборот подвальных и чердачных помещений. На втором и бывшем чердачном этажах разместятся номера квартирного типа со спальней, гостиной и кухней. Всего их будет 260. А на первом этаже и в постройках, возведенных во внутреннем дворе, расположатся развлекательные заведения и (все-таки!) магазины. По предварительным оценкам, стоимость такого номера будет колебаться от 100 до 240 долларов в сутки в зависимости от сезона. Маркетинговые исследования определили (предположительно) и статус потенциальных постояльцев отеля. Скорее всего, ими станут туристы, приехавшие в Петербург для посещения организуемого Мариинским театром культурного центра, а также паломники, желающие своими глазами увидеть святыни нашего города.

Сейчас идет обследование конструкций и земли, на которой стоит здание Никольского рынка. А уже через 3 года отель будет открыт для гостей города. Что же касается территории, прилегающей к будущему гостиничному комплексу, то и здесь должны произойти кардинальные изменения. Она передана застройщику — небольшой компании ООО «Северный», которая намеревается привлечь 500 млн. евро, с тем чтобы за 7-10 лет построить здесь еще одну гостиницу и бизнес-центры.

 

Источники:

 

  1. Б.К. Пукинский "Санкт-Петербург. 1000 вопросов и ответов". 1997. Норинт
  2. ж-л "Адреса Петербурга" №7/2003, №21/2005
  3. газ. "Центр Plus" №17/2005
  4. газ. «Санкт-Петербургские ведомости». 31.1.2006  

 

 

 

 

Если у Вас возникли вопросы или пожелания, пишите мне: vita-min@list.ru

 

С уважением, Виталий Минченко.

 

 

 

 
В избранное