Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

О Болгарии по-русски

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 1.646 RSS
←   Январь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://aboutbulgaria.biz
Открыта: 28-06-2002

Автор
Юрий

Статистика

1.646 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

О Болгарии по-русски


О БОЛГАРИИ ПО-РУССКИ.

Выпуск № 206.
 Число зарегистрированных пользователей форума: 14967
 человек
 Форум  Архив  Законы  Услуги

14.01.2008 г.
Курс доллара: 1$ =1.32222 лв.
Погода: -5оС
 
С вами Юрий Абашев, все, кто хочет поговорить со мной лично, могут позвонить мне на мой мобильный телефон
по номеру +359-897919269  или +359-878919269 или написать мне на e-mail: abashev@bitex.com;
Для разговора через SkyPe следует договориться о времени предварительно: мой login - abashev.

 

Доброго времени суток!
С Вами Юрий Абашев и сайт „О Болгарии по-русски”: http://aboutbulgaria.biz/

Наконец заканчиваются новогодние праздники и надо начинать работать.... Поздравляю всех с Новым, 2008 годом!

Болгария вся засыпана снегом и ожидается не только успешный горнолыжный сезон, но и урожайный 2008 год!

 Желаю всем здоровья и исполнения всех ваших планов!

Тема номера:

Рынок недвижимости Болгарии.

(Статья из приложения, посвященного Болгарии,  к русскому изданию
журнала "HomesOverSeases", N1,2008 г) 

История рынка недвижимости Болгарии началась с эпохи перестройки, когда вместо нескольких крупных государственных строительных фирм появилось множество частных. Хотя с этого времени прошло более пятнадцати лет, сфера недвижимости находится в постоянном развитии. По мнению экспертов, именно Болгария сейчас входит в тройку европейских стран, наиболее интересных для частных инвестиций.  

По мере развития строительного бизнеса в значительной степени менялись и технологии, и качество строительства. Дома, построенные в современной Болгарии, соответствуют стандартам качества ЕС, достаточно комфортны, имеют высокие параметры энергосбережения. Настоящий расцвет рынка недвижимости начался в начале десятилетия, когда страна оказалась в центре внимания покупателей курортной недвижимости.

Если в начале строительного бума стоимость одного квадратного метра нового жилья не превышала $250-300 за кв.м., то сейчас средняя цена приближается к 1000 евро за кв.м. Максимальный рост цен на недвижимость Болгарии был зафиксирован в 2003 году, когда жилье подорожало более чем в 2 раза. Хотя после этого рынок несколько успокоился, по итогам 2006 года Болгария занимала второе место в Европе по темпам роста цен.

Перед вступлением страны в ЕС много говорилось и писалось о том, что в начале 2007 года может наступить значительное снижение стоимости недвижимости. Тем не менее, только за первый квартал 2007 года недвижимость в среднем по стране подорожала на 9%, а, в отдельных регионах, например, в Софии – на 16%.
И рост цен не прекращается - если на конец 2006 года средняя цена недвижимости в Софии составляла 701 евро за кв.м, то в 3-м квартале 2007 года она достигла уже 1000 евро за кв.м. Согласно данным Национального статистического института за 2006 год, строительство и недвижимость занимают заметное место среди отраслей экономики, в которые поступают  иностранные инвестиции – 18% от общего объема притока капитала.

В последние годы рынок недвижимости развивался в основном за счет иностранных инвестиций в жилые комплексы приморских и горных районов. Поскольку самые известные курорты, такие как Солнечный берег, Золотые пески, Банско и Боровец уже плотно застроены, а цены на них стали достаточно высокими, то на первый план постепенно выходят менее раскрученные районы, где стоимость недвижимости ниже, а инвестиции более прибыльны. На Черном море это южное побережье между Бургасом и турецкой границей, а в горах - Пампорово, Паничище и районы поблизости от известных курортов.

Хотя интерес к жилищному строительству не ослабевает, иностранные инвестиции постепенно перераспределяются и в другие сегменты рынка – в офисную, торговую и складскую недвижимость, гольф-комплексы, промышленные объекты. На 2007-2009 годы большинство специалистов прогнозирует плавный рост стоимости жилья в среднем на 10-15% в год.

Сейчас разброс цен на жилье в Болгарии достаточно велик - от 600 до 2500 евро за кв.м., в зависимости от месторасположения объекта и его инфраструктуры, причем цена на вторичном рынке лишь немного уступает ценам на новостройки. Особенно заметна тенденция к росту цен на тех проектах, строительство которых будет закончено в 2009 года. Уже сейчас заявленные цены составляют от 1000 до 3500 евро за кв.м., причем в некоторых случаях - без чистовой отделки.

Что же касается земельного рынка Болгарии, то его бурное развитие еще впереди, так как покупка и владение землей иностранцами законодательно запрещены. Это ограничение должно быть  снято после 2012 года, но и сейчас покупка земли на практике осуществляется – собственность оформляется на болгарское юридическое лицо, зарегистрированное иностранцем. Основными покупателями на земельном рынке пока являются англичане и голландцы, но и русские все больше землей интересуются.

Предполагается, что после отмены запрета цены на землю поднимутся в десятки раз. Поэтому активно работает ряд инвестиционных фондов, скупающих значительные площади. После реституции 90-х годов земля в Болгарии оказалась в руках мелких собственников, что усложняет развитие сельского хозяйства, а деятельность подобных фондов должна укрупнить участки и способствовать развитию народного хозяйства страны. Сейчас разброс цен огромен: от нескольких тысяч евро за гектар в сельской или горной местности до 100-300 евро за кв.м. на море или на горнолыжном курорте. 

Юрий Абашев

В следующих выписках рассылки опубликую и др. мои статьи уз данного издания.

Ответы на вопросы: 

1.Уважаемый Юрий!
У меня к вам 2 вопроса:
1. При инвестировании 500 тысяч евро в экономику страны необходимо ли отказываться от российского гражданства для получения болгарского? Если, допустим, муж инвестирует данную сумму в экономику страны и получает гражданство, имеет ли право на гражданство его жена, дети, родители его и жены?
2. Что подразумевается под инвестированием в экономику страны в данном конкретном случае? Покупка гостиницы, организация фирмы?
Большое спасибо!
И с Рождеством!)))

По закону, пока, сумма в 500 000$, а не Евро.
Инвестиция признается только, когда инвестиция осуществляется через Болгарскую фирму, зарегистрированную иностранцев.
Инвестиция подразумевает:
Создание фирмы,
ее финансирование для развития бизнеса, а также в приобретение недвижимости в Болгарии.
На данном этапе, от Министерства финансов не требуют развитие или создания бизнеса, а выдают Удостоверение о признии инвестиции по самому факту поступления денег на счет болгарской фирмы, а то, что с данными суммами будет далее, их особенно не интересует: важно, чтобы суммы числились и далее на балансе фирмы в виде капитала, бизнеса или недвижимости.
Основа: деньги должны поступить из-за пределов Болгарии!
После получения ПМЖ на основании инвестиции можно притендовать и на болгарское гражданство, но вы уверены, что оно вам нужно?
Иностранцы с ПМЖ пользуются всеми правами болгарских граждан, за исключением голосовать и быть выбранными в гос. службы, а приобретать землю будет возможно после 2012 г..
Можете притендовать на болгарское гражданство при 5 летнем стаже ПМЖ, но только, если откажетесь от другого гражданства.
Члены семейства иностранца с 5 летним стажем ПМЖ также имеют право притендовать на получение болгарского гражданства.
Юрий

2.Здраствуйте Юрий можно ещё у вас узнать. Если я подам документы на легализацию диплома в Болгарие они делают запрос в Украину не фективный мой ли диплом здесь. А я сдесь диплом уже получила но прохожу интернатуру (специализацию) насколько я знаю то в Болгарие интернатура моя ненужна т.к. она действительна только в Украине я обучалась сдесь на государтвенной форме. До конца интернатуры мне ещё 1.5 года. Могу ли я без неё подавать документы в Болгарие не будет ли проблем с дипломом когда они сделают запрос в Украину? Очень вас прошу если вы что то знаете по этому поводу напишите. Это для меня очень важно т.к. хочу поскорее переехать в Болгарию.Меня интересует только один вопрос смогу ли я без оканчания интернатуры в украине подавать документы на Легализацию диплома в Болгарие либо надо закончить интернатуру а потом подавать. Насколько я знаю что в Болгарие она ненужна но переА очень хочеться официально там работать. А можно копии заверить в консульстве? Узнайте если можете этот момент. ЗАРАНИЕ БЛАГОДАРЮ!!

Советую сделать ксерокопию документов и заверить их у нотариуса. После этого сделать перевод в Посолстве или у легализированного ими переводчика и заверить в Поольстве/консульстве Болгарии. Перевод и легализацию можно сделать и в Болгарии (будет проще). Копию сделкать лучше, так как при легализации легализованнИван 25й документ скрепляется с оригиналоим, и если речц идет ом дипломе, то им становится неудобо польозваться. Апостиль на копии докумнета не требуется для легализации только для стран, подписавших соглашение с Болгарией о Правовой помощи: почти все страны бывшего СССР без прибалтиийских.
Юрий

 

3.Юрий обращаюсь к вам как знатаку всех правовых дел в Болгарии. :) Мы с мужем решили что по приезду в Болгарию пойдем оформлять документы на ПМЖ т.к. ребёнок у меня гражданка болгарии и по ней имею право получить ПМЖ. Не могли бы вы сказать какие нам надо подготовить документы и сколько это всё будет стоит. А то на форуме инф много но всё так напутано что тяжело разобраться, а у мужа почти нету времени подьехать в имиграционную службу чтобы всё разузнать. И ещё хотела бы узнать если мне оформляется ПМЖ то я тоже 183 дня в году должна находиться в Болгарие? Эти 183 дня вобщем за год собираются или сразу должна находиться? Если я подам на ПМЖ как долго дляться эта процедура и смогу ли я например через недели 2 вернуться чтобы перевести остальные вещи? Сколько времени нельзя выезжать пока подам документы на ПМЖ?[

Для оформления ВНЖ/ПМЖ надо въехать в Болгарию ОБЯЗАТЕЛЬНО по визе Д, иначе ничего оформлять не идасться. Вся информация многократно дана на форуме и подробнее уже не возможно! Если желаете лично вас консультировать и отправить вам инстрикции, касающиеся именно вашего случая, то мне надо знать кто ваш супруг: болгарин или нет, и почену именно ваш ребенок болгарский гражданин. Если читать вам не хочется, то возможна и платная консультация с последователыми инструкциями по вашим действиям. Если согласны сообщу способ оплаты.
С уважением, Юрий Абашев

4.Юрий у меня есть все права по приезду в Болгарию (по визе Д) подавать документы на ПМЖ т.к. муж и дочька граждани Болгарии. А если ребёнок гражданин Болгарии то имею полное право получить ПМЖ так Вы сами писали на форуме меня интересует как долго длиться процидура оформления ПМЖ и сколько стоит? Вот и всё моё случай не особый думаю что продлем не должно быть тем болие родственник работает в районной полиции, надеюсь что он поможет. Меня интересует сколько мне ждать оформления ПМЖ?

Визу Д будете ожидать порядка 30 дней, и приехав в Болгарию разрешение на ПМЖ оформляется 3 месяца, но если родственник сотрудник полиции, то возможно и быстрее. Оформленя ЕГН - 1-2 недели и личной карточки до 2-х недель, но также вам смогут сделать и за 1-2 дня.
Стоимость таксы за ПМЖ 1000 левов, карта-20 левов, + мелкие комиссионные банка и таксы за рассмотрения документов, еще в пределах 100 левов, перевод и легализация документов в пределах 150-200 левов.
Все..
Всего хорошего и успехов.
Юрий

5. Здравствуйте Юрий!
> Прочитал на форуме о возможности проверки состояния дел в министерстве по
> входящему номеру.Знаю о необходимости оформления доверенности.
> Хотел узнать , что с нашей стороны необходимо и сколько это будет стоить.
> Моя жена подавала документы через посредника на получение гражданства по
> происхождению в 2004 году.Есть входящий номер.Возможно ли проследить в
> каком состоянии и вообще стоит ли ждать.
> С уважением ....

Здравствуйте,
Мне надо для проверки ФИО, дату рождения и место, входящий номер, дату и
место приема документов.
После нового года постараюсь проверить инфу бесплатно.
Если от меня попросят доверенность или придется проверять и в дальнекйшем
тогда обсудим стоимость нашего сотрудничества.
С наступающим Новым годов!
Юрий Абашев

6. Здравствуйте Юрий!
Спасибо за ваш прекрасный сайт. Хотели бы с семьей перебраться жить в Болгарию, так как страна нам понравилась и отсутствием проблем в понимании, и в приемлемых ценах на недвижимость. Супруга моя полька. Поэтому для начала не могли бы рассказать , что и как возможно сделать, если возможно.

С уважением у благодарностью, ...

Здравствуйте ,
 можете писать мне на эти адреса: abashev@bitex.com и abashev@powernet.bg
Вам надо решить для начала, сколько времени будете или сможете находиться  в Болгарии? Более 183 дней или менее, тогда будем решать какой способ для вас будет оптимальным? Для длительного срока, более 183 дней в году, необходимо оформлять вид на жительство. Для краткого, до 180 дней в году, можно получить мультивизу в Болгарии на основании наличия жилой собственности или фирмы в Болгарии. 

Если вы  хотите приобрести собственность без земли: апартамент, то можно покупать на себя, как физическое лицо, иностранец, но если собственность с землей: дом, замельный участок ...- то необходимо регистрировать фирму в Болгарии, так как иностранцам до 2012 года покупка земли не разрешена.

Вид на жительство легче всего оформить на основании регистрации представительства иностранной фирмы в Болгарии, сложнее через фирму, так как необходим набор на работу 10 болгар. Можно пойти и по пути признания инвестиции минимум 50000$.

Если у вас жена Полякиня, то можно пойти и посовсем другому пути:

Ваша супруга получает вид на жителство в Болгарии, как гражданка ЕС и Шенгена: у нее должен быть документ, что она обеспечена всеми соц. расходами в Польше, т.е. живя в Болгари опна не будет притендовать на бесплатное медицинское обслуживание, а у нее все расходы покроются из ее польского соц.обеспечения.

Данное разрешение делается в течении нескольких дней, а вы, как член семейства гражданки ЕС, можете получить разрешение для проживания в Болгарии после получения ею разрешения.

Вот несколько способов, которые могут вас устроить.

Лучше всего кратко расскажите о себе, а я постараюсь найти оптимальное решение вопроса.

С уважением, Юрий Абашев

7. Юрий, добрый день! Поздравляю вас с наступающими праздниками!

Если у вас есть время и возможность прошу дать небольшой комментарий для нашего издания! Тема – «недвижимость в Болгарии».

 Вопросы: 1. В последнее время часто можно услышать разговоры о том, что цены на недвижимость в Болгарии сильно перегреты, а спрос сильно упал. Насколько это соответствует действительности?

2. Насколько представляется перспективными вложения в болгарскую недвижимость с точки зрения – краткосрочных или долгосрочных инвестиций (получение дохода от перепродажи или аренды).

3. Если перспективы есть – то на какие объекты стоит обратить внимание частным инвесторам.

А) по сумме – до 100 тыс. евро, свыше 100 тыс.

Б) месторасположение недвижимости – София, др. города или районы, побережье (курортная недвижимость)

В) жилая или коммерческая недвижимость

г) Дом или апартаменты

д) новостройки или вторичный рынок, земля.

4) на какую доходность мосжно рассчитывать при сдаче дома или апартаментов в аренду.

5) ваш прогноз – на сколько вырастет стоимость жилья в Болгарии в 2008 году., каков был рост в 2007-ом.

Заместитель главного редактора ....

Здравсъвуйте,
 и вас с наступающими праздниками!
Постараюсь кратко ответить на ваши вопросы , так как уезжаю отмечать праздники.

Вопросы: 1. В последнее время часто можно услышать разговоры о том, что цены на недвижимость в Болгарии сильно перегреты, а спрос сильно упал. Насколько это соответствует действительности?

-Тоже самое говорили и в конце 2006 года, что  после присоединения к ЕС цена на недвижимость упадет, причем об етом писали собственники ведищих фирм по недвижимости  Болгарии. Но в конце 2006 года строительные материалы сильно подорожали, что не могло не сказаться на росте цен и после вступление в ЕС. И цены продолжили расти. За три квартала 2007 года цены в среднем возросли на 20-30%. Если в Софии в конце 2006 года средняя стоимость 1 кв.м. в Софии составляла 701 Евро, то в конце 2007 года превысила 1000Евро.

Спрос падает только на менее перспективное жилье: на панельное, и  менее качественное на вторичном рынке. Мне приходится работать с русскими покупателями, так найти то, что необходимо купить русским, достаточно сложно, так как они относятся к знающим покупателям, которые  имеют представления не только о качестве строительства, но и представляют, во что следует инвестировать, а от чего лучше отказаться. В отличии от англичан, они редко покупают "на расстоянии" и предпочитают лично осмотреть будущую покупку.Сейчас цена болгарской недвижимости пока еще остается самой низкой по стоимости, а то, что  уже сейчас стал ощущаться недостиг рабочей силы (открытие границ и возможность заработка в Европе), может привести к росту заработной платы в строительстве (как стало в Прибалтике), что привело к значительному росту цен. Я не думаю, что в ближайшие 2 года можно ожидать существенных скачков вниз и вверх в стоимости недвижимости в Болгарии, а скорее всего будем наблюдать постепенный рост по 10-15-20% в год. Причин для падения цен нет, а то, что с октября 2007 года многие банки стали давать ипотечные кредиты и российским гражданам, только увеличит интерес Россиян и стимулирует рост их инвестиций в болгарскую недвижимость, а как результат это повлияет и на рост цен. 

2. Насколько представляется перспективными вложения в болгарскую недвижимость с точки зрения – краткосрочных или долгосрочных инвестиций (получение дохода от перепродажи или аренды).

- В Болгарии доход от инвестиции в недвижимость сильно зависит от ее размера. При "оптовой покупке" (десяток апаратментов) нового строительства можно договориться  о больших скидках - до 20% и более %%, плюс рост цен на 10-15% в год на время стройки, в результате через год строительства возможно продать на 25-40% дороже покупной цены. При покупке одной квартиры, естественно ожидать прибыли более 10-15% не следует, причем прибыль будет сильно зависит от местонахождения недвижимости. Например, на первой линии у моря не проданных объектов осталось мало не смотря на более высокую цену (иногда в 2 раза), и там всегда цена будет расти: первая линия одна, а множество предложений на 500-1000-2 км и далее по более низкой цене, и расти она будет с более низкими темпами, если вообще и подорожает со временем. На расстоянии можно покупать для личного пользования в качестве "второго дома" при наличии ограниченных средств, но говорить там о какой-то отдаче или прибыли не стоит. Все сказанное также относится и к горнолыжным курортам: чем ближе к лифту, тем отдача будет больше. В ближайшее время наиболее перспективными будут инвестиции в "бальнеологические" объекты, а также в землю. Но это уже отдельные разговоры... 

3. Если перспективы есть – то на какие объекты стоит обратить внимание частным инвесторам.

- При покупке недвижимости в первую очередь стоит обращать внимание на место, во втором- на место и на третьем - на местонахождение, а уже потом размер инвестиции, сам объект, качество строительства и др. ...

А) по сумме – до 100 тыс. евро, свыше 100 тыс.

-= см. выше.

Б) месторасположение недвижимости – София, др. города или районы, побережье (курортная недвижимость)

В) жилая или коммерческая недвижимость

г) Дом или апартаменты

д) новостройки или вторичный рынок, земля.  

по каждому пункту в п.3 можно написать по статье, и кратко отвечать сейчас не берусь. Во втором номере за 2008 г. журнала HOMESOVERSEАSES (русское издание) все данные вопросы будут рассмотрены в отдельных разделах. 

4) на какую доходность можно рассчитывать при сдаче дома или апартаментов в аренду.

- на данном етапе "покупательная способность" большинства болгар сильно отстает от роста цен недвижимости, поэтому цена найма сильно отстает, и ожидать возврата от сдачи под наем более 6-7% в год не стоит, до 10-13% наксимум можно ожидать от сдачи офисной и бизнес недвижимости.

 5) ваш прогноз – на сколько вырастет стоимость жилья в Болгарии в 2008 году., каков был рост в 2007-ом.

- предполагаю порядка 10-15% рост в 2008 году (учитывая отголоски кредитного кризиса в США), а данных по 2007 году пока нет, но думаю, что средние цифры по стране будут в интервале 20-30% ( в отдельных районах до 40-50%).

8.ЗДРАВСТВУЙТЕ ЮРИЙ !!!
> С НОВЫМ ГОДОМ ВАС !!!>
> У НАЩЕЙ ФИРМы НА СЕГОДНЯШНИЙ ДЕНЬ ЕСТЬ НЕСКОЛЦКО ЧЕЛОВЕК -  КОТОРЫЕ ИНТЕРИСУЕТ ИЛИ ПМЖ  В БОЛГАРИИ ИЛИ ЛУЧШЕ ГРАЖДАНСТВО.
>
> ЕСЛИ ВЫ ЕЩЕ МОЖЕТЕ В ЭТОМ ПОМОЧЬ - ПРОШУ ВАС ПРЕДОСТАВИТЬ МНЕ ПОЛНУЮ
> ИНФОРМАЦИЮ ПО ДАННОМУ ВОПРОСУ.
>
> С УВАЖЕНИЕМ, ...

Директор ....

Здравствуйте,
  достаточно много информации есть на моем форуме:
Гражданство, вид на жительство, брак...
Вопросы об иммиграции, получении гражданства, вида на жительство, заключения
браков в Болгарии и т.д. по адресу:
http://forum.aboutbulgaria.biz/viewforum.php?f=3&sid=3c288803ba016daade77e20609f41cf3
Я не в состоянии пересказать вам все болгарское законодательство по вопросу,
поэтому работаю по каждому конкретному случаю, с каждым конкретным клиентом.
Тем более, что у каждого человека есть различные планы и возможности,
болгарское происхождение или нет, болгарские родственники или иносстранные
родственники живущие в Болгарии, и т.д. и т.п. .........
Думаю, что вам это должно быть понятно.
а  что касается "ПРОШУ ВАС ПРЕДОСТАВИТЬ МНЕ ПОЛНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ПО ДАННОМУ
ВОПРОСУ", то вся полная информация есть на моем сайте и форуме. Осталось ее
применить  для конкретного клиента.
Если можете сообщить данные о ваших клиентах, тогда и подумаем, какая схема
для них наиболее оптимальна. Оформлением болгарского гражданства всем
желающим, не имеющим болгарского происхождения я не занимаюсь.
С Новым, 2008 годом!
Желаю вам здоровья и исполнения всех ваших планов!

С уважением, Юрий Абашев
Фирма "Контакт-БгРу" ЕООД
тел: +359-897919269 и +359-878919269
e-mail: abashev@bitex.com

9.> Здраствуйте Юрий хотела у вас уточнить какие документы мне нужны точно для
> подтверждения диплома в Болгарии. Диплом получен в июне 2007 .....
> медицинский университет. И необходимо ли мне сначало получить ВМЖ или ПМЖ,
> а потом отдавать диплом для легализации в Болгарии. Либо сразу подав
> документы на ВМЖ или ПМЖ я могу и отдавать диплом.

Здравствуйте,
 на легализацию диплома можете отдать сразу.
Вам потребуется:
Дипломы о среднем и о высшем образовании с вкладышами, переведенные на
болгарский и легализованные. Лучше сделать нотариально заверенные копии,
которые отдадите на перевод и легализацию, так как перевод должен быть
прикреплен к самому документу. Иначе останетесь без дипломов. ..
Также надо заполнить заявление по образцу и оплатить таксу.
Сразу  говорю, что для медиков, кроме легализаации диплома надо получить и
разрешение из Минздрава Болгарии для практикования мед. деятельности.
Последнее очень сложгно.
Юрий

10.Юрий, добрый день.
> Поздравляю Вас С Новым Годом!
> Если коротко, то приобрели землю и аппартаменты в Болгарии,  имеется наличии всех документов по переводу денег  за покупку .
> Ваши условия , описанные на сайте вполне удовлетворяют.
> В этой связи, не могли бы Вы выслать перечень документов, которые мне
> необходимо собрать до приезда в Болгарию здесь в Казахстане.
> Р.S. Юрий, не могли бы Вы мне еще раз напомнить , какие преимущества дает
> гражданство Болгарии при перемещении по Европе в настоящее время

Здравствуйте,
 поздравляювас также с Новым Годом!
Желяю вам здоровья и исполнения всех ваших планов!

Признание инвестиции в последствии достаточно сложная задача, и для
нее надо знать/видеть документы, которыми вы располагаете. Были случаи,
когда я консультировал, а потом оказалось, что информация была нужна для
болгарского адвоката, который не знал, как и что оформлять...
Мне не хочется терять время впустую. Надеюсь, что вам это понятно: не всю
информацию я заинтересован давать на сайте или форуме..., да и в личной
переписке.
После получения аванса за консультацию и просмотра сканов документов мог бы ответить, возможнбо ли признания инвестиции и возьмусь ли я за ваше дело. Тогда постараюсь с вами обсудить, что необходимо подготовить из докумнетов  до приезда в Болгарию, а что приехав в Болгарию для собирания
полного комплекта документов для признания инвестиции.
Теперь по второму вопросу:
мне кажется, что вы не совсем верно понимаете ПМЖ в Болгарии и болгарское
гражданство: не одно и тоже.
Болгарское гражданство дает возможность ездить по странам ЕС без виз с
правом нахождения там до 90 дней без специальной регистрации. А и оформления
вида на жительство достатопчно  "техническая процедура, как например
граждане ЕС получают ВНЖ в Болгарии сроком до 5 лет в течении 1 дня.
Иностранцы из России, например, с ПМЖ имеют болгарскую личную карту, как
резидемты ЕС и по Европейским нормам пользуются соотвествующшими правами,
однако в Болгарком Законе о личных докумнетах, указано, что данная личная
карта действительна только на территории Болгарии...
Хотя уже есть прицеденты, когда мои клиенты ездили в страны ЕС с личной
картой и своим загранпаспортом безвизово, но я не могу пока гарантировать,
что не возникнет проблем при пересечении границ, пока не будут
откорригированы болгарские Законы в соотвесвтии с нормами ЕС.
ПМЖ в БОлгарии не совпадает со всеми правами болгарских граждан, хотя в
Законе и сказано, что иностранцы с ПМЖ пользются всеми правами болгарских
граждан, если не обговорены спец. исключения. Среди последних: иностранец не
имеет права покупать замлю в Болгарии, а также избираться на места в
госструктурах власти,. не может работать на должностях имеющих доступ к
классифицированной информации и некоторыe другие.
Подать на болгарское гражданство, если у вас нет болгарского происхождения,
вы сможете только после наличия 5 летнего "стажа" проживания в Болгарии с
ПМЖ, при условии отказа от др. гражданства.
Юрий
 

ПРОСЬБА: Если у вас почтовый ящик на @mail.ru, @list.ru , то зарегистрируйте другой и напишите мне письмо с другого адреса. На АГАВЕ.ру фильтры не пропускают ответы, а следить за прохождением писем у меня возможности нет.

Всем спасибо!

Актуальные  предложения:

На форуме в разделе недвижимости достаточно большое количество предложений. Среди них приведу несколько:

Всесезонная недвижимость в горах с бальнеологией.http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=8994

Продается миниотель в Несебре. http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=8762

Недвижимость в Пловдиве. http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=8538

Продается Отель в Черноморце - 250 м. до пляжа - 430 000Евро http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=4688

Продается участок земли в Бургасе для строительства МОЛа http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=8032

Апартаменты в новом комплексе “Розали” на 200 м от пляжа

Продается дом на 100 км. от Софии - 10 000 Евро.

Ищем инвестора: http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?t=6745

Предоставляется апартамент в Бургасее рядом с пляжем:
http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?p=59730#59730

Продается Отель в Черноморце - 250 м. до пляжа - 430 000Евро :http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?p=40537#40537е

Апартаменты в с. Лозенец, Южное черноморие.
http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?p=60722#60722 от 565 Евро/кв.м.

Апартаменты в с. Белый Искр, 5 км. от г/лыжного курорта Боровец, 200 м до подъемника.
 http://forum.aboutbulgaria.biz/viewtopic.php?p=60723#60723 от 945 Евро/кв.м.

 Болгарские производители предлагают ....
Продается бизнес в Болгарии

Предлагается работающий пром объект не далеко от Русе: сейчас производство консервной продукции. Участок земли 27000 кв.м. в регуляции. Затроенная площадь под цехами и др. постройками 4000 кв.м. Имеются транспортные весы, котельная на дровах и нефте и др. необходимые дополнения. Полный комплект документации для производственного объекта. Цена 350 000 Евро.

по мере поступления новых предложений, они будут сразу публиковаться на форуме.

"Хочу в Болгарию" ролик по теме: http://www.youtube.com/watch?v=55j_eqzLIjI

Чувство Болгарии: http://senseof.rallybulgaria.com/index_real.php - виды Болгарии

Жду ваши предложения, замечания и пожелания по содержанию рассылки.
Обсужу все виды сотрудничества с заинтересованными  людьми и фирмами,  работающими по болгарской тематике.

Все, кто хочет поговорить со мной лично, могут позвонить мне на мой
мобильный телефон по номеру +359-897919269  или +359-878919269 или написать мне на e-mail: abashev@bitex.com;
Для разговора через SkyPe следует договориться о времени предварительно.
Ведущий Расылки: Юрий Абашев, abashev@bitex.com  
Сайт: http://aboutbulgaria.biz
Архив рассылки находится по адресу:
http://aboutbulgaria.biz/maillist/index.php 
Разрешается републикация материалов рассылки с обязательным указанием ссылки:
  "О Болгарии по-русски" и адреса: http://aboutbulgaria.biz/
 
 
В избранное