Ответ: В данном случае судебный исполнитель не отказал во взыскании, а возвратил исполнительный документ в связи с отсутствием у должника имущества на которое можно было обратить взыскание. Возврат исполнительного документа не препятствует его повторному предъявлению Вами. Однако, только в случае если у должника появились деньги либо имущество, на которое можно было бы обратить взыскание. К сожалению это не в Ваших интересах, но такой порядок возвращения исполнительного документа предусмотрен законом.

В данном случае судебному исполнителю изначально было необходимо ознакомиться с бухгалтерской документацией предприятия, у которого, возможно, имеется другое имущество, к примеру мебель, компьютеры, оборудование, инвентарь и другое на которые так же возможно обратить взыскание. В большинстве случаев судебные исполнители собирают справки с Центров по недвижимости и органов Дорожной полиции и на их основании, не проверяя бухгалтерских документов предприятия, торопятся сделать выводы об отсутствии имущества у должника и возвратить исполнительный лист. В то время как из бухгалтерских документов возможно было узнать, не имеются ли должники у самого ТОО, в этом случае и на деньги ТОО, и на иное имущество находящееся у третьих лиц, также возможно обращение взыскания в Вашу пользу. После фактического установления отсутствия имущества у должника, подтверждённого не только справками с Центра по недвижимости и органов Дорожной полиции, но и тщательным изучением бухгалтерских документов, судебный исполнитель может говорить об отсутствии имущества.

В связи с чем предлагаем Вам повторно предъявить исполнительный лист ко взысканию и в заявлении прямо указать о том, что Вы просите проверить бухгалтерские документы, если этого не было сделано изначально. Одновременно доводим до Вашего сведения, что организационно-правовая форма юридического лица в виде ТОО (товарищества с ограниченной ответственностью) не позволяет обращать взыскание на имущество учредителей по долгам самого ТОО.

Кайрат Тимербаев. Юрист юридической фирмы "Де-факто" http://www.defacto.kz(vopros@defacto.kz)
17.02.2006

Материалы по теме:
 

Сроки исполнительного производства

Судебный исполнитель бездействует

Сопровождение при исполнительном производстве

 

Ответ: Реализация предмета залога для обеспечения исполнения обязательства происходит в следующем порядке:

Во-первых, самостоятельно реализовать предмет залога Вы не имеете право, и для этого Вам необходимо назначить доверенное лицо, юридическое лицо либо гражданина, действующих на основании вашей доверенности, которое и будет фактически осуществлять реализацию предмета залога.

До проведения торгов доверенным лицом должны быть выполнены следующие процедуры:

1) доверенное лицо составляет уведомление о невыполнении основного обязательства, регистрирует его в органе, где был зарегистрирован договор залога, если предмет залога и сам залог подлежал государственной регистрации и вручает его залогодателю. Если договор залога не требовал государственной регистрации то, соответственно, и необходимости регистрации уведомления нет. При невозможности непосредственной передачи уведомления оно направляется залогодателю заказным письмом по его адресу, указанному в договоре залога;

2) при неудовлетворении требований, вытекающих из уведомления о невыполнении основного обязательства, но не ранее, чем через тридцать дней с момента вручения или отправки указанного уведомления залогодателю, доверенное лицо составляет уведомление о торгах на заложенное имущество, регистрирует его в органе, где был зарегистрирован договор залога, если он подлежал регистрации, вручает его залогодателю, а также залогодержателю и официально публикует объявление о торгах;

3) с момента первой публикации объявления о торгах все сделки в отношении недвижимого имущества, выносимого на торги, запрещаются, а если сделки были совершены, то признаются недействительными в судебном порядке;

4) с момента первой публикации объявления о торгах и до момента их проведения в обязательном порядке должно пройти не менее десяти дней. Торги так же, проводит доверенное лицо. При этом, торги состоятся только в случае участия в них не менее двух покупателей, каждый из которых должен обязательно внести гарантийный взнос, который возвращается лицу невыигравшему торги, а выигравшему засчитывается в счёт продажной стоимости.

Особое внимание рекомендуем обратить на обязательные действия, которые должно совершить доверенное лицо, а именно, если реализуется недвижимое имущество, то объявление должно не только публиковаться в печатном издании, но и вывешиваться на видном месте на самом имуществе. Торги по продаже недвижимого имущества должны проводится в месте его нахождения. При проведении внесудебной реализации предмета залога все действия во избежание дальнейшего их обжалования должником (залогодателем) рекомендуем проводить в точном соответствии со статьями 319 и 320 Гражданского кодекса Республики Казахстан, а так же Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу закона, от 23 декабря 1995 г. №2723 "Об ипотеке недвижимого имущества". При этом, нормы, предусмотренные указом, Вы можете применять так же и в отношении движимого имущества.

Кайрат Тимербаев. Юрист юридической фирмы "Де-факто" http://www.defacto.kz(vopros@defacto.kz)
16.02.2006

Материалы по теме:
 

Регистрация договора залога

Обмен заложенной по ипотечному договору квартиры

Финансовый лизинг с залоговым обеспечением