Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как не платить лишние налоги?

  Все выпуски  

Как не платить лишние налоги? -Компенсация коммуналки в доход арендодателя



Налоговые органы придумали новый ход, как
увеличить НДПИ на щебень, добытый после 01.09.2022

Компенсация коммуналки в доход арендодателя

Компания Час сдавала в аренду складские помещения. Платила УСН с доходов.

По договору аренды получала арендную плату, по договору поручения - возмещение коммунальных услуг от арендаторов. Последнюю в доходы не включала.

Но суды решили, что фактически арендная плата включала постоянную и переменную части.

"Оплачивая коммунальные и иные услуги, связанные с содержанием сданного в аренду помещения, арендодатель исполняет собственную обязанность по представлению арендатору имущества в состоянии, соответствующему назначению.

Оплата таких услуг является затратами налогоплательщика, необходимыми для ведения деятельности, направленной на получение дохода от сдачи имущества в аренду".

Следовательно, если затраты компенсируются арендатором, то у арендодателя возникает экономическая выгода, а вместе с ней налогооблагаемый доход в сумме возмещений стоимости коммунальных услуг в полном объеме.

Итог: -0,22 млн руб.

(-) Постановление АС ДВО от 20.02.23 по делу №А73-10042/22


ОБ АВТОРАХ


Этот выпуск подготовлен старшим партнером юридической компании "АНП Зенит" Гузель Валеевой.

Гузель выявляет налоговые риски и переплаты, консультирует по сложным аспектам налогообложения, в том числе по вопросам применения международных норм права. Имеет опыт успешного обращения в Конституционный Суд РФ.


О РАССЫЛКЕ "КАК НЕ ПЛАТИТЬ ЛИШНИЕ НАЛОГИ?"


Если желаете регулярно публиковать свои налоговые материалы, то напишите нам.



ПОЛЕЗНЫЕ ССЫЛКИ


Сопровождение налоговых проверок по НДПИ




В избранное