Песочная площадка - не недвижка, а улучшение земли
Компания Газпромнефть-Хантос в рамках инженерной подготовки кустов скважин сформировала площадки. Деревья вырубили, землю разровняли, песочком присыпали.
Налоговики решили, что площадка - часть куста, т.е. недвижки. Насчитали налог на имущество.
И три инстанции с этим согласились. Суды отметили, что спорные объекты оказывают вспомогательную функцию, самостоятельно функционировать не могут, их демонтаж и перемещение без соразмерного ущерба связанных с ними сооружениям невозможен.
Но ВС РФ с этим не согласился.
"Улучшения земельного участка, необходимые для использования этого участка по назначению, по общему правилу не подлежат налогообложению налогом на имущество организаций, поскольку не формируют самостоятельного объекта гражданских прав, отличного от земельного участка, и в соответствии с правилами бухгалтерского учета их стоимость не включается в стоимость возводимых на земельном участке сооружений капитального характера.
Следовательно, само по себе использование земельного участка для возведения и эксплуатации на нем объектов капитального строительства (зданий, сооружений и т.п) не может служить основанием для взимания налога на имущество в отношении стоимости работ по улучшению земельного участка".
Покрытие кустовых площадок обеспечивает ровную и твердую поверхность для расположенных на ней объектов нефтепромысла, но не обладает самостоятельными полезными свойствами, а лишь улучшает полезные свойства земельного участка.
При этом расположенные на кустовой площадке сооружения и оборудование являются отдельными объектами основных средств.
К тому же по окончании аренды земельных участков компания обязана всё снести, провести рекультивацию земли.
Гузель выявляет налоговые риски и переплаты, консультирует по сложным аспектам налогообложения, в том числе по вопросам применения международных норм права. Имеет опыт успешного обращения в Конституционный Суд РФ.
О РАССЫЛКЕ "КАК НЕ ПЛАТИТЬ ЛИШНИЕ НАЛОГИ?"
Если желаете регулярно публиковать свои налоговые материалы, то напишите нам.
