Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Как не платить лишние налоги?

Подписаться Бесплатная «Золотая» новостная рассылка Подписчиков 52.421 RSS
←   Ноябрь 2011   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 5 выпусков (2-3 раза в месяц)


Открыта: 14-09-2000

Автор
Шаповалов Сергей

Статистика

52.421 подписчиков
-3 за неделю
←   Все выпуски   →

Участники ПИФов неплательщики земельного налога (рассылка N 81/2011)


Рассылка "Как не платить лишние налоги?"
Новости

Вы интересуетесь налогами?
Присоединяйтесь к сообществу налоговых специалистов на Фейсбук,
если считаете, что в России большие налоги.


Совет N 81/2011
Участники ПИФов неплательщики земельного налога
Для кого предназначается сегодняшний совет:

Для участников ПИФ.


Ситуация

В 2009 году организация передала находившиеся в ее собственности земельные участки в закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости, получив инвестиционные паи. Управление данным фондом осуществляет управляющая компания. После передачи земельных участков в указанный фонд право собственности организации на эти участки прекращено.

По результатам камеральной проверки налоговый орган доначислил организации земельный налог в отношении земельных участков, составляющих паевой инвестиционный фонд. При этом размер доли в праве общей долевой собственности на имущество паевого инвестиционного фонда, по мнению налогового органа, определяется количеством инвестиционных паев, записи о которых содержатся в реестре владельцев инвестиционных паев паевого инвестиционного фонда.

На самом деле

У организации отсутствует обязанность по уплате земельного налога в отношении земельных участков, переданных ею в качестве вклада в закрытый инвестиционный паевой фонд. Основанием для взимания с организации земельного налога является наличие у нее права собственности или права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, удостоверенное соответствующим правоустанавливающим документом.

В рассматриваемом случае организация в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не указана как обладающая правом собственности на спорные земельные участки. Ценная бумага, удостоверяющая долю в праве собственности на имущество (в том числе на земельный участок), переданное в доверительное управление управляющей компании, и выданная этой компанией (инвестиционный пай), не является правоустанавливающим документом на это имущество (в том числе на земельный участок).

Таким образом, владельцы инвестиционных паев не признаются в качестве налогоплательщиков земельного налога в отношении земельных участков, составляющих паевой инвестиционный фонд. Это утверждение касается в первую очередь ситуаций, имевших место до 2011 года, когда данный вопрос не булл достаточно ясно урегулирован законодателем.

Что касается ситуации после 01.01.2011, то согласно Федеральному закону от 27.11.2010 N 308-ФЗ “О внесении изменений в главы 30 и 31 части второй Налогового кодекса Российской Федерации” в отношении земельных участков, входящих в имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, плательщиками земельного налога признаются управляющие компании.


Источник

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА от 17 августа 2011 г. N А56-66686/2010.


Обсуждения:

Форум нашей рассылки ежедневно читают сотни специалистов, каждый день на форуме обсуждается десятки налоговых вопросов. Присоединяйтесь. Вот некоторые из последних обсуждений на форуме:

Семь самых интересных решений, опубликованных на сайте рассылки за последние 30 дней:

  • Постановление ФАС ПО от 23.05.2011 № А55-12254/2010 | загрузка: 497
    Само по себе объяснение физического лица, значащегося в государственном реестре учредителем или руководителем организации-поставщика, о том, что оно не имеет отношения к данной организации, недостаточно для отказа покупателю в вычете по НДС. Суд принял во внимание, что нельзя полностью исключить возможность того, что лицо, отрицающее свою причастность к деятельности юридического лица, может иметь личную заинтересованность в непредставлении сведений, необходимых для налогового контроля. При реальности произведенного сторонами исполнения по сделке то обстоятельство, что эта сделка и документы, подтверждающие ее исполнение, от имени контрагента общества оформлены за подписью лица, отрицающего их подписание и наличие у него полномочий руководителя, само по себе не является безусловным и достаточным доказательством, свидетельствующим о получении необоснованной налоговой выгоды.


  • Постановление ФАС УО от 25.05.2011 № Ф09-2261/11-С3 | загрузка: 466
    Суд пришел к выводу об отсутствии у общества обязанности по удержанию НДФЛ с выплат, произведенным своим работникам за оказание услуг по гражданско-правовым договорам, так как данные услуги не входили в трудовые функции работников с учетом занимаемой должности и условий трудовых договоров, оплата услуг в размер заработной платы работников не входила. Уменьшения уровня заработной платы указанных работников после заключения с ними договоров перевозки не произошло, уровень их заработной платы сопоставим с уровнем заработной платы других работников общества, занимавших аналогичные должности. Каких-либо ограничений возможности осуществления лицом индивидуальной предпринимательской деятельности и одновременно трудовой деятельности законодательством Российской Федерации не установлено.


  • ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО АРБИТРАЖНОГО СУДА ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 26 апреля 2011 г. по делу № А55-15639/2010 | загрузка: 349
    Отсутствие организации по юридическому адресу не может быть проконтролировано налогоплательщиком, так как никаких установленных законом прав на проверку таких фактов у сторон по сделке нет. Данные факты должны быть установлены заранее в процессе регистрации организаций как юридических лиц как налогоплательщиков и при присвоении им идентификационного номера налогоплательщика.


  • Постановление ФАС УО от 24.05.2011 № Ф09-2881/11-С3 | загрузка: 346
    Суд признал правомерным применение ставки налога в размере 5 процентов, предусмотренной п. 2 ст. 10 Соглашения от 05.12.1998 «Об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал» между Правительством РФ и Правительством Республики Кипр, при выплате дивидендов резиденту Республики Кипр. При этом арбитражный суд исходил из того, что в данном случае приобретение на вторичном рынке 100 процентов уставного капитала общества является прямым вложением, сумма которого превышает 100 000 долларов США. При определении размера инвестиций в капитал российской организации следует исходить из размера денежных средств, уплаченных иностранной организацией предыдущему участнику общества по договору купли-продажи. Вложения в капитал организации должны определяться исходя из действительной стоимости доли в уставном капитале.


  • Постановление ФАС УО от 23.05.2011 № Ф09-1246/11-С2 | загрузка: 339
    Выплата дивидендов недвижимым имуществом не является реализацией этого имущества и не образует объекта налогообложения по НДС.


  • Постановление ФАС ПО от 10.05.2011 № А55-17395/2010 | загрузка: 269
    Суд пришел к выводу об отсутствии у налогоплательщика обязанности восстанавливать НДС, предъявленный к вычету по утраченному в результате пожара оборудованию.


  • Постановление ФАС ПО от 16.06.2011 № А65-22703/2010 | загрузка: 166
    Представление в налоговый орган декларации по старой (отмененной) форме не является основанием для приостановления операций по счетам налогоплательщика в банке.



Налоговые семинары и мероприятия

"Уплата НДПИ при добыче угля" 
В мае 2011 года вышел первый и пока единственный комментарий к Федеральному закону от 28.12.2010 N 425-ФЗ. Комментарий посвящен новым правилам исчисления НДПИ при добыче угля.

Книги магазина "Налоговая помощь"

LEXT-справочник. Налоговый кодекс Российской Федерации по состоянию на 15 ноября 2011 года

Издательство: Издательство «ЭКСМО»
Год издания: 2011, страниц: 1248
ISBN: 978-5-699-53068-7		 

Настоящее справочно-информационное издание содержит текст Налогового кодекса Российской Федерации по состоянию на 15 ноября 2011 года, а также основные характеристики каждого налога и сбора и необходимые отсылки к иным нормативным актам и документам органов государственной власти. Книга снабжена системой быстрого поиска статей "LEXT-НАВИГАТОР", позволяющей профессиональному пользователю эффективно ориентироваться в тексте кодекса и быстро находить нужную информацию. Издание актуально для бухгалтеров, экономистов, сотрудников юридических служб предприятий, студентов экономических и юридических вузов, а также всем специалистам в области налогового права.

Обзор арбитражной налоговой практики

"Он-лайн версия "Обзора арбитражной налоговой практики" + полугодовая подписка на сам журнал "Обзор арбитражной налоговой практики" теперь стали еще доступнее.

Обзор арбитражной налоговой практики - уникальный ежемесячный журнал, который состоит из коротких резюме судебных актов по вопросам налогообложения. Журнал позволяет быстро найти ответ на сложнейшие вопросы налогообложения. Обзор арбитражной налоговой практики ONLINE - это все журналы, вышедшие с 2002 года, в одной базе, снабженной системой поиска.



О рассылке "Как не платить лишние налоги?"

Использование материалов рассылки возможно только с разрешения авторов. Авторами материалов настоящей рассылки являются специалисты юридической компании "Налоговая помощь".

Если Вы хотите предложить свой материал для рассылки или у Вас есть какие-либо предложения о сотрудничестве, то пишите.


О других рассылках TaxHelp.RU

Мы являемся не только авторами самой популярной налоговой рассылки "Как не платить лишние налоги?!", но и ведем вторую по популярности налоговую почтовую рассылку в Рунете. Ее название - "Налоговые новости и аналитика от TaxHelp.RU" - говорит само за себя. Также мы выпускаем рассылку "Налоговые байки". Примечательно, что автором "Налоговых баек" может стать любой желающий.

Если вы не подписались на наши налоговые рассылки, то сделайте это прямо сейчас. Для тех, кто не в курсе, все это абсолютно бесплатно.


Об авторах рассылки

Юридическая компания "Налоговая помощь" оказывает широкий спектр услуг по вопросам налогообложения, в частности:


В избранное