Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Оптимизация без переплат

Подписаться «Серебряная» новостная рассылка Подписчиков 17.698 RSS
←   Ноябрь 2012   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30


За последние 60 дней 3 выпусков (1-2 раза в месяц)


Сайт рассылки: http://whaudit.ru
Открыта: 18-05-2012

Автор
Милютина Алла Борисовна

Статистика

17.698 подписчиков
+106 за неделю
←   Все выпуски   →

Оптимизация без переплат


Рассылка для руководителей
и владельцев компаний
«Оптимизация без переплат»
 

Письмо автору Официальный сайт Подписаться Архив рассылки


        

"И остави нам долги наша, якоже и мы оставляем должником нашим?"

молитва "Отче наш"

 - Дай денег в долг.
- Чем подтвердишь что отдашь?
- Даю слово честного человека!
- Хорошо, приходи с честным человеком
анекдот

Приходилось ли вам когда-нибудь давать в долг? А крупные суммы? И возвращали? У меня есть такой опыт. Моей истории больше десяти лет. Или лучше сказать, моему долгу больше десяти лет. Вы обратили внимание, что с годами круг друзей сужается? Причин тому множество. Невозврат долгов друзьями только одна из них, но от этого все равно очень грустно…

В силу своей профессии я человек очень осторожный, стараюсь не рисковать. Если следовать классификации Роберта Кийосаки, я нахожусь на самых низких уровнях инвестирования (где-то между «хранителем» и неразумным инвестором, покупающим объекты по рыночной цене). Моя личная психология не позволяет мне участвовать в проектах по увеличению моего благосостояния путем инвестирования денежных средств в высокодоходные проекты. Противоречит это моей натуре.

Деньги у меня отняли другим путем. К нам приехал друг. Настоящий друг, которого знаешь тысячу лет, и с которым съел не один пуд соли. И он попросил денег ровно на 2 недели. Не более. Он на тот момент занимался лесом, у него была своя фабрика по переработке с только что завезенным импортным оборудованием. Дела шли в гору. Деньги нужны были на взятку каким-то людям, чтобы выдали лишние порубочные билеты. «Стандартная практика» - увещевал меня он. Я ни про какой бизнес слушать не желала.

-Я же не бедный человек. Чего ты боишься?

-Просто не хочу. Для меня эта тема - темный лес. Не хочу и не могу въезжать в тонкости чужого бизнеса

-Но ты же ничем не рискуешь!

-Да мало ли что… У меня дети.

-Мне есть чем рассчитываться!

-Вот и разбирайся сам! Я же ни у кого не прошу на свой бизнес.

-Что ты сравниваешь! У тебя для производства кроме пары листов чистой бумаги и головы ничего не надо! А у меня производственная база. Я деньги истратил на оборудование, на порубочные билеты, построил дом, купил квартиру. Понимаешь? Это сейчас за 2 дня не продать. Ты чего боишься?

-Невозврата

-Это исключено. Называй любые проценты. Все окупится. Я так много лет работаю. Осечек никогда не было. Я этих людей с детства знаю. Только на 2 недели!

-Это все мои деньги. Я просто умру, если что-то случится. Не хочу

- Хорошо. Ты же знаешь, что я построил дом. Вместе с землей он стоит больше, чем ты даешь во много раз. Если что – дом твой. Он без отделки. Так продать даже легче. Покроешь свой долг, а остальное от продажи отдашь мне. Ок?

Он написал мне расписки на 64500 долларов США. Половина этих денег была моя, половина мамина. Тогда на эти деньги можно было купить несколько квартир в Москве.

Две недели ждать не пришлось. Все произошло гораздо раньше. Чиновник, которому отдали средства для получения порубочных билетов, умер ровно через неделю от сердечного приступа. Молодой, внезапно.

 

Я стала бегать по потолку. Очень хотелось начать требовать обещанный дом. Мой муж вдруг выступил с программной речью: «Мы не можем сейчас так поступить! Человек в таком состоянии! Мы же друзья! Он обещал, значит, сдержит слово. Мы же не звери, чтобы добивать его в такую минуту. Как я связал с тобой жизнь? У тебя ничего человеческого!»

       

.

… Эта антимония с уксусом продолжалась три года, пока не истек срок, когда по распискам на законных основаниях можно было обращаться в суд и накладывать арест на имущество должника. Все эти годы наш друг исправно давал объявления в газете о продаже дома. Только цена была завышена настолько, что никто не брал. За эти годы он формально развелся с женой и прописал в этот дом двух своих несовершеннолетних детей. Все остальное имущество при разводе было передано супруге. Сам он прописался в в сельском деревянном доме в микроскопическом поселке на окраине Тверской области.

Телефонную трубку он снимал все реже, а потом и вовсе перестал. Поэтому я упорно звонила ему с чужих телефонов. Пару раз даже встретились на нейтральной территории в Клину. Изображал полное отчаянье, готовность идти на баррикады в связи с плачевным состоянием.

Но как только три года истекло, его тон переменился. Я в очередной раз решила напомнить ему о своем существовании с чужого телефона. А он: «Ты прекращай мне звонить. Хватит. У меня в прошлый раз всю ночь сердце болело после разговора с тобой. Не дело это.»

Я выла, как белуга. Законные способы судиться мы все проворонили. Время упустили. Решили посоветоваться со знакомым следователем. Он тоже подтвердил, что дело к рассмотрению их ведомство не примет. Оставался, с его слов, только способ психологического воздействия на должника: когда возбуждается дело совсем по другому поводу и по ночам с достаточной регулярностью приходят правоохранительные органы, чтобы произвести, например, обыск. А человек потом сам должен догадаться, почему в его жизни происходят такие странные вещи.

Но этот способ не для меня. Я не из тех, кто подставляет вторую щеку, когда бьют по первой. Но не все средства для меня приемлемы. Я от этого плохо спать буду. Моя мама учила меня, что не надо никому желать зла. Зло и так найдет, без нашей помощи, всех наших обидчиков. Таков закон бумеранга. И никто его не отменял.

Прошло больше десяти лет. Я отпустила эту ситуацию. Но иногда нет-нет, да и вспомню о ней.

Многие клиенты обращаются за кредитами. Банки отказывают. Требуют залог. Что справедливо. И тогда люди, как в старые добрые времена обращаются к знакомым и родственникам, Обещают все продать в случае форс- мажора. Ко мне тоже приходят. Сегодня у меня не стоит вопрос «что делать»: дать денег или обидеть отказом. Мой ответ очевиден.

Несколько лет назад ко мне обратился коллега  и попросил высказать суждение по проекту клиента о соинвестировании подстанции в Москве. У проекта было много слабых мест и мы порекомендовали в него не входить. Как я узнала намного позже из газет, клиент все-таки предоставил деньги в проект в виде займа на 60 млн. руб.


 Заем он выдал юридическому лицу на два месяца, но под личное поручительство фактического владельца. Должник в срок не рассчитался. Клиент (в отличие от меня), сразу же обратился в суд. Суды разных инстанций длились больше года и полностью признали, что поручитель обязан вернуть долг  в размере 60 млн.руб. и проценты, которые составили более 10 млн. руб. на тот момент.


А поручитель, тем временем, (по классической схеме!!!) развелся с женой и все имущество продал ей же! Далее он зарегистрировался индивидуальным предпринимателем где-то в Урюпинске и задекларировал наличие торговой точки с ежемесячным доходом в 15 тысяч рублей. А до этого был известным предпринимателем в Москве и ездил на Rolls Royce. На суде он заявил, что не отказывается от долга и готов всю оставшуюся жизнь отчислять ¼ своего дохода (от бизнеса в Урюпинске) ежемесячно в счет погашения долга.

Клиент морально очень устал от этой ситуации. Понятно, что такие суммы никто не одалживает посторонним людям. И он принял единственно правильное законное решение – продать право требование долга коллекторскому агентству, имеющему соответствующую лицензию. И больше никогда не вспоминать об этом. Как бы не так!

Кого нанимает коллекторское агентство для реализации истребования средств – это не вопрос клиента! У человека на руках все правоустанавливающие документы. Однако должник обратился в правоохранительные органы с заявлением о том, что ему угрожают. И по совершенно необъяснимой причине были арестованы и заимодатель, и представители коллекторского агентства. Следствие длилось почти год. На прошлой неделе узнаю из газет, что клиента осудили на 4 года! Правда, не за вымогательство, а за самоуправство. Хотя, что это меняет, если впереди у тебя колония общего режима…

Мир перевернулся. За требование вернуть свои деньги кредитора же и посадили.  «Социальное государство с человеческим лицом» - так это называется? На прошлой неделе депутаты утвердили в первом чтении закон о банкротстве физических лиц. Скоро не отдавать кредиты на законных основаниях будет проще простого. Если закон будет принят, то безопасно в долг можно будет давать только под залог и при условии нотариального оформления сделки. Но даже в банках, где работают профессионалы, даже в кредитах с залогом недвижимости невозвратов в среднем 6%!

Я не знаю, какой совет вам дать сегодня. «Есть прекрасные советы, которые, однако, были б еще прекраснее, если б они были удобоисполнимы» (Н. Михайловский).

Так что как в том анекдоте, где лучшая профилактика венерических болезней – отсутствие сексуальных контактов, так и в этом случае, чтобы разом не потерять все, что нажито, просто не давайте больше, чем не жалко подарить. Будьте осмотрительны!



Успехов вам и процветания!


Милютина Алла Борисовна

Р.S. Если у вас остались вопросы по прочтении статьи, пишите –  BOSS@whaudit.ru.


 


Письмо автору Официальный сайт Подписаться Архив рассылки
 


Контактная информация
телефон 8(499) 238-10-80


 
В избранное