Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

ШикДамас- Каталог Мировой Недвижимости #Глубокий анализ рынка недвижимости в Грузии


2015-01-10

До 2008 года недвижимость Грузии постоянно дорожала. Рост цен на рынке недвижимости составлял порядка 10-15 % в год. Причем мировой кризис и война с Россией не привели к падению цен. Фактически цены «заморозились» на несколько лет, а затем начали расти. Очередное затишье на рынке недвижимости Грузии произошло в 2013 году, что эксперты связывают с проходящими в этом году выборами в парламент. Но уже в начале 2014 году на рынке недвижимости увеличилось количество сделок, а недвижимость Грузии начала дорожать.

Стоит отметить сильно возросший интерес инвесторов к курортной недвижимости Грузии. Связано это с тем, что поток туристов в страну постоянно растет. Но более детальное знакомство с ценами на недвижимость Грузии стоит начать с Тбилиси. В этом 1,5-миллионом городе новые квартиры в элитном районе стоят 1,5-2 тысячи долларов/м2. А вторичная недвижимость в этом же районе продается за 700-800 долларов/м2. Зато в спальных районах недвижимость несколько дешевле – всего 470 долларов/м2.

 

У многих инвесторов вызывает интерес недвижимость Аджарии, на рынке которой избыток предложений, что способствует снижению цен. Столицей этого курортного рая является Батуми, где небольшую квартиру можно приобрести за 25 тысяч долларов. В среднем недвижимость Батуми стоит 800-1200 долларов/м2. Причем количество предложений постоянно растет. Связано это с высокой активностью застройщиков. А в аджарских курортных городках (Сарпи, Гонио и Квариати) вблизи границы с Турцией цены несколько выше, чем в Батуми. Нужно отметить, что эти курортные городки идеально подходят для тихого, семейного отдыха. Недвижимость в этих городках продается за 800-1500 долларов/м2. Но кроме морских курортов в Грузии имеются еще и горнолыжные курорты. Так в горнолыжных курортах Местиа, Бакуриани и Гудаури жилье стоит 1500 долларов/м2. Среди этих курортов наибольшим спросом пользуется недвижимость Гудаури, который возвели швейцарцы. Ведь он считается лучшим грузинским горнолыжным курортом.

Эксперт ШикДамас.

http://shikdamas.com

http://subscribe.ru/archive/business.realty.shikdamas/nav/prev//archive/business.realty.shikdamas/201501/10144514.html


В избранное