Вопрос выбора агентства
недвижимости всегда актуален для тех, кто задумал заняться обменом, покупкой
или продажей недвижимости. В данном выпуске мы приведем несколько советов,
которые помогут Вам определиться с выбором агентства недвижимости.
Подавляющее большинство
граждан, приходящее на рынок недвижимости считают, что способны самостоятельно,
без всякой помощи специалиста, разобраться во всех нюансах сделки и завершить ее
наиболее удачным образом, сэкономив свои деньги. Да, я соглашусь с Вами, если
Вы имеете высшее юридическое образование и не ограниченны в деньгах и во
времени, то вам и действительно нет нужды обращаться за помощью к риэлтору. Но
в том случае если юриспруденция близка вам так же, как и парашютный спорт,
денег, едва ли хватает на жизнь и у вас не часто выкраивается свободное время,
то помощь специалиста вам просто необходима. Безусловно, нельзя обращаться ко
всем подряд, от Вашего выбора зависит многое, а именно станете ли Вы счастливым
обладателем квартиры. Итак, как же правильно выбрать агентство недвижимости? Какими
критериями руководствоваться? Что нужно знать, чтобы не связаться с
риэлтором-мошенником и др.
Председатель совета ПО
«СОЮЗ», Руководитель проекта «Канадский Квартал» в г.Чехов Московской области,
приводит несколько элементарных советов, которые помогут сделать грамотный
выбор:
- Первое, и самое
простое - это посоветоваться со своими знакомыми, которые уже пользовались
услугами риэлтора. Знакомые, лучше любой рекламы расскажут вам о преимуществах
и недостатках компании.
Но что делать, если таких
знакомых нет?
- Здесь тоже
нет ничего страшного – отвечает эксперт. Различные источники СМИ пестрят
рекламой компаний оказывающих риэлтерские услуги. Обзвоните агентства,
поинтересуйтесь сроком существования агентства. Этот фактор говорит об
опытности, конкурентоспособности агентства. Молодому агентству недвижимости
нужно зарекомендовать и показать себя на рынке сделок с недвижимостью, поэтому
нельзя сказать о нем ни хорошо, ни плохо… Так же желательно поинтересоваться о
наличии сертификата Российской Гильдии Риэлторов – огромный плюс, т.к. наличие
его говорит о том, что фирма заботится о своей репутации. Ведь данный документ
выдается при соблюдении всех правил стандартов работы с недвижимостью и стоит
недешево. Еще одним не маловажным фактором, является наличие обширной
клиентской базы, большой перечень услуг сделок с недвижимостью, включающий
юридическое сопровождение, наличие «узких» специалистов, а не специалистов «на
все руки», также скажет вам в пользу агентства недвижимости. И еще, было бы
неплохо поинтересоваться о безопасности сделок. Поинтересуйтесь, как
агентство заботится о безопасности сделок. Несет ли полную ответственность
за работу своих сотрудников и страхует ли профессиональную
ответственность риэлторов (и на какую сумму)? Использует ли в своей работе
безопасные расчеты?
Не стесняйтесь задавать
интересующие вас вопросы. В процессе общения вычеркивайте агентства, не удовлетворяющие
ваши требования.
После телефонных
переговоров, можете отправляться с несколько поредевшим списком компаний на
различные форумы в интернете, там Вы сможете найти отзывы о компаниях которые
Вас заинтересовали.
Надеемся, что
приведенные советы помогут вам сделать грамотный выбор и впоследствии
порадоваться успешной сделке.