В 45 лет замуж за итальянца!
|
В 45 лет замуж за итальянца! 2018-12-23 21:27 inform <noreply@blogger.com> В молодости затертая фраза «в 40 лет жизнь только начинается», вызывала по понятным причинам, улыбку. Ну, какая там жизнь, если это уже конец. Сейчас, когда я перешагнула 50-летний рубеж, она снова вызывает улыбку. Теперь я знаю, что жизнь начинается тогда, когда ты этого всерьез захочешь. И в 40, и в 50, и в 60, да и в 70, думаю. И это не теоретическое рассуждение «на тему», а личный опыт, дающий право так говорить.  Елена Чеккини В 45 лет я круто изменила свою судьбу, начав ее с нуля. Не подсиди меня мальчик-заместитель во время моего бурного романа с будущим мужем-итальянцем (а других романов с итальянцами не бывает), кто знает, как сложилась бы моя дальнейшая жизнь. В результате подковёрной игры шустрого мальчонки я оказалась на улице, без любимой работы и с невыплаченным банковским кредитом. Если бы не это обстоятельство, я бы еще долго сомневалась — принимать ли мне предложение выйти замуж. Скорее всего, наш роман сошел бы на «нет», как это бывает, когда людей разделяют тысячи километров и страх изменить привычную жизнь. Согласитесь, в 45 лет поменять страну, язык, оставить пусть уже взрослого, но единственного сына, ох как не просто.
Спасибо тебе, Илья, ведь, совершая гнусность, ты, сам того не желая, дал мне возможность прожить фантастические 10 лет в самой прекрасной на свете стране, научившей меня другому взгляду на жизнь и иному отношению к возрасту. Подарившей мне чувство свободы и счастье заниматься тем, о чем я даже не мечтала. В России такая возможность, как правило, появляется после выхода на пенсию. Пока ты учишься, зарабатываешь на квартиру, растишь детей, делаешь карьеру, некогда думать об упущенных возможностях. А потом, когда уже не нужно отдавать свое время работодателю, наконец-то можно осуществить свою давнюю мечту — научиться играть на гитаре или брать уроки вокала, или рисовать акварелью. Шанс-то дается, да не все им пользуются. Для большинства выход на пенсию — это катастрофа под названием «здравствуй, старость!». Особенно это касается женщин. Давайте посмотрим на отношение к возрасту в России и Италии. Итальянцы о нем не думают, и все тут. В первую очередь это связано с тем, что продолжительность жизни в Италии больше. На заслуженный отдых здесь уходят гораздо позже, чем в России. Глупо расставаться с классным специалистом только потому, что ему исполнилось 70 лет. Его опыт используют столько, сколько сам человек пожелает. Поэтому итальянцы не ждут выхода на пенсию, чтобы делать то, что им хочется. Когда это еще будет! Они живут «здесь и сейчас». Хочется гонять на мотоцикле — гоняют, пусть хоть 100 лет за плечами.      Один мой знакомый, инженер на пенсии, давно перешагнувший 70-летний рубеж, так наяривает по четвергам в одном из баров джазовые композиции, что послушать его приезжают из соседнего городка. Да ни за какие деньги итальянец не станет работать в воскресенье или допоздна вечером, когда у него столько других интересов. В 19:30 улицы пустеют. Вечер итальянцы посвящают ужину в кругу семьи или друзей. И это свято соблюдаемая и бережно поддерживаемая традиция. Ведь семья, дети, друзья — это самое важное в жизни.  Что ожидает, к примеру, женщину в нашей стране, после выхода на пенсию? Для большинства стезя предсказуема до слез. Счастливицам, имеющим маленьких внуков, круглогодичная занятость обеспечена. Расти деток, бабушка! Дачницам — сезонное развлечение с тяпкой в руках. В оставшееся свободное время занимай место на диване у телевизора, тебя ждут сериалы! К счастью, есть и другие женщины, понимающие, что пришел долгожданный момент, когда можно наконец-то подумать о себе. И они с удовольствием отдаются йоге, плаванью, не пропускают ни одного вернисажа и в курсе всех светских событий в городе. И число их постепенно растет. Чаще всего это делают те, кто имел или имеет возможность путешествовать по миру и видит иной образ жизни. Вот, к примеру, итальянки, обожая внуков, никогда не будут с ними сидеть. Они с удовольствием возьмут ребенка, но только на пару часов — поиграть, погулять, съесть вместе мороженое. У итальянской бабушки собственная насыщенная и активная жизнь. Своих детей она вырастила, а внуки — не ее забота. В конце концов, есть детский сад или няни. У нее другие планы — выпить кофе с подружками, шопинг, парикмахер, к которому она ходит, как минимум, раз в неделю. Иногда чтобы просто вымыть голову и уложить волосы. А еще — еженедельный пятничный ужин с друзьями в любимом ресторане, к которому нужно соответствующе выглядеть. В первую очередь итальянка думает об идеальном маникюре, педикюре и прическе. Все остальное подождет.
При этом она вовсе не лентяйка, как вам, может быть, показалось, а отличная хозяйка, у которой ежедневно в 13:00 за накрытым столом обедает вся семья. А еще есть еженедельный воскресный обед, на который собираются двоюродные и троюродные родственники вкупе с престарелыми тетушками. Подготовка к нему напоминает приготовление свадебного стола. Устав от приема гостей, вечером она может свободно пойти и отдохнуть в любимом баре. Одна. И никто не будет смотреть на нее осуждающе, подозревая в чем-то неблаговидном.  Да и не будет она размышлять о том, кто и что о ней подумает. Живет так, как хочет, и делает то, что считает нужным. Она покупает одежду, не думая о длине юбки или о том, что руки с возрастом лучше прикрывать. Главное, что ей нравится, а если вам — нет, это ваши проблемы. Чувство уверенности в итальянках зашкаливает, и этому есть простые объяснения. Первое — наличие вокруг мужчин всех возрастов, ведь в Италии их даже больше, чем женщин. Поэтому не нужно лезть из кожи вон, добиваясь мужского внимания. И второе. Даже самую некрасивую девочку воспитывают в абсолютном обожании. Во взрослой жизни у нее не возникает сомнений в том, что она единственная и неповторимая. А куда вечером может выйти взрослая женщина в России, особенно если она одинока? В ресторан? Бар? Ночной клуб? Ну, разве что в клуб знакомств «для тех, кому за…». Без мужчины в России женщина вечером может только выгулять собаку. Ей и в голову не приходит, что можно, например, пойти танцевать. И дело не только в том, что в России нет танцполов. Их ведь нет как раз потому, что туда некому идти. Знаете, что я чаще всего слышу от своих соотечественниц в ответ на предложение пойти в школу танцев вместо того, чтобы разгадывать вечерами кроссворды или вышивать крестиком? «В мои годы идти на танцы просто неприлично. Не буду я смешить людей». Или «Я ЭТО никогда не надену, в моем возрасте ЭТО не носят!» И «В моем возрасте ТАК нельзя!» Когда я рассказываю об этом итальянским приятельницам, на меня смотрят с непониманием. «Нельзя?» «А почему?» «Кто это придумал?» И, правда, кто? Ведь это самое подходящее время — пойти учиться танцевать вальс или танго. Или сальсу с бачатой. Ведь это еще и шанс найти новых друзей, а может и мужчину, кто знает. Кстати, проведенное американцами исследование на тему болезни Альцгеймера, неожиданно показало, что самый верный путь к сохранению ясности мозга и профилактики этого заболевания — танцы. Поэтому взрослым людям, чтобы сохранить здоровую голову, необходимо танцевать. Особенно после 70 лет.  А если впереди подготовка к предстоящему танцевальному выходу?! Да еще два-три раза в неделю? Тут никаких платьев не хватит. Первым делом, заходя в магазин, будешь обращать внимание на вешалки с вечерними нарядами. И я буду обожать Италию до конца моих дней, потому что здесь осуществилась давняя мечта — научиться танцевать вальс, танго, латиноамериканские танцы. Ибо здесь танцуют все, независимо от возраста. Когда впервые я совершенно случайно попала в переполненный танцевальный зал на 300 посадочных мест и увидела, как итальянцы, которым далеко за 60, танцуют фокстрот и рок-н-ролл, это было, как удар молнии. А я-то почему до сих пор не танцую? Бегом на поиски ближайшей школы бальных танцев!  Для сведения: «старыми» здесь называют тех, кто перешагнул рубеж в 80 лет, все остальные — «взрослые». И еще один весомый аргумент. В России брать уроки бальных танцев намного дешевле, чем в Италии. Я никогда не упускаю возможность отшлифовать технику, когда бываю дома, еще и потому, что российская школа бальных танцев — одна из самых сильных. Не упускайте такую возможность — идите учиться танцевать. Кто знает, куда вас приведет эта дорога.  Они помешаны на здоровье и, возможно, именно поэтому живут долго. 90-летних на своих ногах — полным-полно. Биологически чистые натуральные продукты, бег по утрам, спортзал, велосипед вместо машины, все это — атрибуты ежедневной жизни. Те, кто не могут бегать, ходят с палками, занимаясь скандинавской ходьбой. В выходные дни на дорогах вытягиваются вереницы велосипедистов далеко не юного возраста, путешествующих в соседний город для осмотра местных достопримечательностей. Половина из них — женщины.  Здесь принято раз в полгода сдавать анализы, а затем посетить своего лечащего доктора. Убедившись, что все отлично и повода для беспокойства нет, с облегчением вздохнуть. И тут же начать звонить по телефону родным и друзьям, чтобы сообщить о том, что ты в порядке. Это норма жизни — забота о себе и собственном здоровье, и одновременно забота о близких людях. Ведь, заболев, ты создашь проблемы, за тобой придется ухаживать. Зачем осложнять им жизнь? А как обстоит с этим дело в России? Русский человек по доброй воле к врачу не пойдет. Только если уж очень прижмет. Будет терпеть до последнего, говоря: «Некогда мне по больницам ходить! Не люблю я врачей!» Да еще и обидится, словно разговор зашел на неприличную тему. А о профилактике и речи нет. «Я, что, по-твоему, больной? Зачем мне идти в больницу?» Особенно этим грешат мужчины, и рано уходят, ведь иногда обращение к врачу бывает запоздалым.
Забудьте слово «завтра» по отношению к своему здоровью и жизни. Интернет-шутка о том, что завтра нет, как не проснешься, все сегодня, по своей сути верна. Мы живем в плену когда-то и кем-то навязанных стереотипов. Самое время расставаться с ними. И начинать жить прямо сейчас. Сколько бы лет ни было за плечами. Кстати, моей подруге, той самой, что четыре дня из семи отплясывает на танцполе, 65 лет:) Source Поисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты        
 Взять ипотеку в Испании 2018-12-24 02:39 inform <noreply@blogger.com> Ипотека, как и любой кредит, имеет свои плюсы и минусы. Ни для кого не секрет, что ключевой проблемой российского ипотечного кредитования является высокая стоимость займов и самих квартир. Мало кто в России рассматривает ипотеку как реальную возможность обзавестись домом мечты. source  https://www.pexels.com В Испании другое мнение на этот счет. К очевидным плюсам испанской ипотеки можно отнести приобретение недвижимости по невысоким ценам в европейской стране и возможность наслаждаться дружелюбным и открытым испанским менталитетом и благоприятными климатическими условиями круглый год. К тому же, ставки по кредитам здесь ниже, а условия их получения — проще, чем в других странах Европы. Правда, есть и минусы – нерезидентам страны покупка испанского жилья обходится на 10% дороже (от общей стоимости квартиры). Особенности ипотечного кредитования( Свернуть )Сама ипотека в Испании несильно отличается от ипотеки в России: это тот же кредит, для привлекательности которого рекламщики и копирайтеры неустанно изобретают миллионы привлекательных слоганов: hipoteca joven (ипотека для молодых), hipoteca fácil (легкая ипотека), hipoteca libre (свободная ипотека), hipoteca abierta (открытая ипотека), hipoteca tranquilidad (ипотека «спокойствие»), hipoteca global (глобальная ипотека), hipoteca salvaje (дикая ипотека), hipoteca super (ипотека «супер»), hipoteca revolución (ипотека «революция») и так далее. В ипотеку можно купить квартиры, принадлежащие банкам, или непосредственно собственникам, а также недостроенную недвижимость напрямую от застройщика. В первом случае можно рассчитывать на ипотечный кредит до 80% от оценочной стоимости приобретаемого объекта, в остальных – этот процент, как правило, снижается до половины окончательной стоимости жилья. Следует учитывать, что испанские банки охотнее одобряют кредиты на покупку новых объектов недвижимости, нежели на приобретение вторичного или ветхого жилья. Как и в России, срок кредитования (максимум до 40 лет) напрямую зависит от возраста заемщика. В Испании крайней границей, по достижении которой ваша кредитная история уже никого не заинтересует, — 65 лет. Чтобы начать оформление ипотеки в Испании, нужно, прежде всего, позаботиться о документальной стороне дела. Здесь важно не только собрать все необходимые справки, но и запастись их нотариально заверенными переводами на испанский язык. Минимальный пакет обязательных документов: паспорт, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество в России, справка о зарплате (форма 2-НДФЛ) за все 12 месяцев прошлого года и все прошедшие месяцы текущего, подоходная декларация из налоговой инспекции за прошлый год, справка из банка с характеристикой клиента и справка о кредитной истории. Кроме того, заемщику нужно будет получить в Испании его собственный идентификационный номер иностранца NIE (Número de identidad de extranjero) — он необходим для совершения любой финансовой операции. Работающие в Испании по найму могут ограничиться действующим загранпаспортом и справкой с места работы с указанием заработной платы, подписанной генеральным директором и заверенной печатью компании. Бизнесменам же, в числе прочих документов, необходимо предоставить данные о балансе фирмы за текущий и предыдущий год и справку о личных ежемесячных доходах. Как правило, рассматривают заявление на ипотеку не менее трех недель. Максимальное время ожидания – один месяц со дня обращения в банк. Еще одну или две недели у банка уходит на то, чтобы оценить выбранный объект недвижимости. Стоит отметить, что ипотечные выплаты в Испании определяются курсом Euribor: чем меньше курс, тем больше выплаты, и наоборот. В любом случае, размер ежемесячного платежа не может превышать 40% от суммы ежемесячного дохода заемщика. После совершения всех необходимых формальностей и в случае одобрения ипотечного займа, банк перечислит запрошенную сумму на счет заемщика. Договор купли-продажи недвижимости подписывается в присутствии нотариуса, а сделка регистрируется в государственном Регистре Собственности Испании (Registro de la Propiedad). Затем посредством ежемесячных или ежеквартальных платежей (зависит от банка и от условий, на которых выдан кредит) долг банку будет постепенно возвращаться. Досрочное погашение тоже возможно, правда за него придется заплатить комиссию. РеалииИспанцы же в большинстве своем отзываются об ипотеке крайне отрицательно и имеют на то свои причины. Сегодня в стране никого не удивишь термином «vidas hipotecadas» (с исп.- «жизни, заложенные в ипотеку»). И виной этому разразившийся финансовый кризис, спровоцировавший уменьшение рабочих мест и увеличение числа безработных. А значит, за ипотеку просто стало нечем платить. Немаловажно и то, что Испания лидирует среди других стран Европы по количеству собственников квартир, а инвестиции в недвижимость здесь всегда считались одним из самых надежных способов вложить с трудом накопленные деньги. Этому мировоззрению даже дали название «Spanish way of life» (с англ. — «Испанский образ жизни»). До недавних пор купить здесь квартиру было значительно проще, чем арендовать: испанцы снимают квартиры неохотно, большинство предпочитает иметь собственную жилплощадь. Неудивительно, что на момент экономического краха ипотечные займы были оформлены чуть ли не у половины всего испанского населения. В результате поголовной неуплаты ежемесячных платежей заемщиками банки стали изымать у «злостных неплательщиков» приобретенные ими дома, из-за чего и разразился настоящий скандал. Несмотря на полное неведение со стороны заемщиков, оказалось, что с возвращением банку кредитной недвижимости, долг погашается лишь частично, а «незнание закона не освобождает от ответственности». Если заемщик не в состоянии выплатить весь долг полностью, наступает «subasta» (аукцион). В результате безуспешных торгов, что случается в 90% случаев, банки получают возможность выкупить спорные объекты всего за 60% от оценочной стоимости недвижимости (как правило, сильно разнящейся с той, за которую они приобретались клиентами). Остальные же 40%, а также накопившиеся за это время проценты и штрафы за просрочку платежей по общему кредиту и судебные расходы по-прежнему остаются за заемщиком. На эту новую итоговую сумму, в свою очередь, тоже начинают начисляться проценты. Таким образом, многие испанцы, лишившись самого дома и уже вложенных в него средств, еще и остались должны банку. Кроме того, по испанским законам, за свои долги заемщики отвечают всем своим имуществом – как настоящим, так и будущим. И не только своим. Финансовые обязательства ложатся и на всех поручителей, которые в свое время гарантировали его платежеспособность. Поэтому во многих случаях безрадостное судопроизводство по не выплаченной ипотеке не ограничивалось изъятием самой кредитной недвижимости. Нередко вслед за неплательщиками своего единственного жилья лишались и их ближайшие родственники. Сотни таких жизней и стали теми самыми «vidas hipotecadas», за которыми не только тянется длинный шлейф долгов, но и которым сложно стать частью современного общества: находясь в статусе должника, в Испании зачастую невозможно открыть банковский счет, оформить право на наследство, арендовать жилье, устроиться на работу и даже получить гуманитарную помощь. Поисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты   
 |
| В избранное | ||
