В 90-е годы Георгий Рагозин сменил профессию хирурга на предпринимателя. Пятнадцать лет назад он открыл в Южной Африке компанию по организации охотничьих сафари, а позже получил лицензию профессионального охотника высшего уровня. Сегодня Ragozin Safaris приносит своему владельцу среднегодовой оборот в размере $1,5 млн. Часть прибыли Рагозин вкладывает в развитие частного контактного зоопарка Warmbad Zoo. «Инвест-Форсайт» поговорил с предпринимателем об особенностях охотничьего бизнеса и жизни в ЮАР. 

Новый поворот

Я сижу и слушаю, как одна из трех моих дочерей говорит по телефону. Ее английский безупречен. Местами лучше, чем у носителя языка. Неудивительно: она переехала в Южную Африку, когда ей было восемь лет, и легко «взяла» язык. Более мощный лингвистический фон всегда побеждает. Я тоже хорошо знаю английский – за 15 лет неплохо его освоил. Некоторых русскоязычных клиентов, возможно, удивляет, когда на охоте я перехожу с родного языка на английский. Приходится объяснять – сорри, это привычка.
Вообще-то я никогда не стремился уехать из Москвы. Я здесь родился и вырос.
После окончания школы продолжил семейную врачебную традицию – поступил на хирургию в Первый МГМУ им. Сеченова. Во время учебы обзавелся семьей. В 90-е, на последнем курсе, проходил субординатору в 67 городской больнице. Очень хотел работать врачом, но быстро разочаровался – зарплата в $300 стала настоящим унижением человеческого достоинства. На эту сумму, ниже прожиточного минимума, было невозможно прокормить семью. 90-е вынудили меня распрощаться с практикой врача и научили добывать хлеб предпринимательством. У меня были разные виды бизнеса: сначала я открыл продуктовый магазин. Занимался им без особого удовольствия. Позже решил зарабатывать на том, что нравится, создал клуб подводной охоты и запустил производство подводного снаряжения.
Я спокойно пережил кризисы 1996 и 1998 гг., даже больше – в нулевые начал организовывать сафари по России и за границу, чаще всего – в Южную Африку. Когда поток перерос разумные пределы, по туристической визе оформил в ЮАР компанию Ragozin Safaris. Просто открыл банковский счет и обратился к буккипперам. Это специальная фирма, которая ведет бумажные дела и бухгалтерию бизнеса. Регистрация моей фирмы в форме Close Corporation (аналог российского ЗАО) заняла несколько дней и стоила три копейки.
Booking.comЧерез три месяца после официального открытия охотничий бизнес принес мне оборот в размере $300 тыс. Этого оказалось достаточно, чтобы задуматься о переезде. В 2013 году мы с женой решили съездить в Южную Африку «на разведку» – отдохнуть и заодно присмотреться к стране. С собой взяли детей и два чемодана. В Москве осталась недвижимость. Через несколько дней после прилета моя жена, которой так понравился местный климат и качество продуктов, предложила обосноваться в провинции Лимпопо, не возвращаясь домой.

Такая разная Африка

Южная Африка очень разнообразна по климату и ландшафту. Почти все ее штаты кардинально отличаются друг от друга – в одних есть горы со снегом, в других – джунгли, в третьих – степи, как в Волгограде. Можно выбрать место для жизни на любой вкус. Я, например, люблю отдыхать на побережье, но жить там постоянно – ни за что. Мне не нравится, когда погода меняется три раза в день, скрученные от влажности в трубочку паспорта и покрывающийся ржавчиной металл. Поэтому я живу в Бела-Бела (бывший Вармбад – англ. Warmbaths) и доволен своим выбором.
Первые полгода мы снимали жилье, потом переехали в свой дом. Я не стал ждать, когда закончится туристическая виза, и подал документы на бизнес-визу. В 2013 году в местном муниципалитете царило крайнее разгильдяйство. Процесс оформления затянулся на месяцы – мои документы теряли два или три раза. Приходилось ругаться – тогда бумаги волшебным образом находились. В итоге мне выдали визу на пять лет. Но я не остановился на достигнутом и через три месяца подал документы на получение вида на жительство. Он был готов через 1,5-2 года. Раньше в ЮАР такие сроки оформления считались нормой.
Чтобы развить свое дело, нужно играть по местным правилам. У меня есть лицензия профессионального охотника (Dangerous Game) и лицензия охотничьего аутфиттера (Hunting Outfitter license). Я вхожу в Ассоциацию профессиональных охотников ЮАР (PHASA), Международный сафари-клуб (SCI) и Международную ассоциацию профессиональных охотников (IPHA). Сначала мне приходилось охотиться и организовывать сафари на концессиях. Это частные территории, на которые за определенную плату можно получить охотничьи права. В 2013 году я купил свой первый земельный участок в Калахари, в районе Tosca. Через некоторое время продал его по выгодной цене и приобрел землю в другой провинции. Я до сих продаю и покупаю участки, ищу лучшие варианты. Сейчас мои охотничьи угодья располагаются на 8-15 тыс. га. Одно из них находится в провинции Лимпопо – можно сказать, рядом с домом. Там же я с нуля построил гостиничный комплекс для размещения гостей. Он небольшой (принимаем до 20 человек), но очень комфортный.
С развитием бизнеса я делегировал часть обязанностей сотрудникам. У меня, например, есть менеджер по территории, который отвечает за чистоту и охрану угодий. Рабочий персонал я нанимаю из Зимбабве. Местных не беру принципиально – уже обжегся. У них самая банальная причина, чтобы не работать: «Босс, мама умерла». «Мама» обычно умирает по 40 раз в год. На охоте я привык вести клиента один на один (максимум могу взять двух). Если вдруг приезжает группа или много желающих, за сдельную оплату нанимаю проверенных профессиональных охотников.

Своя среда

Спрос на сафари высокий – многие охоты с Ragozin Safaris забронированы до 2020 года. Основной процент клиентов – русские. Остальные – американцы, немцы, испанцы, словаки и словенцы. Иностранные клиенты приходят через интернет или по рекомендации. В российских охотничьих кругах меня давно знают. Я много лет участвовал в выставках в «Крокус Экспо». До сих пор летаю на охотничьи выставки в Москву и США. Рекламой в специализированных журналах как способом привлечения клиентов не пользуюсь уже лет десять. В этом виде бизнеса лучше всего работает сарафанное радио.
Я охочусь не только в ЮАР. Часто провожу сафари в Зимбабве, Мозамбике, Буркина Фасо и Намибии. Думал о Новой Зеландии, но там сложно вести охотничий бизнес: дорого и долго добираться. Процент возврата клиентов нулевой – человек, как правило, заказывает одно сафари, берет пять трофеев, улетает и больше не возвращается. В Африку охотники приезжают постоянно – больше нигде нет такого видового разнообразия, как здесь. Некоторые клиенты заказывают у меня сафари по 9 раз, другие – по 12.
Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты
Но год от года сильно отличается. Если пару лет назад самыми ходовым «пакетом» была охота на антилоп (цена за 7-10 дней начинается от $5000), с началом кризиса в России спрос на них резко упал. Охоту уровня Plains Game практически перестали заказывать –  началась эпоха Dangerous Game. Это очень дорогие пакеты – от $50 тыс. до $700 тыс. за одно сафари. Сейчас я в основном организую охоту на опасных животных. Plains Game тоже делаю, но в меньшей степени. В год бизнес приносит оборот в $1,5 млн. Часть денег инвестирую в развитие компании. Львиную долю дохода съедает обслуживание охотничьих территорий и мой контактный зоопарк Warmbad Zoo.

Охота как сохранение

История с зоопарком началась в 2016 году. Я запустил проект ради трех дочерей, которые очень любят природу и животных. Но зоопарк быстро вырос из масштабов небольшого питомника. Официально Warmbad Zoo открылся в 2017-ом. Сегодня у него примерно такая же площадь, как у московского зоопарка. Правда, чуть меньше животных – около 120. Со временем я поделил управленческие обязанности со старшей дочерью. У нее хорошо получается менеджерить – по образованию она лицензированный гид.
Я до сих пор вкладываю в Warmbad Zoo приличные деньги. Строительство вольеров, вакцинация и корм для животных – дорогое удовольствие. Но я знал, на что шел, и не особо рассчитывал на прибыль. Удержаться бы на точке безубыточности. За время существования зоопарка ни одна «зеленая» организация не предложила помощи. Я с предубеждением отношусь к движениям с приставкой «эко». Они скорее работают на публику, а не на благо животных. Это, возможно, прозвучит странно, но о природе чаще всего заботятся охотники.
Hunting is conservation – охота сохраняет видовое разнообразие животного мира. Когда в 1907 году в Северной Америке осталось 41 тыс. лосей, за дело взялись охотники. Они вложили личные деньги и время, чтобы сохранить среду обитания. Сегодня популяция лосей достигает 1 млн. Другой пример: когда в ЮАР официально разрешили трофейную охоту, численность животных выросла более чем в 8 раз. Забота о животных – приоритет для любого охотопользователя. Взаимосвязь проста: чем больше зверя, тем прибыльнее бизнес.
Поэтому мы не скупимся на пожертвования на программы по сохранению природы. В США, например, через группу RMEF, по данным Hunting in America: An Economic Force for Conservation, охотники жертвуют $440 млн в год. Если взять статистику по всему миру, эта сумма составляет свыше $1,6 млрд. Больше нас не жертвует никто! Более того, мы стараемся защищать фауну от дикой массовой охоты. «Зеленые» все время говорят: «Оставьте животных в природе, они будут жить». Ничего подобного – животных уничтожат местные жители, которым нужно что-то есть. Петли, хлопушки, копья, стрелы – у них в ход идет все, и никто не думает о завтрашнем дне.

Сам себе хозяин

После переезда в Южную Африку мы с тревогой думали о двух вещах. Первая проблема оказалась пустяковой – как водить машину с правым рулем. Мы привыкли к правостороннему движению на третий день. Вторая задача была куда серьезнее – определить дочерей в хорошую школу. Их не взяли в государственное учреждение, попросили подтянуть английский в частной школе и вернуться. Через две недели погружения в местную среду девочки заговорили по-английски, а через пару месяцев уже думали на нем. Их без проблем взяли в государственную школу, причем в день подачи заявления. Помню: я заполняю анкету, оборачиваюсь, а дочерей нет. «Они уже в классе», – успокоили меня.
При слове «Африка» первым делом спрашивают про безопасность. Криминальная обстановка в ЮАР такая же, как в США или Европе. Если вы ночью пройдете в Гарлеме мимо пьяных цветных, скорее всего, у вас попытаются отобрать кошелек. В ЮАР преступность зашкаливает в городах с низким уровнем жизни и поголовной безработицей – Йоханнесбурге, Дурбане, Кейптауне. Бела-Бела стоит особняком – здесь можно отпускать детей в школу без сопровождения взрослых.
Иногда меня тянет назад в Москву. Но умом понимаю: в России сложно строить бизнес. Я поддерживаю связь с друзьями-предпринимателями и не понаслышке знаю, как власти обходятся с крупным бизнесом. Это не сказки: можно легко лишиться компании в один день. Ее заберут и отдадут сыну какого-нибудь чиновника, просто потому что у него нет такого бизнеса, а ему хочется. Развитие предпринимательского дела в России связано с большими нервными затратами. Я привык к спокойной жизни.
В ЮАР не надо думать о налогах – я даже не в курсе, какие сейчас суммы ставок. Моя задача – зарабатывать деньги. Все вопросы, связанные с налогообложением, и другие юридические проблемы пусть решают мой адвокат и буккипперы. Раз в год мне присылают счета, включая счета для уплаты налогов (в ЮАР налог на прибыль составляет 30%, а НДС – 14% – ред.). Я их оплачиваю, и настроение поднимается. Сегодня ЮАР с населением в 60 млн – идеальное место для запуска любого вида бизнеса. Можно открыть что угодно – начиная от «Крошки-картошки» и заканчивая нефтяной компанией. Местные чиновники не вмешиваются в бизнес. Рабочая сила дешевле, чем в России. Законы лояльны к бизнесу. В таких условиях предприниматели, особенно прошедшие школу строительства бизнеса в России, чувствуют себя как рыба в воде.
Записала Ольга Гриневич

Юлия Русяновская в 2016 году с отличием окончила Николаевскую гимназию №41. Девушка имела активную общественную позицию и была президентом ученического самоуправления. Работала волонтером в николаевском центре Window on America, занималась танцами и вела активный образ жизни.
Получать высшее образование украинка решила в Литве, где уже проучилась два года. О том, как в Литве можно учиться по американской системе, почему общежития выигрывают у съемных квартир и в каких случаях важно подчеркивать свою украинскую национальность - в ее рассказе OBOZREVATEL.
История переезда
"Почему Литва?" – это, наверное, самый часто задаваемый вопрос за последние два года. После обучения в США по программе обмена FLEX в 2014-2015 году, я решила, что точно буду учиться за границей. Сначала была серьезно настроена на Польшу, даже учила язык. Но вдруг вспомнила про университет в Литве с американской системой - LCC International University - и прибегла к запасному варианту.
Буквально через несколько дней меня пригласили на собеседование и сразу прислали положительный ответ. А когда я получила грант, который покрыл 90% стоимости обучения, решение было очевидно, - еду в Литву. Так что, выбирала я не страну, а университет. Благодаря статусу студента было проще с визой. Я получила визу Д (она подходит для длительного проживания; точно такую же получают те, кто едут работать в Литву). По приезду всем надо подаваться на вид жительство. Университет очень помог со всеми документами, поэтому процесс был простой.

Досье Prian.ru
Покупатель: Дмитрий из Москвы
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Аланья, Махмутлар
Объект: квартира с одной спальней (1+1), площадь около 70 кв.м
Цена: €50 000
Сделка: первичный рынок, март 2018 года

• Мы посчитали, что нам достаточно положительных отзывов сограждан, множества видео, которые в свободном доступе есть в интернете, и жизненных плюсов по сравнению с Москвой.
• Оопределились с выбором, внесли предоплату – около €4000 – и получили на руки документы на квартиру.
• Через границу живыми деньгами, предварительно заполнив декларацию в аэропорту вылета, привезли в Турцию около €31 000. 
• Банк выдал ипотеку в размере €20 000 на 4 года.

–Как вы пришли к решению купить недвижимость за рубежом и переехать?  
– Мысль об эмиграции назревала в течение нескольких последних лет. Причины разные, не буду вдаваться в подробности, у каждого они свои. Логичным следствием размышлений о переезде стало понимание того, что нужно приобрести недвижимость.  На новом месте надо где-то постоянно проживать.


– Почему обратили внимание именно на Турцию?
– После холодной и серой Москвы в качестве приоритетных направлений  для переезда мы рассматривали что-то тёплое, без снега зимой, с большим количеством солнечных дней в году.
Когда начали подыскивать недвижимость, взгляд привлекли предложения из Турции, особенно Средиземноморское побережье. Здесь, помимо тёплого климата, приятными бонусами оказались море, горы, доброжелательные люди и вкусные, натуральные продукты. Плюс, для меня как мусульманина этот вариант показался особенно интересным и по религиозным соображениям.

– А по какому принципу выбирали город, в котором планировали купить недвижимость?
– Я остановился на Аланье. И выбор был обусловлен, в первую очередь, доступностью жилья. Здесь за половину стоимости старой «двушки» в Москве можно взять новую «двушку» или даже «трёшку» на вторичном рынке. И это будет квартира не среди «бетонных джунглей», а на настоящем курорте с красивейшей природой, морем, горами.

– То есть вы сразу знали, что будете подбирать квартиру только в Аланье?
– И да, и нет. С одной стороны - да, мы знали, что недвижимость будем приобретать именно в Аланье, и, скорее всего, в районе Махмутлар, так как больше всего восторженных отзывов от земляков слышали о нём. Однако не представляли себе, чем отличаются районы, да и где будет наша будущая квартира. В конце концов, всё определилось в процессе осмотра предложенных нам квартир.

– Еще до выбора страны для переезда в Турции много раз бывали?
– В Аланье, да и вообще в Турции, до этого никогда не бывали. Понимаю ваше удивление. Возможно, со стороны это выглядит безрассудно, вот так решиться купить жильё и переехать в совершенно незнакомую страну.  Однако мы посчитали, что нам достаточно положительных отзывов сограждан, множества видео, которые в свободном доступе есть в интернете, и жизненных плюсов по сравнению с Москвой.
И не буду лукавить, компания, через которую мы купили квартиру, проделала огромную работу и свела все наши страхи перед грядущим переездом к минимуму.
Booking.com
– Кстати, о компании… Расскажите, как вы на неё вышли, отыскали сами или, может, кто-то из друзей посоветовал?
– Ваш портал Prian.ru помог. Наша работа с агентством началась после того, как в ответ на робкий интерес к какой-то одной квартире, я получил грамотный и очень подробный ответ. Это сразу вызвало доверие. Важно, когда чувствуешь поддержку и получаешь советы в решении разных проблем…

– Например, каких?
– Лично у нас были проблемы с документами. Причём по вине различных российских инстанций, где их подготовили с ошибками. И специалисты компании помогали нам все это быстро и грамотно исправить. Разумеется, предложения других агентств мы даже не рассматривали. Сразу решили, что работаем только с ними.

– Какие требования к недвижимости вы назвали компании, чтобы вам подобрали  подходящие варианты?
– Большую часть жизни я прожил на равнине, вдали от моря, поэтому хотелось чего-то более необычного для нашего взора - например, вид из окна на горы. Почему бы и нет, если есть такая возможность? Плюс, как уже говорил, хотелось жить рядом с морем.
Конечно, важна была и сама квартира. Мы сразу знали, что нужно определённое количество комнат, определенная цветовая гамма в оформлении, чтобы сам жилой комплекс был чистый и ухоженный. Правда, хоть мы планировали взять квартиру 2+1, в конечном итоге остановились на 1+1 – вид на горы, который открывается из окна, сделал своё дело.



– Много потратили времени на поиск своей видовой квартиры?
– В нашем случае получилось так, что всё то время, что занимались активным поиском ещё Москве, мы присматривали разные квартиры на вашем портале, добавляли в закладки, думая, что из отобранных вариантов в конце концов какой-то станет нашим. Однако когда приехали в Турцию на просмотры, нам больше всего понравился совершенно иной объект.

– И все-таки. Сколько времени вы «активно искали»?
– Давайте посмотрим. Твёрдое решение приобрести недвижимость в Турции появилось около года назад, весной. И до конца лета наши поиски ограничивалось лишь посещением вашего портала. В августе окончательно решили, что продаём недвижимость в России. В сентябре совершили сделку по продаже, и до марта 2018 года я занимался оформлением всех необходимых для переезда документов. Таким образом, большую часть времени отняла бюрократическая суета, а не непосредственно поиск.
Как только пакет необходимых документов был собран, я был готов ехать в Турцию для покупки жилья. Сначала планировалось, что я совершу сделку и вернусь в Россию, чтобы завершить некоторые необходимые процедуры перед переездом. Однако выяснилось, что возвращаться совсем не обязательно. Так что мы, собрав вещи, почти налегке покинули холодную мартовскую Москву и прибыли в лето на турецкой земле.
А сам процесс выбора и покупки заняли в общей сложности около двух недель. Собственно, через две недели мы уже были в своей квартире. И большая часть этих двух недель ушла на её обстановку. Ведь изначально квартира была без мебели, люстр и кондиционеров. Так бы мы ещё раньше могли въехать.
И важный момент: на всё то время, что ожидали завершения работ в нашей новой квартире, компания разместила нас в своих апартаментах, причем бесплатно. Нам создали комфортные условия проживания и ожидания.

– Получается, что сделка у вас прошла почти моментально…
– Да, процедура простая. Мы определились с выбором, сказали об этом агенту, потом внесли предоплату – около €4000 – и получили на руки документы на квартиру, заверенные подписями представителей застройщика. А сразу после этого начался процесс оформления кредита…
Из сложностей было только то, что достаточной наличной суммы у нас, к сожалению, не было. Через границу живыми деньгами, предварительно заполнив декларацию в аэропорту вылета, привезли в Турцию около €31 000. Этих денег хватило только на первоначальный платеж и некоторые сопутствующие расходы.
Пришлось воспользоваться услугами банка по ипотечному кредитованию. Так как я исповедую ислам, и проценты в моём случае запрещены, я воспользовался кредитом от исламского банка. Да, он всё равно получит свой доход, так как выкупает у собственника эту квартиру и, уже сам являясь собственником, продаёт её вам по несколько завышенной цене. Банк выдал ипотеку в размере €20 000 на 4 года. Если на то будет воля Создателя, то, возможно, получится закрыть её несколько раньше. Ежемесячные платежи составляют €496.
Кстати, при получении кредита могут возникнуть непредвиденные проблемы вроде необходимости предоставления квитанций об оплате коммунальных услуг в России, причём с именем того, кто намеревается стать собственником жилья в Турции. Но, возможно, это специфика конкретно моего случая. Я знаю, что в разных банках могут быть свои требования.
Также отмечу, что были предложения и с рассрочкой от застройщика, однако, в силу недальновидности мы не воспользовались этим предложением. И скорее всего, зря.

– Что от вас потребовалось, чтобы оформить кредит?
– Нужно было предоставить справку с работы, подтверждающую доход за последние 6 месяцев (у меня всё получилось и со справкой за 4 месяца). При этом надо быть готовым предоставить контактный номер телефона директора компании, в которой работаешь. Представитель банка  позвонит ему и убедится в правдивости информации, которую предоставил потенциальный заёмщик. Плюс, могут попросить дать информацию о компании, так как банк проверяет, действительно ли она существует.
Кроме того, что достаточно странно, но именно этот банк принципиально затребовал подтверждение владения мной какой-либо недвижимостью на родине. При этом оказалось достаточно обычной квитанции об оплате коммунальных услуг, лишь бы там были инициалы заёмщика. Возможно, какие-то документы или детали я забыл упомянуть, но основное назвал.



– А исламский банк работает только с клиентами, которые исповедуют ислам? Просто такие условия кредитования наверняка многим покажутся привлекательными…
– Банк, во всяком случае тот, с которым имел дело я, предоставляет кредиты всем вне зависимости от вероисповедания.

– Но всё-таки часть стоимости вы оплатили своими средствами, причем наличными.  С провозом через границу не было проблем? Все-таки сумма не такая и маленькая.
– Когда всё законно, в этом нет ничего страшного. Деньги для первоначального платежа в банк мы привезли легально, заполнив декларацию в таможенном отделении аэропорта и пройдя через «красный коридор», что немаловажно. В качестве цели провоза указали «личные расходы», в таком случае комиссия за провоз не предусмотрена.
– Может быть, банковским переводом было бы удобнее?
–  Банковский перевод был неудобен сразу по трём причинам: немалая комиссия, необходимость личного присутствия в банке отправления и время поступления денежных средств на турецкий счёт может занять несколько дней. А с наличными все проще и быстрее.

–А теперь расскажите о своей квартире…
–Наша квартира расположена в новом комплексе на границе районов Махмутлар и Каргыджак. Рядом много других новостроек, недавно постелили дорогу, стало ещё более комфортно. Отчётливо видны горы, до моря метров 500, в пешей доступности есть магазины, парикмахерские и кафе. Есть две мечети поблизости. Не так далеко автобусная остановка, с которой можно отправиться в центр города.
Дом, как и территория комплекса, ухожен, чист и наделён массой невиданных для наших родных краёв удобств. Например, есть бассейны не только на территории комплекса, но и внутри домов.
Сама квартира по нашим меркам двухкомнатная, с одной спальней. Общая площадь около 70 кв.м. Согласно договору, она продавалась без мебели и оценивалась в €41 800. Однако мы воспользовались помощью риэлторской фирмы в меблировании квартиры, что вылилось в дополнительные затраты – €8200.

–Во сколько вам квартира обходится теперь, когда вы стали ее собственниками?
–Общий налог за обслуживание комплекса (айдат) – около €30 в месяц. Плата взимается за год вперёд. Сюда входит обслуживание территории комплекса: озеленение, содержание двух бассейнов (один в доме), плюс – тренажёрный зал, комнаты с бильярдом и телевизором. Электроэнергия обходится в районе €15 в месяц. Про воду пока сказать ничего не могу, так как платёжных квитанций ещё не поступало.

– Понятно, что сдавать в аренду вы квартиру не будете, ведь перебрались в страну на ПМЖ. Если не секрет, расскажите на какие средства живёте после переезда в Турцию? У вас остались какие-то источники в России, например, собственное дело, банковские вклады, недвижимость, которую сдаёте? А может быть, вы уже работаете в Турции и даже освоили язык?
– Я программист. Прелесть работы программистом в том, что нет необходимости быть в определённом месте. Я продолжаю работать на удалённой основе на IT-компанию в Москве. Другого значительного источника доходов у меня нет.
Турецким языком пока не владею. Разве что самые элементарные вещи знаю: приветствие, прощание, отдельные бытовые слова, чтобы понять друг друга в магазине. В большинстве своём общаемся с местным населением посредством английского или русского языка (некоторые местные жители знают тот или другой язык). В крайних случаях помогает онлайн-переводчик, где можно в режиме диалога голосом попеременно с оппонентом надиктовывать фразы.

– Сколько времени вы уже живете в Турции?
– Полных три месяца.

– Какие впечатления? Есть какие-то радостные открытия или, может, разочарования?
–  За то время, что живём в Аланье, нас не постигло какое-либо разочарование. Возможно, срок не так уж и велик, чтобы делать какие-то выводы, но пока мы видим доброжелательных местных жителей, которые приняли нас как своих, низкий уровень преступности, отсутствие явного воровства. Торговцы оставляют на улицах товар без присмотра, и всё остаётся на своих местах.
Нравится, что здесь много солнца, цветов, экзотических фруктов, свободно растущих повсюду. Вкусные и натуральные продукты, которые при этом ещё и стоят значительно дешевле, чем в России. Горы, солнце и море благотворно влияют на настроение, моральное и физическое состояние. Общее самочувствие стало лучше. Пока видим только плюсы.



– Вы лучше любого риэлтора Аланью отрекламировали. Тогда давайте сделаем логичное завершение. В начале разговора вы упомянули, что для переезда подготовили целый пакет документов. Поделитесь списком!
– Конечно, буду рад, если это кому-то поможет. Представитель компании, через которую мы приобрели квартиру, заблаговременно попросила подготовить следующие документы:

• справка из банка, где у вас открыт счёт, подтверждающая, что у вас нет задолженностей по кредитам;
• выписка со счёта в банке за последние 6 месяцев (движение денежных средств);
• справка о доходах с работы за 6 месяцев;
• необходимо проставить апостили на свидетельство о рождении заёмщика (если собираетесь взять с собой родителя, то нужно ставить апостиль и на свидетельство о смерти второго родителя);
• документы с апостилями необходимо перевести на турецкий язык (делается через сертифицированных переводчиков, список которых можно найти на официальном сайте Консульства Турции в России), после чего эти переводы необходимо заверить в Консульстве (поставить соответствующие печати);
• справка о прописке в России (или о временной регистрации);
• загранпаспорт;
• российский налоговый номер (просто записать куда-нибудь).

Если что-то забыл, то риэлтор, думаю, всё равно заранее обо всём предупредит. Во всяком случае, специалист, которая работала с нами, многократно напоминала, подчёркивала важность того, что все должно быть оформлено. И даже говорила, где и как можно оформить те или иные справки, документы.Из уже личного опыта могу подтвердить, что важно начать оформление как можно раньше, так как госструктурам свойственно затягивать с тем же апостилированием.  Официально они могут тянуть с этим, кажется, вплоть до месяца. Плюс, если, например, свидетельство о рождении выдано ещё в СССР, то его желательно переделать на современное, и ставить апостиль именно на новый образец. Процесс перевыпуска тоже занимает время. Так что лучше перестраховаться, чтобы успеть все вовремя.


Фото предоставлены собеседником

Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты

Предыстория

— Я окончил Казанский госуниверситет, экономический факультет. До этого учился в турецко-татарском лицее. Знаю английский, турецкий языки. Работал в основном по специальности, занимал руководящие посты.

В 90-х годах, когда мне было лет 18, я был в Турции на отдыхе. Удалось немного посмотреть страну, поездить по городам. Так появилось желание жить именно здесь. Серьезно я стал задумываться о переезде уже после женитьбы. Я следил за новостями, видел нагнетание ложной исламофобии в нашей стране, и мне это не нравилось.
Мы соблюдаем ислам, поэтому для отъезда выбирали мусульманскую страну. В 2014 году мы решили, что я поеду «на разведку». Я поездил по нескольким турецким городам (Стамбул, Эскишехир, Бурса и т. д.), но решил обосноваться в Анталье, снял там квартиру, а в декабре ко мне переехала семья.

Я выбирал город по нескольким критериям: море, природа (так что Стамбул, Адана и Анкара сразу отпадали). Еще один фактор — русскоговорящее население. В Анталье даже многие турки, занятые в сфере торговли, говорят на русском, так что завести друзей достаточно легко. Русскую речь здесь можно услышать даже зимой, в некурортный сезон.

«Я выбирал город по нескольким критериям: море, природа (так что Стамбул, Адана и Анкара сразу отпадали). Еще один фактор — русскоговорящее население». Фото iremtur.com.tr

Об адаптации

Booking.com
  Переезд из квартиры в квартиру — уже стресс для человека. А тут мы с детьми еще и страну меняли. У меня адаптация прошла очень быстро, потому что я владею турецким языком. Другим сложнее. По моим наблюдениям, женщины переносят переезд тяжелее, чем мужчины. Например, им может не хватать общения с родными и друзьями.
А дети, наоборот, отнеслись к переезду легко. Для них это было новое место. Мы спрашивали, помнят ли они, как было в Казани. Они всегда говорят, что Анталья лучше. Младший вообще не осознает, что куда-то переезжал, старшая иногда скучает по дедушке и бабушке.
Дочку после переезда мы отдали в подготовительный класс. Это помогло с адаптацией, она сразу заговорила на турецком — и говорит лучше, чем моя жена, ведь у супруги языковая практика — около часа в день, а у дочки — минимум пять часов. Младший смотрит мультики на турецком и все понимает, понравившиеся фразы запоминает и повторяет.
До переезда у нас были «розовые очки». Переехав, мы поняли, что хоть страна и мусульманская, но люди здесь могут достаточно свободно обращаться с нормами ислама. Шоком было, как глубоко турки погрязли в обмане, так что я стараюсь не вести бизнес с турками и работаю только с близкими друзьями, которым могу доверять на 99%. У меня сложилось впечатление, что турки многое делают только из выгоды, хотя в целом большого разочарования нет. Есть те, кто сильнее «обожглись» на Турции.

О получении вида на жительство

Процедура получения вида на жительство (ВНЖ) простая, главное — указать адрес проживания, основания для проживания по этому адресу (собственность это или арендное жилье), оформить страховку на год, приложить фотографии и оплатить пошлину.
Также нужно доказать властям, что у вас есть деньги. Достаточно выписки со счета или справки о получении дохода, который позволяет жить в стране в течение указанного периода. Проблемы могут возникнуть, только если человек вовремя не подал документы на ВНЖ. У многих возникают сложности с электронным документооборотом — люди боятся или просто не умеют пользоваться системой.

«Главные затраты в этом процессе — на медицинскую страховку, которая может стоить от 300 до 1000 лир: чем старше человек, тем дороже». Фото sputnik.az

Главные затраты в этом процессе — на медицинскую страховку, которая может стоить от 300 до 1000 лир: чем старше человек, тем дороже. Но для граждан младше 18 и старше 65 лет страховка бесплатная.
Чтобы получить гражданство, нужно легально прожить в стране хотя бы пять лет. То, что человек имеет право подать на гражданство, еще не значит, что он его получит. Даже заявление могут не принять под разными предлогами. Понятно, что самый простой способ получить гражданство — брак, но и его будут проверять очень тщательно. Спросят даже, кто в семье храпит и где хранится зубная щетка.
Я бы хотел получить гражданство. Но законодательство постоянно меняется, и непонятно, сможем ли мы хотя бы подать заявление.

Об образовании

Дошкольное образование — до шести лет. С шести начинается начальная школа. Образование бесплатное. Среди обычных школа школе рознь: какие-то переполнены, где-то заполняемость слабая и обучение идет легче. Есть школы, где обучаются дети только начального или только среднего звена. Есть и элитные частные школы. Моя дочь ходит в обычную школу. В ее классе 40 детей, и нагрузка на учителя, как вы понимаете, колоссальная. Контролировать качество обучения детей очень сложно. Детям задают много уроков, некоторые темы проходят очень быстро. Если пропускать уроки, догнать программу сложно. Все, что дочь не успевает сделать в классе, доделываем дома. Это большая нагрузка на жену, зато она параллельно учит турецкий язык. У нас есть родительский чат в WhatsApp. Судя по разговорам, все родители вместе с детьми допоздна делают домашние задания.
Обязательное образование — восемь классов. В Турции учатся четыре года в начальной школе, четыре года — в средней. Затем идут четыре года лицея (их можно сравнить с российскими колледжами), после — университет. В основном все оканчивают восемь классов, и это при том, что в стране много университетов. Есть те, кто не получил даже начальное образование. В России найти взрослого человека, который не умеет читать и писать, практически невозможно. В Турции это нормально, и я лично встречал таких людей.
В основном все работают здесь с самого детства. Мне кажется, это неправильно: лучше вложиться в образование ребенка, чем обрекать его до старости торговать на рынке или вкалывать на низкооплачиваемых работах. Иностранцы могут продолжать здесь свое образование в аспирантуре или магистратуре, но нужно будет подтвердить в министерстве образования свой диплом.

«Контролировать качество обучения детей очень сложно. Детям задают много уроков, некоторые темы проходят очень быстро. Если пропускать уроки, догнать программу сложно». Фото online-antalya.com

О работе

Работать здесь на кого-то трудно. Сотрудников часто обманывают, не платят зарплату. В основном турки работают нелегально. С нелегальными мигрантами борются, как в России: наказание — депортация и штраф для работодателя. Те, кто работает легально, практически защищены от недобросовестности начальства. Но законно устроиться можно только по рабочей визе. В этом случае компания платит за сотрудника страховку (от 400 лир в месяц — это около 6 тыс. рублей). Для турок это нормально. Зарплаты в хороших местах доходят до нескольких тысяч долларов в месяц. «Денежными» местами можно считать работу в дорогих отелях и ресторанах, сувенирных магазинах, магазинах кожи и ковров.
В большом приоритете «белые воротнички». Но человеку с улицы получить место, например, в банке, практически нереально. Нужно не только хорошее образование, но и связи. Иностранцу в целом устроиться легально тяжело. Компании придется доказать, что мигрант обладает действительно уникальными навыками, которых нет у соискателей из числа граждан Турции. К тому же, чтобы взять одного негражданина страны, в компании должно работать хотя бы пять турок.
Когда я только переехал, у меня было два варианта: работать по найму или на себя. Я начинал с работы управляющим кафе у друзей. На данный момент, уже больше двух лет, помогаю оформлять вид на жительство на туристическом основании и оказываю компьютерные услуги (например, помогаю с русификацией программ).
По моим наблюдениям, турки «живут» на работе: их трудовой день может длиться до 18 часов. Они могут и в выходные выйти часов на восемь, и с семьей приехать на работу. Уровень жизни в Турции выше, чем в России, но и расходы большие. Чтобы заработать ту же тысячу долларов, они просто вынуждены жить в таком графике.
В стране развита кредитная система. Чем выше зарплата, тем больше кредитов турки могут себе позволить. Возникает «пузырь»: человек ездит на дорогой машине, живет в шикарной квартире, но все это — в кредит. Если он потеряет работу — все лопнет. Для меня это странно: страна мусульманская, и это противоречит нормам ислама. Я даже был поражен, когда во время Рамазана увидел щит с рекламой о повышении процента по вкладам в честь праздника. Меня это коробит, а турки ничего зазорного не видят.

«Раньше президент Тайип Эрдоган говорил, что турецкие военные в Сирию не пойдут ни в коем случае. Но Турция входит в НАТО, так что все террористические (по мнению НАТО) организации автоматически становятся террористическими и для Турции». Фото rsute.ru

О политической ситуации

Перед референдумом о политическом устройстве Турции (выбор между парламентской или президентской системой) на территории страны произошли теракты. Подозрение пало на группировку ИГИЛ (запрещена на территории России, — прим. ред.). Из-за этого появились черные списки людей и стран, возможно, причастных к группировке.
Если я верно помню, в этом списке было 40 стран, Россия занимала 7-е место по числу вовлеченных людей. На первых местах были арабские государства. На подозреваемых поставили код G87 — запрет на въезд в страну, начали искать их по всей стране и депортировать. Под санкции попали, например, выходцы из Узбекистана, северокавказских республик.
На фоне всего происходящего начал падать курс лиры к доллару. Экономика Турции зависит от внешнего долга. Он большой и каждый год растет, хотя населению транслируют, что это не так. Только процентов ежегодно капает около $20 млрд. Это вынуждает руководство страны вести политическую игру, в том числе на территории Сирии. Например, раньше президент Тайип Эрдоган говорил, что турецкие военные в Сирию не пойдут ни в коем случае. Но Турция входит в НАТО, так что все террористические (по мнению НАТО) организации автоматически становятся террористическими и для Турции.
А когда войска Турции вошли в Сирию, президент Эрдоган заявил, что военные только зачистят определенные территории на границе государств. Что будет с этой территорией дальше — решит НАТО. Думаю, в конфликте в Сирией американцы просто использовали турецкую сторону для зачистки буферной зоны.
Booking.com

О медицине

«Бесплатная медицина» — это прием у врача по страховке. Если вы работаете, то для вас она бесплатна, а работодатель за нее отдает 400 лир в месяц. Также медстраховку можно покупать самому, но это сильно ударит по бюджету.
Можно оформлять туристическую страховку, но она покроет расходы только в случае экстренной госпитализации. Несколько лет назад сын моего друга сломал руку. За поход к врачу (операция и гипс) пришлось отдать 3 тыс. лир (по тогдашнему курсу это было больше $1000). Никому не советую здесь болеть и лечиться.

«Цена на проживание будет зависеть от удаленности от моря, транспортной доступности, инфраструктуры в целом, комфортабельности самого жилого комплекса». Фото homesoverseas.ru

Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты

Об аренде и покупке жилья

Снять квартиру сложно. Если район не туристический и там живут только турки, местные побоятся сдать жилье иностранцу. Проще искать квартиру ближе к морю, но нужно готовиться к переплате. Если квартира в месяц стоит 1000 лир, придется отдать раза в три больше (оставить депозит хозяину в 1000 лир и еще 1000 лир выплатить риелтору). Поэтому многие ищут жилье через знакомых.
Стоимость нормальной квартиры в Анталье может начинаться от 500 лир. Цена на проживание будет зависеть от удаленности от моря, транспортной доступности, инфраструктуры в целом, комфортабельности самого жилого комплекса.
Кроме обычной квартиры или дома можно купить виллу, редко, но их продают. Чаще владельцы просто сдают дома и живут на деньги, вырученные от аренды. В месяц аренда одной виллы может обойтись в 10 тыс. лир.
В целом арендовать или купить квартиру здесь дешевле, чем в Казани. Это связано с качеством строительства (оно здесь низкое). Дома строят ужасно. Летом в помещении жарко, зимой холодно. И это при том, что летом жара бывает и под 60 градусов, а зимой температура может упасть до нуля.
Газификация тоже на низком уровне. Чтобы провести газ, скидывается весь дом. Плюс нужно дополнительно оплачивать установку котла и радиаторов в квартиры. Утепление квартиры может обойтись в 10 тыс. лир.
Коммунальные услуги здесь раза в три-четыре дороже, чем в России. У тех, кто зимой греется с помощью кондиционеров, зимой «коммуналка» может достигать 1000 лир (15 тыс. рублей).

О транспорте

Покупать и содержать машину в Турции, по сравнению с Россией, дорого. Придется заплатить налог до 50% от стоимости автомобиля. Проще переезжать на ПМЖ в Турцию со своим авто. Но завозить его можно только на два года, потом обязательно нужно вывезти машину за пределы страны.
Целесообразность владения машиной зависит от специфики работы. Если нужно постоянно передвигаться, то автомобиль — это облегчение. Если перемещений мало, то лучше пользоваться общественным транспортом. Он хорошо развит.

«Турецкая еда специфична, она очень перченая. Если просить в кафе неострую еду, повар все равно положит перец, просто, по их меркам, его будет мало». Фото vokrugsveta.ru

О местной еде

Турецкая еда специфична, она очень перченая. Если просить в кафе неострую еду, повар все равно положит перец, просто, по их меркам, его будет мало. В результате язва и гастрит у 30-летних — это норма. В основном турки едят фастфуд. На завтрак могут съесть булочки с чаем. На обед — шаурму. А вечером могут позволить себе суп. И это считается нормальным питанием.
Кафе, ориентированные на туристов, дорогие. Есть и своего рода столовые, где можно найти «первое, второе, третье и компот» и уложиться в 10 лир.
В Турции развитая сеть собственных супермаркетов. Но обычно продукты покупают на базарах. Базар — «кочующий», каждый день работает в разных местах. У каждого района города свой базарный день: у кого-то вторник, у кого-то среда, четверг и так далее.
Что хорошо — урожай здесь круглый год. Так что цены на фрукты очень низкие, особенно в сравнении с Россией. Но мясо стоит дорого. Многие не покупают говядину, едят курицу. Те, кто покупает мясо, здесь считаются богатыми людьми, хотя в России это норма. Купить свинину сложно, она стоит дорого, завозят ее в основном в отели, и то по заказу.

О турках

Как мне показалось, турки очень много тратят на «понты». Они любят дорогие машины, большие часы. Что-то невообразимое творят с прическами. Турки много курят, как правило, уже с 14 лет. При этом неважно, насколько человек религиозен. К вере они относятся достаточно свободно. Могут прочесть намаз, а потом пойти взять кредит в банке.
Сами по себе турки очень гостеприимные. Могут пригласить к себе, накормить-напоить даже незнакомца. Помогут решить практически любые проблемы, если они не касаются денег. В вопросах денег могут «кинуть». Даже на рынке ко всем относятся по-разному: я знаю турецкий, поэтому я «свой», и мне предложат купить товар в несколько раз дешевле, чем другому иностранцу. Со всеми на рынке можно торговаться.
Кстати, интересное наблюдение. Если вы пришли в гости или магазин и вам предложили кофе — значит, вы дорогой гость. Если предложили чай — значит, «обыкновенный». Причина банальна: чтобы заварить чай, нужен только чайный пакетик и кипяток. А кофе турки пьют только тот, который нужно варить. Так что кофе они готовят только для особых людей.

Об ощущении безопасности

Мы чувствуем себя комфортно. Информацию о терактах узнаем из новостей. На нас теракты практически не сказываются. В Анкаре, где были теракты, приняты усиленные меры безопасности, что бьет по туристическому бизнесу. Например, при теракте в Стамбуле погибли немцы — и всё: немцы стали опасаться приезжать сюда.

Для туристов это страна пива, замков, вафель и шоколада. Для тех, кто хочет приехать сюда всерьёз и надолго, это центр Евросоюза, высокие налоги, доступная ипотека, приличные социальное обеспечение и медицина. Бельгия — одна из самых космополитичных и толерантных стран Европы. Здесь на 11 млн жителей приходится 10 % «понаехавших» и три равноупотребляемых языка: французский, голландский, немецкий. Насколько сложно стать полноправным членом этого самобытного общества?

ПМЖ или гражданство?

Часто те, кто в поисках лучшей жизни уезжают в страны Евросоюза, ограничиваются статусом ПМЖ и не хотят тратить время и силы на натурализацию. В случае Бельгии такую позицию не назовёшь лучшим выбором. Для комфортной жизни в этой стране гражданство — необходимость, без которой не почувствуешь себя дома. Кстати, двойное гражданство здесь разрешено.
Zavarnik

Стать полноправным бельгийцем можно попытаться после 4–5 лет проживания в стране (со статусом ВНЖ в Бельгии). Этот статус нужно подтверждать выписками с адресов проживания. Ну а для получения собственно вида на жительство есть несколько доступных вариантов.

Статус ВНЖ вы можете получить как высококвалифицированный специалист, или студент, обучающийся в бельгийском вузе, или супруг бельгийца/бельгийки, или беженец… Интересной для активных и предприимчивых украинцев является так называемая бизнес-иммиграция.


В местном законодательстве чётких пунктов и программ по бизнес-иммиграции нет, но процедура оформления вида на жительство на основании предпринимательской деятельности вполне возможна. Это может быть инвестирование в бельгийскую компанию или государственный проект, регистрация собственной торговой марки или предприятия, а также ведение предпринимательской деятельности. Это не так уж просто, но доступно.

Ускоренный вариант или годы ожидания

Если за 4–5 лет учёбы, трудовой или предпринимательской деятельности ваше намерении стать бельгийцем не выветрилось, можно начинать процедуру натурализации. Для неё, что неудивительно, есть 2 пути.

Первый — получение гражданства по декларации. Он осуществляется через городскую мэрию по месту прописки. Документы подаются как в оригинале, так и в виде заверенных копий с переводом на местный язык. Заявка рассматривается от 4 до 8 месяцев, процесс обходится в 150 евро. Потребуется доказать, что претендент владеет одним из официальных языков на уровне не ниже А2 по общеевропейской классификации. А также что он достаточно экономически интегрировался в местное общество. То есть работает на постоянной основе, имеет бизнес, учится, аккуратно платит налоги и социальные взносы (в Бельгии).

Второй путь — для тех, кто имеет тесные связи с Бельгией и «выдающиеся заслуги перед страной» в культуре, спорте или науке. Тогда для того, чтобы претендовать на бельгийский паспорт, достаточно прожить в стране 3 года. Но такие случаи крайне редки — закон строг к иностранцам. Даже инвестирование в местную экономику может не сыграть роли в ускорении натурализации. Все подобные заявления утверждаются на уровне правительства после строжайшей проверки. Процедура занимает до двух лет.

Бизнес на благо бельгийского народа

Для тех, кто выбрал непростой, но интересный вариант бизнес-иммиграции, эта информация очень важна. При регистрации новой фирмы необходимо внести уставной капитал в размере 20 тысяч евро. Это подтвердит честные намерения претендента и его финансовую состоятельность. В последующем для успеха дела компания должна быть активна, иметь положительный баланс, платить налоги, предусмотренные законодательством.

Все члены семьи будущего гражданина (супруга, дети до 18 лет) также «работают» на получение бельгийского гражданства вместе с основным заявителем. Собственное жильё — необязательно, достаточно аренды. Здесь стоит упомянуть и о том, что простая покупка недвижимости в стране сегодня не даёт права не то что на гражданство, но даже на ВНЖ.
Booking.com
Налоговая нагрузка в Бельгии — нелёгкое бремя: налог на доходы физлиц до 38 тысяч евро 38 % и 50 % при более высоких доходах. Плюс налог на дивиденды 30 %, плюс 13 % на социальное страхование. На прибыль компаний — 33 % при доходе свыше 325 тысяч евро.

Правда, существует гибкая и эффективная система вычетов и льгот, отсутствуют налог на прирост капитала, налог на имущество. В январе этого года бельгийский парламент принял решение постепенно снизить корпоративную ставку налога до 25 % к 2020 году.

Просчитывая плюсы и минусы, не стоит забывать о необходимости бухгалтерского сопровождения, наличия юридического адреса, наёмных сотрудников-бельгийцев… Но для тех, кто всерьёз хочет влиться в бельгийское общество, эти вложения обоснованны и понятны.

Как видим, путь получения бельгийского гражданства — не самый быстрый и простой путь эмиграции вообще. Например, гражданство Кипра или Мальты можно получить значительно быстрее, пусть и дороже. Натурализация здесь покупается, однако в отличие от обычного шопинга в этом случае источник средств будет тщательно проверен. Но ведь для того и нужен «открытый мир», чтобы каждый выбирал то, что ему подходит.


Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты

 Всем доброго времени суток! Artem Skret Shanghai
Сегодня ролик будет полностью посвящен теме жизнь в Китае, а так же особенности жизни в Китае.

Шанхай, как и весь Китай это удивительное место. Здесь очень много происходит событий за максимально короткий промежуток времени. Если вам интересно услышать про про жизнь в Китае, то устраивайтесь поудобней. Уровень жизни в Китае, понятно, что скорей всего самая передовая и продвинутая страна это Япония, но Китай не на долго отстает. Здесь технологичное просто всё.
Многие у меня спрашивают, а какая жизнь в Китае? Жизнь очень быстрая и динамичная. Здесь буквально за месяц могут как появляться, так и исчезать магазины, парикмахерские и другие заведения. Что магазины, целая улица может сильно преобразиться всего за какие-то пол года. Сегодня немного так же и расскажу, про Китай жизнь простых людей и конечно же про плюсы жизни в Китае, куда без них.
К слову про технологичность. Здесь когда едешь в поезде это кайф. Имеются удобные розетки, интернет, даже вода в стакане не особо сильно трясется. Поезда очень комфортные. Конечно есть и старые, по типу как ходят у нас, но на них обычно перевозят скот. Словом если тебя интересует реальная жизнь в Китае, то этот ролик специально для тебя! Плюсы и минусы жизни в Китае, да вы удивитесь, но есть и минусы, мои отзывы о жизни в Китае. Усаживайтесь поудобней и приятного просмотра!


Жизнь в Китае. Сколько денег я трачу.
Прожил 1.5 года в Китае. ВОТ ЧТО Я ПОНЯЛ
Полтора года Дмитрий Дмитриев жил в Китае и работал учителем английского языка. В этом видео он рассказывает об этом опыте и тех инсайтах, которые он принес.

ПОЧЕМУ Я УЕХАЛ ИЗ КИТАЯ? (Хотя все было хорошо)

Booking.com

Мелитопольцу Сергею повезло провести два года в Шотландии, стране, где благодаря мифам главным символом является единорог и где, чтобы заговорить с незнакомцем, достаточно пожаловаться на погоду. Удивительная смесь английских традиций, дополненная истинно шотландским колоритом, зачаровала Сергея настолько, что после учебы он собирается остаться в стране навсегда, а приехав на пару недель навестить родных, с удовольствием рассказывает о  жизни в Шотландии читателям «Главной».  Автор: Юлия Лобода 
Шотландское образование — одно из лучших  мире, это признают даже чопорные англичане, которые с удовольствием отправляют своих детей в шотландские школы интернатного типа. Поэтому, когда Сергею предоставилась возможность получить магистерскую степень в Шотландии, он долго не раздумывал.
Правда, когда мелитополец отправлялся покорять шотландский ВУЗ, ему и в голову не приходило, что проживание в общежитии может стоить почти столько же, сколько само обучение, поэтому мечты об университетском кампусе пришлось променять на размеренную жизнь в хостеле. Впрочем для большинства студентов из Украины и России, это нормальная практика и оправдано бюджетный вариант. Правда, Сергею повезло — своей ответственностью и обаятельностью он приглянулся владельцу хостела, и уже через пару месяцев тот пригласил мелитопольца дежурить на ресепшене в счет проживания. Студенческие будни будущих магистров в Шотландии не такие веселые и разгульные в Украине.
По мнению Сергея, это связано с тем, что лекции в ВУЗе — это только меньшая часть обучения, на посещение библиотек и самостоятельную работу уходит значительно больше времени, чем в Украине, да и ограниченность в финансах, скорее гонит студентов на подработку, чем в пабы.  Но эти минусы, по словам Сергея с лихвой окупаются заграничным опытом и возможностью найти хорошую работу после учебы.
Учиться в Шотландии нелегко еще и потому что, здесь очень распространена конкуренция — в школе, ВУЗе, на работе. Все стремятся к успеху, и когда о новеньком спрашивают «как он?», имеется виду, как человек преуспевает, не преуспевать в Шотландии нельзя. Не дай Бог ответить на этот вопрос, что есть трудности в освоении профессиональных навыков, изучении языка или в сдаче экзаменов — абсолютно у каждого шотландца на этот случай заготовлен с десяток историй об успешных родственниках и друзьях. Это может сравниться лишь с тем, как у нас, в Украине, отправляя односельчанина в город, потом вся деревня интересуется его успехами, и абсолютно не готовы слышать о поражениях.
По словам Сергея, иногда эта борьба за лучшие позиции развивает откровенное вранье, особенно среди детей, которые не хотят разочаровывать родителей, а поэтому рассказывают им то, что они хотят слышать. При этом важничать в Шотландии считается жутким снобизмом.
Также шотландцы придают большое значение хорошему поведению на виду, но тщательно моя ступеньки перед домом и ухаживая за палисадниками, могут месяцами складировать старую технику и, например, бутылки за домом, где никто не видит.
В Шотландии Сергей укрепился во мнении, что европейские студенты могут позволить себе путешествовать по всему миру. Но наш герой сразу оговаривается, что стереотипы путешествий у нас совершенно разные. Обеспеченные украинцы путешествуют дорогими рейсами, останавливаются в дорогих отелях, устраивают в каждой стране шоппинг и питаются в ресторанах. В Европе так не отдыхают. Чтобы увидеть мир, молодой европеец покупает билет в одну из стран ЕС, заселяется на месте в недорогой хостел, находит себе подработку для оплаты питания и проживания на срок пребывания в стране, и таким образом знакомятся со страной изнутри. Некоторым хватает недели, а кто-то задерживается на месяц-два. Именно таким способом можно узнать о любой стране самое интересное и получить собственные впечатления, а не ограничиваться навязанными экскурсоводами историческими фактами и достопримечательностями. К тому же для такого путешествия не нужно много денег.  Европейцы не любят копить деньги, предпочитая выгодно вкладывать их.
Цены в Шотландии достаточно высоки, хотя со временем, понимаешь, что более дешевые товары мало в чем уступают по качеству дорогим. К тому же выбор настолько широк, что можно подобрать несколько аналогов товара по подходящей цене. А если добавить к этому многочисленные акции, распродажи и «счастливые часы», то экономия получается вполне приятной.  Самый главный совет Сергея — не переводить  фунтовые ценники в гривневые — и уже через пару месяцев, цены не будут казаться баснословными. Сейчас 1 фунт стерлинг стоит около 37 гривен. В переводе на украинские деньги именно столько стоит хлеб, литр молока, килограмм картофеля. Десяток яиц в Шотландии стоит около 100 гривен, килограмм сыра — около 200 грн, столько же стоит бокал пива в пабе и пачка сигарет.  Собственно, и зарплаты, соответствуют — средняя зарплата в час около 400 грн, то есть для того, чтобы двое человек питались неделю, покупая продукты в супермаркете, достаточно, чтобы один из них отработал 8-часовый день.
Кстати о деньгах.  Если собрались в Шотландию, Сергей советует покупать фунты стерлинги в Украине, потому что в стране кроме них и шотландских фунтов (ходят только в Шотландии), никакая валюта к оплате не принимается, а менять, например, доллары в стране крайне невыгодно. Самые значительные траты В Шотландии — транспорт и жилье, поэтому, если вам удалось найти доступную по цене арендуквартиры или комнаты и работу возле дома — вы заметно сэкономите.  Также перед поездкой поинтересуйтесь в банке, будет ли ваша карта «функционировать» в Шотландии. В основном, карты Visa, Maestro и MasterCard принимают везде. Терминалы для оплаты есть не только во всех магазинах, кафе, но даже на рынках. Если собрались отправить в сельскую местность, Сергей советует запастись мелкими купюрами — есть вероятность, что вам не смогут дать сдачу с сотни или полтинника.
Но уровень жизни самих шотландцев Сергей характеризует одним словом - «достаточно». Человек может заниматься интеллектуальным трудом, преподавать в школе, занимать ответственную должность или выращивать овощи на собственном огороде — и при этом иметь достаточный уровень дохода. Жизнь в столице не делает людей богаче те, кто живет на отдаленных островах, реальная возможность зарабатывать есть у всех. Пословица «где родился, там и згодился», как нельзя точнее отображает жизнь каждого шотландца.
В Шотландии не принято кичиться достатком. Ни один настоящий шотландец не позволит себе спускать деньги направо и налево, бережливость — это самая яркая национальная черта. За доказательствами далеко ходить не нужно: основатель первого сберегательного банка — шотландский священник, основатель Английского банка - шотландец, Эдинбург, столица Шотландии Эдинбург третий по значимости финансовый центр в Европе.
Шотландская кухня — откровенно на любителя, но Сергей признается, что не видел ни одного иностранца, который бы был к ней равнодушен: блюда или нравятся, или вызывают отвращение. По мнению самого Сергея завтрак «овсянка с лососиной» или картофельный салат с брюквой на вкус такие же, как и на слух. Например популярное и, по мнению самих шотландцев, очень романтичное блюдо «Хаггис», напоминающее Сергею по названию марку подгузников - это сваренный овечий желудок, набитый потрохами, а по вкусу блюдо похоже на украинскую кровяную колбасу.
Спасает то, что шотландцы все-таки ингредиенты не смешивают, и отдают предпочтение простой пище — картофель, копченый лосось, овсяные лепешки и ростбиф.
Кстати, шотландцы считают свою картошкой лучшей в мире, в одном из отелей в стране в меню даже есть картофельная карта. Выбирая блюдо на основе картофеля, вы можете выбрать один из более 10 сортов картофеля для его приготовления, а официант вам обязательно поможет  с выбором, рассказывая о вкусе, послевкусии и сочетаемости с другими продуктами каждого сорта.
Сергей отмечает, что к счастью, свои национальные блюда шотландцы в основном едят дома, а если выходят в кафе или ресторан, то наслаждаются интернациональной кухней.
Из-за сырого климата практически все шотландцы — сладкоежки. Ни один завтрак не проходит без круассанов, булочек, пирожных или тортиков.
Вместо английского «файв-оклок-ти» (чаепитие перед ужином) у шотландцев есть «хай-ти» - ранний плотный ужин с обязательным чаем. В это время шотландцы едят первое вприкуску с хлебом обильно намазанным маслом, а затем запивают его чаем вприкуску с печеньем, булочками и другой сдобой.  После такого приема пищи, по словам Сергея, ужин не нужен даже голодному студенту, а вот шотландцы предпочитают чуть вечерее еще заказать себе из кафе еду на вынос для полноценного ужина.
Если вы решили, что знаете английский язык и в Шотландии не пропадете, не спешите с выводами, предупреждает Сергей. Шотландский акцент язык не поворачивается назвать акцентом. Понимать английский испанских, американских и даже африканских студентов  — это такие мелочи, по сравнению с тем, чтобы понять, что хочет от вас коренной шотландец. Сергей признается, что даже обычный вопрос продавца, нужен ли пакет, ввел мелитопольца в ступор. Только через полгода наш герой начал хотя бы улавливать суть речи шотландцев. К тому же, обеспечив себе безбедную жизнь, шотландцы начали активно тратить энергию на возрождение местных кельтских диалектов, добавляя  в речь давно забытые слова и речевые обороты — они идентифицируются, а иностранцы не могут найти перевод шотландской речи в самых продвинутых словарях.
Шотландцы очень настолько трепетно относятся к безопасности, что в стране даже вполне взрослый человек может почувствовать себя маленьким ребенком. Предупредительные надписи размещены просто везде: на дверях, у дороги, где пешеходов просят посмотреть по сторонам перед выходом на проезжую часть, любое мероприятие начинается с того, что вам объяснят, где находится запасной выход и что делать в случае пожара. Даже на кране с горячей водой,  помеченным красным цветом, обязательно будет надпись «осторожно, горячая вода».
И, естественно, шотландцы, как и чопорные британцы очень уважительно относятся к своей и чужой свободы: «спасибо», «пожалуйста», «простите», «извините», сдобренные искренней улыбкой слышатся везде. Даже за два года в стране, Сергей уверяет, что не встретил ни одного грубого продавца, или хмурого прохожего. А еще Сергей уверяет, что местные настолько внимательны, что иногда кажется — они только и ждут, что бы кто-то обратился к ним за помощью.
Именно с этой фразой начинает добрая половина английских анекдотов. Причина такой популярности дуэта шотландца и паба становится понятна, когда попадаешь в страну. В Шотландии  тысячи пабов, и ни один из них не бывает пустым в пятничный вечер, да и в будние дни тоже. Уж что, что, а пить шотландцы любят, хотя пьяниц при этом в стране мало.
Все знают, что национальный напиток Шотландии — виски. Но никогда, никогда не вздумайте сказать, что его изобрели в Ирландии, или еще где-то — предупреждает Сергей.
Видов виски в стране множество, и у каждой марки свой аромат и свои традиции распития. Например, шотландцы очень любят разбавлять смешанное виски с лимонадом, но их хватит Кондратий, если вы поступите так с солодовым виски, которое допускается разбавлять только водой, и то шотландцы об этом спорят...
Сами шотландцы утверждают, что запасы виски, созревающего в их погребах стоят дороже чем все вместе взятые слитки Английского Банка. Спорить об этом не стоит, отстаивать свою точку зрения коренной шотландец умеет до последнего.
Что касается местного пива, то оно также бывает разных сортов и вида, но сами шотландцы используют этот напиток для... запивания виски, правда с непривычки от такого коктейля Сергей советует воздержаться.
Также окутана традиция приглашения выпить, так если на вопрос «Глоточек?» (само собой разумеется виски) вы ответите «чуть-чуть» - это означает, что вы не прочь выпить пару стаканов, а если ответите «пару капель» - значит вы собрались напиться в стельку.
Главный в Шотландии тост звучит, как «сланджах-вах» и переводится «будем здоровы», в ответ нужно ответить «сланджах воре»  - обязательно будем.
Стройность стремительно вышла из шотландского тренда, самые популярные модели в Шотландии — полненькие. Феминизм в Шотландии среди девушек просто процветает, дамы не только не позволяют платить за себя в кафе, но и считают этот жест обидным. А еще шотландки совсем не спешат официально узаконивать свои отношения. Это, по  словам Сергея, доходит до смешного — пара может встречаться несколько лет, нарожать рыженьких детей, а потом запланировать свадьбу на какую-нибудь юбилейную дату, например на 2020 год. Кому нужен штамп? Лучше насобирать денег, заблаговременно забронировать лучший ресторан, и отметить это событие, пусть несвоевременно, зато основательно, имея время продумать каждую деталь.
Кстати в семейной жизни феминизм заметно обесценивается — никогда настоящий шотландец не будет делить с женой домашние хлопоты, и скорее пройдется по потолку, чем помоет полы. Да и нанимать в помощь жене — прислугу шотландцы не спешат, считая, что женщина вполне в состоянии следить за домом, а если очень хочет работать — то может устроиться на полставки. Зато зарплату мужья приносят исправно, и заначек от жены не делают, ну за исключением дополнительных премий, которые обычно остаются в ближайшем пабе.
Хотите изучить культуру Шотландии, обязательно посетите шотландские праздники, - советует Сергей. Вы попадете на яркие шоу из смеси кельтских и национальных обычаев, или на незабываемые языческие праздники.
Во время Вальпургиевой ночи обнаженные шотландцы, обмазанные красной краской надевают языческие маски, и проходят факельным шествием, а потом до утра танцуют и проводят странные язычески ритуалы.
Новый год по шотландски называется «Хогманай», и он тоже не проходит без факельного шествия. Да и вообще в Шотландии на праздники принято выходить на улицу и устраивать массовые празднества с кострами и фейерверками. В Шотландии сохранилась традиция: если первый, кто зайдет после полуночи в дом окажется брюнетом, то он принесет счастье. С брюнетами в Шотландии, конечно напряженка (практически половина всех рыжих мира живет в Шотландии), поэтому исполненное поверье можно считать счастливым случаем. Но шотландцы не унывают, и приходя в первые минуты нового года в гости  несут с собой уголь (вместо брюнета) и пучок соломы, символизирующий достаток и тепло домашнего очага.
Ну, и конечно, ни один праздник в Шотландии не обходится без килта. Даже на светский выпускной или свадьбу мужчины надевают этот национальный наряд. Килт не предусматривает ношения нижнего белья, а если во время танцев, он задирается — шотландцы лишь улыбаются и шутят. По этому поводу даже есть анекдот: как-то английская королева Виктория спросила шотландца: «А под юбкой вы что-то носите?» На что тот ответил:  «А зачем, мэм? Там все и так отлично работает».
Необязательно быть гражданином Шотландии, чтобы получить бесплатную медицинскую помощь, нужно лишь выбрать одну из тех, что расположены по месту проживания. Но не все так просто — обычно больницы переполнены и не принимают новых пациентов. В таком случае, нужно расширять поиск, и заодно записываться по месту жительства, на случай, когда места появятся. Учитывая, что все это занимает время, этим вопросом нужно озаботится сразу по приезду, и лишь однажды  — прикрепившись к  поликлинике, в дальнейшим достаточно просто записываться на прием. Если в Мелитополе Сергей и его родители стараются заменить прописанные антибиотики на более щадящие средства и обойтись минимумом лекарств, то в Шотландии — все наоборот. Врача нужно уговаривать прописать более действенное лекарство. Большинство врачей ограничиваются рекомендациями пропить витамины и чаще гулять на свежем воздухе.
Привыкший к напряженному ритму жизни в Мелитополе и будучи очень ответственным, Сергей долго приучался к тому, что в Шотландии все по-другому. Времени тут никто не замечает. Продавец может позабыть об очереди, заговорившись со знакомой, даже очень опаздывающий на встречу шотландец обязательно уделит время знакомому, а все мероприятия к правило начинаются минимум с получасовой задержкой. Местные на это внимание не обращают, и на полном серьезе замечают, что «у часа половины не бывает».
Семьи в Шотландии дружные, местные студенты совершенно не спешат покидать родительский дом, и до создания собственной семьи живут с родителями.
Бабушки и дедушки занимают особе почетное место в шотландских семьях, и их роль очень похожа на украинскую. Очень часто бабушки живут неподалеку от детей, забирают внуков на выходные, или балуют их своей выпечкой, приглашая на полдник. Шотландские парки заполнены бабушками, прогуливающимися с внуками, что, конечно же, идет на пользу всем!
Согласно древней легенде, в VI веке в реке Несс обнаружили чудовище, которое теперь известно на весь мир, как Лох-Несс (loch - озеро, бездна). Об этом чудовище написаны сотни книг, проведена масса исследований, но по факту многие шотландцы, живущие возле озера, неплохо зарабатывают, собирая туристов, отправляясь с ними в плавание по озеру и рассказывая, как, где и когда они видели лохнесское чудовище. Для организации такого бизнеса достаточно купить лодку и быть хорошим рассказчиком...
Сами шотландцы делятся  на две категории — преобладающая часть верит, что «что-то в этом озере есть», а остальные уверены, что чудовище или давно погибло, или никогда не существовало. В любом случае легенда о Несси будет жива, пока будет существовать огромное озеро Несс.
Сложно найти нацию, которая так любит читать прессу, как шотландцы. В стране выходит более десятка утренних, вечерних и несколько еженедельных газет, и это не считая британской прессы. Естественно не отстает шотландское телевидение и местные радиостанции. А еще шотландцы любят читать буквально о себе, поэтому своя местечковая газета есть в каждом маленьком округе.
Правда, писать есть о чем, а шотландцы могут быть горды — страна вполне обосновано претендует на звание страны изобретений и открытий. В разные времена именно шотландцы изобрели телефон, банкомат, микроволновую печь и цветной телевизор. Шотландцы любят спорить, любят рассказывать о своих достижениях и очень гордятся своей страной и обычаями. Сергей согласен с их подчеркнутым патриотизмом, и говорит, что Шотландия настолько похожа в некоторых традиция на Украину, и настолько интересна, что он с удовольствием воспользуется любой возможностью, чтобы остаться в стране, а за яркими теплыми лучами, которые выходят из шотландских облаков нечасто, парень готов регулярно приезжать в Мелитополь.

Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты

Стратегия № 1. Сдача в аренду

Идея. На главном курорте Вьетнама – Нячанге – огромный спрос на жилье. Семейные пары, мамочки с детьми, пенсионеры, фрилансеры со всего мира – приезжают сюда «зимовать» на 3-6-12 месяцев. Да и многие вьетнамцы перебираются на заработки. Расходы на содержание квартиры невелики, налога на недвижимость нет – все это позволяет зарабатывать на аренде от 8% годовых. Плюс имеются агентства, которые возьмут на себя все хлопоты.
Инвестиции. В Нячанге ключевую роль в формировании цены на недвижимость играет статус комплекса, а не расстояние до моря. Цены на готовое жилье в зданиях эконом-класса стартуют от $40 тыс., в элитных проектах небольшая квартира будет стоить $100-200 тыс.

Практика нашего агентства – включать все дополнительные расходы в стоимость, то есть сверх цены ничего доплачивать не надо. Если будете покупать самостоятельно, имейте в виду: около $100 уйдет на услуги нотариуса, 2% от цены – на переоформление документов у застройщика, при покупке новостройки добавляется еще 2% на капремонт (это единоразовый сбор). Также при получении свидетельства о собственности владелец платит госпошлину – 0,5% от стоимости жилья.
Доход. Чтобы сдавать квартиру в аренду самостоятельно, ее надо зарегистрировать в департаменте строительства и при этом платить персональный налог с доходов физлица – 10% от суммы прибыли по факту заселения жильцов.
На практике, для этого надо жить в Нячанге – чтобы следить за нанимателями и ходить по инстанциям. Большинство иностранцев отдают свою недвижимость в управление агентствам, у которых есть лицензия на эту деятельность, заключают с ними договор, а компании ищут жильцов, контролируют оплату ЖКХ и внесение налоговых платежей, следят за сохранностью имущества. Вознаграждение – 10% от стоимости аренды.
А вот оплата «коммуналки» – на жильцах, если квартира сдана в аренду. В среднем получается $20-40 в месяц.
Обычно в Нячанге стоимость аренды составляет 10% от цены квартиры, в центре, где силен спрос, даже больше. С учетом всех расходов можно выйти на прибыль более 8% в год. Например, квартира, которая была куплена за $50 тыс., может сдаваться за $500 в месяц. Чистая прибыль после вычета всех расходов составит $400 в месяц, или $4 800 в год. Окупаемость – 10 лет и 4 месяца. Доходность – 9,5% в год.

Стратегия № 2. Инвестиции в строительство

Идея. Нячанг стремительно застраивается новыми качественными комплексами. Застройщики охотно привлекают капитал инвесторов на ранних стадиях, для них это выгоднее, чем работать с банками. Этим пользуются вьетнамские частные инвесторы и агентства недвижимости, которые в первые же дни выкупают у застройщика целые этажи, а потом продают с выгодой. А выгода – внимание! – может достигать 60%. Главное – найти надежного застройщика и комплекс с большим потенциалом роста цен.
Инвестиции. При покупке новостройки в начальной или средней стадии строительства нужно уплатить не всю сумму, а только первый взнос, обеспечивающий получение контракта с застройщиком. На остаток дается беспроцентная рассрочка. Это удобно, потому что крупная сумма сразу не требуется. И безопасно, потому что деньги перечисляются по мере постройки здания.
На руках достаточно иметь $40 тыс. для входа в инвестиционный проект на стадии котлована. Перепродавать с минимальной наценкой можно уже через два-три месяца до следующих платежей (траншей) по контракту с застройщиком. Или дождаться сдачи проекта в эксплуатацию и получить максимальную прибыль.
Доход. Когда объект будет построен, рыночная цена существенно повысится. Приведу типичный пример. Квартиру 58 кв. м в комплексе «Океаник» на стадии котлована застройщик продавал за $43 тыс. Через год такой же объект стоил $50 тыс. Сейчас, когда дом уже сдан в эксплуатацию, квартира продается за $65 тыс. Итого прирост капитала составил $22 тыс., то есть в среднем 50% от цены на стадии котлована.
Доходность 30-60% от цены покупки – тот результат, который можно прогнозировать в этой стратегии. Налог на доходы с частного лица при продаже составляет 2% от цены. Вам нужно просто назвать сумму, которую вы хотите получить на руки, агентство недвижимости позаботится об уплате налога и проконтролирует документы.

Почему Вьетнам?

Анна Герус, директор компании ZIMAVTEPLE:

• Иметь квартиру на курорте международного класса в теплой экзотической стране выгодно и приятно. Нячанг – центр международного и локального туризма во Вьетнаме. Вы это почувствуете, как только приедете сюда. Здесь всегда много туристов и большой спрос на жилье. Вложение денег в востребованную недвижимость – лучший способ сохранения сбережений. И отдыхать в собственной квартире комфортнее, чем в отеле.
• Рынок недвижимости Вьетнама впервые открылся иностранцам: местные жители лояльно относятся к приезжим, а законы позволяют покупать недвижимость на свое имя. Земля по-прежнему принадлежит государству, и частная собственность на участок ограничена 50 годами для застройщика комплекса. Но в эти годы у собственника квартиры есть полные права – сдавать в аренду, продавать, завещать, дарить. Спустя 50 лет застройщик продлевает контракт с государством, также и владелец квартиры переоформляет сертификат собственности еще на полвека.
• При желании вы можете проживать во Вьетнаме круглый год. Вид на жительство оформляется при регистрации компании, официальном трудоустройстве или владении акциями действующей фирмы. Также можно получить мультивизу на год в аэропорту по прилете. Нашим клиентам мы поможем решить эти вопросы.
• Есть возможность купить квартиру в Нячанге удаленно, оформив нотариальную доверенность. Это удобно для тех, кому по тем или иным причинам нельзя выезжать заграницу, а вложить деньги в недвижимость необходимо.
• Вьетнамская экономика расцветает, сюда стекается международный капитал. По прогнозам Всемирного банка, к 2019 году Вьетнам обгонит Китай по росту ВВП. Здесь строятся госпитали, открываются языковые школы, иностранцы обеспечивают вьетнамцев работой, открывая компании и налаживая производство. На конференции по недвижимости, прошедшей в Сингапуре, Вьетнам был назван самой интересной страной Азии для инвестиций. Последние пару лет, по данным CBRE и Colliers, цены на недвижимость повышаются на 3-7% ежегодно. Мы ожидаем дальнейшего роста.
• Многие выходцы из СНГ создают во Вьетнаме ресторанный и туристический бизнес, ориентируясь на потребности приезжающих туристов. Но есть один минус – в этом бизнесе вы не сможете получать пассивный доход: чтобы преуспеть, придется посвящать этому много времени и сил. Другое дело – недвижимость. Здесь вы будете только отдыхать, имея при этом хорошую прибыль.

Это статья из книги "Гид на жительство – 2018".
Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты

Моя Америка.
Историк, политический обозреватель
Школа
Сегодня у моей дочки выпускной из средней школы. На следующий год она идёт в старшую школу, где проучится до 12 класса.
Расскажу несколько деталей из нашей жизни. Школы в небольших американских городках, как правило, очень неплохие и они все государственные. Оплачиваются они нашими налогами на землю, если вы живёте в этом городе. Потому привести ребёнка из другого города к нам в школу - вы не можете. То есть вы купили дом, даже целиком его выплатили, но при этом ваши расходы не заканчиваются.
Почему? Потому что город предоставляет вам поддержание систем питьевой воды, канализации, электричества, газа, полицию, пожарных, бесплатные библиотеки, концертно-развлекательные клубы, школы и т.д. за ваши налоги. Конечно же вы платите за газ и воду, но вы не платите за ремонт труб для воды или если оборвало провода, то их вам натягивают бесплатно обратно.

Школы, особенно в нашем штате, одни из лучших в стране. Каждый ребёнок стоит городу около 29.000$ в год в школе. Потому налоги не маленькие. Но вы знаете, за что вы платите и как бы фыркать по этому поводу даже неудобно.
Школы делятся на младшую, среднюю и старшую. Каждая из них в отдельном здании. При школах целый набор спортивных полей, теннисных кортов, стадионов. И всё, потому что в школе есть 10-15 видов спорта одновременно. Один ребёнок играет в американский футбол, а другой играет в европейский футбол. Одному интересно просто бегать, а другой бегает с сачком для лакросса. Девочки играют в софтбол, а мальчики в бейсбол. В хороших школах есть свой бассейн и тренажёрный зал.
Также в каждой школе нашего штата, есть выбор нескольких иностранных языков. Испанский есть везде, но в нашей школе ещё есть на выбор немецкий, итальянский, китайский и шведский.
В наших школах, дети имеют кучу возможностей учиться дополнительно, сверх программы, если им так хочется или так считают их родители. Эти продвинутые предметы называются Advance placement. Таких предметов в нашей школе около 20. Причём все они засчитываются как курсы в любом американском или английском университете. Если очень постараться, можно целый год университета взять в своей собственной школе бесплатно.
Наконец, количество кружков и групп по каким-то интересам, просто зашкаливает по количеству. Можно учиться рисовать - 3 разных курса есть после уроков. Можно ходить на хор или быть в школьном оркестре. Кому-то интересен компьютер - целая лаборатория к вашим услугам, где целыми днями компы ломаются и ремонтируются детьми и учителями.
Моя дочка взяла фотографию, фотошоп, и два курса по математике - поможет в университете.
Потому, когда говорят о плохом американском образовании, я всегда хочу сделать поправку в каждом из этих разговоров - возможности получить блестящее образование бесплатно, есть у 98% школьников США. К сожалению, у них нет столько желания для этого, потому и такое количество невежд или малообразованных людей.
После 7-8 класса, некоторые дети уходят в эдакое подобие ПТУ в Америке. Это специальная школа, где учат целому ряду профессий. Причём учат очень серьёзно, не забывая и другие предметы. Просто тратить время на глубокое изучение философии, для будущего строителя, не очень полезно. А будущий повар, не обязательно должен понимать законы физики или астрономию.
Голова не может включать в себя всё. В ней нет бесконечного количества места. Потому предпочтителен узкий специалист, который в своём огороде будет знать и уметь всё лучше кого-либо другого, чем широкопрофильный рабочий, которого надо заново начинать учить данному конкретному делу.
Также, давайте поймём, что работать слесарем или электриком в Америке - очень выгодное дело. Особенно если вы откроете свой бизнес. Я, навскидку, скажу вам, что поменять один кран в ванной комнате, без стоимости крана - с вас возьмут 200-250$. В зависимости от сложности работы. А если это какой-то кран, соединённый с душем и со сливом, то тогда цена запросто может уйти и на 600$.
Электричество - тут ещё веселее. Провести несколько лишних пробок в дом, чтобы больше было отдельных линий - будет стоить несколько тысяч долларов. Поставить электрический вентилятор в потолке туалета - 500$, если нет проблем с выводом вентиляционной трубы. Так что, люди, которые заняты водопроводом и кранами, электричеством и газом, охлаждением и отоплением - это три профессии, которые очень хорошо торчат в этой стране материально. И детей учат этому со сдачей экзамена на сертификацию штата по данному ремеслу.
Ну и вот у нас сегодня выпускной. Город у нас богатый и потому детям родители скинулись и заказали лимузины. Им также сняли целый банкетный зал в одном из старых особняков штата, которые когда то были дворцами каких-то миллиардеров, а их дети продали эти дома под банкетные залы.
И вот, уже когда начинает заходить солнце, к банкетному залу подъезжает первый чёрный, длиннющий лимузин, с золотыми ручками и повязанный лентами в цвете нашей школы - синий и белый. На капоте каждого лимузина, приклеена наклейка с орлом, символом нашей школы. Девочки в шикарных платьях, а мальчики во фраках, начинают покидать лимузины, а родители щёлкать фотоаппаратами.
Смешно видеть этих 13-14и летних детишек, которые одеты так по взрослому, накрашены, на длинных шпильках и в чёрных лаковых туфлях. Все они минут 20 позируют ждущим родителям, а после этого заходят в зал. Родителей, туда не пускают - такие правила. Но стоит охрана и, также, сами родители организовали патруль вокруг всего здания, до окончания банкета и дискотеки.
Никакого алкоголя конечно нет. Но зато попить, поесть - привезли целый ресторан. Потанцевать - тем более, музыка обеспечена. Родители, после того как их охрана останавливает у дверей, нехотя расходятся по своим кадиллакам и лексусам и едут домой. Сложно отпустить своё, всё ещё столь маленькое дитё, на такой вечер одно. Но надо.
Мы все здесь эмигранты. В каком-то поколении, но всё равно. И, наверное, начинаешь ощущать, что ты уже приехал, уже распаковал свои баулы и чемоданы, уже нашёл для себя местный, но любимый вариант кофе, уже здороваешься с соседями и знаешь их истории, тогда когда твои дети вот так вот счастливы, в своей среде, понимают язык и тонкости этого общества и просто идут все вместе на такой вечер.
Эмиграция заканчивается именно на них - наших детях. Они не будут пытаться за 25 лет наверстать всё упущенное 4я поколениями с 1917 года, из-за каких-то идиотских социальных экспериментов и параноидальных правителей.
Они не нуждаются в навыках выживания в условиях недожизни СССР и того, что наступило после его коллапса. Они не должны пытаться понять всю нашу жизнь, вечно поставленную с ног на голову, потому что они живут нормально - стоя на ногах. И это именно то, зачем мы приехали сюда, даже если наши дети ещё не родились.

Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты

Ростислав Калацинский до 17 лет жил во Львове. В 2009 году поступил на факультет журналистики в КНУ им. Шевченко и переехал в Киев. После успешного окончания университета работал корреспондентом на телеканале 1+1. Но несколько лет назад все круто изменилось и спокойные украинские города сейчас ему только снятся.
Украинец живет на родине известнейших наркобаронов мира, в 10-ти миллионном городе Богота, столице Колумбии. Среди 20-ти стран, в которых побывал наш герой, именно Богота пришлась ему по душе. Там он танцевал под песни Шакиры, пока не встретил очаровательную колумбийку Анну и остался на Родине теперь уже законной супруги.
История переезда
В Колумбию приехал очень целенаправленно, после последней неудачи с программой Фулбрайт в Украине. Три года проходил отборочный этап для того, чтобы учиться на магистратуре в США. В 2014 прошел в 50 лучших кандидатов, но в 20 так и не попал. Жизнь как будто разрушилась, так как я хотел учиться и пожить за границей.

Учеба в КНУ им. Шевченко на факультете журналистики и работа на 1+1 в качестве корреспондента меня уже не останавливали. Хотел новых ощущений. Устал учиться и работать одновременно. Я хотел путешествий. В тот момент еще не представлял, как круто изменится жизнь: работа в престижных языковых школах, любовь, десятки путешествий, сотни знакомств и новых иностранных друзей, тысяча приключений, возврат в Украину, переоценка ценностей, счастье и депрессия, возврат в Колумбию, свадьба и создание телевизионных проектов об Украине и Колумбии.

Первые впечатления
Меня удивила природа, которая присутствует в каждом городе; красивые горы вокруг огромной десятимиллионной Боготы; вечеринки и отношение к жизни, как к чему-то сегодняшнему; чувствовать красоту жизни, даже если в кармане не больше 10 песо (3 доллара). Колумбия уже дважды была признана самой счастливой в мире. И это счастье сейчас во мне, я его передам и украинцам в телевизионных проектах, которые уже начал снимать.
Колумбия – это страна контрастов. Например, в столице есть районы "luxury", такие, что с Украиной не сравнятся. Нет, вру. С Украиной в плане роскоши, мне кажется, никто не сравнится. Есть "буэно" - красивые, опрятные, дорогие районы. Но также есть и бедные, страшненькие и сумбурные. Здесь можно увидеть машину за 100 тысяч долларов, но также можно увидеть и детей, которым нечего кушать.
Транспорт
Ну, к транспорту в столице у меня "особенное" отношение. Самое эффектное развлечение в Боготе — это трансмиленио: два больших, переполненных до отказа автобуса, где можно услышать местный рэп, оперу, и даже найти себе пару — на всю жизнь или на одну ночь. Потому что между людьми практически нет расстояния.

Но есть одна вещь, которая мне безумно нравится в трансмиленио – это запахи. Да, вы правильно читаете. Умыться, принять душ и добавить духов в левое ушко и в правую подмышку – это здесь как сказать "привет". Обожаю это в колумбийцах. Такие все чистюли. Мне год давали советы, как улучшать свой запах до умопомрачения. Это здесь очень важно. До этого я особо не парился. Умылся, почистил зубы, дезодорант и готов к труду и обороне.
Такси в Колумбии более чем доступно, а "поймать" его можно запросто с руки у дороги. Также появился Убер. Это очень доступно и быстро. За 2-4 доллара можно передвигаться по Боготе. Также в Боготе существует биси-такси (биси сокращенно от bicicleta, то есть велосипед). Это так весело и задорно! Это как карета, но только с велосипедистом. Когда еду - всегда улыбаюсь, потому что от моторчика исходит смешной звук, места мало (двое худеньких помещаются), можно смотреть с окошка на местных и помахивать им вслед рукой. Мы с женой ощущаем себя принцем и принцессой. Только, конечно, возвращаемся не с шикарного бала, а с обычного мероприятия.
Есть здесь и маршрутки. Меня просто передёргивает, если надо словить эту вертихвостку. Дело в том, что маршрутки практически не останавливаются. В буквальном смысле, нужно туда запрыгивать и выпрыгивать. За проезд нужно передавать сразу, чтобы пройти турникет, а если не успеешь заплатить или схватиться за что-то, то вылетишь очень просто. Никогда не езжу и вам не советую.

В городе Медельин, на родине наркобарона Пабло Эскобара, с транспортом все просто сказочно: просторное и комфортабельное метро. Тепленько. Всегда живешь в мае (P.S. В Колумбии нет времен года). Могу сказать, что местное правительство лучше работает в департаменте Антиокиа, нежели в Кундинамарке. Например, каждый мэр Боготы уже на протяжение 20 лет обещает начать строительство метро, но руки так и не доходят.
Коррупция здесь на высоком уровне, а колумбийцы особо и не парятся. Здесь действует правило фиесты, то есть собственное удовольствие, релакс и наслаждение превыше всего. Никто не будет работать в выходные или в праздничные дни.

По Колумбии удобно путешествовать. Самолеты – очень популярное и доступное средство передвижения. От 35 до 90 долларов за билет. Кроме того, автобусы курсируют ежедневно в любом направлении. От 10-50 долларов. Я предпочитаю автобус. Дороги гладенькие, бесконечные мосты и горы, горы, горы. С окна можно увидеть самое удивительное в Колумбии – ее природу. Ведь Колумбия - первая в мире по количеству разных видов птичек, вторая страна в мире по разнообразию видов бабочек, и третья – по наличию проживающих животных.
Аренда жилья
Жилье — от 110 до 600 долларов за квартиру или комнату в месяц. Их обычно сдают без мебели, так что имейте в виду. Также нужен документ от местного жителя, у которого есть имущество. Если вы не сможете заплатить за аренду, этот человек должен заплатить за вас. А вот комнату с мебелью найти не составляет труда. И документов практически никаких не надо. Хостел — в пределах 10 — 25 долларов за ночь.

Работа. На кого охотятся колумбийские хедхантеры?
Самая востребованная профессия для иностранцев в Колумбии – это преподавание. Как иностранных языков, так и школьных или университетских дисциплин.
Да, я посоветую искать с Украины. К сожалению, у нас нет безвизового режима с Колумбией. Так что, в любом случае, надо будет заплатить в районе 200-350 долларов за рабочую визу на год. В среднем зарплата для иностранцев - от 500 долларов в месяц.
Я нашел работу с помощью международной студенческой организации AIESEC, Global Talent Program. Преподавал английский в Avanti Language School. Это официальная школа иностранных языков от США в Колумбии. Мне пришлось пройти три интервью по скайпу, предоставить копию диплома и сертификаты на знание английского языка. Советую также пройти онлайн курс TEFL (Teaching English as a Foreign Language). Он может понадобиться и всегда будет вам в плюс.
Медицинское обслуживание
Каждый колумбиец или иностранец платит за медицинское обслуживание. Около 20-30 долларов в месяц. Это обязательно. В противном случае вас могут не обслужить, если потребуется срочная помощь. Если же нужно обратиться к медику, то ждать нужно долго. От нескольких часов до двух-трех недель. Никогда не обращался за помощью и надеюсь не придется.

Я человек нетерпеливый. Учусь в Колумбии ждать. Я даже не могу поверить, какие они солнышки. Ведь они много и терпеливо ждут. Может, из-за того, что они все делают медленнее. Не знаю. Я иногда срываюсь и ухожу. Это бывает в очередях в банках, в магазинах и т.д.
О местных жителях
Колумбийцы очень приветливые, улыбчивые и отзывчивые. Они очень любят иностранцев. Но завязать дружбу сложно. Как и везде. Никто тебя просто так не пригласит домой поужинать. Это очень сокровенно. Колумбийцы очень домашние. Большинство детей живет с родителями до 25 лет и это нормально. Некоторые, как и в Украине, не могут представить себе длинных путешествий или смены места жительства. Тоже зависит от региона. Люди с побережья Карибского моря более упрямые и смелые. Это заметно и по их артистам. Например, Шакира и Тото ла Момпосина, певец Карлос Вивес и Фонсека, мисс мира-2014 Паулина Вега - все они с побережья Карибского моря.

Кухня
Еда здесь вкусная, но однообразная. Голодным здесь остаться крайне сложно. Местные обеды в ресторанчиках стоят 2-3 доллара. В ланч входит внушительная порция супа, рис и салат, овощи, макароны или картошка (на выбор), курица, мясо или рыба (тоже на выбор). Ну и, конечно же, жареный банан с фрешем из экзотических фруктов. Последний, к слову, обходится в каких-то 70 центов. И его можно приобрести на каждом углу.

Когда готовлю борщ – соседи завидуют. Запахами заманиваю колумбийцев. Кормлю друзей традиционными украинскими блюдами. Таким образом они узнают больше о Украине. На собственную свадьбу я приготовил вареники с мясом, картошкой и черникой, а также деруны. Колумбийцы были в изумлении! А развлекали украино-колумбийские музыканты (мама музыканта - украинка, а папа- колумбиец).

Конечно же, я скучаю за украинской кухней. Например, здесь нет гречки. Практически нет хороших сортов чая, но какой здесь кофе! Колумбия – это страна кофепития.
Я ездил в Кофейный Культурный Ландшафт Eje Cafetero уже два раза, видел, как выращивают кофейные деревья, как обрабатывают зернышки, как готовят кофе. Это очень интересно и познавательно. Здесь также растут самые высокие пальмы в Колумбии, достигающие 40-60 метров.
Резюме
Мне безумно нравится Колумбия. Я ее выделяю из 20 стран, которые посетил за 25 лет жизни. Поэтому и живу здесь. Кроме того, я очень влюблен. Сейчас мечтаю и делаю то, что считаю важным. Я создал телепроект под названием "Сhao Ucrania, Hola Colombia", где поставил себе за цель рассказать об этих двух удивительных странах -  Украине и Колумбии.

Сравнить менталитеты, проинформировать о самых известных колумбийских и украинских местах, подтвердить или опровергнуть мифы, провести социальные и культурные эксперименты, рассказать о жизни за границей как иностранца и сблизить две страны.
Моя цель – открыть глаза украинцам и колумбийцам на обычные и абсолютно новые вещи. И одно из заданий - упростить вопрос с визами, потому что ни в Украине, ни в Колумбии нет наших посольств и путешествовать сюда сейчас довольно сложно, чего не скажешь о Бразилии, Аргентине или Перу. Так что у меня есть много задач и я их начинаю осуществлять. Всем хорошего настроения и безумной любви!

Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты

Я живу в Хорватии уже 4 года:) 50 МОИХ ДОСТИЖЕНИЙ!Я живу в Хорватии уже 4 года:) 50 МОИХ ДОСТИЖЕНИЙ!



Переехать жить в Хорватию.В этом видео я спрашиваю как живут люди в Хорватии. Как живут эмигранты в Хорватии. Переехать жить в Хорватию. Эмигрировать в Хорватию. Замужем в Хорватии. Как эмигрировать в Хорватию. Культура Хорватии. Традиции в Хорватии.




Загреб. Переезд на Новую Квартиру 60м



В Хорватию на машине. Нюансы и лайфхаки для поездки в Хорватию на авто.

Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты