Жизнь в нефтяной столице Канады
|
Жизнь в нефтяной столице Канады 2018-07-21 03:18 inform <noreply@blogger.com> Предприниматель Фарход Файзуллаев об опыте переезда из Ташкента в Калгари ради образования детей и медицины. О процедуре переездаЯ начал думать о переезде в 2004 году, когда прошёл в Англии языковые курсы. С 2005 по 2007 годы я учился в Дании. Со временем желание уехать из Узбекистана только усиливалось. В 2008 году знакомый уехал в Канаду, и я решил обратить внимание на эту страну. Тогда мне не доставало баллов для программы иммиграции — их я мог добрать после получения диплома магистра.В 2008 году я женился, а через четыре года получил диплом в ташкентском филиале британского вуза. Баллы жены также могли повлиять на шансы переезда на ПМЖ. В мае 2014 года я узнал, что правительство Канады объявило о перезапуске системы Federal Skilled Worker Program. В прежнем режиме она действовала до конца 2014 года, поэтому я начал готовиться к переезду. Source Необходимые документыВ канадский город Сидней в провинции Новая Шотландия я отправил следующие документы:
В феврале 2015 года, через два месяца после отправки пакета в Канаду, я получил SMS — с карты была списана пошлина за рассмотрение документов. В декабре 2015 года нас с женой пригласили на медосмотр (анализы на ВИЧ, сифилис, туберкулез и так далее). В конце апреля 2016 года на электронную почту пришло уведомление: нужно было отправить паспорта в Москву, чтобы в них проставили печати для разового въезда в Канаду. С начала сбора документов до отъезда прошло ровно два года. Я хотел уехать ради будущего своих детей, чтобы предоставить им хорошее образование, достойную медицину и безопасность. В Ташкенте было опасно даже просто пересекать улицу по пешеходному переходу. К моменту отъезда я владел самым популярным в стране интернет-изданием. Его аудитория насчитывала пять миллионов уникальных посетителей в год — я читал лекции в университетах и выступал на конференциях, был знаком с влиятельными людьми. Но всё-таки уехал. Когда мы получили свои визы, жена была на шестом месяце беременности. Рождение ребенка на родине могло бы помешать переезду, поскольку потребовало бы дополнительных документов. Поэтому мы решили вылететь как можно скорее. 27 июня 2016 года я с двумя детьми и беременной женой приземлился в городе Калгари провинции Альберта. О выборе местаПочему не Торонто или Ванкувер? Альберта — одна из двух провинций Канады, которые предоставляют медицинскую страховку сразу после прибытия (в остальных необходимо ждать 90 дней). Жена тогда была на 32 неделе беременности.Калгари почти не отличается от Торонто и Ванкувера по уровню зарплат (по крайней мере, в маркетинге), но цены на жилье и коммунальные услуги здесь ниже в несколько раз. Калгари считается одним из самых удобных городов мира согласно рейтингу Economist Intelligence Unit. Торонто и Ванкувер также входят в топ-10. Город и транспортКалгари — огромный город, в котором придется трудно без автомобиля. Ближайший супермаркет расположен в 20 минутах ходьбы от моего дома. Площадь города составляет 825 км² при населении в 1,2 млн человек. Расстояния огромны: от дома до центра я еду 23 км — без пробок 28 минут. В Калгари есть автобусный парк и сеть городских электричек с двумя линиями. Трамваев или троллейбусов нет.Многоквартирные дома расположены в центре города, в них живут молодые люди, пары без детей и экспаты. Калгари — нефтяная столица Канады, второй в стране город по количеству штаб-квартир крупных компаний. Подавляющее большинство жилых зданий в городе — это отдельно стоящие и, как правило, двухэтажные дома. Я живу в одном из таких на окраине города. Чем дальше от центра, тем тише и безопаснее. Все соседи — это семьи с детьми. Школы и детские площадки расположены в пешей доступности. Часто ездить в центр не приходится: магазины, рестораны и кинотеатры есть в 10-15 минутах езды от дома. Об аренде жильяИз-за низкого кредитного рейтинга и недостаточного объема первого взноса мне не позволяют оформить ипотеку, поэтому я арендую жильё. Это двухэтажный дом с пятью комнатами и одним большим залом (там же расположена кухня). 220 м² обходятся мне в 1925 канадских долларов (91 тысячу рублей), а коммунальные услуги стоят от $200 (9,5 тысяч рублей) до $500 (23,7 тысячи рублей) в месяц в зависимости от температуры за окном.В первую неделю мы жили в квартире недалеко от центра, которую я нашел на Airbnb. Владелица жилья оставила в холодильнике полуфабрикаты, принесла детям игрушки и одежду. Мы подружились и встречались с ней даже после того, как нашли постоянное место жительства. Еще два месяца мы жили в двухкомнатной квартире в центре города. Тогда у меня не было машины, а в центре было удобно пользоваться общественным транспортом. Без знакомых и поручителей мы заплатили за аренду больше, чем обычно. Когда подошло время рожать ребёнка, мы решили снять дом. Хорошие варианты расположены на окраине, поэтому пришлось сначала купить машину. Подходящий дом я нашел быстро. Тогда в Альберте был кризис из-за низких цен на нефть, и в поисках работы люди уезжали в другие провинции. Владельцы дома, куда мы переехали, направились в Онтарио. За всё время проживания я общался только с риелтором: заключал с ней договор, вносил плату. При заключении договора она не потребовала от меня никаких дополнительных характеристик — только оплату за месяц вперед и депозит в размере месячной стоимости аренды. Риелтор решала все проблемы, а с владельцами дома я встретился, только когда возвращал ключи. Они решили вернуться в Альберту, так как не нашли работу, а родная провинция начала восстанавливаться. Я начал искать новый дом. Я нашел коттедж ещё дальше от центра — в районе, где есть озеро с доступом только для жителей: летом можно купаться, рыбачить (рыбу разводят специально) или кататься на лодке. Владельцы дома переехали в Канаду из Чехии во времена СССР. Дом мне понравился, но владелица потребовала письмо с работы с указанием зарплаты и контакты трёх людей, которые меня знают. После этого она захотела посмотреть, как я живу в доме, который снимал до этого. Это уже показалось мне лишним, но я согласился. После осмотра она приняла решение сдать нам дом. Однако в тот же день мы нашли другой вариант неподалеку. Этот риелтор не требовал писем, только позвонил трём моим знакомым, и на следующий день мы подписали контракт. Мы решили не переезжать в новый район, так как не хотели переводить ребенка в другую школу. Есть прямая связь между ценой дома, желаниями риелтора или владельца и требованиями перед сдачей дома. Мне попадались риелторы, которым нужны были подписанные чеки на 12 месяцев вперед и справка из банка. С такими я решил не связываться. Дома здесь стоят на бетонном фундаменте и построены на деревянных балках. Они обшиваются сайдингом или покрываются штукатуркой (это дороже). Внутренние перегородки — из гипсокартона, поэтому про шумоизоляцию можно забыть. В городе оборудованы сотни детских площадок: в пешей доступности от моего дома есть три таких. Они практически не отличаются друг от друга, но детям нравятся. Автомобиль, права и ПДДЗдесь огромный выбор машин в разных ценовых категориях и вариантах оплаты (кредит, лизинг, наличные). Я не смог получить хорошего процента в банке, поэтому купил автомобиль за наличные. Honda Civic в комплектации LX (семидюймовый экран с Apple CarPlay, климат- и круиз-контроль) обошлась в $21,3 тысячи (1 млн рублей).Страховка стоила $317 (15 тысяч рублей) в месяц, поскольку мой стаж вождения в Узбекистане не учитывался. После того, как я прошел короткий курс вождения, цена страховки существенно снизилась. Правила дорожного движения и знаки здесь необычные — Канада не приняла Венскую конвенцию о дорожном движении:
Интернет и телевидениеПодключение интернета в Канаде:
За 150 мегабит с лимитом в один терабайт я плачу 80 канадских долларов (3,7 тысяч рублей) в месяц. В моем районе есть оптоволоконное соединение, поэтому телевидение подключается как IPTV. Несколько сотен каналов стоят так же — 3,7 тысяч рублей в месяц. Если заключить контракт на два года, то первые шесть месяцев можно платить половину этой суммы, а оборудование (два тюнера) предоставляют бесплатно. По сравнению с Узбекистаном сотовая связь и мобильный интернет здесь дорогие. Например, за неограниченные звонки и SMS по Канаде на одном телефоне, неограниченные звонки внутри провинции и SMS по Канаде — на другом, а также два гигабайта общих на оба номера данных я плачу те же $80 долларов в месяц. Связь хорошая, везде ловит LTE, есть VoLTE и Wi-Fi Calling. КлиматКалгари расположен внутри материка, здесь бывает очень холодно. Например, зимой 2017 года лишь в один день температура была ниже -30 градусов по Цельсию. Но если учитывать силу ветра (индекс Wind Chill), то 30 дней в сезоне температура держалась ниже -20 градусов.Снег идет часто, приходится быстро его убирать, иначе можно получить штраф. Преимущество Калгари в том, что здесь сухо: не бывает ледяных дождей и снежных бурь, как в провинциях ближе к Атлантическому океану. Лето теплое, достаточное сухое. Обычно в июле есть всего пара дней, когда температура поднимается выше +30 градусов, но в 2017 году так было на протяжении 20 дней. С жарой пришли лесные пожары, из-за них почти месяц над городом стоял смог. Погода здесь очень переменчивая — сегодня +30 градусов, завтра +13. Природа в Калгари однообразная, так как город расположен в прериях. Деревьев мало, трава зелёная только пару месяцев лета, а в остальное время желтая из-за жары или холодов. В двух часах езды от Калгари находится крупнейшая горная система Северной Америки — Скалистые горы. Есть горнолыжные курорты, озера, развит пеший туризм. РаботаПоначалу я рассчитывал, что найду здесь работу за месяц. Поначалу рассылал довольно специфическое резюме: с фотографией, национальностью и семейным положением. Прошел месяц, а ответов не было. Я решил переписать резюме и нашел организацию, которая подкорректировала его за $200. Однако результата снова не было. За это время я записался на курсы для иммигрантов.Я переписывал резюме десятки раз, подгоняя его к вакансии. После первого интервью я получил приглашение на работу, но отклонил его из-за низкой зарплаты. В дальнейшем было ещё несколько собеседований. Однажды мне даже сообщили, что мой большой опыт может стать причиной пониженного интереса к работе. Я искал работу семь месяцев: был фрилансером, волонтером, задумывался о том, чтобы стать водителем Uber. Мне кажется, на то было две причины:
Сейчас я Digital Account Manager в маркетинговом агентстве. Эта должность считается стартовой (entry-level), уровень зарплаты соответствует. Однако с учетом детских пособий денег хватает для семьи из пяти человек. Средняя зарплата на этой должности составляет $55 тысяч (2,6 млн рублей) в год. После вычета всех налогов — 2,15 млн рублей. По сравнению с Ташкентом здесь всё размеренно и спланировано. Не бывает внезапных планерок или встреч, даже обсуждения внутри команды заранее заносятся в календарь. В компании работают семь человек: пятеро из офиса, а двое удалённо. Некоторые по пятницам занимаются фрилансом и работают по графику 4/3. В фирме два иммигранта: я и моя прямая начальница. В офисе я единственный азиат с соответствующей культурой (например, у нас не смотрят в глаза во время разговора), и коллеги стремятся понять меня и некоторые мои действия. Так, владелец фирмы изучил различия в культуре и поведении людей в Азии и на Западе, чтобы лучше узнать меня и возможных будущих клиентов, после чего рассказал об этом другим сотрудникам. Банковская и кредитная системаВ стране четыре крупнейших банка, которые представлены во всех субъектах. Каждый из них предлагает пакеты для иммигрантов: бесплатное открытие и ведение счета в течение полугода, бесплатную кредитку даже без кредитной истории. Для этого должен быть вид на жительство, а не временная (рабочая или студенческая) виза.Во второй день моего пребывания в Калгари я поехал в банк RBC (только он ответил мне на письмо, написанное из Ташкента). Мне открыли счет (chequing account), выдали временную дебетовую карточку (с цифрами, написанными от руки) и выпустили кредитку Visa с лимитом в $2 тысячи (94 тысячи рублей), которую я получил примерно через три недели. Дебетовая карта здесь — это аналог российской системы «Мир». Interac работает в системе EMV, но только внутри Канады. Для поездок за рубеж или онлайн-покупок нужно использовать кредитную карту или заказывать Visa Debit. У банка есть приложение, оно работает быстро, а любые вопросы решаются через звонок или внутренний чат. Все карты оснащены чипом для бесконтактной оплаты и Apple Pay. Для бесконтактной оплаты установлен лимит в $100 (4,7 тысяч рублей). Всё, что выше, придётся оплачивать наличными. Большая часть магазинов поддерживает такой вид оплаты (кроме Walmart). На первой карте у меня были баллы, на них можно купить товары через сайт Royal Bank of Canada. Недавно я изучил варианты кредитных карт и решил оформить кэшбэк MasterCard. Но у меня потребовали справку с работы и последнюю зарплатную ведомость. Для новых иммигрантов есть специальные условия, а у меня уже есть одна кредитная карта. Поэтому меня нужно было проверить на платежеспособность как рядового гражданина. Школы и детские садыВ Калгари мы сразу задумались о школе для старшего сына. На сайте Calgary Board of Education (CBE, аналог городского управления образования) можно узнать о регистрации в новом поселении. Есть и отдельный раздел для иммигрантов.В начале июля 2017 года я позвонил в департамент, но услышал только автоответчик (всё-таки я звонил в каникулы). Работа в CBE началась в середине июля. Всех предупредили, что собеседование будет включать проверку уровня знаний ребёнка, поэтому может занять до двух часов. Нас спросили, не католики ли мы, поскольку тут предусмотрены отдельные школы для католиков. В назначенный день мы приехали в Kingsland School — довольно старое здание, построенное около 40 лет назад. Нас вежливо встретили, мы заполнили пару анкет, ребёнок прошёл собеседование (в отдельном помещении, без родителей или переводчиков). Хотя сын почти не знает языка, по результатам собеседования его определили во второй класс, чтобы он ходил в школу со сверстниками (начальное обучение здесь начинается в шесть лет). Вне зависимости от знания языка все дети идут в обычные школы. Классов и заведений для детей-иммигрантов нет. В школе есть педагог, который занимается с ребенком несколько часов в неделю. Второго сентября я получил по электронной почте письмо с подробным расписанием занятий. Там же были указаны карта школы, имя учительницы, ссылки на внутренние разделы сайта школы и так далее. Также у каждого учебного заведения есть интранет, где можно следить за тем, что происходит в школе. В конце каждого учебного дня учительница пишет в блог о том, что пройдено в классе. Все книги, ручки, карандаши, альбомы и так далее покупает школа. Это стоит $30 (полторы тысячи рублей) в год. Все книги и другие принадлежности после окончания занятий остаются в школе. Там же дети оставляют и спортивную обувь для уроков физкультуры. В портфеле у ребенка только контейнер с едой и напитком. В обед все едят вместе, за детьми присматривают учителя. За присмотр берут $250 (12 тысяч рублей) в год. Если не хотите платить, то необходимо забирать ребенка во время обеда и кормить дома. Перед обедом дети полчаса играют на улице на детской площадке. Обычно занятия длятся до 14:45, в пятницу — до 11:45. После того, как учитель определит языковые навыки ученика, он выдает ребенку книги, которые нужно читать каждый день. Это и есть домашняя работа. Других заданий не дают. В школе никто не носит форму. За каждым круглым столом есть четыре места для детей. У каждого ребенка свой ящик. В классе стоят компьютеры iMac, проектор, принтер и другая техника. Это обычная государственная школа, к тому же бесплатная. Поначалу я опасался, что ребенку будет трудно с языком, ведь он совсем не знал английского. Но он не проявлял признаков беспокойства при обучении, и сейчас может свободно общаться на бытовом уровне. Оценки (обратную связь от учителей) родители получают раз в полугодие в письменном виде. Если в январе учителя не могли определить уровень знаний ребенка из-за языкового барьера, то в конце июня составляется оценка по всем предметам. Если есть вопросы к учителю, то можно обратиться по электронной почте или лично побеседовать в школе. Все детские сады частные, они стоят около $1500 (70 тысяч рублей) в месяц вместе с питанием. Для иммигрантов и людей с доходами ниже определенного уровня предоставляются субсидии. К удивлению, заметил, что в детских садах бывает грязно. Я объехал несколько учреждений, пока выбирал лучшее. Детские сады в Калгари грязнее, чем самый дешевый государственный сад в Ташкенте. МедицинаВ Канаде действует универсальная медицинская страховка, которая покрывает почти всё кроме стоматолога, рецептурных лекарств и косметологических услуг.Плакат выше говорит об отношении к мелочам: «Просим оставить покемонов для наших пациентов. Пожалуйста, ловите их вне стен больницы». Игра может помочь детям забыть о болезни. После прибытия мы получили карточки медицинской страховки и записались к терапевту (можно записаться к любому специалисту в городе, мы выбрали того, кто был ближе). Она отправила жену в специализированную частную клинику, где можно было сделать УЗИ. В государственной больнице роды принимала врач из частной клиники, уже обследовавшая жену. Судя по всему, она работает по совместительству. Я не платил за услуги ни в частной клинике, ни в государственной больнице. За другие процедуры, которые не считаются жизненно важными, установлена плата. Например, получасовой сеанс детского массажа у врача из России (дешевле, чем у местных докторов) стоит $50 (2,4 тысячи рублей), а удаление корня и пломбирование одного зуба — около $845 (40 тысяч рублей). Если терапевт дает направление на лечение, то эта процедура бесплатна. Самому пойти и сдать анализы или сделать МРТ не получится даже за деньги. В первую очередь нужно доказать терапевту существование болезни. После поступления на работу я получил дополнительную частную страховку, которая стоит примерно $450 (21 тысячу рублей) в месяц. Половину этой суммы оплачивает работодатель. Эта страховка покрывает услуги стоматолога, рецептурные лекарства, очки, массаж и другое. Но на все услуги есть лимит. Например, на массаж это $300 (14 тысяч рублей) в год, на лечение зубов — $1500 (71 тысяча рублей) в год. Если счета превышают эти лимиты, нужно доплачивать самостоятельно. За первый год не получится полностью исправить все зубы. Ежегодно лимиты растут, если вы остаётесь клиентом страховой компании. Очень трудно получить рецепт на антибиотики. Мы несколько раз обращались к семейному врачу с простудой и ОРВИ, но ни разу за год нам не назначили антибиотиков. Однако врачи рекомендуют ибупрофен и парацетамол. Если кто-то в семье заболел (начиная с легкого недуга и заканчивая серьезными травмами), есть несколько вариантов получить помощь:
Приведу пример. Я пришел к терапевту, она изучила мою жалобу и отправила к специалисту. Специалист — сотрудник другой клиники. Мне пришлось ждать около месяца, пока специалист мне позвонит и назначит встречу. При встрече она сказала, что со мной всё хорошо, и хотела отправить домой. Я настоял на сдаче анализа для собственного спокойствия. Она согласилась и дала направление. Сдача любых анализов осуществляется в одной лаборатории, у которой есть несколько филиалов в городе. Я записался, через неделю сдал анализы. В тот же день мне перезвонили и посоветовали приехать в больницу в отделение неотложной помощи. Через час я был там, а меня уже ждали с результатами в руках. Врач осмотрела меня, убедилась, что опасности для жизни нет, и отправила домой с условием, что я вернусь завтра утром и обращусь к специалисту в этой же больнице. На следующий день я приехал и ждал приема около трех часов. Тогда меня положили в палату с телевизором и Wi-Fi. Периодически с вопросами заходили медсестры. К счастью, всё обошлось. Теперь доктора сами звонят раз в две недели и спрашивают о моём самочувствии. Если ситуация серьёзная, пациенту помогут и обслужат без очереди. Если опасности для здоровья нет, придется подождать. Основные расходыРассчитаю расходы из средней годовой зарплаты Digital Account Manager в 55 тысяч канадских долларов (44 тысячи долларов США). После вычета всех налогов получается 2,15 млн рублей.Если у вас трое детей, а доходы за предыдущий год составили менее 1,65 миллионов рублей ($24 тысячи), то вы будете получать от государства еще 18,2 тысяч канадских долларов в год (855 тысяч рублей) в год. Получается три миллиона рублей в год или 250 тысяч рублей в месяц. Ежемесячные расходы (в рублях и долларах США):
ИТ-сфераИнформационные технологии отстают от того, что есть в Москве. В Калгари есть Uber (его деятельность разрешили несколько месяцев назад), один каршеринговый сервис (Car2Go), который работает только в центре. Быстрой доставки блюд нет, приходится ждать как минимум 40 минут или час.Нет доставки продуктов питания (например, овощей или молока). Супермаркеты только запускают сервисы формата «закажи и забери»: заказываешь в интернете, подъезжаешь к супермаркету, тебе выносят заказ. Сайты супермаркетов не приспособлены к такой схеме работы, поиск неудобный. Выручает Amazon. Недавно компания запустила в Калгари доставку на следующий день после заказа. Почти все государственные услуги доступны через районные учреждения или телефон. Канадское ИТ-сообщество сосредоточено в Ванкувере, где расположены офисы Amazon, Slack и других интернет-компаний. Помощь иммигрантам и малоимущимДля иммигрантов в Калгари отличные условия. После получения виз мне прислали письмо о программе подготовки к переезду. Эта программа — онлайн-вебинар с будущими иммигрантами. Я смог принять в ней участие, так как вебинар начинался тогда, когда я летел в Канаду.В Калгари есть несколько организаций, которые получают субсидии от государства для помощи иммигрантам. В таких организациях предоставляют информацию о школах, больницах, врачах и других социальных вопросах. Существуют курсы по написанию резюме, по поиску специальности, по работе с компьютером и так далее. Можно повышать квалификацию на специальных программах. Часто проводятся встречи с потенциальными работодателями. После переезда в Канаду вы, скорее всего, будете считаться малообеспеченным, если только ваша зарплата за весь предыдущий год не превысила 1,65 млн рублей. Если она была ниже, как у меня, то вам полагаются льготы:
Люди и привычкиКанадцы очень вежливы. За всё время здесь нам никто не грубил, не отказывал в обслуживании. Например, если пропустить машину в свой ряд, водители часто машут, здороваются и спрашивают, как дела. И люди честно отвечают, как они себя чувствуют.Я не чувствую себя чужим, так как в Калгари много разных национальностей. Здесь нет деления на титульную нацию и «всех остальных». Однако меня раздражает неискренность многих канадцев: при поиске работы я встречался и договаривался с разными людьми. Многие из них демонстрировали понимание и готовность помочь, но затем пропадали и не отвечали на звонки и сообщения. Я работал по контракту в одной фирме и создавал сайты. Начальница постоянно говорила, что старается обеспечивать работой такого специалиста, как я. В один день она позвонила и сказала, что пока проектов нет, но скоро они появятся. Через две минуты после завершения звонка я начал получать письма о смене пароля моего рабочего аккаунта. Коренные канадцы из числа коллег подтверждают такие особенности жителей этой страны. «Good» здесь не значит «хорошо», а значит, что работу нужно переделать. Даже если при этом добавляют, что вы хорошо поработали и нужно продолжать в том же духе. В Калгари чувствуется инфляция хороших отзывов. Из-за таких особенностей общения иногда трудно понять мысль собеседника. Поэтому я прошу коллег объяснить мне некоторые вещи во избежание недопонимания. Как переехатьЯ переехал по программе Federal Skilled Worker Program, которая действовала до конца 2014 года. Чтобы получить приглашение на ПМЖ, нужно было набрать 67 баллов. Они рассчитывались по нескольким критериям (возраст, образование, знание языка, опыт работы).С 2015 года действует программа Express Entry. Для участия необходимо зарегистрироваться на сайте программы, заполнить анкету, ответить на многочисленные вопросы. После этого система рассчитает ваш предварительный балл (например, 450). Каждый месяц в правительстве «вытягивают жребий» — выбирают определенное количество человек с наивысшим баллом. Из-за этого низшая планка баллов, с которой можно получить ITA (invitation to apply, приглашение на подачу документов), варьируется. Например, в жеребьёвке, проведенной 2 августа, минимальный балл составил 441, а 4 января — 468. Если балл выше минимального в текущем жребии, вам присылают приглашение ITA. С ним можно претендовать на постоянное место жительства в Канаде, но прежде нужно будет доказать, что данные документов достоверны. Такая система работает намного быстрее, и визу по ней получают, как правило, менее чем за шесть месяцев. РезюмеНесмотря на холод, мне здесь нравится. В Ташкенте у меня был свой бизнес, я мог позволить себе регулярный отдых. В Канаде всё иначе: я обеспечиваю семью, встаю в семь утра, забочусь о детях и много работаю.Я скучаю по Ташкенту и близким людям, которые остались там. Но в Калгари у меня есть стабильная работа, безопасность, хорошая медицина и перспективы для обучения детей. Переезд того стоил. Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты Жизнь в США после Тернополя: не умеете зарабатывать — сидите дома 2018-07-21 03:30 inform <noreply@blogger.com> Житель Тернополя Дмитрий Абдушин несколько лет назад переехал жить в США. По его мнению, тем украинцам, которые зарабатывают в стране меньше 500 долларов, путь на ПМЖ в Штаты заказан. РИА Новости УкраинаЧасто о Соединенных Штатах Америки говорят, как о стране с неограниченными возможностями, где можно чувствовать себя свободно, особенно в смысле платежеспособности. Однако, какой ценой достаются эти привилегии и как на самом деле живется эмигрантам из Украины? На днях фотограф из Тернополя, блогер Олег Балюк провел онлайн-трансляцию интервью с земляком и коллегой Дмитрием Абдушиным. Разговор состоялся в Нью-Йорке, где сейчас и находятся двое жителей Тернополя, пишет Ирина Перова для издания "Погляд". Ранее Дмитрий был организатором вечеринок в Тернополе, делал репортажи для СМИ, занимался свадебной фотосъемкой. Три года назад он решился переехать на другой континент, где его никто не ждал. В интервью с Олегом Балюком он рассказал о лайфхаках, как найти себя в США и кому лучше туда не ехать. О переезде - Я приехал в Америку три года назад по туристической визе, — рассказал Дмитрий Абдушин. — Через полгода проживания там решил остаться. В Нью-Йорк приехал с девушкой, которая через год после переезда стала моей женой. Перед тем, как перебраться в США, я работал фотографом в Тернополе, организовывал вечеринки, работал в газете, участвовал в молодежном развитии города. Но со временем почувствовал, что нужны новые вызовы, развитие. - В Болгарии я познакомился с 50-летним официантом, — сказал Дмитрий. — Тогда очень удивляло, что заставило его работать в сфере обслуживания. Потому что в Тернополе люди такого возраста стесняются работать официантами. Болгарин рассказал, что к этому его вынудила жизнь в Европе. Мол, Болгария не выиграла от вступления в Евросоюз, а, наоборот, это только сделало ее ниже, ненужной. Сильно выросли коммунальные услуги — в соответствии с европейскими ценами, поэтому, чтобы выжить, мужчине пришлось работать официантом. Учитывая и этот пример, от интеграции Украины в ЕС я не ожидал ничего хорошего и еще больше задумался о переезде. По будням Дмитрий работает менеджером в одном из офисов Нью-Йорка, где получает официальную зарплату, с которой платит налоги. На выходных дополнительно подрабатывает, фотографируя. Он ведет блог в Instagram, где публикует свои арт-работы с кратким описанием — так обычно делают американские художники, в отличие от украинских лонгридов. - Если вы, будучи еще в Украине, не находите возможности в месяц зарабатывать от 500$ и более, то в Америке вам делать нечего, — уверен Дмитрий. — Америка — страна для предприимчивых, изобретательных людей, которые умеют «крутиться». Если нет документов в США, в доступе есть от 5 до 10 вакансий — мыть посуду, убирать, работать на стройке. Можно и в ресторанном бизнесе устроиться, но надо знать английский язык. Поэтому для начала надо иметь или запас денег, или быть изобретательным в заработке. Я с 17 лет постоянно работал в разных сферах, поэтому мне было гораздо легче адаптироваться в чужой стране. Надо понимать, что здесь никто никого не ждет. Никто с вышитым рушником не встретит и не скажет "О, привет, Николай, давай что-то делать!". Скорее всего, вас встретит такой же Николай, который к тому же попытается обмануть. Плюсы и минусы жизни в Нью-Йорке За три года житель Тернополя успел побывать в ключевых городах США — Лос-Анджелесе, Майами, Лас-Вегасе, Чикаго, Вашингтоне, Нью-Йорке. Осталось посетить еще Сан-Франциско. - Климат в Нью-Йорке примерно, как в Одессе и Крыму, — рассказал о своем нынешнем городе Дмитрий. — Больше всего, что мне не нравится в Америке, это беспризорные, которые мусорят вокруг, но к ним очень лояльно относится правительство. Жаль, что власть не создает соответствующих пансионатов, не пытается повлиять на образ жизни этих людей, не лечит их. Зато радуют чистые улицы без болота и толерантное поведение людей в общественных местах. Нью-Йорк — это не Америка, а страна в стране, большая агломерация, как Ноев ковчег, где "каждый — по паре" и одновременно это Вавилонская башня — здесь есть представители почти всех народов мира. По сравнению со спокойным Тернополем, Нью Йорк — это "взрыв мозга". Перед тем, как сюда переехать, мы жили в городке в 40 минутах езды от города. В Нью-Йорке имели приятеля, к которому часто приезжали на выходные, он нам показывал город, потихоньку начали изучать метро и другие сферы коммуникации, и так постепенно привыкли к здешнему безумному темпу. Ценовая политика Цены на жилье делятся на 2 категории. Чем ближе к центру — дороже, в центре рента квартир самая дорогая — 4-5-6 тысяч долларов и выше. Чем дальше от центра, цены уменьшается, но в окрестностях Нью-Йорка трудно найти приличное жилье дешевле, чем за 1200$. Телефонная связь в США стоит 25$ в месяц с безлимитным интернетом. Абонемент в спортзал на месяц — 15$. Удобства Везде круглосуточно есть горячая вода, кондиционеры во многих общественных местах. Бедные люди, которые нуждаются в первой неотложной медицинской помощи, здесь не пропадут: и операцию сделают, и женщина родит под наблюдением врачей. Там никто не нищенствует на операции родным, как у нас. American dream Дмитрия Абдушина — позволить себе дом недалеко от города, как здесь говорят, в районе "одноэтажной Америки", с приличной школой для детей и приветливыми соседями. Договор о сожительстве предпочитают все больше пар в Греции 2018-07-21 22:00 inform <noreply@blogger.com> Все больше и больше пар на Крите решили не переступать порога церкви для заключения брака, предпочитая офис муниципалитета, чтобы заключить там договор о сожительстве. (Алексия Захариу) Подобная информация опубликована на местном портале cretapost. Начиная с 2013 года и по настоящее время зафиксировано увеличение «сожительствующих» пар, более чем на 460%. В 2013 году договор о сожительстве подписали 28 пар, а в 2017 году (до 17 июля), подписали 171! В частности, префектура Ираклиона (Крит), расписала 89 пар, в димосе Ираклион 62 пары. На втором месте префектура Ханьи – зафиксировано 47 вступлений в гражданское партнерство и 42 в димосе Ханьи. На третьем месте находится префектура Ретимно – 20 пар, димос Ретимно 17 пар, в городе Милопотаму - 3, в Ласифи 15, 6 в Ситии, 6 Аг. Николаос, 3 Иерапетра. Аренда за десять тысяч рублей и высокое качество жизни в Турции 2018-07-21 22:22 inform <noreply@blogger.com> Я работаю редактором vc.ru. Недавно переехала жить в Турцию — теперь хочу рассказать о ценах на жильё, уровне зарплат, культурных особенностях и получении вида на жительство. Почему переехалаВ прошлом году после нескольких лет жизни в Москве я оставила работу в ивент-менеджменте, уехала с одним рюкзаком в большое путешествие по Юго-Восточной Азии и ушла в новую сферу деятельности — работу со словом.Вернувшись в Россию, я провела три месяца дома в личных делах и проектах, а летом 2017 года впервые приехала в Стамбул. Особых целей не было — я уже работала удалённо, поэтому менять города было несложно. О Стамбуле рассказывали друзья, я прочитала пару книг и решила пожить в городе пару месяцев, но готовилась уехать спустя неделю, если что-то пойдёт не так. Скорее мне хотелось проверить себя на прочность и понять, смогу ли я организовать жизнь в другой стране. Я заранее забронировала комнату в трёхкомнатной квартире на Airbnb в районе Кадыкёй в азиатской части города — в отличие от центральных европейских районов в этом ещё не успели плотно обосноваться арабы, и находиться там приятнее и спокойнее, особенно если ты иностранка. Аренда комнаты в месяц обошлась мне в 15 тысяч рублей, а перелёт в один конец — 4500 рублей. Комната была некрасивая и неустроенная, но у меня было мало денег, и я рассчитывала не проводить дома много времени и работать из кафе, чтобы большую часть дня впитывать в себя атмосферу города. Кадыкёй — район на побережье Босфора, густонаполненный кафе, галереями, концепт-сторами. Здесь приятно жить и безопасно гулять по вечерам. Я постоянно перемещалась по городу и посмотрела почти все районы — многие из них интересные, но жить удобнее в Кадыкёй. Спустя две недели после приезда я поняла, что хочу остаться в городе и пожить столько, сколько возможно для граждан России — 60 дней безвыездно. Мне понравилась еда, энергичная атмосфера города, виды на Босфор и доступные горожанам развлечения — например, прогулки по Босфору или созерцание национальных танцев прямо на портовой площади. За эти два месяца я успела объездить город, подружиться с местными, выучить разговорные фразы на турецком и посетить два города — Аланию и Измир. Когда два месяца подошли к концу, я решила, что обязательно вернусь в Турцию, но на этот раз надолго и уже не в Стамбул, а в Аланию — на побережье Средиземного моря. Я всегда мечтала пожить на море, и впервые за год путешествий решила заземлиться на время в одной стране. В Азии мне было некомфортно из-за менталитета и разницы в часовых поясах, а Турция оказалась ближе. До переезда в Турцию моё представление о стране складывалось в солянку из отелей, аниматоров и пляжей. Как и любые стереотипы, у этих есть обратная сторона медали. Сейчас Турция для меня — второй дом и уж точно шире, чем всё, что я себе представляла. Расскажу по порядку о переезде и о прощании с милыми иллюзиями о стране. ЖильёМне повезло — я переехала в Аланию, где у меня уже была русскоязычная подруга, которая познакомила меня со своим риелтором. Она за три дня нашла мне квартиру на одном этаже с подругой. Снимать долгосрочно через Airbnb или группы в Facebook не стоит — есть риск нарваться на мошенников, которые не смогут сделать нотариальный договор на квартиру.В Алании аренда недвижимости дешевле, чем в Стамбуле. Студия в 20 км от центра Стамбула может стоить около 15 тысяч рублей. Я снимаю трёхкомнатную квартиру в двух минутах пешком от моря за 10 тысяч рублей. Живу одна. Квартира чем-то напоминает аэропорт, а коридор — взлётную полосу, такая она просторная. Внутри спальня, гостиная, комната для гостей, два просторных балкона, на одном из которых стол и стулья для трапез, отдельная кухня, совмещённый санузел с джакузи. Низкая стоимость оправдана долгосрочной арендой и тем, что дом не новый — в нём нет бассейна и фитнес-клуба, типичных для новых комплексов. Мне эти блага ни к чему — я регулярно хожу на море, а фитнес-клуб нашла за углом за 1120 рублей в месяц. Каждый месяц я оплачиваю три вида коммунальных платежей: интернет, воду и электричество. Интернет от провайдера Turk Telekom обходится мне в 910 рублей, вода — около 140 рублей. Самое дорогое — это электричество. Без использования кондиционера на обогрев или охлаждение оно стоит 700 рублей, а с нерегулярным включением — около 2 тысяч рублей. Из окна на рабочем месте видно море, и это здорово — всегда можно немного отвлечься и посмотреть на воду. В квартире неидеальный ремонт, но есть посудомоечная машина и светлые стены — поэтому я готова примириться с небольшими недостатками. На минимальное обустройство дома и покупку бытовых предметов вроде швабры и сковородок я потратила около 10 тысяч рублей. Также регулярно заказываю чистку ковра — на это уходит 430 рублей. С улицы постоянно летит пыль и песок. Снять квартиру на краткосрочной основе — до года — запрещено, если это не апарт-отель. Многие так делают, но есть риск нарваться на полицейских, которые могут прийти домой и попросить документы. Купить квартиру в Алании можно начиная от €25 тысяч. Карта отелей Аланьи с ценами (обновляется, цены актуальны на день просмотра): Транспорт и мобильная связьДешевле передвигаться по Алании на общественном транспорте — маршрутках и автобусах. Стоимость одной поездки по транспортной карте составит 29 рублей, без неё — 42 рубля.Бензин стоит около 84 рублей за литр. Много красивых мест находятся за пределами города или вне досягаемости общественного транспорта, поэтому можно арендовать машину на несколько дней. В среднем это обойдётся в 1120 в день без учёта бензина. Маршрутки и автобусы ходят с интервалом в 20 минут примерно до полуночи, другого общественного транспорта нет. Мобильная связь недешёвая и не такая крутая, как в России, — пакет на 5 ГБ стоит 504 рубля в месяц. Работает без перебоев и нет междугороднего роуминга. Спустя четыре месяца непрерывного пребывания в Турции SIM-карта блокируется в телефоне, и её нужно регистрировать в налоговой. А здесь самое интересное — сделать это можно только при наличии ВНЖ, который не всегда бывает готов спустя четыре месяца пребывания в Турции. Приходится менять телефон, SIM-карту при этом менять необязательно — она отказывается работать только в старом смартфоне, который и нужно регистрировать в налоговой. Если выехать из страны в этот период, то он обнуляется, и засчитывается вновь с момента последующего въезда. Еда и кафеВ Турции дешёвая еда. Цены отличаются от города к городу, но незначительно. Стоимость скорее разнится в зависимости от сезона — летом дешевле, зимой — дороже.Приведу «летние» цены на овощи и круглогодичные — на всё остальное.
Стоит отметить, что в Турции запрещены некоторые добавки, поэтому по большей части еда «чистая». Спустя несколько месяцев безвыездной жизни в Турции обостряются вкусовые рецепторы — начинаешь моментально чувствовать «химию». Я не знаю, сколько стоит алкоголь, но могу рассказать о кальяне — средняя стоимость составляет около 250 рублей. Так дёшево, потому что турки как правило берут себе каждый по кальяну, а не делят его на компанию. Виза и вид на жительствоРоссиянам не нужна виза — можно находиться в стране 90 дней за полгода, из них — 60 безвыездно. Это значит, что по истечении срока в два месяца нужно выехать из страны и можно снова вернуться на 30 дней. Получать визу не требуется, если нет задачи устроиться на работу — тогда понадобится рабочая виза, которую будет готовить работодатель.За превышение срока нахождения в стране предполагается штраф и депортация — если у вас попросят документы, а вы уже остались больше, чем можно. На границе лучше без скандалов оплатить штраф, иначе оставят в базе пометку о неблагонадёжности и могут отказать во въезде на несколько лет. Я неправильно посчитала дни до отъезда и превысила срок пребывания на один день, но на паспортном контроле ничего не заметили. Это исключено в маленьких курортных городах — например, в Алании, где сотрудники цепляются к проверке дат, как будто в каждом пассажире видят международного преступника. В таких городах мне бы точно не повезло и пришлось бы платить штраф, а что самое неприятное — объяснять потом в миграционной службе для подготовки документов ВНЖ, почему я превысила срок пребывания. В Турции можно легко получить вид на жительство — это называется «икамет». Для получения икамета есть несколько оснований — например, покупка недвижимости, туризм или замужество. Мне нужен был туристический икамет. Он выдаётся ровно на год, затем нужно готовить новый. Если делать ВНЖ пять лет подряд, то можно получить гражданство. Не советую читать инструкции по получению ВНЖ в интернете — пишут чушь. Например, что икамет можно получить на три месяца. Лучше всего спросить того, кто уже прошёл процедуру и получил карточку. Я сознательно выбрала Аланию в качестве первого города для получения ВНЖ, потому что подруга, которая шесть лет живёт в Турции, рассказала, что снять квартиру в Стамбуле — это квест и большая удача. Иностранцам практически ничего не сдают, по-английски мало кто говорит, а сделать нотариальный договор, необходимый для икамета, тоже может не каждый хозяин квартиры. Для туристического ВНЖ необходимы следующие документы в порядке изготовления:
Все расходы по документам и оплата за аренду и услуги риелтора составили 50 341 рублей по курсу 15 рублей за лиру. Но стоит закладывать большую сумму — переезжая в новую страну, неизбежно тратишь больше, потому что не ориентируешься в ценах и постоянно переплачиваешь. На сайте, где вы создаёте заявку на ВНЖ, вам покажут дату встречи в миграционной службе — как правило, встреча произойдёт через два-три месяца после подачи заявки. В назначенный день и время нужно прийти в управление с документами. Если чего-то не хватит, не волнуйтесь — сотрудники дают две недели, чтобы принести необходимое. Если всё приняли, дадут документ, который подтверждает, что заявка одобрена и ожидает рассмотрения. Вид на жительство придёт в ближайшее по месту регистрации отделение почты — при первом получении стоит рассчитывать на два-три месяца. Удивительно, но мне прислали его за две недели, а на встрече в миграционной службе спросили только, где я работаю и зачем приехала в Турцию, и не попросили документы, подтверждающие платёжеспособность. Сотрудник, который принимал у меня документы, сказал: «Я тебе доверяю». ЗарплатыВ Стамбуле понятие «высокая зарплата» применимо к суммам от 70 тысяч рублей. На эти деньги можно снять себе квартиру, есть, развлекаться и даже немного откладывать. В Алании средняя зарплата составляет 28 тысяч рублей.Если в Стамбуле экспату по рабочей визе доступны многие профессии — от работы в креативном агентстве до управления отделом маркетинга на заводе, то в Алании ситуация обстоит иначе. Здесь процветает туризм, поэтому многие россияне заняты в сфере обслуживания — например, работают продавцами-консультантами в магазинах по продаже чемоданов или устраиваются в салоны красоты. Это касается чаще всего девушек, которые замужем за турками. Известный мне пример зарплаты в креативной индустрии — 84 тысячи рублей за управление контентом развлекательного сайта о путешествиях, лайфхаках, еде и прочем. На мой взгляд, Турция — удобная для фрилансеров страна, и я пока не понимаю, почему не так много людей выбирают её для удалённой работы. Я пробовала работать из полюбившегося фрилансерам Бали, но остаться там не захотела — далеко от Европы, неудобные часовые пояса, если сотрудничаешь с Москвой, а ещё круглый год одинаковый климат и вечно пережаренная еда. Кому-то это подходит, остров прекрасный, но мне было сложно. Турция сопоставима с Бали по расходам, но мне здесь нравится больше. Рабочий день и выходныеДо переезда в Турцию я всего год работала удалённо и не знала, смогу ли дисциплинировать себя, оказавшись в новых условиях. В прошлом году я часто меняла страны, и это создавало динамику, а здесь мне предстояло заземлиться в одной стране и попробовать построить ежедневную рутину.Но всё оказалось не так страшно, как я себе представляла. Каждый день в редакции наполнен огромным количеством разных событий — от общения с агентствами до подготовки материалов, поэтому дни непохожи друг на друга, и скучать не приходится. Я начинаю рабочий день около 9 часов утра и заканчиваю по-разному — когда в 7, когда в 10 часов вечера. Обед провожу на балконе или могу выйти прогуляться вдоль линии моря. После сдачи материала, если ничего нет на очереди, устраиваю пятиминутный перерыв на кофе. Часто мой тихий рабочий день — я просто сижу за компьютером и вокруг буквально ничего не происходит — прерывается весёлыми криками аниматора из соседнего отеля. Это длится два часа каждый день и сопровождается попсовой музыкой, так что я закрываю уши наушниками и продолжаю работать дальше. Я пробовала закрывать окна и балконные двери, но спустя две минуты становится жарко, так что это бесполезно. Раз в неделю мы созваниваемся на редакционной планёрке и обсуждаем планы на неделю, а в остальное время я решаю с коллегами рабочие вопросы в онлайне. Это удобно. Друзья спрашивают, комфортно ли мне работать удалённо и без команды за плечами, и я отвечаю, что да. Это не проектная работа и не ивент-менеджмент, где лучше решать многие вопросы лично и для оперативности находиться рядом. Я много пишу и мне нужна тишина, поэтому для этого вида деятельности лучше, когда ничего не отвлекает. Кроме разнузданных воплей аниматора и его подруги из соседнего отеля, конечно. На выходных я хожу на море. Ко мне постоянно приезжают друзья, так что вечера и выходные заняты расслаблением на пляже, путешествиями по стране или вылазками в новые кафе за неспешными турецкими завтраками, лучшие из которых длятся весь день. Складывается интересное впечатление — я каждую неделю будто выезжаю на курорт. За полгода я так и не привыкла, что до моря рукой подать, и я всегда могу его увидеть, дотронуться до воды, посидеть рядом. Часто бывает так, что мне неожиданно приходит идея уехать в Стамбул или в путешествие, тогда я быстро бронирую билет и улетаю следующим днём. Минимум раз в месяц я и мой рюкзак оказываемся в самолёте. Чаще всего я езжу в Стамбул — там живут друзья, и я очень люблю этот город. Сейчас я в Москве, куда тоже приехала неожиданно для себя. Удалённая работа развязывает руки, но накладывает ответственность — нужно заботиться о качестве рабочего места, комфортном сне в новых местах, адаптации к другой еде. Напоследок нужно отметить, что отдыхать на море и работать в квартире на море — это разные концепции. Я не выхожу на море в течение дня, потому что не успеваю и не хочу отвлекаться, и не провожу время как турист — заседая в будние дни в кафе и праздно распивая лимонад. Мой рабочий день в Алании выглядит так же, как когда я приезжаю в офис и работаю из московской редакции. КлиматВ разных источниках пишут, что климат Алании — субтропический. Расскажу, что это значит, и легко ли перенести его, если не привык к жаре.Зимой в самые холодные дни температура падает до 10°C, что неприятно, поскольку дома нет системы центрального отопления, а если целый день включать кондиционер на обогрев, можно разориться. Летом температура под солнцем иногда доходит до 60°C, а в тени 40°C. Я не знаю, что поможет мне пережить это лето. Такой экстрим длится неделю-две, а остальное время температура 40°C. Днём лучше не гулять без головного убора, потому что можно заработать солнечный удар. Купаться можно начинать с середины мая — вода становится не такой прохладной, а если замёрзли, то можно быстро согреться под солнцем. Местные часто проводят лето в горах, которые окружают Аланию со всех сторон — там по вечерам прохладно и температура опускается примерно до 16°C, свитер лишним не будет. Если вы работаете удалённо, то лучший способ пережить летнюю жару — это рано утром ходить на море, днём работать из кафе c кондиционером, а около десяти вечера выходить на улицу. Язык и менталитетНесмотря на большой поток туристов, большинство местных плохо говорят по-английски. Скорее с вами поговорят по-русски. Поэтому мне пришлось выучить бытовой турецкий, чтобы, например, спросить, где находится автобусная остановка, и попросить счёт в кафе. Язык лёгкий, а когда постоянно находишься в этой среде, новые слова прирастают сами собой. Я пока не могу сообщить всё, что думаю, но всё чаще понимаю, что мне говорят.Чтобы выучить язык, можно пойти на языковые курсы. Чаще всего рекомендуют курсы Tomer от университета Анкары. Стоимость разнится от города — например, в Стамбуле такие курсы стоят 15 400 рублей в месяц, а в Алании — 7000 рублей в месяц. Длятся курсы по-разному, это зависит от уровня интенсивности. Моя подруга занимается на годичном интенсивном курсе — каждый будний день с 9 утра до 13 дня, перерыв между языковыми модулями составляет один день. Я не хожу на языковые курсы — их расписание не совпадает с редакционным графиком. Но я постоянно спрашиваю у друзей новые слова и обороты, слушаю турецкий рэп, чтобы приучить слух к звучанию. Пока ничего не понимаю, но я не тороплюсь. Стоит отметить, что язык не всегда был лёгким — в прошлом веке правитель Мустафа Кемаль Ататюрк собрал группу лингвистов, чтобы те превратили язык в нечто, что способно объединить разрозненную нацию, где каждый регион говорил на своём диалекте. Поэтому вся грамматика строится на суффиксах — к корню слова просто добавляются аппендиксы, которые обозначают всё, что угодно — от принадлежности к определённой национальности до местонахождения. К слову, язык по-прежнему отличается от региона к региону. В Алании многие коренные местные говорят на аланийском турецком, понять который я не в силах, потому что они сильно упрощают грамматические конструкции и говорят с отличным от привычного мне акцентом. Менталитет предсказуемо отличается от российского. Расскажу по порядку.
Могу сказать, что моё качество жизни повысилось с переездом. Климат, доступные фермерские продукты, выходные на море — всё это придает рабочим будням новое звучание. Я не уверена, что это переезд «раз и навсегда», ведь в мире столько всего интересного. Но пока мне нравится, и в планах — провести следующий год в Стамбуле и продолжить много путешествовать за пределами Турции. Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты Meдcтpaxoвкa в CШA 2018-07-22 01:08 inform <noreply@blogger.com> Переезд в США связан с многочисленными расходами. Причем одни из них являются текущими и запланированными: на переезд, покупку или съем жилья, обустройство на новом месте. А другие – незапланированные, но вполне возможные. К последним относятся медицинские услуги. Все мы люди и можем заболеть в любой момент. А медицина в США хорошая, но дорогая. Автор: USA.ONE Как оформить страховку до отъезда в США Оформив страховку (на первое время) до выезда в Америку, вы можете существенно сэкономить.Список компаний, к которым можно обратиться для оформления страховки, посольства размещают на своих сайтах. Можете спокойно в домашней обстановке ознакомиться с условиями каждой из компаний и сделать выбор в пользу одной из них.Не ограничивайтесь только информацией, размещенной на сайте, задавайте интересующие вопросы при оформлении страховки. Например, про перечень страховых случаев и список учреждений, к которым можно обратиться за помощью по страховке. Также необходимо записать телефон страховой компании, чтобы в случае возникновения проблем или непредвиденных ситуаций связаться со специалистом. Помните, существует два вида страховки при оформлении: Компенсационная В этом случае вы будете оплачивать все медицинские счета самостоятельно. И только по возвращении на родину страховая компания возместит расходы. Для иммигрантов она совершенно не подходит. Сервисная Оформив этот вид страховки, вы можете не беспокоиться первое время о медицинских расходах. Если прописанная в полисе сумма покрытия достаточна, то их понесет страховая компания.В случае иммиграции в США выгоднее будет именно второй вариант. Страховка в США Если Вы резидент Америки страхование является обязательным в соответствии с Актом Affordable Care Act. Его пока не отменили, значит, Вас гипотетически могут оштрафовать в случае отсутствия у вас медицинской страховки. Штраф составляет 2,5% от годового дохода на человека. Однако многие предпочитают заплатить его, чем купить страховку. Жизнь без страховки - это оплата наличными визитов, анализов и операций в случае необходимости. Вам придется запастись списком ближайших клиник Walk-in и возможно посидеть часок в очереди, но в принципе цены в них доступные. Для справки: резидентами Америки считаются граждане США, беженцы, владельцы грин-карты, обладатели рабочих и студенческих виз. Оформление страховки Если страховка будет оформляться уже на месте, в Америке, то нужно знать некоторые нюансы. Как получить страховку: полностью за счет государства частичная госпомощь частично или полностью за счет работодателя самостоятельно Государственная помощь относится к программам Medicaid и Medicare (для людей старше 65, малообеспеченных, инвалидов и детей). В каждом штате существуют дополнительные программы и бенефиты для граждан и иммигрантов. В Нью-Йорке для постоянных граждан и иммигрантов предлагают, кроме медикейда, Child Health Plus, Essential Plan (подходит для тех, кто только переехал), Private Health Plan с финансовой помощью и программы Family Planning (обычная и расширенная). Подробнее о них можно прочитать на сайте NYC.gov. Многие работодатели частично или полностью готовы оплатить страховку. Что это значит? В ряде случаев Вам придется платить, но гораздо меньше, чем обычно. Однако, если Вас не устраивают предложенные условия, вполне можно заняться покупкой страховки самостоятельно. Самостоятельно купить ее можете на сайте Healthcare.gov, там же можно выбрать подходящий план. Изучив все Ваши данные Вам предложат скидки или бесплатное страхование, если Вы попадаете под условия его получения. Некоторые штаты имеют свои собственные площадки сбыта медстраховок. В Калифорнии можно купить на coveredca.com, в Нью-Йорке на nystateofhealth.ny.gov Как работает система оплаты по страховке? Сначала Вы за все платите из собственного кармана, затем страховая фирма оплачивает оговоренный планом процент - co-insurance. При достижении лимита out-of-pocket Вы получаете бесплатную медицину. Какой выбрать план У Вас есть выбор из четырех металлических вариантов: Платина - 90% расходов оплачивает страховая компания Золото - 80% Co-insurance Серебро - 70% Co-insurance Бронза - 60% Co-insurance Какие существуют основные планы: HMO - предоставляемые услуги ограничены специалистами, работающими по договору с HMO (неотложная помощь - исключение). Главное преимущество программы - низкие страховые взносы. PPO - широкие возможности за хорошие деньги. Любые врачи, любые больницы к Вашим услугам. Если у доктора контракт с PPO - Вам сделают скидку. POS - главная особенность: к специалисту можно идти, только получив направление терапевта. EPO - похоже на первую программу, идти можно в те медучреждения, которые заключили контракт EPOВ 2017 ввели пилотную программу рейтинга качества для некоторых планов. Каждый план получает от 1 до 5 звезд в зависимости от уровня качества. Рейтинг выставляется на основе оценки медобслуживания (наблюдение за состоянием пациентов, регулярность обследований, вакцинация и базовые услуги) опыта пользователей (насколько довольны пациенты сервисом, удобство и доступность обслуживания) и работы администрации медучреждения. Плюсы и минусы страховки Одним из главных тезисов в пользу страховки является экономия. Да, деньги на страховку потратить придется, но, если наступит страховой случай, все расходы окупятся в разы. А если вы планируете жить в США долгое время, то в любом случае обратиться к медицине придется, особенно если вы переезжаете с детьми. Обычный визит к врачу без страховки обойдется недешево. Что уж говорить о сдаче анализов и прохождения обследований. Цена и покрытие страховки Но не все так гладко: нужно тщательно изучать условия договора страховой компании. «Подводных камней» при оформлении страховки немало. Обратите внимание: Deductible. За этой аббревиатурой скрывается вполне конкретная денежная сумма. И зачастую многие страховые компании этим пользуются. Пока расходы на лечение не превысят эту сумму, платить по ним придется из своего кармана или совместно со страховой компанией. Бесплатно ли? Не стоит полагать, что приобретя страховку, вы получите возмещение полной стоимости лечения. Процентов двадцать все равно придется заплатить самим. Бесплатная медицина и страховка - не тождественные понятия. Обычно в страховке прописано ограниченное число медицинских учреждений, которые можно посетить, равно как и список лекарств, которые можно приобрести по страховке. Обратите внимание на co-payment - фиксированную доплату за лекарства и медуслуги. Изучите список лекарств и сверьте его с теми которые Вам прописаны, чтобы понять сэкономите Вы на них или нет. Посещение стоматолога или окулиста чаще всего не входит в перечень расходов, которые может покрыть страховка. Внимательно читайте условия договора, для посещения ряда специалистов придется приобретать отдельные страховки. Ежемесячно Вы платите взносы, вне зависимости от необходимости медуслуг. Ваш Premium может составлять от $180 до $500 (на человека) Помните об out-of-pocket limit - 100% покрытие расходов страховщиками возможно, только после того, как Вы потратите эту сумму на лечение самостоятельно. co-insurance — процент (например 20%) стоимости услуги, который Вы оплачиваете, остальное покрывается вашим планом медицинского страхования. Обычно на стоимость страховки влияют программа страхования, возраст клиента, количество человек в плане. Парочка советов напоследок В среднем цена медстраховки для взрослого в Штатах от $150 до $500 в месяц. Конечная сумма будет зависеть от выбранного страхового плана, штата и округа проживания, Вашего возраста, истории болезни, дохода человека/семьи. Конечно, болеть никто не хочет, а тратить деньги на возможные болезни тем более. Но все-таки о страховке стоит задуматься, если: у Вас есть хронические заболевания; Вы любите экстремальные виды спорта; Ваша трудовая деятельность связана с опасными условиями труда. Да и от несчастного случая никто не застрахован. Даже если вы переходите дорогу всегда на разрешающий сигнал светофора, это не значит, что все водители соблюдают правила дорожного движения. Будьте здоровы! Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилетыЗамужем за итальянцем: откровения россиянки 2018-07-22 01:18 inform <noreply@blogger.com> «Живущие до сорокалетнего возраста с мамой — это не миф, а реальность»«МК» продолжает цикл публикаций, в которых соотечественники, уехавшие по тем или иным причинам в другие страны, рассказывают о своей жизни за рубежом. Наша собеседница Оксана уехала из России в Италию два десятилетия назад. А потом вместе с семьей с теплого Апеннинского полуострова перебралась в дождливую Голландию. Так какие же плюсы и минусы таит в себе жизнь под итальянским небом? Соответствуют ли стереотипные представления об итальянцах реальности? И чего не хватает русским на Апеннинах? * * * Все началось с того, что я работала в одной итальянской фирме в Москве. Италия всегда привлекала мое внимание: и искусство, и климат, и море, и великолепные итальянские фильмы! Поначалу был общий интерес, который впоследствии приобрел конкретные очертания. Начала учить язык, несколько раз побывала в Италии. Потом с помощью общих знакомых мне посчастливилось встретить своего будущего мужа. Это было 20 лет назад. Познакомились мы в июне, в августе поняли, что не можем больше существовать друг без друга, и в декабре уже поженились.Свадьба у нас была в Италии. Помимо осознанного решения в каком-то смысле нас подгоняли действовавшие тогда правила: без получения разрешения на жительство там проживать было нельзя, следовало периодически возвращаться в Россию, чтобы оформлять визу и так далее. Поженившись, мы избавились от этих проблем. Я получила вид на жительство, а спустя шесть месяцев проживания можно было подавать заявление на получение итальянского гражданства. Мне дали его через полтора года. Помню, первый раз я прилетела чартерным рейсом в Италию и поехала в Рим. А когда я собиралась туда, в турагентстве попросила рассказать про Италию, про итальянцев. И молодой человек, оформлявший поездку, говорит: «Они все жуткие вруны!». Очень обнадеживающее описание! На самом деле это неправда. Конечно, есть итальянцы, которые ради достижения каких-то своих желаний могут полностью очаровать тебя своим красноречием, умением ухаживать и непревзойденным темпераментом. Это то самое первое впечатление, которое позволило создать стереотипный портрет итальянцев. И каким бы заманчивым и очаровывающим он ни был, он не совсем правильно описывает нам настоящих итальянцев. Большинство из них приличные и воспитанные люди. По крайней мере мой личный опыт позволяет мне так думать. И несмотря на то что не такой уж большой процент итальянцев имеет высшее образование, разница в образовательном уровне не сказывается на личности. Университет у них — это дополнительная ступень образования, куда они идут, если очень нравится какой-либо предмет. Но когда выпускники получают только среднее образование — это уже сформировавшиеся люди, прошедшие очень большой курс школьной программы, которого достаточно, чтобы быть интересной личностью. Свобода выбора имеет свою цену Как устроена образовательная система в Италии? В детский сад ребенка можно не водить, а школа обязательна. Первые пять лет — начальная школа, потом три года средней школы и еще пять лет лицея. Всего 13 лет. В лицей поступают не все, хотя, конечно, родители стараются настроить детей на полное среднее образование. Есть разные типы лицеев, например научный, классический. Есть языковой и художественный лицеи. Есть технический институт-лицей (нельзя сказать, что это полностью соответствует российскому техникуму, это учебное заведение высокого уровня, где обучают еще и специальности). Сейчас тенденция такова, что после технического института можно быстрее найти работу. А есть тип лицея, где готовят служащих гостиниц, туристической отрасли и общественного питания, и он считается более низкого уровня, чем остальные.Объем школьной программы в Италии намного шире, чем был у нас, в советской школе. Но нет у итальянских подростков такого желания, как в России, много всего знать. Поэтому, с одной стороны, тебе преподают много всего. А с другой стороны, отсутствие стремления к знаниям у школьников, которое можно объяснить замедленным экономическим ростом в стране и трудностями последующего профессионального воплощения. Но все же если родители сумеют заинтересовать своих детей в учебе, то тем итальянским школьникам можно позавидовать. Потому что средняя школа в Италии дает очень высокий уровень знаний. По своему примеру могу сказать: учили мы в школе, учили — и потом быстро все позабывали. Мой муж же по-прежнему помнит все, что учил в школе. Может, дело в методах обучения. Или в том, что несколько школьных предметов связаны между собой — и все это лучше оседает в голове. Родители всегда рады помочь детям, чтобы те учились. Но очень много студентов отсеиваются уже на первом году обучения. Система такая, что каждый должен сам отвечать за свою программу. У каждого она индивидуальная, здесь нет сдачи экзаменов всей группой, можно сдавать один экзамен в год, можно не сдавать несколько лет, а потом сдать все сразу. Свобода выбора имеет свою цену — студенты предоставлены сами себе. А мне кажется, что очень важно, когда стараешься не отстать от коллектива. фото: Андрей Яшлавский Русский язык в Италии, судя по всему, востребован. Кто хочет, тот всегда найдет В новые реалии, когда я переехала в Италию, я вживалась замечательно. По первым впечатлениям, помню, меня удивляло то, что я не встречала никакого негативного отношения, никакого расизма. Любознательность и интерес со стороны итальянцев — это было. И я все время думала: «Господи! Это же оазис для умственного раскрепощения! Зона отдыха, чтобы голова успокоилась и я стала счастливой!».Итальянцы очень открытые, дружелюбные и веселые. Всегда помогут, если надо. Никаких проблем не было вообще. Я серьезно взялась за изучение языка, ходила на курсы Данте Алигьери. Итальянский язык очень певучий. Это чередование гласной-согласной упрощает произношение. Начинаешь говорить — и хочется продолжать и продолжать. Моя учительница на курсах Клаудия объясняла любыми способами. И для меня было таким новым, что учительница может сидеть на столе и показывать, что складки юбки — вот это, и перед торбой складывать эти самые складки. Она была молодая, с двумя маленькими детьми, которые без конца болели, но всю энергию она вкладывала в то, чтобы научить нас, приезжих из разных стран. Первые месяцы после переезда мне безумно хотелось спать — видимо, сказывался все-таки стресс из-за переезда. Но вообще я чувствовала себя замечательно. Ведь мой муж итальянец, и мне не приходилось прокладывать себе дорогу с нуля. Конечно, в Италии солнечный климат, море недалеко. И тепло тебя кругом окутывает, его ощущаешь кожей. Но зимой другое дело. В Италии другая влажность. Мне все говорили: «Ты же из России приехала, что же ты тут мерзнешь?» А мне холодно было. Помню, ходили в кино: все сидят нормально, а мне надо было закутаться в пальто, поджать ноги — холодно. В Италии надо ежедневно открывать окна, проветривать, иначе скапливается влажность, потеют окна. Как обстоит дело с трудоустройством? Когда я переехала в Италию 20 лет назад, ситуация была другая. К тому же многое зависит от региона. На севере страны работу найти и сейчас можно, как мне кажется, достаточно просто. Но, скорее всего, это не будет квалифицированная работа (нужно поступать заново в университет, досдавать какие-то предметы, хотя те, кто задается целью, поступают, сдают что необходимо, пишут дипломную работу — и вперед). Кто хочет, тот всегда найдет. Но если не проходить снова через диплом, то придется ограничиваться простой работой няни, прислуги, уборщицы; этот труд тоже уважают и никто вас не попрекнет. Но, к сожалению, сейчас в Италии кризис, и итальянцы стараются держаться за работу. Они хотят иметь постоянную работу с гарантированной зарплатой. И готовы идти на работу, не соответствующую их образованию. Сестра мужа окончила университет, где изучала ботанику, была научным сотрудником, потом объявили конкурс на должность учителя, помогающего детям с неполным развитием, и она стала преподавателем, забыла о своей научной деятельности. фото: Андрей Яшлавский «Визитная карточка» Флоренции: собор Санта-Мария-дель-Фьоре. В Италии вся экономика была построена на малом и среднем бизнесе. Это частные фирмы, которые управлялись хозяевами, маленькие магазинчики, ремесленные мастерские, в которых сами хозяева и работали, и убирались там, и товар привозили. А сейчас тенденция к глобализации привела к тому, что многие из них закрылись. Многие потеряли свою работу из-за того, что производство перевели в Китай, на Украину, в другие страны, но не заменили пробел другой отраслью. Если говорить о поиске работы в Италии, то там проще создать свою фирму, чем найти кого-то, кто бы тебя взял. Фирму создать нетрудно, тебе дают флаг в руки, но тут самому надо просчитывать, что это за бизнес, сколько будет стоить помещение и какой будет доход. Есть и страховки на случай неудачи. В последние годы в том районе во Флоренции, где мы жили, открылось много маленьких магазинов, принадлежавших молодым предпринимателям и предпринимательницам, видимо, воспользовавшимся государственной программой, по которой молодые предприниматели могут работать по особой налоговой системе. Если до 35 лет начинаешь свое дело, то первые пять лет можно платить минимальные налоги. Но все эти новые магазины, к сожалению, закрылись. Вообще в Италии происходит обеднение среднего слоя — это плохой показатель. фото: Андрей Яшлавский Мой дом и дом родителей С жильем в Италии дело обстоит достаточно хорошо. Может, потому что население не такое большое. И, как правило, у каждой семьи в собственности в среднем по паре домов: один в городе, другой в горах либо на море. Раньше у итальянцев туризм был в основном внутренний. Родители мужа купили в свое время дачу в горах и ездили только туда на отдых, никакой заграницы. Так что у многих есть второе жилье. Сейчас многие начали сдавать второе жилье на короткий срок.В отличие от России здесь, если дом родительский, его так и называют, не говорят: «Это мой дом». Говорят, что это дом родителей. Многие, конечно, снимали квартиры по разным причинам: кто-то не хотел привязываться, кто-то должен был по работе перемещаться. Квартиру для съема найти легко. Другое дело, что не все могут позволить себе по стоимости. Сейчас в связи с кризисом банки начали понижать проценты на ипотеку и спрос на жилье вырос. Сейчас процент ипотеки составляет 2,5. А лет пятнадцать назад был 12%, потом 8%. У меня многие знакомые как раз тогда купили по ипотеке жилье и до сих пор ее выплачивают, вдобавок и цены на недвижимость упали из-за кризиса. Сейчас из-за того, что процент понизили, получается, что за ипотеку платишь столько же, сколько за съем жилья. Поэтому люди предпочитают покупать. Но ипотеку дают не всем, банки требуют гарантию от работодателя. Есть и социальное жилье: государство сдает квартиру в аренду, скажем, за 100 евро в месяц. И никто эту квартиру не может отнять, ее можно перевести на детей. Но эту квартиру нельзя продать. Конечно, получить ее непросто, на такое жилье большая очередь, расположено оно не в самых благополучных районах. В Италии люди предпочитают иметь свою машину, так как общественный транспорт развит не очень хорошо. В каких-то городах лучше, в каких-то хуже. Во Флоренции, к примеру, можно было обходиться без машины. Но если на выходных хочется попутешествовать за городом, то выгоднее купить машину, потому что проезд в поезде обходится дорого. Тем более если выбираешься куда-нибудь всей семьей. К тому же Италия страна — производитель автомобилей, и фирмы-производители заинтересованы в продажах. И в какое-то время общественный транспорт даже зажимали, чтобы продавать больше машин. В каком-то смысле это существует и поныне. Велосипедный транспорт в Италии развивается смешно: во Флоренции несколько компаний предлагают брать велосипеды напрокат: оплачиваешь с телефона и едешь, а потом оставляешь его. В результате много брошенных велосипедов. Дорожек для них мало. Не знаю, как на севере Италии, а во Флоренции на велосипеде ездить опасно. Многие ездят на мопедах — это классика! фото: Андрей Яшлавский Молодые, а не инфантильные! Итальянцы всегда знают, кто откуда родом — с севера или юга страны. Выдает акцент. Иногда возможна некоторая предвзятость. Но это может быть выражено только шуткой.Вся промышленность сосредоточена на севере Италии, и люди оттуда иногда говорят, что южане не хотят работать. Но ведь на юге находятся сельскохозяйственные угодья, где выращивают все — от помидоров до апельсинов и лимонов. И в силу налоговой системы хозяева этих плантаций вынуждены принимать на работу иммигрантов, которых держат не в лучших условиях, платят им совсем мало. В результате получается разделение на индустриальный север, где сосредоточен весь оборот, и сельскохозяйственный юг — а сельское хозяйство никогда не могло состязаться с промышленностью по обороту, инвестициям и т.д. Часто южане пытаются переехать на север. Партия Lega Nord («Лига Севера»), которая на последних выборах набрала значительный вес, говорит: «У нас на севере все работает, зачем мы должны платить налоги в казну и содержать этот юг?» Проблема в том, что они жалуются, что север работает на юг, а на юге деньги уходят непонятно в чей карман. На юге еще остро стоит вопрос о правильном распределении вложений из-за грустного наследия итальянской мафии. В Италии демографический кризис. Детей рождается с каждым годом меньше. Есть, конечно, небольшие доплаты на детей, но они настолько малы, что никому в голову не придет, что ребенка можно завести, не имея стабильного заработка. (Для сравнения: в Голландии чем меньше зарабатывают родители, тем больше им выделяется детских пособий.) Не имеющие стабильного заработка итальянцы не создают семью. Ну и конечно, независимые и эмансипированные итальянские женщины давно научились пользоваться противозачаточными средствами. Детей заводят годам к сорока, часто на пределе, когда надо решать: либо сейчас, либо уже никогда. И бедная женщина с ее материнским инстинктом решается на этот шаг. А так вообще детей в Италии мало, несмотря на то, что к детям отношение очень хорошее: их любят, развлекают всяческими способами, целуют-обнимают очень горячо. А итальянцы, живущие до сорокалетнего возраста с мамой, — это не миф, а реальность. Потому что с мамой живется хорошо. Мама позаботится, накормит, постирает и много проблем не создаст. Если к мужчине приходит девушка, мама может пойти погулять. Все интимные отношения воспринимаются как нормальная и естественная надобность и счастливое времяпрепровождение. Конфликта между поколениями (как в России, где молодые хотят уйти от родителей, потому что им вместе нехорошо) в Италии нет. Часто наоборот — не хотят уходить, потому что с мамой хорошо. Родителям, конечно, хочется, чтобы дети создали семью, но нет такой гонки: мол, тебе тридцать лет, а ты не женат! Такого, чтобы мама начала искать сыну невесту, тоже нет. А потом, итальянцы продолжают быть молодыми и в зрелом возрасте. Именно молодыми, а не инфантильными. фото: Андрей Яшлавский Чрезмерный интерес к кухне стал патологией Чего мне не хватало в Италии, так это хорошего русского веселья! Я из студенческой жизни с вечеринками и дискотеками окунулась в семейную жизнь. А многие итальянцы те же дискотеки воспринимают как нечто не для танцев, а для трансгрессии, для поиска приключений, для поиска интимных отношений. Конечно, для совсем молодых это развлечение, но для людей постарше часто ничем хорошим не заканчивается.Конечно, поневоле нередко сравнивала: «А вот у нас это так-то...» Ведь вся жизнь была в России. Не хватало русской зимы, разделения на времена года. Ждешь-ждешь в Италии зимы, а ее — раз! — и нет. Не хватало, конечно, друзей, родных. Но в общем я себя в Италии чувствовала хорошо. К хорошему быстро привыкаешь. В Италии большой интерес вызывают российские девушки: все они обязательно представляются длинноногими блондинками с голубыми глазами. Не ждут, что они должны быть худыми — это итальянцами не одобряется. Они считают, чтобы было интересно, женщина должна быть в теле! А худоба — это болезнь и ненормальность. Россияне могли бы поучиться у итальянцев, как ни странно, спокойствию. У них более уравновешенное состояние души (возможно, из-за достатка). У русских принято все время просить о чем-то друзей, напрягать кого-то. Итальянцы же научили меня самостоятельно решать свои проблемы, не надеясь на помощь друзей: это неудобно — спрашивать кого-то. Если надо куда-то съездить, считается неудобным просить подвезти кого-то только потому, что у него есть машина. Может, ему и делать нечего, и будет приятно подвезти, но не принято просить об этом. Несмотря на то что итальянцы очень отзывчивые и добродушные, есть у них такое: не напрягать. Стоило бы поучиться у итальянцев и их здоровой кухне. Они много используют овощей и фруктов, мало жиров. Но этот чрезмерный интерес к кухне в Италии стал какой-то патологией. Это первая тема для разговоров и обсуждений. В России, помню, говорили о литературе, философии, науке. Итальянцы могли бы поучиться у русских желанию женщин одеваться красиво и ярко: итальянки выглядят элегантно, но ходят в черном — может, потому что им идет этот цвет. Можно позавидовать русскому рукоделию — в Италии это все осталось в прошлом веке, но ведь это часть культуры и умений. Еще нет в Италии таких необъятных лесов, где можно без особого удостоверения собирать и грибы, и ягоды. В России лес — это всеобщее благо, а не частная собственность! Может Италия также сильно позавидовать и стремлению российских школьников учиться в университетах! В прошлом году мы всей семьей решили переехать из Италии в Голландию. Частично из-за повышения карьерного уровня, частично из-за приобщения детей к международному мышлению, ну и, конечно, из-за повышения уровня жизни. Решение далось легко: мы не предполагали всех трудностей, с которыми здесь столкнулись! Мы сначала много путешествовали по Европе. Нам нравились Германия, Англия, Нидерланды. Нас привлекало то, что в этих странах идет экономическое развитие, нет застоя, все работает, все функционирует, что здешняя молодежь находит работу после университета. Конечно, в Италии несравненный климат, чувствуешь себя дома. Первые месяцы в Голландии у нас была эйфория — все было интересно, все нравилось. Но после первого отпуска, когда мы съездили в Италию, у мужа началась ностальгия. Прежде всего по друзьям. По ощущению дома. Здесь нет такого, чтобы с другом можно было зайти в бар, выпить аперитив, заодно познакомиться еще с кем-нибудь. Это дорогое нам ощущение, и, наверное, должно будет пройти немало времени, прежде чем мы начнем ощущать себя здесь как дома. Но все же мы решили переехать из-за детей. Не хочется, чтобы дети платили по долгам политики прошлого. Но это уже совсем другая история... Андрей Яшлавский Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты Сколько стоит жизнь на Шри-Ланке 2018-07-22 03:33 inform <noreply@blogger.com> Дорого ли снять комнату на берегу Индийского океана, прокатиться на тук-туке и купить литр свежего кокосового масла
Шри-Ланка — небольшое островное государство в Индийском океане с населением около 22 миллионов человек. При этом Шри-Ланка обеспечивает почти четверть всего мирового экспорта чая, того самого цейлонского. На острове добывают драгоценные камни, производят каучук и выращивают кокосовые пальмы, свой вклад в экономику страны вносят и туристы, приезжающие за традиционными для курортов Азии развлечениями: пляжами, экзотической кухней и экскурсиями в буддийские храмы. Мы узнали у Виктории Планеттэр, более трех лет назад переехавшей на Шри-Ланку, сколько там стоит жилье, транспорт и питание. Низкий заработок 15 000 рупий 6 000 рублей Средний заработок 25 000 рупий 10 000 рублей Высокий заработок от 40 000 рупий 16 000 рублей Переезд В конце 2014 года я захотела отправиться в большое путешествие. До этого я уже успела побывать во многих странах Азии, но на Шри-Ланке не была, к тому же туда было не так далеко лететь. Поэтому решено было встретить Новый год именно там. На отдых мы поехали вместе с моей мамой. В первую же неделю отдыха я познакомилась со своим будущим мужем. Он показался мне просто симпатичным пляжным мальчиком, но наши отношения так быстро завертелись, что через месяц мама уехала домой одна, а я осталась на Шри-Ланке. Сейчас у нас растет сын, ему 2,4 года, и я в ожидании второго малыша. Но думаю, что моя адаптация в новой стране до сих пор не закончена, и, скорее всего, она будет длиться всю жизнь. Мы довольно часто приезжаем в Россию, но живем на Шри-Ланке в месте под названием Мирисса. Это один из самых красивых и популярных у туристов пляжей острова. Наш дом расположен в пяти минутах от океана. Мы с мужем работаем на пляже: я — фотограф, снимаю молодоженов в живописных уголках острова, еще помогаю приезжающим на Шри-Ланку русским найти жилье и организовать отдых. Плюс в этом году мы открываем свой ресторан здоровой кухни. Доходы населения Часто о ланкийцах говорят как о ленивых людях, которые все любят откладывать на завтра. На самом деле на острове живут две народности — тамилы и сингалы, и отношение к труду и деньгам у них разное. Говорят, что тамилов завезли из Индии английские плантаторы, когда уже жившие здесь сингалы отказались собирать чай за очень скромные деньги. Действительно, сингалы никогда не возьмутся за дело, если не видят для себя выгоды, бесплатно они не пошевелят и пальцем, даже если придется сидеть без работы полгода. А тамилы готовы браться за тяжелый и низкооплачиваемый труд. Они из поколения в поколение собирают чай — по 20 килограммов всего за 800 рупий (320 рублей) в день. Средняя зарплата на Шри-Ланке — около 25 тысяч рупий (10 тысяч рублей), но она сильно зависит от сезона. Весь туристический сектор — гиды, инструкторы, официанты пляжных кафе — зимой зарабатывает вполне прилично, к их счастью, туристический сезон может длиться до полугода. Причем все туристы здесь по умолчанию считаются богатыми. По логике местных, если ты нашел деньги на билет сюда, то они у тебя есть. 40 тысяч рупий (16 тысяч рублей) — это для Шри-Ланки уже очень хорошая зарплата. Столько могут получать квалифицированные специалисты. Жилье От 45 тысяч рупий (18 тысяч рублей) в месяц — аренда квартиры Жилье на Шри-Ланке бывает двух типов — для туристов и для самих ланкийцев. Дома для местных скромнее и расположены в нетуристической зоне. Там, конечно, иногда бывает чисто, но чаще всего грязно или даже очень грязно. Почти никогда нет горячей воды и кондиционера, даже потолок может отсутствовать, только крыша над головой. Зато цены низкие. Например, можно снять комнату у океана за 27 тысяч рупий (10 700 рублей) в месяц. Средняя квартира стоит от 45 тысяч рупий (18 тысяч рублей) в месяц. В домах для туристов обычно есть кондиционер, полноценная кухня и стиральная машина. При поиске бюджетного варианта тут надо обязательно учитывать, что квартира или комната просто не может стоить сильно дешевле, чем у остальных. Если предлагают что-то такое, очень вероятно, что это мошенники. В среднем дома и комнаты для приезжих в нетуристических местах обойдутся в сумму от 47 500 рупий (18 800 рублей) в месяц за комнату и от 55 400 рупий (22 тысячи рублей) в пешей доступности от пляжа. Дом с двумя или тремя комнатами в туристической зоне и рядом с океаном обойдется уже заметно дороже: от 158 тысяч рупий (62 700 рублей) за месяц проживания. Транспорт 12 рупий (10 рублей) — поездка на автобусе На Шри-Ланке есть разные виды общественного транспорта. Поезд — самый дешевый из них. Например, 83 рупии (33 рубля) нужно заплатить за поездку из Матары в Галле. Это 45 километров и час в дороге. Можно даже еще сэкономить, но придется ехать третьим классом. Автобусы тоже стоят очень дешево. К примеру, проезд из одной туристической деревни до другой обойдется в 12 рупий (10 рублей) за десять километров пути. Автобусы здесь называют «крейзи басами», потому что ездят они действительно безумно, но быстро. Есть еще тук-тук — местное трехколесное мототакси. Оно достаточно удобное, тук-тук можно поймать на любой дороге. Проезд на нем обойдется в 500 рупий (200 рублей) за десять километров. Аренда скутера для туристов стоит тысячу рупий (400 рублей) в день или 23 тысячи рупий (9 тысяч рублей) в месяц. Медицина Бесплатная в государственных клиниках Во всех государственных больницах лечение бесплатное, цена за прием врача в частной клинике начинается от 600 рупий (240 рублей). За базовое обследование в клинике можно заплатить примерно 4 тысячи рупий (1 500 рублей). Работающие здесь доктора часто получают образование в США, Канаде и России. В каждом крупном городе есть большие больницы, которые работают 24 часа, у них имеются даже машины скорой помощи. Но местные часто предпочитают обращаться не к традиционной медицине, а к аюрведе, согласно принципам которой все лечение осуществляется с помощью трав, массажа и медитаций. Продукты 8 000 рупий (3 200 рублей) — закупка продуктов на неделю на двоих Так как Шри-Ланка — остров, то цены на все импортные товары довольно высокие. Но есть и местное производство, и сельское хозяйство. Например, кокосовое масло для готовки, которое делают здесь, обойдется в 580 рупий (230 рублей) за литр, целый ананас — 164 рупии (65 рублей), а вот килограмм привозных яблок уже продается за 420 рупий (167 рублей). К тому же стоимость продуктовой корзины сильно зависит от сезона. В несезон авокадо стоит 83 рупии (33 рубля), а в сезон дешевеет процентов на 20. Так что два главных правила для желающих сэкономить — выбирать местные и сезонные продукты. Большинство населения Шри-Ланки не ест мясо, только иногда курицу, рыбу или морепродукты, потому свинина или говядина обойдутся дороже, и найти их будет не так просто. Тушка курицы стоит примерно 630 рупий (250 рублей), креветки — по 100 рупий (400 рублей) за килограмм, свежая морская рыба — от 500 рупий (200 рублей) за килограмм, хлеб — 100 рупий (40 рублей), килограмм местных помидоров — 45 рупий (18 рублей), пепино (что-то среднее между огурцом и дыней) — 73 рупии (29 рублей). Это цены в супермаркетах, но еще есть рынки, где все дешевле на 10–20 %. У нас в Мириссе есть рыбный рынок около порта, где каждое утро можно недорого купить свежевыловленную рыбу, но придется заплатить 25 рупий (10 рублей) за въезд на машине, байке или тук-туке. Корзина продуктов на неделю для двоих человек стоит примерно 8 тысяч рупий (3 200 рублей), но местные так практически никогда не закупаются. На Шри-Ланке далеко не у всех есть холодильник, так что еду готовят и сразу же съедают. Развлечения 250 рупий (100 рублей) — порция риса с курицей в местном кафе Вход в клуб и отдых на пляже — бесплатно Рестораны на Шри-Ланке тоже делятся на две категории — для местных и для туристов. В туристических заведениях разнообразное меню, привычное для европейцев, и красивый интерьер, но цены в разы выше, чем в кафе для местных. Обед на одного в туристическом заведении обойдется примерно в 1 500 рупий (600 рублей). В местах, где обычно едят местные, порция риса с овощами будет стоить от 125 рупий (50 рублей), рис с курицей — 250 рупий (100 рублей), острый пирожок роти — 50 рупий (20 рублей), свежевыжатый сок — 50 рупий (20 рублей). Минус таких заведений в том, что уже на пороге может пропасть аппетит: как правило, в них грязно, меню скудное и острое. Клубная жизнь Шри-Ланки ограничивается пляжными вечеринками в туристических местах в сезон. Вход на них бесплатный, но желательно купить что-то в баре. Коктейль может стоить и 500 рупий (200 рублей). Здесь много бесплатных развлечений — тот же отдых на пляже. Многие ланкийцы живут в центре острова и редко видят океан. У местных есть свои излюбленные пляжи, куда приезжают отдыхать большими компаниями. Островитяне распивают арак — крепкий напиток с анисом, а те, кто побогаче, заказывают напитки в пляжных кафе. Разгорячившись, местные играют на барабанах, задушевно поют сингальские песни о любви. Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты10 правил для тех, кто собрался в Израиль на ПМЖ 2018-07-22 18:42 inform <noreply@blogger.com> Автор статьи Дженнифер Ланг — американка, которая вышла замуж за француза и переехала в Израиль. Вот как все начиналось: в 1989 году Дженнифер получила диплом в Нью-Йорке и записалась на курсы иврита “с погружением”. Через месяц после приезда на Святую землю она встретила своего будущего мужа — француза, который эмигрировал сюда после окончания колледжа. После свадьбы молодая семья осталась в Израиле. Через 5 лет они на год переехали в Париж, потом 6 лет прожили в Калифорнии, а потом еще 3 года — в Нью-Йорке. Когда их старший сын после школы решил пойти в ЦАХАЛ, они все вместе переехали в Израиль. Дженнифер ведет свою колонку на opentoisrael.com. Прожив в Израиле почти 20 лет, Дженнифер Ланг изучила местную культуру от и до — и теперь дает советы тем, кто собрался переехать сюда на ПМЖ. Вот 10 ее основных наблюдений и рекомендаций: 1. Не обижаться Нетерпеливые водители громко сигналят, пока на светофоре не загорится зеленый, наглые подростки пытаются пролезть без очереди, обслуживающий персонал — в супермаркете, гараже, банке — на тебя рычит. Евреев, которые родились в Израиле, называют “сабра” — по названию пустынного кактуса цабар, очень колючего снаружи, но нежного и мягкого внутри. Раньше я внутренне напрягалась, когда на переходе машины яростно мигали мне фарами, чувствовала себя пустым местом, когда в мой адрес хамили, и обижалась, когда почтальон грубо мне отвечал. Но постепенно я все же привыкла к поведению сабров и к повышенным тонам любых разговоров. Теперь, если я чувствую, что меня обидели, то стараюсь сразу расставить все точки над “i” и даже на своем родном языке пытаюсь говорить на полтона ниже. 2. Быть смелым, а иногда и немного нахальным, даже если для этого нужно выйти из зоны комфорта Однажды моя подруга приехала домой в пятницу вечером. Буквально за пару минут до ее возвращения продуктовый магазин по соседству закрылся на шаббат. Она постучала в окно и спросила, не продадут ли ей молока для детей. И знаете, хозяйка магазина ее впустила и обслужила. Может, по своей доброте душевной, а может просто потому, что молоко было нужно ребенку — а ради детей евреи могут сделать абсолютно все. В общем, как говорила моя мама, спрос не бьет в нос. 3. Помнить, что бюрократии много, но лицо у нее человеческое Однажды в четверг после обеда мы с мужем приехали в Министерство внутренних дел и... просто не могли поверить своему счастью: двери были открыты, внутри не было никаких очередей, персонал мирно перебирал бумаги. Наша радость быстро сменилась разочарованием: одна из служащих сообщила, что прием посетителей уже 15 минут как завершен. Мой муж не поверил, зашел на сайт и понял, что действительно ошибся — первый день недели, йом алеф, не понедельник, а воскресенье, а значит, выходные уже начались. Тогда он объяснил работникам службы, что на следующий день нам нужно попасть на заранее назначенный прием в Министерстве абсорбции (чтобы сменить статус “новых иммигрантов” на “возвращающиеся резидентов”), а для этого необходимо получить список своих въездов и выездов по израильским паспортам за последние семь лет. Мы тихо подошли к столу этой женщины, она попросила наши паспорта и номера удостоверений личности. Мы все это дали и сели ждать. Через пять минут зажужжал принтер и распечатал все, что было нужно. “Можно вас обнять?” — спросила я. Она посмотрела поверх компьютера. У нас установился визуальный контакт. Я увидела в ней не злобного бюрократа, а человека, который хотел помочь. Наша спасительница с классическим израильским любопытством начала расспрашивать, откуда мы, как познакомились, почему уехали из Израиля и почему вернулись, сколько лет нашим детям. Но ее повышенный интерес не раздражал, а приятно удивлял. Когда принтер закончил печатать, она положила бумаги в желтый конверт для документов и передала мне эту ценность, а потом поднялась, развела руки и сказала: “А вот сейчас — обнимайте!” С какой же радостью я это сделала! Так мы стояли пару секунд, а я не могла удержаться и без конца шептала ей “спасибо”. 4. Помнить, что 6 миллионов евреев в стране с 8-миллионым населением считают друг друга частью мишпахи, “одной большой семьи” В июле 14-го года (еще до начала военной операции ЦАХАЛа “Несокрушимая скала” в секторе Газа) погиб израильский солдат — незадолго до печального события парень иммигрировал из США в Израиль один, без семьи, и пошел служить здесь в армию. На его похоронах собралось около 300 тысяч человек, которые в знак всеобщего уважения пришли проводить погибшего в последний путь. Незадолго до этого дня мы были на бат-мицве, и там тоже были сотни людей. На любой еврейской свадьбе та же история. Тут на семейные мероприятия принято приглашать всех, кто хоть как-то связан с “виновником торжества” — троюродных сестер и братьев, одноклассников, армейских приятелей и начальников, друзей по колледжу, коллег родителей, школьных друзей дедушек и бабушек и даже друзей сестер и братьев молодоженов. 5. Не забывать, что израильтяне суеверны Когда одна из моих учениц на занятиях йогой сообщила, что ждет ребенка, я сказала ей не “мазл тов” (удачи), а “бе-ша'а това” (в добрый час), пожелав малышу появиться на свет вовремя. Когда я была беременна, мы жили в Хайфе, портовом городе на севере Израиля. Перед родами мы с мужем купили колыбельку, пеленальный столик, детское автомобильное сидение и ходунки, но… вышли из магазина с пустыми руками. Через несколько недель, уже после появления малыша на свет, муж позвонил в магазин и договорился о доставке. Когда я приехала домой с 4-дневным новорожденным, все уже стояло дома в полной готовности. С тех пор прошел 21 год, но суеверия, связанные с беременностью, остались. Савтаот (бабушки) не меняются — они ныряют головой в детскую коляску, начинают расхваливать малыша на все лады, а потом вешают где-то рядом хамсу и добавляют “тьфу, тьфу, тьфу” (своеобразная защита от дурного глаза). Мои молодые друзья рассказывают, что все эти старые суеверия — не готовиться к рождению ребенка, не планировать, не украшать комнату, не покупать ничего до его появления — никуда не делись. Детские магазины и сегодня доставляют товары на дом только тогда, когда малыша уже привозят из роддома домой. На Западе стучат по дереву, а в Израиле говорят “Хамса, хамса, хамса, тьфу, тьфу, тьфу” — произнести три последних слова это то же, что поплевать на неудачу. 6. Не раздражаться, когда незнакомцы суют нос в вашу жизнь На прошлой неделе я припарковалась бампер к бамперу с другим авто. Когда я вышла из машины, какой-то прохожий мне крикнул: “Эй! А зачем это вы припарковались впритык?” (Лама ат коль ках каров алейя?). Иногда я отвечаю, но в тот раз решила промолчать — зачастую я просто игнорирую вторжение в мое личное пространство. Когда мы жили в Хайфе в начале 90-х, я часто ездила на автобусах. Когда я спрашивала водителя, как мне пройти туда-то и туда-то и другие пассажиры слышали мой акцент, начинался допрос с пристрастием: а откуда вы, а что вы делаете в стране, а долго ли вы тут, есть ли у вас семья? Вот это любопытство и глубокий интерес других к вашей личной жизни, может, и раздражать, и забавлять — в зависимости от настроения и обстоятельств. 7. Помнить, что благотворительность в Израиле невероятно популярна, особенно в тяжелые времена Прошлым летом в дни войны двое моих друзей каждую неделю навещали раненых солдат в ближайшем реабилитационном центре. Осенью, когда полицейский-друз погиб при попытке обезвредить террористов в иерусалимской синагоге, тысячи израильских евреев — многие из этой же общины — пришли на его похороны. Одна пара даже назвала новорожденного сына в честь погибшего. 8. Не забывать, что военных очень любят и уважают Друг нашей дочери, который недавно закончил основные учения в боевой части на севере, недалеко от границы с Ливаном, рассказал, что каждую субботу (которая у евреев всегда выходная) на базу приезжают обычные люди и в знак уважения привозят с собой домашнюю еду и выпечку. Мой сын целую неделю прожил в танке, охраняя компьютерную станцию на границе с Газой прошлым летом в дни той самой 50-дневной войны. Как же он радовался пицце и гамбургерам, которые добрые люди привозили с собой, рискуя собственной жизнью. И, кстати, кто-то даже пригласил солдат его части поплавать в своем частном бассейне. 9. Знать, что израильтяне любят спонтанность В Израиле не заведено планировать загодя — обычно планы строят максимум на неделю-две. Наверное, где-то в подсознании у каждого живет мысль: “А вдруг что случится?” Вдруг начнется война? Вдруг я заболею? Все те же суеверия. Зачастую решение принимается за два-три дня, а то и часа до непосредственного события. Пару недель назад нас пригласили на день рождения друга — приглашение пришло в смс утром, вечеринка устраивалась вечером того же дня. Никто не придерживается формальностей, многое происходит в последнюю минуту. В стране, которая постоянно борется за право на существование, люди радуются каждому мгновению. Дочь уходит в армию в воскресенье? Устрой вечеринку в субботу вечером. Мужу исполняется 37? Устрой ужин-сюрприз и пригласи друзей. Родители только что переехали в Израиль? Пригласи друзей с ними познакомиться. Любое событие в жизни не проходит незамеченным, люди готовы отпраздновать всё. 10. Помнить, что жизнь продолжается Да, жизнь продолжается. Несмотря ни на что. Живите настоящим. Продолжайте идти вперед. Однажды вечером в будний день, когда повсюду выли сирены, мы с друзьями отправились в ресторан Meat&Wine в Герцлии. По дороге мы поняли, что для похода в ресторан особого настроения нет — наших на юге обстреливают ракетами, солдаты рискуют жизнью на линии огня... Но потом все-таки решили, что поужинать нужно. Зайдя в этот шикарный ресторан, я была, мягко говоря, удивлена: все столики были заняты, народ смеялся и наслаждался вечером за бокалом вина. Когда и нам разлили вино, мы произнесли тост: “Лехаим”. За жизнь. Оригинал на английском: The Wall Street Journal Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты Процедура приобретения недвижимости в Италии 2018-07-22 19:15 inform <noreply@blogger.com> Фото: Prian.ru Граждане каких стран имеют право приобретать недвижимость в Италии? В Италии на законодательном уровне закреплены равные права для иностранцев и местных на покупку недвижимости в стране. Соответственно, для россиян, украинцев, белорусов нет и не может быть никаких ограничений. Для покупки нет необходимости запрашивать разрешение у местных властей или получать вид на жительство в Италии. Какие виды недвижимости разрешено покупать иностранцам? Разрешено приобретать в полную собственность все типы объектов, включая незастроенные земельные участки, а также акции или доли компаний, владеющих недвижимостью в Италии. Сделки можно заключать на физическое и/или юридическое лицо. Несмотря на «Пакт о равноправии», налоги на покупку для иностранцев, не владеющих ВНЖ, в определенных случаях выше. Подробнее смотрите в разделе «Дополнительные расходы». Какие права получает иностранец после покупки недвижимости в Италии? Владение недвижимостью в Италии — достаточное основание для оформления многократной шенгенской визы. По ней можно находиться в стране до 90 дней в полугодие, а также путешествовать по другим государствам Шенгена. Если необходимо проживать в Италии дольше, чем позволяет виза, надо получать вид на жительство. Покупка недвижимости любой стоимости не дает автоматического права на ВНЖ. Для его получения есть множество других оснований: учеба, работа, ведение бизнеса, воссоединение семьи. Можно получить разрешение, заявив о своем намерении жить в Италии и доказав, что у вас достаточно средств для этого (основание «Выбранное место жительства» / Residenza Elettiva). Наличие недвижимости в собственности будет считаться преимуществом при рассмотрении заявки на ВНЖ. Читайте подробнее: Визовый режим и вид на жительство в Италии Какие обязанности появляются у иностранца после покупки недвижимости в Италии? У иностранцев такие же права на покупку недвижимости, как и у итальянцев, но и такие же обязанности. Любой собственник должен оплачивать ежегодные налоги на недвижимость и коммунальные услуги. Читайте подробнее: Содержание недвижимости в Италии При этом у налоговых резидентов Российской Федерации (люди, которые фактически проживают в РФ более 183 дней в году) остаются обязанности и перед своей страной. Они должны уведомлять российскую налоговую о создании счетов в зарубежных банках или учреждении юридических лиц. А это может потребоваться во время сделки. Когда общее представление о рынке составлено, можно переходить к поиску объектов. Сортируйте предложения по важным для вас параметрам и подписывайтесь на обновления. Если вы не нашли подходящий вариант, оставьте заявку — риэлторы и застройщики Италии подготовят подборку объектов, соответствующих вашим требованиям. Как искать риэлтора в Италии В Италии — участие риэлтора в сделке не обязательно (в отличие от нотариуса, без которого договор не зарегистрируют). Теоретически вы можете сами искать объекты, договариваться о просмотрах, вести переговоры о цене… Но на практике иностранцы крайне редко решаются проходить процедуру самостоятельно. Россияне и выходцы из других стран Восточной Европы не единственные покупатели в Италии, здесь много инвесторов из Европы, Америки, Ближнего Востока. Но все-таки среди «наших» страна очень востребована (по статистике Prian.ru, она входит в ТОП-5 популярных направлений). Поэтому у некоторых итальянских агентств, работающих в курортных регионах и крупных городах (т.е. локациях, популярных среди иностранцев), будут и русскоговорящие сотрудники. Также в Италии можно найти немало компаний (консалтинговых, риэлторских, девелоперских), основанных эмигрантами из России и стран бывшего СССР. Плюс, российские агентства часто налаживают партнерские связи с итальянскими, чтобы предлагать своим клиентам итальянскую недвижимость на русском языке. Есть и международные компании с офисами в разных странах. Словом, найти помощника несложно. Смотрите список риэлторов и застройщиков, работающих в Италии При выборе риэлтора в Италии стоит учитывать, что эта деятельность лицензируется. Чтобы легально работать агентом по недвижимости, надо сдать экзамен и получить сертификат, доказывающий знание итальянского законодательства, а также зарегистрироваться в профессиональном Реестре агентов при торгово-промышленных палатах. Также риэлторы должны страховать свою профессиональную ответственность. Рекомендуем проверить лицензии у тех специалистов, с которыми вы будете работать, а также почитать отзывы о деятельности компании. Один из важных показателей надежности фирмы — участие в профессиональных организациях, например, Федерации агентств недвижимости Италии. Пошаговая процедура сделки с недвижимостью Этап 1. Подготовка к сделке Получаем идентификационный налоговый код Идентификационный налоговый код (codice fiscale) — это индивидуальный номер, в котором закодированы персональные данные (аналог ИНН в России). Он необходим для совершения любых операций с госорганами Италии — получения медицинской страховки, устройства по найму, ведения бизнеса, заключения контрактов, открытия счета в банке, подписания договоров с поставщиками коммунальных услуг и т.п. В Италии его можно получить в местных отделениях налоговой службы, предъявив паспорт. Также оформить идентификационный налоговый код можно в консульствах Италии в своей стране. Открываем счет в банке Для последующих денежных расчетов, как правило, открывают счет в итальянском банке, на который покупатель переводит необходимую сумму со счета в своей стране. В последующем с этого же счета можно будет оплачивать коммунальные услуги. Возможен также вариант перевода денег напрямую с зарубежных счетов, но при этом есть риск непредвиденных задержек. А ведь средства обязательно должны прийти на счет продавца до подписания купчей. Этап 2. Резервация объекта Готовим предложение о покупке На итальянском рынке недвижимости принято торговаться. Но местная особенность в том, что все переговоры ведутся в письменной форме. Сначала покупатель делает письменное предложение о покупке продавцу (Proposta di acquisto). Тот может или сразу согласиться, или предложить встречные условия. В предложении прописывается не только желаемая цена объекта, но и сроки заключения дальнейших договоров. Вносим задаток Когда продавец принимает предложение о покупке, покупатель перечисляет ему задаток. Как правило, 5-10% от цены объекта. В дальнейшем, если какая-то из сторон сорвет сделку, это повлечет для нее материальную ответственность. Если откажется покупатель, он потеряет задаток, а если передумает продавец, он должен будет вернуть депозит в двойном размере. Штрафные санкции также прописываются в предложении о покупке. Этап 3. Заключение договора Заключаем предварительный договор Заключение предварительного договора не является обязательным. Обычно этот договор подписывают, если сделка растянута во времени, суммы достаточно большие или на этом настаивает одна из сторон. Если покупатель готов внести всю сумму сделки единовременно, можно сразу подписывать финальный договор купли-продажи. Предварительный договор заверяется нотариусом и содержит следующую информацию: Персональные данные продавца и покупателя Стоимость недвижимости и порядок оплаты, в том числе, размер внесенных задатков Описание объекта недвижимости, его кадастровые данные После подписания договора нотариус приступает к проверке предоставленных продавцом документов о собственности, в ходе которой выясняется, действительно ли продавец является собственником, не находится ли недвижимость в залоге, нет ли каких-либо других причин, препятствующих сделке. Если проверка показывает невозможность продажи данного объекта, то сделка считается несостоявшейся по вине продавца и тот несет перед покупателем материальную ответственность в виде двойного размера депозита. После подписания предварительного договора продавец не вправе отказаться от своего решения продать объект. Сделка считается полностью необратимой. На этом этапе покупатель оплачивает услуги агента. Заключение договора купли-продажи Основной договор купли-продажи — купчая (Contratto notarile di compravendita) — подписывается продавцом и покупателем у нотариуса и подлежит нотариальному заверению. Перед подписанием нотариус обязан зачитать договор вслух и исключить вариативность в непонимании всех его пунктов. Для покупателей, не владеющих итальянским языком, подписание купчей может пройти по одной из следующих схем: На сделке присутствуют переводчик и два свидетеля, владеющие двумя языками. Услуги переводчика и свидетелей также оплачивает покупатель. При этом договор купли-продажи составляется на двух языках. Оформляется доверенность на представителя, владеющего итальянским языком. Важно помнить, что к моменту подписания основного договора покупатель обязан оплатить налоги и гонорар нотариуса. Только после этого подписание купчей будет возможно. На данном этапе также полностью оплачивается стоимость недвижимости — покрытыми чеками или предварительным банковским переводом. Этап 4. Оплата сделки Оплату в Италии принято производить так называемыми покрытыми чеками. Данные финансовые документы выписывает итальянский банк, где у покупателя открыт счет. В день подписания нотариального договора купли-продажи покупатель передает чек продавцу. Можно также перечислить средства со счета за рубежом напрямую продавцу или (что надежнее) на доверительный счет нотариуса, который передаст их продавцу после соблюдения всех условий договора. Оплачивать сделку необходимо в евро, соответственно, если средства хранятся в другой валюте, надо учитывать расходы на конвертацию. Рассчитываться за недвижимость наличными запрещено. Этап 4. Регистрация права собственности После подписания основного договора происходит государственная регистрация сделки. Нотариус передает всю информацию в соответствующие государственные органы — кадастровое ведомство, регистрационную палату по недвижимости, налоговое ведомство. Регистрация права собственности занимает от нескольких дней до трех месяцев, в зависимости от муниципалитета, к которому относится кадастр. Однако само право собственности переходит уже в момент подписания купчей, вместе с ключами. Оригинал купчей новый владелец получает после его регистрации в государственных органах. Сразу после подписания нотариус выдает сертификат о проведенной сделке. Возможно ли купить недвижимость удаленно? Если у покупателя нет возможности присутствовать при сделке лично, его интересы может представлять доверенное лицо. В этом случае необходимо оформить доверенность у нотариуса. Доверенность составляется в стране постоянного проживания доверителя. На нее ставится апостиль (это занимает около шести дней), затем осуществляется перевод на итальянский язык. Перевод можно заверить как в итальянском консульстве в России, так и непосредственно в Италии. Смотрите примеры объектов недвижимости в Италии Дополнительные расходы Налоги на покупку недвижимости Размер налогов при покупке зависит от типа недвижимости (первичная / вторичная), статуса покупателя (резидент / нерезидент), а также количества объектов у него в стобственности Покупка у частного лица* первого дома (не элитная недвижимость) для резидентов Италии: Налог Реестра (Imposta di Registro) — 2% Кадастровый и ипотечный налог (Imposta Ipotecaria e Catastale) = €50 + €50 *вторичная недвижимость, или квартира от застройщика в здании, построенном более 5 лет назад, или продаваемая другим юрлицом Покупка у организации первого дома для резидентов Италии: Налог Реестра (Imposta di Registro) = €200 Кадастровый и ипотечный налог (Imposta Ipotecaria e Catastale) = €200 + €200 НДС (IVA) — 4% Покупка у частного лица для нерезидентов или второго дома для резидентов Италии: Налог Реестра (Imposta di Registro) — 9% Кадастровый и ипотечный налог (Imposta Ipotecaria e Catastale) — €50 + €50 У организации для нерезидентов или второго дома для резидентов Италии: Налог Реестра (Imposta di Registro) = €200 Кадастровый и ипотечный налог (Imposta Ipotecaria e Catastale) = €200 евро + €200 НДС (IVA) — 10% (22% — элитное жилье). Обратите внимание! Для нерезидентов налоги намного выше. Но у всех иностранцев есть возможность использовать налоговые льготы. Для использования льгот надо, что соблюдались все три условия: объект не должен быть классифицирован как недвижимость класса «люкс»; покупатель не должен владеть другой недвижимостью в Италии, купленной с помощью налоговых льгот (требование «первый дом»); покупатель долже зарегистрировать свое место жительства по адресу объекта в течение 18 месяцев с момента заключения договора купли-продажи. Для иностранцев из стран, не входящих в Евросоюз, для регистрации по месту жительства придется оформить ВНЖ. Если покупатель использует льготу, но не получит ВНЖ и не зарегистрируется за 18 месяцев, то в дальнейшем он должен будет заплатить в казну разницу от налоговых ставок, а также штраф в размере 30%. Обратите внимание! При покупке недвижимости на вторичном рынке налог 9% начисляется не с рыночной, а с кадастровой стоимости, а она часто в разы ниже. Например, кадастровая оценка элитной виллы за €3 млн может составлять €500 тыс., соответственно, налоги будут ниже, чем кажется на первый взгляд. На первичном рынке расчет НДС ведется от рыночной цены объекта. Гонорар риэлтора По итальянским законам, сертифицированный риэлтор имеет право брать вознаграждение с двух сторон (продавца и покупателя), если его деятельность привела к заключению сделки. При этом закон не регламентирует размер комиссии — это предмет для обсуждения с вашим агентом. На практике сложились ставки — 3-5% +НДС. Если в сделке участвовало несколько компаний, то они делят комиссию между собой (покупатель не должен платить больше). Гонорар нотариуса + плата за регистрацию недвижимости в Реестре В Италии покупатель перечисляет нотариусу всю сумму, а он уже сам рассчитывает и оплачивает налоги на покупку, государственные сборы за внесение записей в реестр и собственный гонорар. Размер вознаграждения нотариуса зависит от стоимости недвижимости — чем больше сумма сделки, тем ниже процент. Как правило, стоимость услуг составляет от 1% до 3,5% с учетом расходов на регистрацию в Реестре. Подключение коммуникаций (только для новостроек) При покупке новостройки покупатель оплачивает также подключение к коммунальным сетям. Размер этих расходов зависит от муниципалитета, в котором находится недвижимость. Как правило, получается около €2000. Гонорар переводчика По итальянским законам, при подписании договора должен присутствовать переводчик, если покупатель является иностранцем. Им может быть любой человек, свободно говорящий на итальянском и, например, русском. Если вы сотрудничаете с русскоязычным агентом, то эти услуги будут включены в его гонорар, если нет, то дополнительно стоит заложить в бюджет несколько сотен евро. Резюме В Италии на законодательном уровне закреплены равные права местных и иностранцев на покупку недвижимости. Сама по себе сделка с недвижимостью не дает права на ВНЖ, но является преимуществом при рассмотрении заявки по другим основаниям. Во всех сделках с недвижимостью обязательно участвует нотариус, который является гарантом юридической «чистоты». Размер налога на покупку для нерезидентов выше, но все иностранцы также могут получить налоговые льготы, если обязуются оформить ВНЖ и зарегистрироваться в купленной недвижимости. Автор Анастасия Фалей Редакция благодарит за помощь в подготовке материала компанию Minetti Immobiliare Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты Русская Словения. Эмиграция и получение ВНЖ через покупку недвижимости 2018-07-22 20:02 inform <noreply@blogger.com> Словения предлагает зарубежным покупателям ряд интересных возможностей для получения вида на жительство. Здесь для инвесторов действует одна из самых простых в Евросоюзе программ. Словения, бывшая Югославская республика, а сегодня независимое государство, член Евросоюза и участник шенгенского соглашения, в списке стран дающих право на получение ВНЖ через покупку недвижимости. Доходные дома Наибольшей популярностью у россиян в среднем ценовом сегменте традиционно пользуется курортная недвижимость – коттеджи, расположенные в Альпах, у термальных источников или возле моря. Жилая городская недвижимость интересует наших покупателей с целью переезда или бизнес инвестиций. Просто квартира за рубежом, дом, как дом или дальняя дача, большинство Россиян не интересует – недвижимость должна приносить пользу (хотя, в данном случае, если цель ВНЖ, то сама по себе покупка жилой недвижимости не будет являться основанием для его получение) и желательно доход. Жить на курорте, хоть и в собственном доме три месяца в году, а остальное время платить за содержание домовладения – накладно и не очень нецелесообразно. Оксана Жигильч, родившаяся в сибирском городке, живет и работает на рынке гостеприимства Словении больше 10 лет. Покупкой дома с видом на озеро Блед (в одном из самых популярных туристических мест в Словении) с целью эмиграции занимались еще ее родители. Они-то и убедили дочь в целесообразности инвестиций в местную недвижимость. Выбор дома пришелся на период падения цен, за него родители Оксаны отдали 20 тыс. евро. Приобретение недвижимости совпало с замужеством. Чтобы дом не пустовал и не требовал ежемесячных вложений на его содержание, хозяйка решила сдавать его в аренду. В разгар туристического сезона в Словении стоимость аренды дома составляет около 1,3 тыс. евро в месяц плюс расходы на коммунальные платежи. Вложения окупились уже через пару лет. Сейчас необходимости сдавать дом целиком в аренду постоянно у нет, но в высокий сезон с мая по октябрь, когда поток туристов многократно увеличивается, от возможности получения дополнительного дохода Оксана не отказывается. Около 80% предпринимателей из России интересуются в Словении покупкой горных отелей с термальными источниками и апартаментов на морском побережье Адриатики. Цены гуманные, сроки возврата инвестиций разумные. Однако, в Словении не действуют так называемые правила «золотой визы», распространенные в ряде европейских стран – покупка квартиры или дома иностранным гражданином не является основанием для подачи заявления на получение вида на жительство. Получение ВНЖ здесь возможно только при варианте открытия собственной компании. То есть, главное требование – это вложение в бизнес суммы от 50 тыс. евро. Право на получение европаспорта дает и покупка коммерческой недвижимости стоимостью от 22,5 тыс. евро. Ее, кстати, также как и жилую недвижимость, после получения ВНЖ можно продать. Для продления ВНЖ важно, чтобы бизнес продолжал работать, а бизнесмен вовремя платил налоги и предоставлял финансовую отчетность. Бизнес на воде Бизнес-эмиграция из России в страны бывшего соцлагеря сегодня набирает популярность. Подстегивают ее и подобные Словенским законодательные инициативы, и целесообразность инвестиций в недвижимость за рубежом, как факт. Чаще всего россияне становятся собственниками отелей на морском побережье и в горном регионе страны, где распространены термальные источники. Как рассказали ЦИАН в агентстве национального развития Словении, инвесторы из России также получают неплохой доход от бизнеса, связанного с сетевым ритейлом, автозаправочными станциями и ресторанами. По данным Статистического ведомства Словении, в 2017 году цены на дома и квартиры в стране увеличились на 10%. В четвертом квартале 2017-го было продано 2,71 тыс. домов и квартир. «Курорты Словении – достойная альтернатива Сочи и популярной некогда «всесоюзной чешской здравницы» Карловы Вары. Устойчивый спрос формируют гости из России. Термальные ванны, велнес, услуги SPA востребованы круглый год. Номера даже в несезон забронированы более чем на 60%», – уверяет бизнесмен. В качестве преференций от государства Валерий получил ВНЖ для себя и членов семьи. Пока Валерий большую часть времени проводит в Словении. Прожив в стране пять лет, он может претендовать на получение ПМЖ, а через 10 лет – на гражданство. Кстати, основной бизнес в России у коммерсанта страховой. Знание и понимание рынка страховых услуг помогает ему в развитии нового направления в Словении. Налоговый климат Сделка с недвижимостью регистрируется в Земельной книге (публичной книге, созданная для подтверждения прав на недвижимость). Все налоги при покупке суммарно обойдутся в сумму от 4 до 6% от сделки. Часто расходы на так называемый Гербовый сбор (пошлина или налог, взимаемый с физических и юридических лиц при приобретении недвижимости и земли, а также при покупке акций, бондов и других инвестиционных инструментов) делятся между покупателем и продавцом. На оплату услуг переводчика и нотариуса для оформления документов, а также регистрацию в Земельной книге, нужно закладывать от 350 до 500 евро. Ежегодный налог на недвижимость составляет 0,05-0,5% от кадастровой стоимости объекта. Есть в Словении и такое понятие, как «налог на рост стоимости недвижимости» - он составляет 20% от суммы роста. Но перестает взиматься если цена объекта выросла более чем на 20% или после 20 лет владения собственностью. Оформление фирмы в Словении предусматривает возможность регистрации двух форм учреждения – открытой акционерной компании с ограниченной ответственностью и общества с ограниченной ответственностью с минимальным уставным капиталом 7,5 тыс. евро. Регистрация фирмы, сделка с объектом коммерческой недвижимости и подписание основного договора купли-продажи сопровождаются внесением залога (депозит 10% от стоимости объекта, который учитывается при оплате всей суммы сделки). Расходы по открытию фирмы составят около 2,5 тыс. евро. Налог на прибыль юридических лиц в Словении – 21%. Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты |
В избранное | ||