В 90-е годы Георгий Рагозин сменил профессию хирурга на предпринимателя. Пятнадцать лет назад он открыл в Южной Африке компанию по организации охотничьих сафари, а позже получил лицензию профессионального охотника высшего уровня. Сегодня Ragozin Safaris приносит своему владельцу среднегодовой оборот в размере $1,5 млн. Часть прибыли Рагозин вкладывает в развитие частного контактного зоопарка Warmbad Zoo. «Инвест-Форсайт» поговорил с предпринимателем об особенностях охотничьего бизнеса и жизни в ЮАР. 

Новый поворот

Я сижу и слушаю, как одна из трех моих дочерей говорит по телефону. Ее английский безупречен. Местами лучше, чем у носителя языка. Неудивительно: она переехала в Южную Африку, когда ей было восемь лет, и легко «взяла» язык. Более мощный лингвистический фон всегда побеждает. Я тоже хорошо знаю английский – за 15 лет неплохо его освоил. Некоторых русскоязычных клиентов, возможно, удивляет, когда на охоте я перехожу с родного языка на английский. Приходится объяснять – сорри, это привычка.
Вообще-то я никогда не стремился уехать из Москвы. Я здесь родился и вырос.
После окончания школы продолжил семейную врачебную традицию – поступил на хирургию в Первый МГМУ им. Сеченова. Во время учебы обзавелся семьей. В 90-е, на последнем курсе, проходил субординатору в 67 городской больнице. Очень хотел работать врачом, но быстро разочаровался – зарплата в $300 стала настоящим унижением человеческого достоинства. На эту сумму, ниже прожиточного минимума, было невозможно прокормить семью. 90-е вынудили меня распрощаться с практикой врача и научили добывать хлеб предпринимательством. У меня были разные виды бизнеса: сначала я открыл продуктовый магазин. Занимался им без особого удовольствия. Позже решил зарабатывать на том, что нравится, создал клуб подводной охоты и запустил производство подводного снаряжения.
Я спокойно пережил кризисы 1996 и 1998 гг., даже больше – в нулевые начал организовывать сафари по России и за границу, чаще всего – в Южную Африку. Когда поток перерос разумные пределы, по туристической визе оформил в ЮАР компанию Ragozin Safaris. Просто открыл банковский счет и обратился к буккипперам. Это специальная фирма, которая ведет бумажные дела и бухгалтерию бизнеса. Регистрация моей фирмы в форме Close Corporation (аналог российского ЗАО) заняла несколько дней и стоила три копейки.
Booking.comЧерез три месяца после официального открытия охотничий бизнес принес мне оборот в размере $300 тыс. Этого оказалось достаточно, чтобы задуматься о переезде. В 2013 году мы с женой решили съездить в Южную Африку «на разведку» – отдохнуть и заодно присмотреться к стране. С собой взяли детей и два чемодана. В Москве осталась недвижимость. Через несколько дней после прилета моя жена, которой так понравился местный климат и качество продуктов, предложила обосноваться в провинции Лимпопо, не возвращаясь домой.

Такая разная Африка

Южная Африка очень разнообразна по климату и ландшафту. Почти все ее штаты кардинально отличаются друг от друга – в одних есть горы со снегом, в других – джунгли, в третьих – степи, как в Волгограде. Можно выбрать место для жизни на любой вкус. Я, например, люблю отдыхать на побережье, но жить там постоянно – ни за что. Мне не нравится, когда погода меняется три раза в день, скрученные от влажности в трубочку паспорта и покрывающийся ржавчиной металл. Поэтому я живу в Бела-Бела (бывший Вармбад – англ. Warmbaths) и доволен своим выбором.
Первые полгода мы снимали жилье, потом переехали в свой дом. Я не стал ждать, когда закончится туристическая виза, и подал документы на бизнес-визу. В 2013 году в местном муниципалитете царило крайнее разгильдяйство. Процесс оформления затянулся на месяцы – мои документы теряли два или три раза. Приходилось ругаться – тогда бумаги волшебным образом находились. В итоге мне выдали визу на пять лет. Но я не остановился на достигнутом и через три месяца подал документы на получение вида на жительство. Он был готов через 1,5-2 года. Раньше в ЮАР такие сроки оформления считались нормой.
Чтобы развить свое дело, нужно играть по местным правилам. У меня есть лицензия профессионального охотника (Dangerous Game) и лицензия охотничьего аутфиттера (Hunting Outfitter license). Я вхожу в Ассоциацию профессиональных охотников ЮАР (PHASA), Международный сафари-клуб (SCI) и Международную ассоциацию профессиональных охотников (IPHA). Сначала мне приходилось охотиться и организовывать сафари на концессиях. Это частные территории, на которые за определенную плату можно получить охотничьи права. В 2013 году я купил свой первый земельный участок в Калахари, в районе Tosca. Через некоторое время продал его по выгодной цене и приобрел землю в другой провинции. Я до сих продаю и покупаю участки, ищу лучшие варианты. Сейчас мои охотничьи угодья располагаются на 8-15 тыс. га. Одно из них находится в провинции Лимпопо – можно сказать, рядом с домом. Там же я с нуля построил гостиничный комплекс для размещения гостей. Он небольшой (принимаем до 20 человек), но очень комфортный.
С развитием бизнеса я делегировал часть обязанностей сотрудникам. У меня, например, есть менеджер по территории, который отвечает за чистоту и охрану угодий. Рабочий персонал я нанимаю из Зимбабве. Местных не беру принципиально – уже обжегся. У них самая банальная причина, чтобы не работать: «Босс, мама умерла». «Мама» обычно умирает по 40 раз в год. На охоте я привык вести клиента один на один (максимум могу взять двух). Если вдруг приезжает группа или много желающих, за сдельную оплату нанимаю проверенных профессиональных охотников.

Своя среда

Спрос на сафари высокий – многие охоты с Ragozin Safaris забронированы до 2020 года. Основной процент клиентов – русские. Остальные – американцы, немцы, испанцы, словаки и словенцы. Иностранные клиенты приходят через интернет или по рекомендации. В российских охотничьих кругах меня давно знают. Я много лет участвовал в выставках в «Крокус Экспо». До сих пор летаю на охотничьи выставки в Москву и США. Рекламой в специализированных журналах как способом привлечения клиентов не пользуюсь уже лет десять. В этом виде бизнеса лучше всего работает сарафанное радио.
Я охочусь не только в ЮАР. Часто провожу сафари в Зимбабве, Мозамбике, Буркина Фасо и Намибии. Думал о Новой Зеландии, но там сложно вести охотничий бизнес: дорого и долго добираться. Процент возврата клиентов нулевой – человек, как правило, заказывает одно сафари, берет пять трофеев, улетает и больше не возвращается. В Африку охотники приезжают постоянно – больше нигде нет такого видового разнообразия, как здесь. Некоторые клиенты заказывают у меня сафари по 9 раз, другие – по 12.
Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты
Но год от года сильно отличается. Если пару лет назад самыми ходовым «пакетом» была охота на антилоп (цена за 7-10 дней начинается от $5000), с началом кризиса в России спрос на них резко упал. Охоту уровня Plains Game практически перестали заказывать –  началась эпоха Dangerous Game. Это очень дорогие пакеты – от $50 тыс. до $700 тыс. за одно сафари. Сейчас я в основном организую охоту на опасных животных. Plains Game тоже делаю, но в меньшей степени. В год бизнес приносит оборот в $1,5 млн. Часть денег инвестирую в развитие компании. Львиную долю дохода съедает обслуживание охотничьих территорий и мой контактный зоопарк Warmbad Zoo.

Охота как сохранение

История с зоопарком началась в 2016 году. Я запустил проект ради трех дочерей, которые очень любят природу и животных. Но зоопарк быстро вырос из масштабов небольшого питомника. Официально Warmbad Zoo открылся в 2017-ом. Сегодня у него примерно такая же площадь, как у московского зоопарка. Правда, чуть меньше животных – около 120. Со временем я поделил управленческие обязанности со старшей дочерью. У нее хорошо получается менеджерить – по образованию она лицензированный гид.
Я до сих пор вкладываю в Warmbad Zoo приличные деньги. Строительство вольеров, вакцинация и корм для животных – дорогое удовольствие. Но я знал, на что шел, и не особо рассчитывал на прибыль. Удержаться бы на точке безубыточности. За время существования зоопарка ни одна «зеленая» организация не предложила помощи. Я с предубеждением отношусь к движениям с приставкой «эко». Они скорее работают на публику, а не на благо животных. Это, возможно, прозвучит странно, но о природе чаще всего заботятся охотники.
Hunting is conservation – охота сохраняет видовое разнообразие животного мира. Когда в 1907 году в Северной Америке осталось 41 тыс. лосей, за дело взялись охотники. Они вложили личные деньги и время, чтобы сохранить среду обитания. Сегодня популяция лосей достигает 1 млн. Другой пример: когда в ЮАР официально разрешили трофейную охоту, численность животных выросла более чем в 8 раз. Забота о животных – приоритет для любого охотопользователя. Взаимосвязь проста: чем больше зверя, тем прибыльнее бизнес.
Поэтому мы не скупимся на пожертвования на программы по сохранению природы. В США, например, через группу RMEF, по данным Hunting in America: An Economic Force for Conservation, охотники жертвуют $440 млн в год. Если взять статистику по всему миру, эта сумма составляет свыше $1,6 млрд. Больше нас не жертвует никто! Более того, мы стараемся защищать фауну от дикой массовой охоты. «Зеленые» все время говорят: «Оставьте животных в природе, они будут жить». Ничего подобного – животных уничтожат местные жители, которым нужно что-то есть. Петли, хлопушки, копья, стрелы – у них в ход идет все, и никто не думает о завтрашнем дне.

Сам себе хозяин

После переезда в Южную Африку мы с тревогой думали о двух вещах. Первая проблема оказалась пустяковой – как водить машину с правым рулем. Мы привыкли к правостороннему движению на третий день. Вторая задача была куда серьезнее – определить дочерей в хорошую школу. Их не взяли в государственное учреждение, попросили подтянуть английский в частной школе и вернуться. Через две недели погружения в местную среду девочки заговорили по-английски, а через пару месяцев уже думали на нем. Их без проблем взяли в государственную школу, причем в день подачи заявления. Помню: я заполняю анкету, оборачиваюсь, а дочерей нет. «Они уже в классе», – успокоили меня.
При слове «Африка» первым делом спрашивают про безопасность. Криминальная обстановка в ЮАР такая же, как в США или Европе. Если вы ночью пройдете в Гарлеме мимо пьяных цветных, скорее всего, у вас попытаются отобрать кошелек. В ЮАР преступность зашкаливает в городах с низким уровнем жизни и поголовной безработицей – Йоханнесбурге, Дурбане, Кейптауне. Бела-Бела стоит особняком – здесь можно отпускать детей в школу без сопровождения взрослых.
Иногда меня тянет назад в Москву. Но умом понимаю: в России сложно строить бизнес. Я поддерживаю связь с друзьями-предпринимателями и не понаслышке знаю, как власти обходятся с крупным бизнесом. Это не сказки: можно легко лишиться компании в один день. Ее заберут и отдадут сыну какого-нибудь чиновника, просто потому что у него нет такого бизнеса, а ему хочется. Развитие предпринимательского дела в России связано с большими нервными затратами. Я привык к спокойной жизни.
В ЮАР не надо думать о налогах – я даже не в курсе, какие сейчас суммы ставок. Моя задача – зарабатывать деньги. Все вопросы, связанные с налогообложением, и другие юридические проблемы пусть решают мой адвокат и буккипперы. Раз в год мне присылают счета, включая счета для уплаты налогов (в ЮАР налог на прибыль составляет 30%, а НДС – 14% – ред.). Я их оплачиваю, и настроение поднимается. Сегодня ЮАР с населением в 60 млн – идеальное место для запуска любого вида бизнеса. Можно открыть что угодно – начиная от «Крошки-картошки» и заканчивая нефтяной компанией. Местные чиновники не вмешиваются в бизнес. Рабочая сила дешевле, чем в России. Законы лояльны к бизнесу. В таких условиях предприниматели, особенно прошедшие школу строительства бизнеса в России, чувствуют себя как рыба в воде.
Записала Ольга Гриневич

Юлия Русяновская в 2016 году с отличием окончила Николаевскую гимназию №41. Девушка имела активную общественную позицию и была президентом ученического самоуправления. Работала волонтером в николаевском центре Window on America, занималась танцами и вела активный образ жизни.
Получать высшее образование украинка решила в Литве, где уже проучилась два года. О том, как в Литве можно учиться по американской системе, почему общежития выигрывают у съемных квартир и в каких случаях важно подчеркивать свою украинскую национальность - в ее рассказе OBOZREVATEL.
История переезда
"Почему Литва?" – это, наверное, самый часто задаваемый вопрос за последние два года. После обучения в США по программе обмена FLEX в 2014-2015 году, я решила, что точно буду учиться за границей. Сначала была серьезно настроена на Польшу, даже учила язык. Но вдруг вспомнила про университет в Литве с американской системой - LCC International University - и прибегла к запасному варианту.
Буквально через несколько дней меня пригласили на собеседование и сразу прислали положительный ответ. А когда я получила грант, который покрыл 90% стоимости обучения, решение было очевидно, - еду в Литву. Так что, выбирала я не страну, а университет. Благодаря статусу студента было проще с визой. Я получила визу Д (она подходит для длительного проживания; точно такую же получают те, кто едут работать в Литву). По приезду всем надо подаваться на вид жительство. Университет очень помог со всеми документами, поэтому процесс был простой.

Досье Prian.ru
Покупатель: Дмитрий из Москвы
Риэлтор: Buy Properties in Turkey
Регион: Аланья, Махмутлар
Объект: квартира с одной спальней (1+1), площадь около 70 кв.м
Цена: €50 000
Сделка: первичный рынок, март 2018 года

• Мы посчитали, что нам достаточно положительных отзывов сограждан, множества видео, которые в свободном доступе есть в интернете, и жизненных плюсов по сравнению с Москвой.
• Оопределились с выбором, внесли предоплату – около €4000 – и получили на руки документы на квартиру.
• Через границу живыми деньгами, предварительно заполнив декларацию в аэропорту вылета, привезли в Турцию около €31 000. 
• Банк выдал ипотеку в размере €20 000 на 4 года.

–Как вы пришли к решению купить недвижимость за рубежом и переехать?  
– Мысль об эмиграции назревала в течение нескольких последних лет. Причины разные, не буду вдаваться в подробности, у каждого они свои. Логичным следствием размышлений о переезде стало понимание того, что нужно приобрести недвижимость.  На новом месте надо где-то постоянно проживать.


– Почему обратили внимание именно на Турцию?
– После холодной и серой Москвы в качестве приоритетных направлений  для переезда мы рассматривали что-то тёплое, без снега зимой, с большим количеством солнечных дней в году.
Когда начали подыскивать недвижимость, взгляд привлекли предложения из Турции, особенно Средиземноморское побережье. Здесь, помимо тёплого климата, приятными бонусами оказались море, горы, доброжелательные люди и вкусные, натуральные продукты. Плюс, для меня как мусульманина этот вариант показался особенно интересным и по религиозным соображениям.

– А по какому принципу выбирали город, в котором планировали купить недвижимость?
– Я остановился на Аланье. И выбор был обусловлен, в первую очередь, доступностью жилья. Здесь за половину стоимости старой «двушки» в Москве можно взять новую «двушку» или даже «трёшку» на вторичном рынке. И это будет квартира не среди «бетонных джунглей», а на настоящем курорте с красивейшей природой, морем, горами.

– То есть вы сразу знали, что будете подбирать квартиру только в Аланье?
– И да, и нет. С одной стороны - да, мы знали, что недвижимость будем приобретать именно в Аланье, и, скорее всего, в районе Махмутлар, так как больше всего восторженных отзывов от земляков слышали о нём. Однако не представляли себе, чем отличаются районы, да и где будет наша будущая квартира. В конце концов, всё определилось в процессе осмотра предложенных нам квартир.

– Еще до выбора страны для переезда в Турции много раз бывали?
– В Аланье, да и вообще в Турции, до этого никогда не бывали. Понимаю ваше удивление. Возможно, со стороны это выглядит безрассудно, вот так решиться купить жильё и переехать в совершенно незнакомую страну.  Однако мы посчитали, что нам достаточно положительных отзывов сограждан, множества видео, которые в свободном доступе есть в интернете, и жизненных плюсов по сравнению с Москвой.
И не буду лукавить, компания, через которую мы купили квартиру, проделала огромную работу и свела все наши страхи перед грядущим переездом к минимуму.
Booking.com
– Кстати, о компании… Расскажите, как вы на неё вышли, отыскали сами или, может, кто-то из друзей посоветовал?
– Ваш портал Prian.ru помог. Наша работа с агентством началась после того, как в ответ на робкий интерес к какой-то одной квартире, я получил грамотный и очень подробный ответ. Это сразу вызвало доверие. Важно, когда чувствуешь поддержку и получаешь советы в решении разных проблем…

– Например, каких?
– Лично у нас были проблемы с документами. Причём по вине различных российских инстанций, где их подготовили с ошибками. И специалисты компании помогали нам все это быстро и грамотно исправить. Разумеется, предложения других агентств мы даже не рассматривали. Сразу решили, что работаем только с ними.

– Какие требования к недвижимости вы назвали компании, чтобы вам подобрали  подходящие варианты?
– Большую часть жизни я прожил на равнине, вдали от моря, поэтому хотелось чего-то более необычного для нашего взора - например, вид из окна на горы. Почему бы и нет, если есть такая возможность? Плюс, как уже говорил, хотелось жить рядом с морем.
Конечно, важна была и сама квартира. Мы сразу знали, что нужно определённое количество комнат, определенная цветовая гамма в оформлении, чтобы сам жилой комплекс был чистый и ухоженный. Правда, хоть мы планировали взять квартиру 2+1, в конечном итоге остановились на 1+1 – вид на горы, который открывается из окна, сделал своё дело.



– Много потратили времени на поиск своей видовой квартиры?
– В нашем случае получилось так, что всё то время, что занимались активным поиском ещё Москве, мы присматривали разные квартиры на вашем портале, добавляли в закладки, думая, что из отобранных вариантов в конце концов какой-то станет нашим. Однако когда приехали в Турцию на просмотры, нам больше всего понравился совершенно иной объект.

– И все-таки. Сколько времени вы «активно искали»?
– Давайте посмотрим. Твёрдое решение приобрести недвижимость в Турции появилось около года назад, весной. И до конца лета наши поиски ограничивалось лишь посещением вашего портала. В августе окончательно решили, что продаём недвижимость в России. В сентябре совершили сделку по продаже, и до марта 2018 года я занимался оформлением всех необходимых для переезда документов. Таким образом, большую часть времени отняла бюрократическая суета, а не непосредственно поиск.
Как только пакет необходимых документов был собран, я был готов ехать в Турцию для покупки жилья. Сначала планировалось, что я совершу сделку и вернусь в Россию, чтобы завершить некоторые необходимые процедуры перед переездом. Однако выяснилось, что возвращаться совсем не обязательно. Так что мы, собрав вещи, почти налегке покинули холодную мартовскую Москву и прибыли в лето на турецкой земле.
А сам процесс выбора и покупки заняли в общей сложности около двух недель. Собственно, через две недели мы уже были в своей квартире. И большая часть этих двух недель ушла на её обстановку. Ведь изначально квартира была без мебели, люстр и кондиционеров. Так бы мы ещё раньше могли въехать.
И важный момент: на всё то время, что ожидали завершения работ в нашей новой квартире, компания разместила нас в своих апартаментах, причем бесплатно. Нам создали комфортные условия проживания и ожидания.

– Получается, что сделка у вас прошла почти моментально…
– Да, процедура простая. Мы определились с выбором, сказали об этом агенту, потом внесли предоплату – около €4000 – и получили на руки документы на квартиру, заверенные подписями представителей застройщика. А сразу после этого начался процесс оформления кредита…
Из сложностей было только то, что достаточной наличной суммы у нас, к сожалению, не было. Через границу живыми деньгами, предварительно заполнив декларацию в аэропорту вылета, привезли в Турцию около €31 000. Этих денег хватило только на первоначальный платеж и некоторые сопутствующие расходы.
Пришлось воспользоваться услугами банка по ипотечному кредитованию. Так как я исповедую ислам, и проценты в моём случае запрещены, я воспользовался кредитом от исламского банка. Да, он всё равно получит свой доход, так как выкупает у собственника эту квартиру и, уже сам являясь собственником, продаёт её вам по несколько завышенной цене. Банк выдал ипотеку в размере €20 000 на 4 года. Если на то будет воля Создателя, то, возможно, получится закрыть её несколько раньше. Ежемесячные платежи составляют €496.
Кстати, при получении кредита могут возникнуть непредвиденные проблемы вроде необходимости предоставления квитанций об оплате коммунальных услуг в России, причём с именем того, кто намеревается стать собственником жилья в Турции. Но, возможно, это специфика конкретно моего случая. Я знаю, что в разных банках могут быть свои требования.
Также отмечу, что были предложения и с рассрочкой от застройщика, однако, в силу недальновидности мы не воспользовались этим предложением. И скорее всего, зря.

– Что от вас потребовалось, чтобы оформить кредит?
– Нужно было предоставить справку с работы, подтверждающую доход за последние 6 месяцев (у меня всё получилось и со справкой за 4 месяца). При этом надо быть готовым предоставить контактный номер телефона директора компании, в которой работаешь. Представитель банка  позвонит ему и убедится в правдивости информации, которую предоставил потенциальный заёмщик. Плюс, могут попросить дать информацию о компании, так как банк проверяет, действительно ли она существует.
Кроме того, что достаточно странно, но именно этот банк принципиально затребовал подтверждение владения мной какой-либо недвижимостью на родине. При этом оказалось достаточно обычной квитанции об оплате коммунальных услуг, лишь бы там были инициалы заёмщика. Возможно, какие-то документы или детали я забыл упомянуть, но основное назвал.



– А исламский банк работает только с клиентами, которые исповедуют ислам? Просто такие условия кредитования наверняка многим покажутся привлекательными…
– Банк, во всяком случае тот, с которым имел дело я, предоставляет кредиты всем вне зависимости от вероисповедания.

– Но всё-таки часть стоимости вы оплатили своими средствами, причем наличными.  С провозом через границу не было проблем? Все-таки сумма не такая и маленькая.
– Когда всё законно, в этом нет ничего страшного. Деньги для первоначального платежа в банк мы привезли легально, заполнив декларацию в таможенном отделении аэропорта и пройдя через «красный коридор», что немаловажно. В качестве цели провоза указали «личные расходы», в таком случае комиссия за провоз не предусмотрена.
– Может быть, банковским переводом было бы удобнее?
–  Банковский перевод был неудобен сразу по трём причинам: немалая комиссия, необходимость личного присутствия в банке отправления и время поступления денежных средств на турецкий счёт может занять несколько дней. А с наличными все проще и быстрее.

–А теперь расскажите о своей квартире…
–Наша квартира расположена в новом комплексе на границе районов Махмутлар и Каргыджак. Рядом много других новостроек, недавно постелили дорогу, стало ещё более комфортно. Отчётливо видны горы, до моря метров 500, в пешей доступности есть магазины, парикмахерские и кафе. Есть две мечети поблизости. Не так далеко автобусная остановка, с которой можно отправиться в центр города.
Дом, как и территория комплекса, ухожен, чист и наделён массой невиданных для наших родных краёв удобств. Например, есть бассейны не только на территории комплекса, но и внутри домов.
Сама квартира по нашим меркам двухкомнатная, с одной спальней. Общая площадь около 70 кв.м. Согласно договору, она продавалась без мебели и оценивалась в €41 800. Однако мы воспользовались помощью риэлторской фирмы в меблировании квартиры, что вылилось в дополнительные затраты – €8200.

–Во сколько вам квартира обходится теперь, когда вы стали ее собственниками?
–Общий налог за обслуживание комплекса (айдат) – около €30 в месяц. Плата взимается за год вперёд. Сюда входит обслуживание территории комплекса: озеленение, содержание двух бассейнов (один в доме), плюс – тренажёрный зал, комнаты с бильярдом и телевизором. Электроэнергия обходится в районе €15 в месяц. Про воду пока сказать ничего не могу, так как платёжных квитанций ещё не поступало.

– Понятно, что сдавать в аренду вы квартиру не будете, ведь перебрались в страну на ПМЖ. Если не секрет, расскажите на какие средства живёте после переезда в Турцию? У вас остались какие-то источники в России, например, собственное дело, банковские вклады, недвижимость, которую сдаёте? А может быть, вы уже работаете в Турции и даже освоили язык?
– Я программист. Прелесть работы программистом в том, что нет необходимости быть в определённом месте. Я продолжаю работать на удалённой основе на IT-компанию в Москве. Другого значительного источника доходов у меня нет.
Турецким языком пока не владею. Разве что самые элементарные вещи знаю: приветствие, прощание, отдельные бытовые слова, чтобы понять друг друга в магазине. В большинстве своём общаемся с местным населением посредством английского или русского языка (некоторые местные жители знают тот или другой язык). В крайних случаях помогает онлайн-переводчик, где можно в режиме диалога голосом попеременно с оппонентом надиктовывать фразы.

– Сколько времени вы уже живете в Турции?
– Полных три месяца.

– Какие впечатления? Есть какие-то радостные открытия или, может, разочарования?
–  За то время, что живём в Аланье, нас не постигло какое-либо разочарование. Возможно, срок не так уж и велик, чтобы делать какие-то выводы, но пока мы видим доброжелательных местных жителей, которые приняли нас как своих, низкий уровень преступности, отсутствие явного воровства. Торговцы оставляют на улицах товар без присмотра, и всё остаётся на своих местах.
Нравится, что здесь много солнца, цветов, экзотических фруктов, свободно растущих повсюду. Вкусные и натуральные продукты, которые при этом ещё и стоят значительно дешевле, чем в России. Горы, солнце и море благотворно влияют на настроение, моральное и физическое состояние. Общее самочувствие стало лучше. Пока видим только плюсы.



– Вы лучше любого риэлтора Аланью отрекламировали. Тогда давайте сделаем логичное завершение. В начале разговора вы упомянули, что для переезда подготовили целый пакет документов. Поделитесь списком!
– Конечно, буду рад, если это кому-то поможет. Представитель компании, через которую мы приобрели квартиру, заблаговременно попросила подготовить следующие документы:

• справка из банка, где у вас открыт счёт, подтверждающая, что у вас нет задолженностей по кредитам;
• выписка со счёта в банке за последние 6 месяцев (движение денежных средств);
• справка о доходах с работы за 6 месяцев;
• необходимо проставить апостили на свидетельство о рождении заёмщика (если собираетесь взять с собой родителя, то нужно ставить апостиль и на свидетельство о смерти второго родителя);
• документы с апостилями необходимо перевести на турецкий язык (делается через сертифицированных переводчиков, список которых можно найти на официальном сайте Консульства Турции в России), после чего эти переводы необходимо заверить в Консульстве (поставить соответствующие печати);
• справка о прописке в России (или о временной регистрации);
• загранпаспорт;
• российский налоговый номер (просто записать куда-нибудь).

Если что-то забыл, то риэлтор, думаю, всё равно заранее обо всём предупредит. Во всяком случае, специалист, которая работала с нами, многократно напоминала, подчёркивала важность того, что все должно быть оформлено. И даже говорила, где и как можно оформить те или иные справки, документы.Из уже личного опыта могу подтвердить, что важно начать оформление как можно раньше, так как госструктурам свойственно затягивать с тем же апостилированием.  Официально они могут тянуть с этим, кажется, вплоть до месяца. Плюс, если, например, свидетельство о рождении выдано ещё в СССР, то его желательно переделать на современное, и ставить апостиль именно на новый образец. Процесс перевыпуска тоже занимает время. Так что лучше перестраховаться, чтобы успеть все вовремя.


Фото предоставлены собеседником

Метапоисковик авиабилетов. Мы ищем билеты на самолет по сотням авиакомпаний и находим за считанные минуты самые дешевые авиабилеты