Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость и эмиграция

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 234 RSS
←   Февраль 2013   →
 1
01.02.2013
05:00:02
15:10:04
 2
02.02.2013
07:10:03
15:10:04
 3
 4
 5
 6
06.02.2013
05:30:03
11:10:04
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
25.02.2013
21:36:17
22:40:04
26
27
27.02.2013
08:10:06
13:10:05
28


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://emigration-property.blogspot.com/
Открыта: 22-10-2011

Автор
Sovetiki

Статистика

234 подписчиков
-1 за неделю
←   Все выпуски   →

Недвижимость и эмиграция Как дистанционно купить недвижимость за рубежом?


Приобретение недвижимости во многих странах Центральной и Западной Европы, а также США – процедура, как правило, не пугающая и даже приятная. На помощь потенциальному покупателю приходят риэлторы, юристы, нотариусы, сопровождающие сделку. И подчас единственное, что необходимо сделать покупателю – это просто выбрать объект и подготовить доверенность на риэлтора или юриста для проведения сделки в посольстве или консульстве той страны, где недвижимость приобретается. При этом нет необходимости выезжать на место, то есть в страну, где делается покупка недвижимости. Поскольку для России дистанционные сделки непривычны, наши покупатели, как правило, выезжают на просмотр даже если объект приобретается не для проживания, а для сдачи в аренду, получения ВНЖ или просто, чтобы вложить свободные средства. По данным компании «МИЭЛЬ-DPM», их всего 1-2% в общем числе сделок с зарубежной недвижимостью.

По словам генерального директора «МИЭЛЬ-DPM» Натальи Завалишиной, в дистанционных сделках нет ничего сложного. Главное условие – наличие проверенного риэлтора, юриста, которому клиент может предоставить доверенность.

«Как правило, дистанционная сделка проходит следующим образом: покупатель выбирает объект, внимательно смотрит локацию, планировку, затем нередко просит предоставить видеотур по предполагаемому объекту недвижимости, смотрит документы на объект и, если все его устраивает, делает доверенность на приобретение, – говорит Наталья Завалишина. – Иногда требуется проверить какие-то дополнительные документы, если объект вторичный. Если объект первичный, как, например, «Республика солнца» в Латвии, дополнительные документы вряд ли понадобятся. По доверенности, которую покупатель оставляет при первичном осмотре недвижимости или оформляет в посольстве в России, а затем пересылает за границу, подписываются окончательные документы, и к покупателю переходит право собственности».

Почти половина московских старшеклассников мечтают уехать за границу

Как я покупал дом в Америке

Открыв бизнес в Финляндии...

Руководитель проекта «Республика солнца» Елена Королева описывает дистанционную покупку недвижимости следующим образом: «Клиент по переписке определяется с конкретным объектом, обсуждает все формальности, ознакамливается с договорами. Благодаря современным технологиям у клиента есть возможность дистанционно осмотреть объект, например, посредством Skype, по ММС получить фотографию вида из окна и т. д. Далее он обычно обращается в партнерский офис в Москве, где подписывает договоры, перечисляет деньги на латвийский счет. После получения документов мы высылаем их в Москву службой доставки DHL, с ними клиент может приступать к процедуре получения вида на жительство».

Однако, по словам Елены Королевой, после того, как покупатель получит согласие о выдаче ВНЖ из миграционной службы, ему все же придется приехать в Латвию, так как, чтобы закончить процедуру получения ВНЖ, необходимо лично присутствовать в латвийских законодательных учреждениях, поскольку человека фотографируют, снимают его отпечатки пальцев. Источник

Об облегчении приезда в Германию квалифицированных кадров из стран, не входящих в Евросоюз.

При подаче на иммиграцию нужно будет выучить английский
В избранное