Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Новости недвижимости Краснодара от ЖЦ "КАЯН"

Подписаться Бесплатная новостная рассылка Подписчиков 9 RSS
←   Март 2014   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://www.kayan.ru
Открыта: 01-11-2010

Автор
Ирина

Статистика

9 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Новости недвижимости Краснодара от ЖЦ "КАЯН" Наследование недвижимости в Краснодаре и других регионах РФ


www.kayan.ru

Архив рассылки

 Новости недвижимости Краснодара от ЖЦ "КАЯН" Наследование недвижимости в Краснодаре и других регионах РФ http://www.kayan.ru

Наследование недвижимости в Краснодаре и России Неб Евгения — юрист ЖЦ "КАЯН"

Право наследования недвижимости в Краснодаре гарантируется Конституцией Российской Федерации и входит в число основных прав человека. Наследственное право неразрывно связано с правом частной собственности гражданина и гарантирует свободу завещания, что позволяет гражданину по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ему имуществом на случай смерти.

Из чего же формируется наследственная масса? В наследство включается любое имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти на праве собственности. В имущество включаются также имущественные права и обязанности наследодателя. К имущественным правам, которые передаются по наследству относятся: право пользования квартирой по договору социального найма, право пожизненного пользования земельным участком и иные права.

К имущественным обязанностям, которые могут быть унаследованы, относятся долговые обязательства по кредитным договорам, договорам займа. Следует отметить, что не могут быть унаследованы имущественные обязанности, которые неразрывно связаны с личностью наследодателя. Так, например, не могут быть унаследованы обязанность платить алименты, либо обязательства по возмещению вреда причиненного жизни и здоровью человека.

Традиционно для российского наследственного права присуще два основания наследования: наследование по закону и наследование по завещанию. Наследование по закону имеет место когда и поскольку оно не изменено завещанием. То есть наследник по закону приобретает право на имущество умершего только в случае, если отсутствует завещание, в котором будет указан иной наследник.

Для удобства все наследники по закону разделены на очереди. Главенствующей признается первая очередь. К наследникам первой очереди относятся: дети, родители, так же супруг либо супруга наследодателя. К наследникам второй очереди относятся: полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, а также его бабушки и дедушки, как со стороны отца, так и со стороны матери. К наследникам третьей очереди относятся: полнородные и неполнородные дяди и тети наследодателя. В случае отсутствия наследников первой, второй и третьей очереди, к наследованию призываются наследники остальных очередей.

Однако, существует определенная категория граждан, которая независимо от того, входят они в состав наследников или нет, не могут быть призваны к наследованию. Это так называемые недостойные наследники. К недостойным наследникам относятся граждане, которые своими умышленными противоправными действиями способствовали, либо пытались способствовать призванию их самих к наследованию, либо увеличению доли в наследстве. Недостойным наследник может быть признан только в судебном порядке.

При наследовании по завещанию наследодатель по своему усмотрению распоряжается принадлежащим ему имуществом.

Завещание является односторонней сделкой, поэтому оно может быть оспорено или признано в судебном порядке недействительным. Завещание должно быть обязательно составлено в письменном виде и удостоверено у нотариуса.

Процедура оформления наследства начинается с его принятия. Принятие наследства осуществляется путем подачи заявления к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство. Другим способом принятия наследства является фактическое принятие наследства. То есть, когда наследник осуществляет права владения наследуемым имуществом и не несет расходы связанные с его содержанием. В зависимости от того, какое имущество наследуется, наследникам необходимо будет предоставить нотариусу документы подтверждающие право собственности наследодателя на наследуемое имущество, а также документацию указывающую на технические параметры наследуемого имущества.

При сборе необходимых документов могут возникнуть сложности, связанные с процедурными и временными проблемами. Наследник может пройти эти процедуры самостоятельно, а может обратиться за помощью к профессионалам. После того, как все документы будут собраны, наследнику выдается свидетельство о праве на наследство. На основание данного документа происходит регистрация перехода права собственности на наследуемое имущество.

Юридические услуги в Краснодаре по сделкам с недвижимостью:
г.Краснодар, ул.Красная, 113,
телефон: (861) 279-44-44.

2014-03-06 http://subscribe.ru/archive/business.realty.kayan/nav/prev//archive/business.realty.kayan/201403/06092301.html
В избранное